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IMPOSTA DI REGISTRO
IMPOSTA DI REGISTRO Cos’è e come si calcola l’imposta di registro? L’imposta di registro conferisce certezza giuridica agli atti ed è pari al 9% e per la prima casa è pari al 2% . Di cosa si tratta? L’imposta di registro, è una tassa che deve ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2024 alle ore 16:39 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2024 alle ore 16:39 Utente: geoalfa
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INSERIMENTO E MODIFICA SAGOMA DI FABBRICATI
INSERIMENTO E MODIFICA SAGOMA DI FABBRICATI Eccellente esposizione della casistica. Spero possa essere utile: Tipo Mappale:inserimento e modifica sago... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2024 alle ore 18:54 Utente: geoalfa
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Le Partite Catastali e le Partite Speciali nel vecchio ca
Le Partite Catastali e le Partite Speciali nel vecchio catasto Con l’avvio dell’impianto meccanografico le Partite Castali sono man mano cadute in disuso, fino a non essere più utilizzate, tuttavia possono ancora essere utili in ricerche storiche... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2024 alle ore 16:10 Utente: geoalfa
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𝐋𝐞 𝟒𝟎 𝐫𝐞
𝐋𝐞 𝟒𝟎 𝐫𝐞𝐠𝐨𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐢 𝐔𝐦𝐛𝐞&... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2024 alle ore 11:42 Utente: geoalfa
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Banca dati planimetrie catastali: ecco cosa è cambiato nel t
Banca dati planimetrie catastali: ecco cosa è cambiato nel tempo Le nuove istruzioni per il rilascio delle visure riferite a stadi non più attuali dei fabbricati, cioè superati da variazioni più recenti, e a unità immobiliari oramai inesistenti. L... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2024 alle ore 08:50 Utente: geoalfa
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Autonomo censimento delle cantine e delle autorimesse
Autonomo censimento delle cantine e delle autorimesse La Direzione Centrale Servizi Catastali, Cartografici e di Pubblicità Immobiliare con propria nota n. 223119 del 4 giugno 2020 ha fornito puntuali indicazioni relativamente all’autonomo censim... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2024 alle ore 18:41 Utente: geoalfa
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CIRCOLARE N. 11/E 8 maggio 2023
CIRCOLARE N. 11/E Roma, 8 maggio 2023 Allegati:Modalità di aggiornamento degli archivi catastali nel caso di frazionamento di Enti Urbani. INDICE Premessa................................................................. 3 2 Il frazionamen... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2024 alle ore 19:07 Utente: geoalfa
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DECRETO 8 marzo 2024 MEF MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FI
DECRETO 8 marzo 2024 MEF MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE Aggiornamento dei coefficienti, per l'anno 2024, per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D ai fini del calcolo dell'imposta municipale propria (IMU) e dell'imposta immo... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2024 alle ore 12:22 Utente: geoalfa
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Decreto Salva Casa Legge n. 69 29 maggio 2024
Decreto salva casa 2024 luglio 2024 , cosa si può sanare Sarà più facile regolarizzare il monolocale a pianterreno che in origine era destinato ad ospitare un esercizio commerciale o un laboratorio artigianale. Diventerà più semplice anche sist... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2024 alle ore 15:33 Utente: geoalfa
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IN TEMA DI COSTRUZIONI SU SUOLO ALTRUI
Dispositivo dell'art. 938 Codice Civile Se nella costruzione di un edificio ( La costruzione deve essere solo in parte sul suolo altrui: la parziarietà riguarda l'edificio piuttosto che il fondo) si occupa in buona fede una porzione del... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2024 alle ore 23:07 Utente: geoalfa
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Valore probatorio dati catastali SENTENZE
Valore probatorio dati catastali SENTENZE Variazioni catastali conformi ai titoli Ai fini dell’accertamento della proprietà di un’area, i dati catastali hanno valore meramente indiziario e ad essi può essere attribuito valore probatorio soltanto ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2024 alle ore 18:58 Utente: geoalfa
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SICUREZZA NEI CANTIERI EDILI
SICUREZZA NEI CANTIERI EDILI TU 81/2008 aggiornato nel Gennaio 2023 Le versioni ufficiali dei documenti sono pubblicati sulla gazzetta ufficiale della repubblica italiana a mezzo stampa oppure sui siti : www.ispettorato.gov.it www.lavoro.gov.it... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2024 alle ore 08:07 Utente: geoalfa
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INVIM imposta sull' incremeto del valore aggiuto
L' INVIM ( imposta sull'incremento del valore aggiunto) che, nei casi di trasferimento di proprietà anche nelle successioni consisteva nella differenza fra il valore iniziale ed il valore attuale dell'immobile oggetto di trasferimento Fu introdott... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2024 alle ore 08:26 Utente: geoalfa
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IN TEMA DI COMUNIONE DEL MURO DIVISORIO
