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SCALE CONDOMINIALI COME BCNC SOLO DI ALCUNI SUBB
Chiedo scusa per questo topic, ma dopo tante domande, ho avuto solo un'infinità di risposte tutte diverse tra loro. Il mio quesito è il seguente: devo presentare un docfa, nuova costruzione, dove censisco un condominio di vari appartamenti su 2 livel... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2008 alle ore 17:55 Utente:fedevolley Ultimo messaggio: 29 Settembre 2008 alle ore 18:17 Utente:pitagora74
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Planimetria Docfa "ERRATA"
Ma secondo voi è possibile respingere un docfa perchè nella planimetria non è stato disegnato lo spessore dei muri......? A me è stato respinto....!!!!! Secondo voi può essere realmente un motivo di rifiuto...? [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 16:10 Utente:claudio79 Ultimo messaggio: 29 Settembre 2008 alle ore 08:35 Utente:jema
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divisione effettuata molti anni fa
Vorrei sottoporre il seguente quesito: un locale è stato diviso in 2 porzioni, ma l'attuale proprietario, che l'ha comperato molti anni fa, non sa quando questa divisione è stata effettuata, ne tantomeno se è stata autorizzata dal comune. Al Catasto ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2008 alle ore 10:57 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 27 Settembre 2008 alle ore 18:02 Utente:CESKO
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Accatastamento palestra, categoria d/6?
Ciao Colleghi, devo censire una palestra disposta su due piani.....essendo una palestra CON FINI DI LUCRO credo che vada accatastata con categoria d/6, giusto? Grazie in anticipo per le vostre risposte, :wink: [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 16:31 Utente:gncristian Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 18:25 Utente:iviarco
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docfa stazione ferroviaria
Devo fare un docfa di una vecchia stazione ferroviaria. Chiedo se qualcuno mi sa dare un consiglio sul criterio di valutazione o megli il valore dell'immobile come posso reperirlo, è meglio fare una valutazione a mq o mc ? Vi ringrazio dell'attenzion... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 12:49 Utente:LUCAFE Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 15:44 Utente:robertopi
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errata particella
salve a tutti....mi hanno approvato un docfa con la particella errata praticamente ho inserito la particella che era al catasto terreni e nn quella che avevo costituito col tipo mappale. Ora devo fare una variazione con causale 7 ma in relazione cosa... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 17:09 Utente:peppa Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 18:03 Utente:peppa
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Dichiarante.. Uno o Due?
Scusate la mia ignoranza ma sono alle prime armi con Docfa.. Allora.. sto effettuando una variazione d'uso da negozio ad officina, con 2 comproprietari. Nel campo "soggetti dichiaranti" devo mettere tutti e 2 i comproprietari o basta che ne metta so... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 17:06 Utente:pretinmarco Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 17:35 Utente:cdpower
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fusione con area urbana
ciao qualcuna può aiutarmi!!devo fondere un area urbana con un immobile aventi lo stesso mappale, faccio un docfa per fusione dove sopprimo i due vecchi subalterni e costituisco il nuovo ok! devo inserire qualche considerazione in relazione? l'immobi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 16:37 Utente:kenzo Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 10:16 Utente:squadretta
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Unità mancante in banca dati
Ciao a tutti!!!Premetto di aver cercato un caso simile ma non ho trovato nulla a riguardo e mi serve una dritta su come procedere. Ecco la situazione: 1)Ho una planimetria del 1982 che riporta un posto auto scoperto, completa di relativo tagliando ri... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 13:51 Utente:marcom Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 08:43 Utente:marcom
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diritti di poprietà su corte comune
