RETTICA DEI CATI CATASTALI DI UN IMMOBILE

Non è possibile modificare o sostituire integralmente il nominativo dell'intestatario tramite una semplice istanza di rettifica dati catastali, poiché la variazione della titolarità richiede una voltura catastale.

Motivo dell'assenza nel servizio

Il servizio online Istanza rettifica dati catastali (disponibile nell'area riservata del sito dell'Agenzia delle Entrate) gestisce :

-> correzioni di tipo oggettivo (dati dell'immobile)

-> correzioni di tipo lievi ad allineamenti soggettivi (come errori di codice fiscale o piccoli errori materiali nei dati anagrafici).

Il cambio di intestatario o l'inserimento di un nuovo proprietario non registrato deriva da un atto (compravendita, successione, donazione) e necessita della presentazione di una Voltura catastale.

Come procedere:

Se si tratta di registrare un passaggio di proprietà o un acquisto, si deve:

-> utilizzare la procedura di voltura (tramite il servizio Voltura catastale web in area riservata.

Se invece si tratta di un errore materiale evidente nel nome/cognome (un refuso di scrittura rispetto all'atto originario o all'anagrafe tributaria) e non lo si trovi le opzioni:

-> Verificare se rientra nelle voci di rettifica dati anagrafici / codice fiscale

-> Se occorre provvedere direttamente all'Ufficio Provinciale per fare l'invio del modello cartaceo/PEC.

RETTIFICA DEI DATI CATASTALI DI UN IMMOBILE

La rettifica dei dati anagrafici dell'intestatario di un immobile si richiede presentando un’“Istanza di rettifica dati catastali” all’AdE, operazione eseguibile online dall'area riservata del portale o presso gli uffici territoriali.

Presentare la richiesta Canale Telematico:

Si accede all'area riservata del sito dell'AdE tramite SPID, CIE o CNS e seleziona il servizio "Istanza rettifica dati catastali".

Canale fisico:

Compilare il modello cartaceo di istanza e consegnalo all'Ufficio Provinciale competente per territorio.

Documenti necessari e Dati

Dati identificativi: Comune, foglio, particella e subalterno dell'immobile.

Dati anagrafici corretti: Nome, cognome, data e luogo di nascita o codice fiscale esatto.

Documenti probatori: Atto notarile, titolo di proprietà o documento d'identità valido a supporto della correzione.