IN TEMA DI COMUNIONE DEL MURO DIVISORIO Il testo ufficiale e definitivo è quello pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Italiana Art. 880 — Presunzione di comunione del muro divisorio in Codice civile Delle distanze nelle costruzioni, piantagion... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2024 alle ore 08:22 Utente: geoalfa
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DIFFICOLTA' DI RISALIRE ALLA PROPRIETA' DI UN ENTE URBANO
DIFFICOLTA' DI RISALIRE ALLA PROPRIETA' DI UN ENTE URBANO Per risalire alla proprietà di un Ente Urbano che spesso è una operazione difficoltosa, è necessario seguire alcuni passaggi: A) . Verificare il registro delle proprietà presso l'ufficio c... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2024 alle ore 19:34 Utente: geoalfa
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Come e dove richiedere la voltura
Come e dove richiedere la voltura Tratto da: www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/gu... I notai e i pubblici ufficiali diversi dai notai eseguono i diversi adempimenti legati allo stesso atto immobiliare inviando online all’Agenzia un solo model... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2024 alle ore 18:50 Utente: geoalfa
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Il diritto di superficie
Il diritto di superficie è un diritto reale di godimento, previsto all’art. 952 cc che permette al suo titolare di costruire sopra un fondo altrui (che può essere un terreno, oppure il lastrico solare di un immobile) acquistando la proprietà del bene... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2024 alle ore 11:31 Utente: geoalfa
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Visura delle planimetrie on-line
Visura delle planimetrie on-line da: www.agenziaentrate.gov.it/portale/it/web... La planimetria catastale può essere richiesta online dai titolari anche per quota del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento sugli immobili attrav... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2024 alle ore 08:24 Utente: geoalfa
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Sentenza di usucapione errata alcuni aspetti controversi
SENTENZA DI USUCAPIONE ERRATA L’usucapione è un istituto giuridico che permette l’acquisizione della proprietà di un bene immobile o mobile attraverso il possesso continuativo e pacifico per un certo periodo di tempo. La Cassazione di recente ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2024 alle ore 14:58 Utente: geoalfa
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Semplificazione delle procedure catastali.
Semplificazione delle procedure catastali. Legge 01 ottobre 1969, n. 679 (in Gazz. Uff., 20 ottobre, n. 266). La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno approvato; Il Presidente della Repubblica Promulga la seguente legge: Art.... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2024 alle ore 13:22 Utente: geoalfa
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Accatastamento delle pertinenze modalità
Accatastamento delle pertinenze modalità 13 Gennaio, 2017 La normativa catastale è stata modificata nel 2016 e sono state introdotte novità per l’accatastamento delle pertinenze dei fabbricati di nuova costruzione. ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2024 alle ore 18:36 Utente: geoalfa
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Lottizzazione abusiva
Lottizzazione abusiva La lottizzazione abusiva sussiste "quando vengono iniziate opere che comportino trasformazione urbanistica od edilizia dei terreni stessi in violazione delle prescrizioni degli strumenti urbanistici, vigenti o adottati, o comu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2024 alle ore 18:21 Utente: geoalfa
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L'affrancazione di livello
L'affrancazione di livello è un diritto del livellario che ha il godimento del terreno. Con l’affrancazione, il livellario paga una somma in denaro, solitamente di molto minore rispetto al valore di mercato, riscatta il terreno e ne diviene pieno... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2024 alle ore 10:33 Utente: geoalfa
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USI CIVICI: CARATTERISTICHE E TIPOLOGI
USI CIVICI: CARATTERISTICHE E TIPOLOGIE Gli usi civici rappresentano un diritto di godimento spettante a una determinata comunità, gravante solitamente su fondi rustici (pubblici o privati) e che si concretizza: ---> nel diritto di coltivazione, ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 09:27 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2024 alle ore 09:27 Utente: geoalfa
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Come vendere un immobile vincolato dalla Soprintendenza
Come vendere un immobile vincolato dalla Soprintendenza Cosa accade in caso di vendita di un immobile vincolato dalla Soprintendenza, per il quale lo Stato gode di un diritto di prelazione a causa del vincolo. Se si è proprietario di un immobile vi... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2024 alle ore 10:10 Utente: geoalfa
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COME RICHIEDERE IL CODICE FISCALE VALIDATO
COME RICHIEDERE IL CODICE FISCALE VALIDATO dalla Circolare 40E 9SET2004 def.finanze.it/DocTribFrontend/getConten... a pag 38 casi particolari: CASI PARTICOLARI Codice fiscale aggiornato in un altro codice fiscale Se il codice fiscal... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2024 alle ore 09:34 Utente: geoalfa
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Come passare dalla comunione dei beni alla separazione dei b
Come passare dalla Comunione dei beni alla Separazione dei beni In qualunque momento , una coppia in comunione dei beni o in separazione può, senza obbligo di motivazione, cambiare il proprio regime patrimoniale con atto notarile (art. 162 c.c.) ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2024 alle ore 23:08 Utente: geoalfa
