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COME ACCATASTARE UN C/6 SU B.C.N.C. ????
Carissimi colleghi, buongiorno a tutti. Sono nel dubbio su una pratica di accatastamento. Mi trovo a dover accatastare un garage su una corte censita come corte esclusiva ad alcuni sub facenti parte dell'intero fabbricato. ovvero ai subb 1-2-3 (tutto... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 10:08 Utente:micu Ultimo messaggio: 22 Settembre 2008 alle ore 14:35 Utente:tonin
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aiuto
8O devo dare un nuovo sub ad un box perchè la scheda catastale è del 1964 ed il notaio che lo sta vendendo ha chiesto di aggiornarla...dato che non ho mai dovuto chiedere un sub nuovo dove lo devo richiedere? In qualsiasi ufficio catastale nei vari ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2008 alle ore 10:07 Utente:archidee Ultimo messaggio: 21 Settembre 2008 alle ore 16:51 Utente:iviarco
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errata consistenza
Salve colleghi. Un piccolo problema. Ho inviato un docfa cat. D8 ed è stata sbagliato la consistenza in mq. quindi ora come dovrei ritrattare il documento? ho fatto in questa maniera Variazioni - causale altre: revisione della consistenza in relazi... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 11:27 Utente:thor Ultimo messaggio: 20 Settembre 2008 alle ore 19:49 Utente:thor
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Voltura ente ecclesiastico
Ragazzi ho una domanda un po particolare da porvi: Gli enti ecclesiastici, nella fattispecie una parrocchia, sono esenti dal pagamento dei diritti di segreteria e dei tributi per la presentazione di volture catastali? Grazie per la risposta Buon L... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 08:54 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2008 alle ore 09:57 Utente:geoproject
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annullamento docfa
salve a tutti. premetto che sono nuova della professione e che è la prima volta che scrivo sul forum. a maggio ho redatto un docfa per un proprietario di un immobile in cat A3 che aveva ricevuto un avviso bonario da parte del comune di roma per l'ade... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 18:17 Utente:baia Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 19:52 Utente:baia
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da deposito a casa vacanze
Buonasera, il quesito che volevo porre è il seguente: un deposito di proprieta X è stato diviso in due porzioni (A di consistenza maggiore e B di consistenza minore). L'unita B è rimasta deposito, mentre l'unita A è stata adibita, attraverso interven... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 18:00 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 18:00 Utente:dinofiorenza
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categoria B8
Ho presentato un DOCFA nel 2007 creando un B8 costiutito da una cantina destinata a deposito di un pastificio. Oggi prima della scadenza di un anno il Catasto ha cambiato categoria e rendita in C/2 giustificando il fatto che la catagoria non viene pi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2008 alle ore 14:37 Utente:bigeo Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 14:53 Utente:bigeo
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RETTIFICA CLASSAMENTO IMMOBILE
Ciao a tutti avrei un quesito da porre...ho due appartamenti allo stesso piano in categoria A/1, mentre tutti gli altri dello stesso edificio che hanno le stesse identiche caratteristiche dei miei sono in A/2...posso presentare un docfa per portarli ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 10:25 Utente:pippofi79 Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 12:51 Utente:pippofi79
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Calcolo vani per uffici
buongiorno a tutti, sto procedendo all'accatatsmento di una unià immobiliare composta da 4 uffici, un archivio di 90 mq (!!!) e vari disimpegni. Premesso che ho inserito l'unità in a/10 (e chiedo se può essere una interpretazione corretta), quell'arc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 12:28 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 12:28 Utente:bjjam
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Causale di presentazione
Ciao a tutti, ho ristrutturato il primo piano di questo edificio ad angolo www.proghettolab.it/index.php?id=31 In pratica ho demolito il vecchio tetto, ho alzato l'ultimo muro a sinistra e messo su la copertura curva. Poi all'interno ho demolito tu... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 17:51 Utente:proghettolab Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 12:12 Utente:pippofi79
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Messaggio tecnico: scaduto
...Buonasera!...Ho eseguito la procedura di firma di un docfa e l'ho inviato telematicamente. Subito dopo il sistema lo ha scartato con il messaggio: "Il file non e' stato accettato per il seguente motivo : E' stato riscontrato un errore nella fase d... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2008 alle ore 21:40 Utente:mariozebrone Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 10:47 Utente:pippofi79
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Sospensione per causali COMPATIBILI
A seguito di un intervento di ristrutturazione edilizia su un immobile della stessa ditta ho predisposto pratica di variazione Docfa con le seguenti causali : fusione, ampliamento diversa distribuzione degli spazi interni e ristrutturazione. Ovviamen... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 17:18 Utente:VARES8 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 22:11 Utente:Hamidx
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fusione illegale di due uiu
ricevo da luisagr questo messaggio che giro direttamente qui nel forum: [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 10:14 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 15:57 Utente:luisagr
