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divisio d/1
devo fare lòa divisione di una scheda di un capannone senza che siano state eseguite opere. ho in mano il docfa fatto di recente di nuova costruzione, dove per il calcolo della rendita e stata moltiplicata la superficie del capannone per 300 €/mq e c... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 16:14 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 16:14 Utente:snatch974
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realizzazione vano su terrazzo altra ditta
Buonasera colleghi, volevo sottoporre il seguente quesito: Tizio ha realizzato un ampliamento del proprio appartamento, attraverso la realizzazione di wc, sulla copertura del wc del piano inferiore, previo assenso del proprietario sottostante e prev... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 15:51 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 09:38 Utente:jema
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SOTTOTETTI
Ciao a tutti va poligonata la planimetria di un sottotetto non agibile però accessibile da botola per manutenzione tetto? Il locale ha un' altezza di 1,60 m ed ha una serie di tramezze per sorreggere la copertura per cui non lo si usa come deposito. [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 11:42 Utente:erica Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 08:57 Utente:erica
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Quale categoria???
Ragazzi devo accatastare un autofficina di circa mq 450 con annessa zona uffici-servizi di circa mq 70. Secondo voi in che categoria catastale va messa in D7??? Grazie per l'aiuto Buon Lavoro [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 17:06 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 07:05 Utente:SERGIO_1971
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coeff. di deprezzamento x stima epoca censuaria 1988/89
salve a tutti colleghi! per procedere alla stima di un immobile, si fà riferimento all'epoca censuaria del 1988/89. quindi se io ho un valore di un immobile riferito al 1997 dovrei moltiplicarlo x un coefficiente di deprezzamento ke varia in bas... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 13:00 Utente:giova_78 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 19:46 Utente:giova_78
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Fabbricato che ha perso i requisiti di ruralità
ragazzi, scusate, ma sto studiando x un concorso (dove tra l'altro risulto essere primo) e mi si è arrugginito il cervello!!! anche i casi + stupidi ieri e oggi mi risultano insormontabili... devo procedere all'accatastamento di un fabbricato rurale... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 09:46 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 18:10 Utente:RealeToro
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presenza nomi confinanti
alla luce della procedura operativa 123 del 04/08/08 risulta superato quanto riportato in questa discussione ? www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... ,ossia, i nomi dei confinanti nelle planimetrie sono obbligatori o no ? personalmente mi sono s... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 08:18 Utente:uli Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 16:33 Utente:geobax
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Pagare una sola dichiarazione di variazione
Ciao a tutti e buon inizio di settimana, vi espongo il mio quesito: Devo fare una serie di variazioni su un capannone che a catasto è accatastato per metà come sub.2 d/7 e per il resto come sub.3 d/8, e possiedono un b.c.n.c. accatastato come sub.4.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 09:53 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 11:29 Utente:geoproject
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variazione da disimpegno a stanzino lavatoio
Ciao a tutto il forum sono un nuovo iscritto Ho comprato una casa nuova un anno fa' e non mi sono mai accorto al momento dell'atto con il costruttore che non aveva segnato qualche modifica all'interno dell'appartamento che aveva fatto. ora che devo r... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2008 alle ore 16:19 Utente:cp5365 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 18:45 Utente:lello59
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dichiarante, quale? Urgente
Ho un problema con una denuncia di variazione che non mi è mai capitatata... Devo presentare al catasto un denuncia di variazione per diversa distribuzione degli spazi interni di capannone di categoria C/1 di proprietà del "Consorzio Agrario provinci... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2008 alle ore 11:25 Utente:urbangeo Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 12:19 Utente:geoalfa
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caricare le planimetria nel docfa
non mi riesce piu' caricare le piantine fatte con autocad nel docfa. Infatti dopo aver creato la nuova pratica ed avere inseriti idati del mappale, del proprietario e del tecnico (dati generali), nel momento in cui devo caricare le piantine disegnate... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 22:26 Utente:thor_l Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 10:45 Utente:thor_l
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DOCFA 3.0 si blocca in importazione
Ciao a tutti, ho un piccolo problema: ho un documento docfa, una variazione, creato sul pc che ho a casa. Sono andato in catasto per presentare la pratica, ma è stato riscontrato un piccolo errore nell'elaborato, praticamente ho dimenticato di inseri... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 10:49 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 18:50 Utente:path
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altezza <1.50 quesito
ciao a tutti, una domandona! devo stralciare una porzione di sottotetto e censirla come c/2. la parte da stralciare è tutta sotto 1,5 metri di h max, quindi nel quadro "gestione elaborati grafici" dovrei mettere l'unico poligono come h [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 15:15 Utente:hellasjoker Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 15:35 Utente:geoalfa
