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diritti di poprietà su corte comune |

summj
Iscritto il:
22 Settembre 2008
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2
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ho acquistato e restaurato una capanna in corte comune trasformandola in civile abbitazione i precedenti residenti sostengono che in questo modo io non ho acquisito diritti di proprietà sulla corte ma solo diritto di passaggio pe accedere a casa mia sapete dirmi se è così e se ce un legge che lo disciplina
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Risposta |

squadretta
Iscritto il:
01 Marzo 2008
Messaggi:
282
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Più che una legge che disciplina la cosa (non esistono leggi specifiche per il tuo problema, solo artt. del C.C. e buon senso), bisogna prima capire un po' di cose su questa capanna quando l'hai acquistata: 1. Chi era il proprietario, o meglio la capanna era graffata alla corte o era un mappale a se stante? 2. Risulta in qualche documento che questa corte è comune anche alla tua ex-capanna (atti, certificati catastali, ecc.)? 3. Sull'atto di acquisto che hai stipulato, non viene fatto cenno di questa corte comune? Saluti!
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summj
Iscritto il:
22 Settembre 2008
Messaggi:
2
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scusate ma non sono un esperto in materia però di sicuro la capanna era un annesso di un'altro immobbile poi venduta sparatamente e restaurata da un geometra che poi la rivenduta a me nel 2005 nel mio atto di compravendita risultano acquisiti diritti di proprietà in comune sulla corte datemi un consiglio grazie
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squadretta
Iscritto il:
01 Marzo 2008
Messaggi:
282
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Se l'immobile aveva il diritto alla corte da come ho capito, tu acquistando l'immobile, hai anche acquisito il diritto alla corte stessa, quindi non vedo come questi signori possano contestarti la cosa! Cordialmente!
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geocap
Iscritto il:
24 Settembre 2008
Messaggi:
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Aosta
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ciao a me e successa una cosa simile per essere più sicuro ti conviene chiedere al notaio che ha stipulato l'atto. Cmq dovresti trovare all'interno dell'atto una dicitura che dovrebbe esplicitare se hai diritti o meno. Però da quello che dici sembra anche a me che tu abbia dei diritti. Hai provato a chiedere info al venditore e se sarebbe disponobile a fare un atto di precisazione?
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