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EDILIZIA LIBERA esempi
EDILIZIA LIBERA 16 ESEMPI di cosa è possibile realizzare senza nessun titolo o autorizzazione.Sono solo degli esempi di lavori in edilizia libera, che non sono esaustivi di tutto quanto si può fare senza permesso e che possono essere oggetto di part... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2023 alle ore 11:06 Utente: geoalfa
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C.I.L.A. - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
C.I.L.A. - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Questa pratica edilizia è diventata la più utilizzata e conosciuta: Dal 2010 è possibile realizzare i tipici interventi di manutenzione straordinaria come la ristrutturazione di un appartamento... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2023 alle ore 10:11 Utente: geoalfa
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SENTENZE IN MATERIA CATASTALE
Accertamento della proprietà di un’area L’accertamento dell’uso pubblico di un bene quale una strada deve essere condotto non già sulla mera base delle risultanze catastali, ma mediante un approfondito esame della condizione effettiva in cui il bene... [leggi tutto]
Creazione: 29 Dicembre 2023 alle ore 08:15 Utente: geoalfa
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Attività edilizia dei privati su aree demaniali
Attività edilizia dei privati su aree demaniali1. Nozione di demanioAll’art. 822 del Codice Civile è stabilito che “Appartengono allo Stato e fanno parte del demanio pubblico: - il lido del mare, la spiaggia, le rade, e i porti;- i fiumi, i torrenti,... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2023 alle ore 19:18 Utente: geoalfa
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Respingimento di un tipo di frazionamento e accatastamento
Respingimento di un tipo di frazionamento e accatastamento di un locale deposito per diritto di possesso. DOMANDA: Si chiedono ragguagli in merito al respingimento di un tipo di frazionamento, cosi motivato: --> Controllo ditta: il C.F. e' e... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2023 alle ore 08:55 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 28 Novembre 2023 alle ore 08:55 Utente: geoalfa
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COME REINSTALLARE UNIMOD
COME REINSTALLARE UNIMOD DOMANDA: Non riesco più ad aprire UNIMOD. Mi compare l'errore " could not find main class. Program will exit" , Ho versione di JAVA aggironata. RISPOSTA: Prima soluzione: Per lanciare il programma UNIMOD si va nell... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2023 alle ore 07:39 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 18 Novembre 2023 alle ore 07:39 Utente: geoalfa
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Accatastare FR di proprietario defunto senza eredi
Accatastare FR di proprietario defunto senza eredi Nella compilazione del PDF si deve semplicemente dichiarare che la ditta dichiarante corrisponde ed infatti l'intestatario catastale è il defunto i cui eredi ancora non sono proprietari. Tanto ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2023 alle ore 17:42 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 11 Giugno 2023 alle ore 17:42 Utente: geoalfa
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DOMANDA UNA GALLERIA FERROVIARIA VA COMUNQUE ACCATASTATA?
DOMANDA UNA GALLERIA FERROVIARIA VA COMUNQUE ACCATASTATA? RISPOSTA Le gallerie ferroviarie non vanno accatastate, se per galleria intendi il classico foro che attraversa da un capo all'altro la montagna, detto in parole povere. Le gallerie fer... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2023 alle ore 17:31 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 11 Giugno 2023 alle ore 17:31 Utente: geoalfa
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Accatastamento fabbricato mai dichiarato
Accatastamento fabbricati mai dichiarati “Case fantasma” L’attribuzione della rendita presunta ai sensi del D.L. 78/2010 avviene quando l’agenzia delle Entrate riscontra un immobile non accatastato, mediante la sovrapposizione di mappe catastali e... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2023 alle ore 16:21 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 11 Giugno 2023 alle ore 16:21 Utente: geoalfa
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Accatastamento di un locale deposito per diritto di possesso
Accatastamento di un locale deposito per diritto di possesso Trascrivo, come mio solito, le parti essenziali del quesito : "mauro19.91" ha scritto: ...1) Un mio cliente è in possesso di un locale deposito non accatastato da ormai oltre 30 anni... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2023 alle ore 16:05 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 11 Giugno 2023 alle ore 16:05 Utente: geoalfa
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In tem di BENI COMUNI e BENI COMUNI NON CENSIBILI
BENI COMUNI I "beni comuni" sono quelle porzioni di immobili che in senso funzionale sono al servizio di due o più unità immobiliari. Si suddividono in censibili e non censibili in base alla capacità di fornire reddito. Novità sostanziali sono... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2023 alle ore 10:14 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 03 Giugno 2023 alle ore 10:14 Utente: geoalfa
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CODICE DEONTOLOGICO GEOMETRI
