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Risposta |
path
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29 Marzo 2005
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Montevarchi
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Per il futuro: Dai un titolo sensato ai topic così saranno ricercati. Per quanto riguarda il tuo problema: Se non ho capito male il w.c. del tuo cliente è stato costruito sulla proprietà del sig. del piano terra. Se così è non ci sono storie è di proprietà del sig. del piano terra... Per regolarizzare il tutto dovresti fare un contratto.
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dinofiorenza
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26 Luglio 2008
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maiori (sa)
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Scusa per il titolo. Che intendi per contratto? Puoi essere più preciso? Grazie 1000 "path" ha scritto:
Per il futuro:
Dai un titolo sensato ai topic così saranno ricercati.
Per quanto riguarda il tuo problema:
Se non ho capito male il w.c. del tuo cliente è stato costruito sulla proprietà del sig. del piano terra.
Se così è non ci sono storie è di proprietà del sig. del piano terra...
Per regolarizzare il tutto dovresti fare un contratto.
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path
Iscritto il:
29 Marzo 2005
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Montevarchi
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Secondo me, ma aspettiamo anche altre risposte, il procedimento potrebbe essere questo: Crei una unità in corso di costruzione (oppure con la consistenza di un vano) per variazione nella proprietà del sig. del piano terra; con questi dati fai il contratto di compravendita. Perchè a meno che il lastrico solare del w.c. del piano terra non risulti a comune, ripeto, è di proprietà del sig. al piano terra. Consigliati anche con il tuo notaio di fiducia.
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exanatra70
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28 Febbraio 2007
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1) censire come unita' in corso di definizione la porzione di copertura piana su cui e' stato realizzato il bagno 2) fare un 'atto di vendita da tizio a caio dell'unità in corso di definizione 3) fusione dell'alloggio di caio con la porzione acquistata con relativo cambio di destinazione d'uso 4) dare un titolo più sensato alle tue prossime domande!!!!! ciao
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dinofiorenza
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26 Luglio 2008
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maiori (sa)
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"exanatra70" ha scritto:
1) censire come unita' in corso di definizione la porzione di copertura piana su cui e' stato realizzato il bagno
2) fare un 'atto di vendita da tizio a caio dell'unità in corso di definizione
3) fusione dell'alloggio di caio con la porzione acquistata con relativo cambio di destinazione d'uso
4) dare un titolo più sensato alle tue prossime domande!!!!!
ciao Scusate per il titolo, ma avevo già inserito giorni fa lo stesso quesito ma nessuno mi ha risposto. Grazie cmq per le risposte
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SERGIO_1971
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05 Febbraio 2008
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LE LANGHE
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L'esatta caratteristica della uiu oggetto di compravendita non potrebbe essere un F/5 lastrico solare? Saluti
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exanatra70
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28 Febbraio 2007
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SE HA GIA FATTO LE OPERE SECONDO ME NO!!
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geoalfa
(GURU)
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"dinofiorenza" ha scritto:
Scusate per il titolo, ma avevo già inserito giorni fa lo stesso quesito ma nessuno mi ha risposto.
................................... però continui a lasciate il titolo così come lo hai scritto inizialmente, e questo è scortese verso quelli che possono avere bisogno di un aiutino! solo tu puoi cambiare il titolo del post. quindi sei invitato a correggerlo! comunque, tornando al tema del quesito, concordo con path e exanatra cordialità
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jema
(GURU)
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in giro in giro creek
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Se la proprietà della porzione ampliata NON è di Tizio ma del confinante al piano terra e se la costruzione risulta definitivamente ultimata, direi che conviene censire in bene in categoria ordinaria.
La scelta di censire il bene in categoria F4 o F5, a mio parere, in questo caso NON è idonea ed inoltre di certo comporterebbe "problemi" in fase di trasferimento poiché mancante di Rendita Catastale.
Saluti 8)
PS: per facilitare gli altri "Pregenauti" con le medesime difficoltà di navigazione, Ti invito anch'io ad aggiornare il titolo del post e contestualmente a cancellare l'altro che hai inserito: www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... MP x exanatra70
E' TIZIO che deve acquistare da CAIO e non viceversa. :wink:
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