ho acquistato e restaurato una capanna in corte comune trasformandola in civile abbitazione i precedenti residenti sostengono che in questo modo io non ho acquisito diritti di proprietà sulla corte ma solo diritto di passaggio pe accedere a casa mia ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2008 alle ore 18:07 Utente:summj Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 19:26 Utente:geocap
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Installazione
Sto tentando di installare l'ultima versione di Docfa ma, al termine del setup esce un errore : "GRAVE ERRORE E0003". cercando per il web ho trovato questa spiegazione: ---------------------------------- Errore in installazione – mancanza privile... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2005 alle ore 07:49 Utente: Ospite Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 19:11 Utente:Pinuccio49
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Errore docfa 3.05
Ciao a tutti, ho da sottoporvi un quesito direi poco catastale ma spero che qualcuno sia in grado comunque di aiutarmi! Ho scaricato docfa 3.05 dal sito dell'agenzia, lancio l'applicazione ma alla fine dell'installazione mi compare una scritta del ti... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2007 alle ore 18:00 Utente:alves_82 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 18:28 Utente:Pinuccio49
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Costituzione Categoria F/1 negata presso l'A.d.T
Qualcuno mi saprebbe spiegare perchè le categorie fittizzie F/1(area urbana) non vengono più accettate all'AdT dell'Ufficio Provinciale di Napoli? io ho chiesto informazioni in merito o se esistesse una circolare ben precisa che vietasse la costituzi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 10:54 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 14:12 Utente:dard
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Accatastamento box
Devo accatastare un box costruito nel 1997 su un' area di pertinenza di un'abitazione. Volevo procedere come segue: a) Tipo mappale; b) Denuncia di variazione per divisione con formazione di area urbana corrispondente al sedime del box; c) Denuncia d... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2008 alle ore 15:57 Utente:GeomZocchi Ultimo messaggio: 23 Settembre 2008 alle ore 19:04 Utente:GeomZocchi
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problema docfa sp.6
Gentili colleghi, ho installato su un nuovo pc sul qualce c'era ancora la versione docfa snza l'ultimo aggiornamento, l'sp 6 (la versione per i tecnici di Monza e Brianza). Ebbene, installo il tutto, faccio partire il programma ma nella grafica dell... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2008 alle ore 10:12 Utente:sandrina Ultimo messaggio: 23 Settembre 2008 alle ore 17:57 Utente:sandrina
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cerino
devo frazionare un appartamento per creare una stanza uso ufficio categoria A10. Ho interpellato il comune il quale mi ha risposto che devo eseguire la pratica completa del permesso a costruire con l'aggiunta di un bagno. Cosa ne pensate? Non basta u... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2008 alle ore 17:44 Utente:giulianobisogno Ultimo messaggio: 23 Settembre 2008 alle ore 14:52 Utente:geoproject
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Unità afferenti edificate su F1
Salve a tutti! Devo accatastare un'abitazione e un garage che insistono su un terreno già censito all'NCEU come area urbana; i tecnici dell AdT mi hanno indicato di redigere una denuncia di variazione sopprimendo quanto già censito e costituendo i tr... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2008 alle ore 10:12 Utente:amilo Ultimo messaggio: 23 Settembre 2008 alle ore 14:22 Utente:marcom
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Categoria U.I. per attività pastorali (catechismo)???
Buongiorno .... Ho un problema di questo genere, sto accatastando un piccolo fabbricato rurale di proprietà della parrocchia costituito al piano terra da n. 2 stanze in cui si svolge catechismo ed al piano seminterrato da altre n 2 stanze destinate ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 14:33 Utente:ZordanLuca Ultimo messaggio: 22 Settembre 2008 alle ore 17:34 Utente:snhappy
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COME ACCATASTARE UN C/6 SU B.C.N.C. ????