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CREAZIONE PUNTI AUSILIARI
VORREI SAPERE CON LA PROCEDURA PREGEO NOVE COME SI INSERISCONO I PUNTI AUSILIARI , SERVONO LE MONOGRAFIE? VANNO IPERDETERMINATI? [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 23:49 Utente:BAGGIO Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 12:58 Utente:BAGGIO
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Annesso Rustico
Chiedevo gentilmente con quale categoria sia più corretto censire un'annesso rustico (presumo C2 - Magazzini e locali di deposito), inoltre all'interno dello stesso vi è un portico è corretto identificarlo con l'apposito "poligono" in layer ciano com... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 23:58 Utente:geonik Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 08:27 Utente:geobax
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problemi con scanner
Cari colleghi ho un problema con il Docfa e spero che qualcuno possa darmi una mano! Ho acquistato un nuovo scanner A/3 sella Mustek solo che quando provo a importare le planimetrie in docfa mi da un errore di comunicazione dello scanner che dice cos... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 22:12 Utente:dodo Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 19:36 Utente:dodo
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docfa e penali
Se devo accatastare un sottotetto di un edificio nato nel 1900, vado incontro a delle penali da pagare? [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 14:10 Utente:andre801 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 17:36 Utente:morrison
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Surroga da parte della ADT
Salve a tutti, posto qui il mesaggio. Per i famigerati fabbricati mai dichiarati (termine scaduto il 7 Luglio scorso) con un cliente avevamo ipotizzato questa soluzione(trattandosi di fabbricato non propriamente conforme :wink: : Deposito di lettera ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 16:07 Utente:path Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 16:07 Utente:path
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U.I. sulle quali gravano diritti reali non omogenei
E' il primo caso che mi capita e francamente ..... 1) ok la causale "ALTRE" dichiarazione di porzione UI ..... 2) ok in relazione tecnica "porzione di UI unita di fatto etc etc ......" 3) ma le planimetrie ....... la circolare dice "Nelle planimetr... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 09:42 Utente:pitagora74 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 12:16 Utente:pitagora74
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C4 - > D6
Praticamente vado ad accatastare una piscina privata e quindi la colloco come C/4 fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fini di lucro) Spedito il file mi viene respinto perchè doveva essere inquadrata come D/6 fabbricati e locali per eser... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 10:14 Utente:Mall Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 10:25 Utente:Mall
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PERTINENZA CON GROSSI DISLIVELLI
Se mi ritrovo a che fare con una pertinenza adibita a giardino di fabbricato (villino A7) con terreno molto disconnesso (tipo che su 2000 mq di superfice mi ritrovo 10 metri di dislivello da una parte all'altra) posso disegnare nella planimetria dell... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 11:52 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 10 Settembre 2008 alle ore 11:52 Utente:freestyle87
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Variazione per ultimazione fabbricato urbano
Salve a tutti. Mi trovo a predisporre la variazione catastale di un'unità abitativa da in corso di costruzione ad ultimata. L'u.i. è composta da due subalterni graffati, il sub. 4 (scala insistente su un b.c.n.c. comune a ditte differenti) esclusiva ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2008 alle ore 10:07 Utente:tecnicdesign Ultimo messaggio: 10 Settembre 2008 alle ore 11:45 Utente:tecnicdesign
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cortiletto GRAFFATO al mappale sbagliato
Problema: Ho 2 fabbricati indentificati con 2 mappali (101 e 102), posizionati ad L. Entrambi si affacciano su un cortiletto CEDIGLIATO al mapp. 101. Pare che questo sia un errore (sto leggendo gli atti) e che il cortiletto debba essere cedigliato a... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2008 alle ore 16:49 Utente:Marta Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 18:25 Utente:andrea_vi
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divisione f/1
salve colleghi. ho un quesito molto semplice, in realtà vi chiedo semplice conferma di un dubbio che credo di avere. Sto redigendo un docfa di variazione per ricavare da un'area urbana esistente (Sub 15) una porzione più piccola di F/1 (sub 21) e un ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 15:18 Utente:elen82 Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 18:03 Utente:elen82
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accatastamento canile
Gentili colleghi, devo accatastare un canile con dei box per il ricovero dei cani. Secondo voi qual è la categoria più appropriata? Grazie mille per l'aiuto [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 17:46 Utente:sandrina Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 17:46 Utente:sandrina
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CF - creazione cortile comune a solo alcuni sub
Ho 2 ui (un box e un appartamento) che affacciano su un cortiletto identificato da altro numero di mappale (101). Nelle rispettive schede (della stessa proprietà) questo cortiletto è riportato in entrambe per intero, con la dicitura "CORTILE MEDESIMA... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 14:14 Utente:Marta Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 15:58 Utente:Marta
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da BCNC a BCC?
