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Per l'AdT i parcheggi pubblici si computano nelle rendite!!
Una domanda agli esperti su un caso veramente unico: l'Adt ha scritto a un mio cliente sostenendo che da un controllo con le ortofoto ha individuato che l'area in una zona commerciale adibita a parcheggio non è stata interamente accorpata al fabbrica... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:30 Utente:geogps Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2008 alle ore 07:49 Utente:geogps
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Fabbricato promiscuo
Salve a tutti, chiedo aiuto per risolvere un problema con l'accatastamento di un F.R.. Spiego:Ho un fabbricato promiscuo diviso in subalterni, sub 1 è già all'urbano come A/4, il sub 2 è ai terreni come porzione di FR. I subalterni sono di proprietà ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2008 alle ore 15:55 Utente:Roby80 Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2008 alle ore 15:55 Utente:Roby80
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fusione di sub con ditta diversa
Salve colleghi, mi è capitata una situazione alquanto strana. Un mio amico per l'apertura di un pub, ha fittato 2 garage adiacenti, solo che sono di proprietà diverse cioè uno è intestato a tizio e l'altro a caio. Lui con una DIA li ha uniti e fatto ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:15 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2008 alle ore 15:40 Utente:Gameover
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DOCFA PER FABBRICATI MAI DICHIARATI !!!!
c'è un sistema o percorso docfa per intestare i sub ai possessori di immobili, mi spiego, devo accatastare un fabbricato di 20 unita' immobiliari, sul mappale ho riportato tutti i possessori degli immobili, che non hanno nessun titolo di proprietà, a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 23:38 Utente:felice72 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 16:25 Utente:geoalfa
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VARIAZIONE UNITA' COLLABENTE
Ciao a tutti, ho un dubbio su una variazione. Ho una u.i.u. censita come unità collabente F/2 e devo trasformarla in abitazione...il mio dubbio è sulla causale di presentazione, cosa posso mettere? Pensavo a ristrutturazione ma non è compatibile con... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2007 alle ore 18:43 Utente:filippi-mailli Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 10:20 Utente:geoalfa
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immobile non soppresso
Salve,questo è il mio problema: devo accattastare due unità immobiliari come afferenti in sopraelevazione al fabbricato distinto al catasto con mappale 1200. Anni addietro,quando è stato fatto il tipo mappale del 1200 si son fusi come unico immobile ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 11:41 Utente:sergian Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 10:06 Utente:iviarco
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fabbricato D/08
Salve colleghi, vorrei porvi una domanda: Un fabbricato censito come D/08, con i vari locali richiamati in planimetria, deposito, locale vendita, uffici amministrativi, ecc, a due piani, vorrei sapere visto che il proprietario il piano primo lo ha ad... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 14:19 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 23:15 Utente:Gameover
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Docfa di una piazza.....
Salve. Mi ritrovo a dover accatastare i fabbricati rurali di proprietà del comune e come c'era da immaginarsi ha pure una piazza. Questa piazza è segnata al N.C.T. come "fabbricato rurale". Immagino di dover fare una semplice corrispondenza grafica..... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 11:58 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 23:05 Utente:fabio63
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accatastamento soppalco
se qualcuno potrebbe aiutarmi ho un dubbio su un'accatastamento di un soppalco ricavato sopra un locale destinato a servizio igienico. l'unità è già presente agli atti, la mia domanda consiste, come all'interno del quadro U devo indicare i piani, l'a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 12:03 Utente:kenzo Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:26 Utente:fabio63
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che significa "errore aggiornamento protocollo" ?
Oggi mi è tornata indietro una pratica docfa (piuttosto semplice) inviata per via telematica; pratica "non registrata" e nelle motivazioni ho trovato solo un laconico "errore aggiornamento protocollo". Avete idea di che si tratta ? [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 15:54 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 20:10 Utente:iviarco
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PLANIMETRIA CATASTALE UNITA' D/8
Ciao a tutti! Devo trattare una unità immobiliare già accatastata per la quale è stata attribuita solamente la categoria D/8. Trattasi di un negozio adibito alla mostra e vendita di articoli d'arredamento. La precedente scheda catastale del 1996 era ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 19:07 Utente:micky75 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 19:07 Utente:micky75
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in attesa del condono che fare?