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import dell'elenco subalterni
mi hanno dato il dischetto al catasto col file epa001.dat, ma quando lo vado a caricare mi da questo errore: "il file di input non è conforme alle specifiche di importazione" perchè ? sbaglio in qualcosa? grazie :roll: :evil: [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 09:09 Utente:stexons Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 15:21 Utente:stexons
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Accatastamento mobilificio con alloggio custode
Sto facendo una variazione catastale di un mobilificio accatastato per metà come d/7 e la restante come d/8.Nella parte accatastata come d/8 al piano secondo è collocato l'alloggio del custode da accatastare.Come devo fare? Posso fare tutto insieme e... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 10:20 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 12:22 Utente:balthier_87
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errore rinnovo firma digitale
mi trovo alle prese con il rinnovo della mia firma digitale scaduta qualche giorno fà. ho letto nei vari post che trattavano l'argomento e sopratutto ho scaricato la guida inserita nelle FAQ ma non riesco a validare la firma. il programma generaamb... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 15:31 Utente:GIACOMO76 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 08:17 Utente:Alberto
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Quali sono i Vani accessori indiretti comunicanti ??? tratt
Salve ragazzi , ho questo problema. Mi trovo ad accatastare un villino che ha un piano terra e un piano cantinato . al piano terra vi sono le tramezzature con bagno , cucina , corridoi e quindi io li tratto con il poligono "A". Vi e' poi una scala ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 19:45 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 19:59 Utente:Silencio
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Parcella variazione Docfa
Ciao a tutti, ho appena concluso una variazione, 3 subalterni con Docfa e uno con Istanza. Mi sapreste dire quanto devo chiedere? Premesso che mi hanno fatto dannare, son dovuto andare 6 volte in catasto a perdere la mattinata....essendo la mia prima... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 11:11 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 16:33 Utente:danielehk
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divisio d/1
devo fare lòa divisione di una scheda di un capannone senza che siano state eseguite opere. ho in mano il docfa fatto di recente di nuova costruzione, dove per il calcolo della rendita e stata moltiplicata la superficie del capannone per 300 €/mq e c... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 16:14 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 16:14 Utente:snatch974
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realizzazione vano su terrazzo altra ditta
Buonasera colleghi, volevo sottoporre il seguente quesito: Tizio ha realizzato un ampliamento del proprio appartamento, attraverso la realizzazione di wc, sulla copertura del wc del piano inferiore, previo assenso del proprietario sottostante e prev... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 15:51 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 09:38 Utente:jema
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SOTTOTETTI
Ciao a tutti va poligonata la planimetria di un sottotetto non agibile però accessibile da botola per manutenzione tetto? Il locale ha un' altezza di 1,60 m ed ha una serie di tramezze per sorreggere la copertura per cui non lo si usa come deposito. [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 11:42 Utente:erica Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 08:57 Utente:erica
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Quale categoria???
Ragazzi devo accatastare un autofficina di circa mq 450 con annessa zona uffici-servizi di circa mq 70. Secondo voi in che categoria catastale va messa in D7??? Grazie per l'aiuto Buon Lavoro [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 17:06 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 07:05 Utente:SERGIO_1971
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coeff. di deprezzamento x stima epoca censuaria 1988/89
salve a tutti colleghi! per procedere alla stima di un immobile, si fà riferimento all'epoca censuaria del 1988/89. quindi se io ho un valore di un immobile riferito al 1997 dovrei moltiplicarlo x un coefficiente di deprezzamento ke varia in bas... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 13:00 Utente:giova_78 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 19:46 Utente:giova_78
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Fabbricato che ha perso i requisiti di ruralità
ragazzi, scusate, ma sto studiando x un concorso (dove tra l'altro risulto essere primo) e mi si è arrugginito il cervello!!! anche i casi + stupidi ieri e oggi mi risultano insormontabili... devo procedere all'accatastamento di un fabbricato rurale... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 09:46 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 18:10 Utente:RealeToro
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presenza nomi confinanti
alla luce della procedura operativa 123 del 04/08/08 risulta superato quanto riportato in questa discussione ? www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... ,ossia, i nomi dei confinanti nelle planimetrie sono obbligatori o no ? personalmente mi sono s... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 08:18 Utente:uli Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 16:33 Utente:geobax
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Pagare una sola dichiarazione di variazione