Innanzitutto buongiorno e buon lavoro a tutti. Il quesito che voglio porrè è il seguente: avendo un locale tecnico a piano interrato censito come BCNC a più sub. qual'è il procedimento per passarlo in ditta, cioè il locale tecnico deve diventare loc... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 10:59 Utente:dompe Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 15:10 Utente:Hamidx
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docfa approvato cn sezione e foglio errati,come rettificare?
buon giorno a tutti non so se ho fatto la cosa giusta scrivendo in questa sezione ma sono nuovo e ho un problema: MI HANNO APPROVATO UN DOCFA F04 NEL QUALE HO RIPORTATO UNA SEZIONE E FOGLIO ERRATI IN QUANTO HO SCRITTO QUELLI DEL CATASTO TERRENI E NON... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 09:11 Utente:studiocollet Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 23:16 Utente:peppe74
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CF - classe minima C1
Consiglio: Devo classare un locale come C1, per la quale categoria la microzona prevede una CLASSE MINIMA MEDIA di 6. Secondo voi, se questo locale, sebbene la vecchia concessione edilizia lo autorizzò come tale negli anni '60, non presenta ad oggi ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2008 alle ore 11:09 Utente:Marta Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 23:07 Utente:peppe74
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porzioni di uiu ditte proprietarie diverse su 2 p.lle
cari colleghi, vi importuno in merito a provare a darmi una tua soluzione a questo dubbio che mi sovviene: ho due particelle la 1 e la 2, la 1 intestata a tizio la 2intestata a tizio e caio coniugi in reg. di com. legale dei beni, al catasto di ag m... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2008 alle ore 11:17 Utente:ntoni Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 22:33 Utente:feddes
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Differenza tra D/8 e C/2
Salve a tutti, Ho avuto incarico di accatastare un complesso di capannoni, la cui dimensione media era di circa 2500mq. ciascuno. i fabbricati erano 10, ma dalla divisione che dovevo fare diventavano 20, di 1250mq. ciascuno. Erano già accatastati con... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2008 alle ore 12:52 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 17:43 Utente:studioGC
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Unità afferenti su corte e planimetria sub variato.
Salve, Ho un dubbio su una pratica che devo redigere. Ho un fabbricato con una corte, censito al catasto. Devo inserire una unita afferente edificata sull'area di corte e in sopraelevazione. Devo fare una variazione o una nuova costruzione? Devo modi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2008 alle ore 10:55 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 14:30 Utente:lukabo
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Annulamento docfa
Volevo sapere se era possibile fare annullare un docfa e in che modo procedere. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2008 alle ore 19:26 Utente:MATTIA83 Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 08:54 Utente:marcusweit
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fusione con errore
erroneamente ho fatto una fusione tra 3 unità immobiliari sub 4, 5 e 6 invece di fare la fusione tra il sub. 2, 4 e 5 posso quindi sopprimere il 2 e costituire il 6 con causale modifica identificativo? e se posso farlo devo riacquisire sempre la pia... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2008 alle ore 00:32 Utente:bonekamp Ultimo messaggio: 07 Settembre 2008 alle ore 13:16 Utente:lello59
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tabella sanzioni
Ciao a tutti, non trovo più il prospetto con le sanzione dell'AdT in caso di mancata presentazione aggiornamenti nei termini ... Qualcuno ha numero e data in modo da permettermi di ricercarlo più velocemente? Grazie mille! Marta [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 12:24 Utente:Marta Ultimo messaggio: 07 Settembre 2008 alle ore 11:02 Utente:Marta
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Accatastamento subalterno privo di atti
salve devo accatastare una cantina che appartiene ad un fabbricato vecchio. Praticamente codesta cantina non è mai risultata, mai censita. Ora il propietario, che è solo proprietario di questa cantina, vuole accatastare. come posso procedere ? non... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 18:14 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 06 Settembre 2008 alle ore 14:25 Utente:divad81
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codice FC
Qualcuno di voi colleghi che operate nella provincia di Palermo sa dirmi se nell'ADT di Palermo viene utilizzato il nuovo cod. FC per gli atti d'aggiornamento che comprendono T.F e T.M a cui bisogna allegare lettera d'incarico e cod. U.C per la divis... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 16:21 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 06 Settembre 2008 alle ore 03:09 Utente:Hamidx
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da ripostiglio a bcnc
Devo redigere la pratica per un mio cliente, prorpietario di un intero fabbricato. Nel piano cantinato è stato demolito un ripostiglio, regolarmente identificato con una scheda catastale, e la porzione di area rimarra parte comune come disimpegno tra... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 17:58 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 05 Settembre 2008 alle ore 18:46 Utente:squadretta