Carissimi colleghi, buongiorno a tutti. Sono nel dubbio su una pratica di accatastamento. Mi trovo a dover accatastare un garage su una corte censita come corte esclusiva ad alcuni sub facenti parte dell'intero fabbricato. ovvero ai subb 1-2-3 (tutto... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 10:08 Utente:micu Ultimo messaggio: 22 Settembre 2008 alle ore 14:35 Utente:tonin
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aiuto
8O devo dare un nuovo sub ad un box perchè la scheda catastale è del 1964 ed il notaio che lo sta vendendo ha chiesto di aggiornarla...dato che non ho mai dovuto chiedere un sub nuovo dove lo devo richiedere? In qualsiasi ufficio catastale nei vari ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2008 alle ore 10:07 Utente:archidee Ultimo messaggio: 21 Settembre 2008 alle ore 16:51 Utente:iviarco
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errata consistenza
Salve colleghi. Un piccolo problema. Ho inviato un docfa cat. D8 ed è stata sbagliato la consistenza in mq. quindi ora come dovrei ritrattare il documento? ho fatto in questa maniera Variazioni - causale altre: revisione della consistenza in relazi... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 11:27 Utente:thor Ultimo messaggio: 20 Settembre 2008 alle ore 19:49 Utente:thor
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Voltura ente ecclesiastico
Ragazzi ho una domanda un po particolare da porvi: Gli enti ecclesiastici, nella fattispecie una parrocchia, sono esenti dal pagamento dei diritti di segreteria e dei tributi per la presentazione di volture catastali? Grazie per la risposta Buon L... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 08:54 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2008 alle ore 09:57 Utente:geoproject
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annullamento docfa
salve a tutti. premetto che sono nuova della professione e che è la prima volta che scrivo sul forum. a maggio ho redatto un docfa per un proprietario di un immobile in cat A3 che aveva ricevuto un avviso bonario da parte del comune di roma per l'ade... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 18:17 Utente:baia Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 19:52 Utente:baia
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da deposito a casa vacanze
Buonasera, il quesito che volevo porre è il seguente: un deposito di proprieta X è stato diviso in due porzioni (A di consistenza maggiore e B di consistenza minore). L'unita B è rimasta deposito, mentre l'unita A è stata adibita, attraverso interven... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 18:00 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 18:00 Utente:dinofiorenza
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categoria B8
Ho presentato un DOCFA nel 2007 creando un B8 costiutito da una cantina destinata a deposito di un pastificio. Oggi prima della scadenza di un anno il Catasto ha cambiato categoria e rendita in C/2 giustificando il fatto che la catagoria non viene pi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2008 alle ore 14:37 Utente:bigeo Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 14:53 Utente:bigeo
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RETTIFICA CLASSAMENTO IMMOBILE
Ciao a tutti avrei un quesito da porre...ho due appartamenti allo stesso piano in categoria A/1, mentre tutti gli altri dello stesso edificio che hanno le stesse identiche caratteristiche dei miei sono in A/2...posso presentare un docfa per portarli ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 10:25 Utente:pippofi79 Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 12:51 Utente:pippofi79
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Calcolo vani per uffici
buongiorno a tutti, sto procedendo all'accatatsmento di una unià immobiliare composta da 4 uffici, un archivio di 90 mq (!!!) e vari disimpegni. Premesso che ho inserito l'unità in a/10 (e chiedo se può essere una interpretazione corretta), quell'arc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 12:28 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 12:28 Utente:bjjam
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Causale di presentazione
Ciao a tutti, ho ristrutturato il primo piano di questo edificio ad angolo www.proghettolab.it/index.php?id=31 In pratica ho demolito il vecchio tetto, ho alzato l'ultimo muro a sinistra e messo su la copertura curva. Poi all'interno ho demolito tu... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 17:51 Utente:proghettolab Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 12:12 Utente:pippofi79
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Messaggio tecnico: scaduto