CODICE DEONTOLOGICO GEOMETRI 1. Le regole di deontologia professionale costituiscono specificazione ed attuazione del regolamento di categoria e delle leggi che disciplinano l'attività del geometra iscritto all'albo, individuando altresì gli abusi e... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2023 alle ore 15:13 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 01 Giugno 2023 alle ore 15:13 Utente: geoalfa
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Fidejusione con la banca a garanzia di mutuo
DOMANDA: "simone_70" ha scritto:..... 1) mia madre e mio padre, insieme, hanno stipulato una fidejussione con la banca a garanzia sul mutuo preso da mio fratello nel 2005 che scade nel 2040. Mio padre è deceduto ad agosto 2022 ed è stata fatta la... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2023 alle ore 10:03 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 13 Maggio 2023 alle ore 10:03 Utente: geoalfa
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Regolarizzare la planimetria catastale di casa quando prima
Regolarizzare la planimetria catastale di casa quando prima del rogito si riscontra una difformità Prima del rogito di compravendita di un immobile è necessario verificare la corrispondenza con lo stato di fatto della planimetria catastale, pena la ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2023 alle ore 18:29 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 11 Maggio 2023 alle ore 18:29 Utente: geoalfa
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8mag2023 Circolare 11E Chiarimenti Frazionamenti EU
8mag2023 Circolare 11E Chiarimenti Frazionamenti EU disponibile nel sito dell'AdE : 4b9b0350-b283-c650-0fa4-bd4b526223e7 (ag... infine: tratto dalla: RISOLUZIONE N. 20/E Direzione Centrale Servizi Catastali, Cartografici e di Pubblicità Im... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2023 alle ore 11:11 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 09 Maggio 2023 alle ore 11:11 Utente: geoalfa
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Accertamento Tecnico Preventivo (ATP)
Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) L'accertamento tecnico preventivo, disciplinato dall'art. 696 c.p.c., è un procedimento di istruzione preventiva, a carattere sommario e di urgenza Cos'è l'accertamento tecnico preventivo L'Accertamento Te... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2023 alle ore 08:47 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 21 Aprile 2023 alle ore 08:47 Utente: geoalfa
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Correzione dati catastali errati
Correzione dati catastali errati da: www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/gu... Ultimo aggiornamento: 1 marzo 2022 In caso di errori riscontrati nei dati catastali relativi ai propri immobili, gli interessati possono richiederne la correzio... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2023 alle ore 16:37 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 10 Aprile 2023 alle ore 16:37 Utente: geoalfa
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Sanare difformità
Sanare difformità Domanda: Attualmente la persona ha deciso di vendere l'alloggio ma c'è la necessità di sanare una difformità catastale (credo sia tale anche in Comune), consistente nel fatto che a dispetto delle planimetrie, dei dati catastali e... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2023 alle ore 18:16 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2023 alle ore 18:16 Utente: geoalfa
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Tariffe d'estimo per calcolo Reddito Agrario e Dominicale
Tariffe d'estimo per calcolo Reddito Agrario e Dominicale QUESITO: Quali sono le formule per calcolare i R.A. (reddito agrario) e R.D. (reddito dominicale) delle particelle? RISPOSTA: Se si vuole risalire alle tariffe conoscen... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2015 alle ore 09:15 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 19 Novembre 2015 alle ore 09:15 Utente: geoalfa
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CONTACT CENTER Istruzioni sulla usufruibilità
CONTACT CENTER Istruzioni sulla usufruibilità dal sito www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/ns... Il servizio on-line di correzione dei dati catastali, denominato CONTACT CENTER, è finalizzato esclusivamente alla correzione degli errori prese... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2015 alle ore 17:08 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2015 alle ore 17:08 Utente: geoalfa
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Come rappresentare in Mappa Portici e Tettoie
Come rappresentare in Mappa Portici e Tettoie Constatato come, si riscontrano inesattezze nella modalità di rappresentazione in mappa di Portici e Tettoie, ritengo di fare cosa gradita fornire ai lettori di GeoLIVE.org alcune indicazioni che prove... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2015 alle ore 12:38 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 01 Agosto 2015 alle ore 12:38 Utente: geoalfa
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Ultime notizie ufficiali sull' APE Attestato di Prestazione
Notizie ufficiali sull' APE Attestato di Prestazione Energetica www.cti2000.eu/ *** Notizie ufficiali su Software certificati, l'elenco delle domande protocollate sino alla data odierna e l'elenco delle certificazioni rilasciate: www.cti... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2015 alle ore 11:43 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 06 Luglio 2015 alle ore 11:43 Utente: geoalfa
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Ricerca moderatori per il forum:
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