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GeoNews
Non riesco a caricare il periodico GeoNews con Mozilla e con Google Chrome, mentre va tutto liscio con Internet Explorer. Come mai? E' questione di Acrobat o altro? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 14:50 Utente: Ultimo messaggio: 05 Settembre 2008 alle ore 16:05 Utente:
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Categorie speciali Vercelli
Devo redarre un docfa di un D/1 a Vercelli, ma non ho le tabelle per determinarne la rendita. Qualcuno può dirmi dove poterle reperire!! Grazie [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 15:53 Utente:bianchiciro Ultimo messaggio: 05 Settembre 2008 alle ore 15:53 Utente:bianchiciro
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dove misurare l'altezza
buongiorno colleghi, a seguito di ricerca nel forum di cui all'oggetto ho trovato varie definizioni sul soffitto, istruzioni da circolari 2/84 e 15/85 (che a parte dell'indicazione dell'altezza non dicono dove misurarla), Istruzione II (che purtroppo... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 11:41 Utente:morrison Ultimo messaggio: 05 Settembre 2008 alle ore 15:17 Utente:morrison
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Lastrico solare
Salve a tutti. Devo redigere un docfa per variazione spazi interni. Nella stessa planimetria (unica) agli atti trovo le piante del 1° e 2° piano e quella del terrazzo (lastrico solare) di uso esclusivo dell'u.i. (di fatti stesso sub). Mi chiedo: dove... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 12:16 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 05 Settembre 2008 alle ore 12:45 Utente:laudani
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Accatastamento agriturismo
Salve, sto procedendo all'accatastamento di un agriturismo il quale è distribuito su n. 2 piani. al piano terra, ci sono tutte camere con i relativi bagni mentre al piano primo, oltre a queste c'è la residenza del proprietario. Le 2 aree sono divise ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 17:56 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 05 Settembre 2008 alle ore 09:36 Utente:RealeToro
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invio pregeo sbagliato con sister
AIUTOOOO Ho mandato tramite sister un pregeo ... ma il file sbagliato ... Qualcuno sa dirmi se posso annullare l'operazione e come farlo ??? [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 09:23 Utente:geoyle Ultimo messaggio: 04 Settembre 2008 alle ore 16:46 Utente:stongaro
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PORZIONE ESCLUSIVA DI VANO SCALA
Buonasera a tutti, ho questo problema: ho un vano scala che partendo dal piano terra serve per l'accesso a due appartamenti a piano primo ed al lastrico solare al piano secondo. Dovrei rendere detto vano scala comune a tutt'e tre le unità immobiliari... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2008 alle ore 00:47 Utente:giogeo Ultimo messaggio: 04 Settembre 2008 alle ore 16:30 Utente:miry
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indicazione della destinazione nelle cat. d10
salve nell'accastare una serie di immobili rientranti nella categoria D10 mi è sorto un dubbio. Nel grafico, del docfa, va scritta la destinazione "attuale" dell'immobile? oppure una destinazione generale ? mi spiego meglio. siamo in presenza di ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 11:41 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 04 Settembre 2008 alle ore 12:56 Utente:divad81
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corte non graffata
Salve, buongiorno a tutti. Ho accatastato un villino (p.lla 100 sub.4) "dimenticandomi" di graffare insieme la corte esclusiva (p.lla 100 sub.5) disegnata però sia nell'elaborato che nella scheda relativa al villino. In visuro adesso ovviamente risul... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 09:18 Utente:ginko Ultimo messaggio: 04 Settembre 2008 alle ore 10:11 Utente:geocape
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DA F3 AD ORDINARIA
per quanti mesi un'unità può rimanere f3? [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2008 alle ore 17:05 Utente:erica Ultimo messaggio: 04 Settembre 2008 alle ore 09:06 Utente:iviarco
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accatastamento di due unità immobiliare per formazione prima
Non so se è il forum adatto ma voglio chiedervi un parere Una mia cliente ha acquistato due unità immobiliari contigue da persone diverse facenti parte di un'unico fabbricato. Nell'atto veniva chiesta l'agevolazione per prima casa in quanto facendo ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2008 alle ore 19:24 Utente:bigeo Ultimo messaggio: 03 Settembre 2008 alle ore 11:13 Utente:bigeo
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categorie speciali: AIUTOOOOO!
Buonasera colleghi, mi trovo di fronte ad un caso che non ho mai avuto occasione di affrontare e che vi vorrei sottoporre: al quinto piano di un albergo, su un lastrico solare, sono presenti due vani, adibiti a deposito e lavanderia a servizio dell'a... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2008 alle ore 17:46 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 03 Settembre 2008 alle ore 08:52 Utente:enrico_bianchi
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
per procedere alla stima di un immobile, si fà riferimento all'epoca censuaria del 1988/89. quindi se io ho un valore di un immobile riferito al 1997 dovrei moltiplicarlo x un coefficiente di deprezzamento ke varia in bas... [