...Buonasera!...Ho eseguito la procedura di firma di un docfa e l'ho inviato telematicamente. Subito dopo il sistema lo ha scartato con il messaggio: "Il file non e' stato accettato per il seguente motivo : E' stato riscontrato un errore nella fase d... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2008 alle ore 21:40 Utente:mariozebrone Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 10:47 Utente:pippofi79
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Sospensione per causali COMPATIBILI
A seguito di un intervento di ristrutturazione edilizia su un immobile della stessa ditta ho predisposto pratica di variazione Docfa con le seguenti causali : fusione, ampliamento diversa distribuzione degli spazi interni e ristrutturazione. Ovviamen... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 17:18 Utente:VARES8 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 22:11 Utente:Hamidx
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fusione illegale di due uiu
ricevo da luisagr questo messaggio che giro direttamente qui nel forum: [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2008 alle ore 10:14 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 15:57 Utente:luisagr
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import dell'elenco subalterni
mi hanno dato il dischetto al catasto col file epa001.dat, ma quando lo vado a caricare mi da questo errore: "il file di input non è conforme alle specifiche di importazione" perchè ? sbaglio in qualcosa? grazie :roll: :evil: [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 09:09 Utente:stexons Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 15:21 Utente:stexons
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Accatastamento mobilificio con alloggio custode
Sto facendo una variazione catastale di un mobilificio accatastato per metà come d/7 e la restante come d/8.Nella parte accatastata come d/8 al piano secondo è collocato l'alloggio del custode da accatastare.Come devo fare? Posso fare tutto insieme e... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 10:20 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 12:22 Utente:balthier_87
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errore rinnovo firma digitale
mi trovo alle prese con il rinnovo della mia firma digitale scaduta qualche giorno fà. ho letto nei vari post che trattavano l'argomento e sopratutto ho scaricato la guida inserita nelle FAQ ma non riesco a validare la firma. il programma generaamb... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 15:31 Utente:GIACOMO76 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2008 alle ore 08:17 Utente:Alberto
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Quali sono i Vani accessori indiretti comunicanti ??? tratt
Salve ragazzi , ho questo problema. Mi trovo ad accatastare un villino che ha un piano terra e un piano cantinato . al piano terra vi sono le tramezzature con bagno , cucina , corridoi e quindi io li tratto con il poligono "A". Vi e' poi una scala ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 19:45 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 19:59 Utente:Silencio
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Parcella variazione Docfa
Ciao a tutti, ho appena concluso una variazione, 3 subalterni con Docfa e uno con Istanza. Mi sapreste dire quanto devo chiedere? Premesso che mi hanno fatto dannare, son dovuto andare 6 volte in catasto a perdere la mattinata....essendo la mia prima... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 11:11 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 16:33 Utente:danielehk
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divisio d/1
devo fare lòa divisione di una scheda di un capannone senza che siano state eseguite opere. ho in mano il docfa fatto di recente di nuova costruzione, dove per il calcolo della rendita e stata moltiplicata la superficie del capannone per 300 €/mq e c... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2008 alle ore 16:14 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 16:14 Utente:snatch974
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realizzazione vano su terrazzo altra ditta
Buonasera colleghi, volevo sottoporre il seguente quesito: Tizio ha realizzato un ampliamento del proprio appartamento, attraverso la realizzazione di wc, sulla copertura del wc del piano inferiore, previo assenso del proprietario sottostante e prev... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 15:51 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 09:38 Utente:jema
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SOTTOTETTI
Ciao a tutti va poligonata la planimetria di un sottotetto non agibile però accessibile da botola per manutenzione tetto? Il locale ha un' altezza di 1,60 m ed ha una serie di tramezze per sorreggere la copertura per cui non lo si usa come deposito. [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 11:42 Utente:erica Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 08:57 Utente:erica
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Quale categoria???