Ciao a tutti e buon inizio di settimana, vi espongo il mio quesito: Devo fare una serie di variazioni su un capannone che a catasto è accatastato per metà come sub.2 d/7 e per il resto come sub.3 d/8, e possiedono un b.c.n.c. accatastato come sub.4.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 09:53 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 11:29 Utente:geoproject
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variazione da disimpegno a stanzino lavatoio
Ciao a tutto il forum sono un nuovo iscritto Ho comprato una casa nuova un anno fa' e non mi sono mai accorto al momento dell'atto con il costruttore che non aveva segnato qualche modifica all'interno dell'appartamento che aveva fatto. ora che devo r... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2008 alle ore 16:19 Utente:cp5365 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 18:45 Utente:lello59
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dichiarante, quale? Urgente
Ho un problema con una denuncia di variazione che non mi è mai capitatata... Devo presentare al catasto un denuncia di variazione per diversa distribuzione degli spazi interni di capannone di categoria C/1 di proprietà del "Consorzio Agrario provinci... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2008 alle ore 11:25 Utente:urbangeo Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 12:19 Utente:geoalfa
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caricare le planimetria nel docfa
non mi riesce piu' caricare le piantine fatte con autocad nel docfa. Infatti dopo aver creato la nuova pratica ed avere inseriti idati del mappale, del proprietario e del tecnico (dati generali), nel momento in cui devo caricare le piantine disegnate... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 22:26 Utente:thor_l Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 10:45 Utente:thor_l
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DOCFA 3.0 si blocca in importazione
Ciao a tutti, ho un piccolo problema: ho un documento docfa, una variazione, creato sul pc che ho a casa. Sono andato in catasto per presentare la pratica, ma è stato riscontrato un piccolo errore nell'elaborato, praticamente ho dimenticato di inseri... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 10:49 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 18:50 Utente:path
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altezza <1.50 quesito
ciao a tutti, una domandona! devo stralciare una porzione di sottotetto e censirla come c/2. la parte da stralciare è tutta sotto 1,5 metri di h max, quindi nel quadro "gestione elaborati grafici" dovrei mettere l'unico poligono come h [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 15:15 Utente:hellasjoker Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 15:35 Utente:geoalfa
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CREAZIONE PUNTI AUSILIARI
VORREI SAPERE CON LA PROCEDURA PREGEO NOVE COME SI INSERISCONO I PUNTI AUSILIARI , SERVONO LE MONOGRAFIE? VANNO IPERDETERMINATI? [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 23:49 Utente:BAGGIO Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 12:58 Utente:BAGGIO
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Annesso Rustico
Chiedevo gentilmente con quale categoria sia più corretto censire un'annesso rustico (presumo C2 - Magazzini e locali di deposito), inoltre all'interno dello stesso vi è un portico è corretto identificarlo con l'apposito "poligono" in layer ciano com... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 23:58 Utente:geonik Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 08:27 Utente:geobax
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problemi con scanner
Cari colleghi ho un problema con il Docfa e spero che qualcuno possa darmi una mano! Ho acquistato un nuovo scanner A/3 sella Mustek solo che quando provo a importare le planimetrie in docfa mi da un errore di comunicazione dello scanner che dice cos... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 22:12 Utente:dodo Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 19:36 Utente:dodo
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docfa e penali
Se devo accatastare un sottotetto di un edificio nato nel 1900, vado incontro a delle penali da pagare? [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 14:10 Utente:andre801 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 17:36 Utente:morrison
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Surroga da parte della ADT
Salve a tutti, posto qui il mesaggio. Per i famigerati fabbricati mai dichiarati (termine scaduto il 7 Luglio scorso) con un cliente avevamo ipotizzato questa soluzione(trattandosi di fabbricato non propriamente conforme :wink: : Deposito di lettera ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 16:07 Utente:path Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 16:07 Utente:path
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U.I. sulle quali gravano diritti reali non omogenei
E' il primo caso che mi capita e francamente ..... 1) ok la causale "ALTRE" dichiarazione di porzione UI ..... 2) ok in relazione tecnica "porzione di UI unita di fatto etc etc ......" 3) ma le planimetrie ....... la circolare dice "Nelle planimetr... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 09:42 Utente:pitagora74 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 12:16 Utente:pitagora74
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C4 - > D6
Praticamente vado ad accatastare una piscina privata e quindi la colloco come C/4 fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fini di lucro) Spedito il file mi viene respinto perchè doveva essere inquadrata come D/6 fabbricati e locali per eser... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 10:14 Utente:Mall Ultimo messaggio: 11 Settembre 2008 alle ore 10:25 Utente:Mall
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PERTINENZA CON GROSSI DISLIVELLI