Ragazzi devo accatastare un autofficina di circa mq 450 con annessa zona uffici-servizi di circa mq 70. Secondo voi in che categoria catastale va messa in D7??? Grazie per l'aiuto Buon Lavoro [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 17:06 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2008 alle ore 07:05 Utente:SERGIO_1971
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coeff. di deprezzamento x stima epoca censuaria 1988/89
salve a tutti colleghi! per procedere alla stima di un immobile, si fà riferimento all'epoca censuaria del 1988/89. quindi se io ho un valore di un immobile riferito al 1997 dovrei moltiplicarlo x un coefficiente di deprezzamento ke varia in bas... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 13:00 Utente:giova_78 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 19:46 Utente:giova_78
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Fabbricato che ha perso i requisiti di ruralità
ragazzi, scusate, ma sto studiando x un concorso (dove tra l'altro risulto essere primo) e mi si è arrugginito il cervello!!! anche i casi + stupidi ieri e oggi mi risultano insormontabili... devo procedere all'accatastamento di un fabbricato rurale... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 09:46 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 18:10 Utente:RealeToro
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presenza nomi confinanti
alla luce della procedura operativa 123 del 04/08/08 risulta superato quanto riportato in questa discussione ? www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... ,ossia, i nomi dei confinanti nelle planimetrie sono obbligatori o no ? personalmente mi sono s... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 08:18 Utente:uli Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 16:33 Utente:geobax
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Pagare una sola dichiarazione di variazione
Ciao a tutti e buon inizio di settimana, vi espongo il mio quesito: Devo fare una serie di variazioni su un capannone che a catasto è accatastato per metà come sub.2 d/7 e per il resto come sub.3 d/8, e possiedono un b.c.n.c. accatastato come sub.4.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2008 alle ore 09:53 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2008 alle ore 11:29 Utente:geoproject
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variazione da disimpegno a stanzino lavatoio
Ciao a tutto il forum sono un nuovo iscritto Ho comprato una casa nuova un anno fa' e non mi sono mai accorto al momento dell'atto con il costruttore che non aveva segnato qualche modifica all'interno dell'appartamento che aveva fatto. ora che devo r... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2008 alle ore 16:19 Utente:cp5365 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 18:45 Utente:lello59
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dichiarante, quale? Urgente
Ho un problema con una denuncia di variazione che non mi è mai capitatata... Devo presentare al catasto un denuncia di variazione per diversa distribuzione degli spazi interni di capannone di categoria C/1 di proprietà del "Consorzio Agrario provinci... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2008 alle ore 11:25 Utente:urbangeo Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 12:19 Utente:geoalfa
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caricare le planimetria nel docfa
non mi riesce piu' caricare le piantine fatte con autocad nel docfa. Infatti dopo aver creato la nuova pratica ed avere inseriti idati del mappale, del proprietario e del tecnico (dati generali), nel momento in cui devo caricare le piantine disegnate... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 22:26 Utente:thor_l Ultimo messaggio: 14 Settembre 2008 alle ore 10:45 Utente:thor_l
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DOCFA 3.0 si blocca in importazione
Ciao a tutti, ho un piccolo problema: ho un documento docfa, una variazione, creato sul pc che ho a casa. Sono andato in catasto per presentare la pratica, ma è stato riscontrato un piccolo errore nell'elaborato, praticamente ho dimenticato di inseri... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 10:49 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 18:50 Utente:path
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altezza <1.50 quesito
ciao a tutti, una domandona! devo stralciare una porzione di sottotetto e censirla come c/2. la parte da stralciare è tutta sotto 1,5 metri di h max, quindi nel quadro "gestione elaborati grafici" dovrei mettere l'unico poligono come h [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 15:15 Utente:hellasjoker Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 15:35 Utente:geoalfa
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CREAZIONE PUNTI AUSILIARI
VORREI SAPERE CON LA PROCEDURA PREGEO NOVE COME SI INSERISCONO I PUNTI AUSILIARI , SERVONO LE MONOGRAFIE? VANNO IPERDETERMINATI? [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 23:49 Utente:BAGGIO Ultimo messaggio: 12 Settembre 2008 alle ore 12:58 Utente:BAGGIO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
per procedere alla stima di un immobile, si fà riferimento all'epoca censuaria del 1988/89. quindi se io ho un valore di un immobile riferito al 1997 dovrei moltiplicarlo x un coefficiente di deprezzamento ke varia in bas... [