Se mi ritrovo a che fare con una pertinenza adibita a giardino di fabbricato (villino A7) con terreno molto disconnesso (tipo che su 2000 mq di superfice mi ritrovo 10 metri di dislivello da una parte all'altra) posso disegnare nella planimetria dell... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 11:52 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 10 Settembre 2008 alle ore 11:52 Utente:freestyle87
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Variazione per ultimazione fabbricato urbano
Salve a tutti. Mi trovo a predisporre la variazione catastale di un'unità abitativa da in corso di costruzione ad ultimata. L'u.i. è composta da due subalterni graffati, il sub. 4 (scala insistente su un b.c.n.c. comune a ditte differenti) esclusiva ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2008 alle ore 10:07 Utente:tecnicdesign Ultimo messaggio: 10 Settembre 2008 alle ore 11:45 Utente:tecnicdesign
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cortiletto GRAFFATO al mappale sbagliato
Problema: Ho 2 fabbricati indentificati con 2 mappali (101 e 102), posizionati ad L. Entrambi si affacciano su un cortiletto CEDIGLIATO al mapp. 101. Pare che questo sia un errore (sto leggendo gli atti) e che il cortiletto debba essere cedigliato a... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2008 alle ore 16:49 Utente:Marta Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 18:25 Utente:andrea_vi
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divisione f/1
salve colleghi. ho un quesito molto semplice, in realtà vi chiedo semplice conferma di un dubbio che credo di avere. Sto redigendo un docfa di variazione per ricavare da un'area urbana esistente (Sub 15) una porzione più piccola di F/1 (sub 21) e un ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 15:18 Utente:elen82 Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 18:03 Utente:elen82
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accatastamento canile
Gentili colleghi, devo accatastare un canile con dei box per il ricovero dei cani. Secondo voi qual è la categoria più appropriata? Grazie mille per l'aiuto [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 17:46 Utente:sandrina Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 17:46 Utente:sandrina
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CF - creazione cortile comune a solo alcuni sub
Ho 2 ui (un box e un appartamento) che affacciano su un cortiletto identificato da altro numero di mappale (101). Nelle rispettive schede (della stessa proprietà) questo cortiletto è riportato in entrambe per intero, con la dicitura "CORTILE MEDESIMA... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 14:14 Utente:Marta Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 15:58 Utente:Marta
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da BCNC a BCC?
Innanzitutto buongiorno e buon lavoro a tutti. Il quesito che voglio porrè è il seguente: avendo un locale tecnico a piano interrato censito come BCNC a più sub. qual'è il procedimento per passarlo in ditta, cioè il locale tecnico deve diventare loc... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2008 alle ore 10:59 Utente:dompe Ultimo messaggio: 09 Settembre 2008 alle ore 15:10 Utente:Hamidx
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docfa approvato cn sezione e foglio errati,come rettificare?
buon giorno a tutti non so se ho fatto la cosa giusta scrivendo in questa sezione ma sono nuovo e ho un problema: MI HANNO APPROVATO UN DOCFA F04 NEL QUALE HO RIPORTATO UNA SEZIONE E FOGLIO ERRATI IN QUANTO HO SCRITTO QUELLI DEL CATASTO TERRENI E NON... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 09:11 Utente:studiocollet Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 23:16 Utente:peppe74
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CF - classe minima C1
Consiglio: Devo classare un locale come C1, per la quale categoria la microzona prevede una CLASSE MINIMA MEDIA di 6. Secondo voi, se questo locale, sebbene la vecchia concessione edilizia lo autorizzò come tale negli anni '60, non presenta ad oggi ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2008 alle ore 11:09 Utente:Marta Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 23:07 Utente:peppe74
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porzioni di uiu ditte proprietarie diverse su 2 p.lle
cari colleghi, vi importuno in merito a provare a darmi una tua soluzione a questo dubbio che mi sovviene: ho due particelle la 1 e la 2, la 1 intestata a tizio la 2intestata a tizio e caio coniugi in reg. di com. legale dei beni, al catasto di ag m... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2008 alle ore 11:17 Utente:ntoni Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 22:33 Utente:feddes
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Differenza tra D/8 e C/2
Salve a tutti, Ho avuto incarico di accatastare un complesso di capannoni, la cui dimensione media era di circa 2500mq. ciascuno. i fabbricati erano 10, ma dalla divisione che dovevo fare diventavano 20, di 1250mq. ciascuno. Erano già accatastati con... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2008 alle ore 12:52 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 17:43 Utente:studioGC
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Unità afferenti su corte e planimetria sub variato.
Salve, Ho un dubbio su una pratica che devo redigere. Ho un fabbricato con una corte, censito al catasto. Devo inserire una unita afferente edificata sull'area di corte e in sopraelevazione. Devo fare una variazione o una nuova costruzione? Devo modi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2008 alle ore 10:55 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 08 Settembre 2008 alle ore 14:30 Utente:lukabo
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
per procedere alla stima di un immobile, si fà riferimento all'epoca censuaria del 1988/89. quindi se io ho un valore di un immobile riferito al 1997 dovrei moltiplicarlo x un coefficiente di deprezzamento ke varia in bas... [