ciao a tutti, sono un nuovo utente e mi complimento per la qualità di questo forum. ho effettuato una dia per una ristrutturazione di un appartamento con una veranda interessata da una domanda di condono ancora in attesa di risposta. la dia ha previs... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2008 alle ore 11:29 Utente:porfetto Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 15:41 Utente:robertopi
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sottotetto non abitabile
Salve colleghi, ho letto alcuni topic in merito al mio quesito ma non ho trovato uno specifico per il mio problema. Devo redigere un DOCFA di un fabbricato in corso di costruzione a due piani più il sottotetto. Per il piano terra non ci sono problemi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 16:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 14:13 Utente:Gameover
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WINDOWS VISTA + DOCFA
Buongiorno a tutti. Ho installato Docfa con Vista, grazie a quanto scritto su questo forum, e fin qui tutto bene. Ora ho due problemi pero': 1) se creo un nuovo file, ci lavoro sopra e poi chiudo la sessione, quando la riapro non mi fa vedere i file ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 14:22 Utente:amrita Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 13:39 Utente:lorenzo8125
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Fusione quattro unità poste su mappali adiacenti
Salve a tutti. A seguito di lavori di ristrutturazione su un immobile, devo fondere 4 unità collabenti identificate da sub, in modo da ottenere una sola unità di cat. A. Le unità collabenti in questione ricadono tutte nello stesso Foglio, ma in due p... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 12:01 Utente:saien Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 12:01 Utente:saien
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aggiornamento rendita L311/04
Il comune ha chiesto di aggiornare la rendita catastale di alcune unità immobiliari e precisamente quelle di categoria A/4 che in quella zona erroneamente vengono riportate in catasto ma di fatto non hanno più ragione d'essere. Mi domandavo, nel mio ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 09:16 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 11:23 Utente:vespucciweb
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riduzione corte b.c.n.c. errore g043
salve a tutti , ho redatto un docfa per una riduzione di una corte (bcnc). ho compilato tutti i campi : in soppressione 1 ->in costituzione 1 -> bcnc variazione n.5 (ridsuzione corte) realizzata il 31/12/2003 . allego l'elaborato planimetrico . ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2006 alle ore 13:26 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2008 alle ore 23:39 Utente:plgbnf
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Valori di riferimento categorie D
Ciao a tutti, dovrei accatastare un campo di calcetto in zona prima periferia di Bologna, comune prima fascia dell'interland. Mi ricordo che esisteva una circolare o qualcosa di simile del catasto che dava i valori medi di riferimento da utilizzare ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2008 alle ore 14:42 Utente:Festival Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2008 alle ore 20:59 Utente:Hamidx
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[b]quale poligono???[/b]
Salve a tutti, devo accatastare un vechio ripostiglio ricavato all'interno di un baluardo delle mura cittadine, il mio problema è nella determinazione del poligono perquanto riguarda la parte di muro eccedente lo spessore dei 50 cm (spessore massimo ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2008 alle ore 16:09 Utente:sprocco Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2008 alle ore 20:56 Utente:Hamidx
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variazione destinazione d'uso
Devo eseguire una variazione per destinazione d'uso da studio professionale cat. A10 a civile abitazione. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato dove le unità immobiliari per civile abitazione sono tutte cat. A/2 classe 2. Eseguendo la procedu... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 12:33 Utente:mafarris Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 22:59 Utente:Hamidx
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Divisione e costituzione di 4 box e 1 BCC? o BCNC
Deve elaborare un DOCFA per la divisione di una autorimessa collocata alla fine di una area di manovra (gia' BCNC) in quattro box separati. Ovviamente per l'ingresso ai 4 box verrà staccata dall'autorimessa originaria un'area al centro degli stessi c... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 17:47 Utente:palloncino Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 22:46 Utente:Hamidx
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divisione 2 uiu con cambio destinazione uso
Salve, ho presentato un docfa per dividere una a/7 disposta su due livelli in due uiu. L'adt mi risponde che ravvisa anche un cambio di destinazione d'uso e non accetta la causale divisione. 1) come facio ad aggiungere la dicitura cambio di destinazi... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 11:51 Utente:vigno Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 18:55 Utente:geolu
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valore catastale torre piezometrica
Buondì, qualcuno ha mai accatastato una torre piezometrica? Quale valore catastale può esserle attribuito? Grazie e buona giornata. [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 10:00 Utente:inglivio Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 15:22 Utente:robertopi
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testamento e divisione sub
il mio problema è il seguente: -al NCEU il sub 2 è composto (da planimetria agli atti del catasto) da un appartamento al piano primo e da un due locali al piano terra - il proprietario è deceduto e con testamento redatto in presenza del notaio ha las... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 11:41 Utente:mallare81 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 11:51 Utente:pitagora74
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Due autorimesse per un'abitazione
Buon giorno a tutti. La questione che vorrei porre alla vostra attenzione è questa: Ho un'abitazione (piano terra e primo) che è asservita da due autorimesse, una posta in aderenza sul lato nord (ex magazino) ed una posta in aderenza sul lato sud; en... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2008 alle ore 11:43 Utente:chrhouse Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 09:25 Utente:chrhouse
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COSA INDICARE NELLA TIPOLOGIA DEL DOCUMENTO?
Sto accastando un deposito che fino ad ieri era censito come fu da accertare, adesso con il mappale in deroga l'ho portato all'urbano, ma nel docfa come tipologia di documento cosa devo indicare? 1)DICHIARAZIONE ORDINARIA 2)DICHIRAZIONE RESA AI SENSI... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2008 alle ore 21:32 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2008 alle ore 21:32 Utente:gianni1967
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Causali incompatibili????
Salve a tutti, sono un tecnico di altra provincia, ho inviato un docfa telematico (DV) a Benevento, con causali AMP-DIV CON VDE-VSI-RST (digitate in altre), mi viene respinto per utilizzo di causale non codificate in presenza di quelle codificate, ma... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 20:05 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2008 alle ore 19:18 Utente:pitagora74
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cambio dest. d'uso
B.giorno a tutti, chiedo un chiarimento: Situazione attuale da visura: (fabbricato unico senza subalterni) cat. c/3 p.c. X Devo cambiare con docfa di variazione in cat. A/2 sempre p.c. X. Ho notato pareri discordanti sul fatto dell' attribuzione... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 11:08 Utente:fab612 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2008 alle ore 16:54 Utente:geoalfa
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Unione appartamenti e successione
Ciao a tutti, vi espongo il mio problema: - un mio cliente ha l'appartamento in cui vive cointestato con la moglie, in comunione dei beni, e qualche mese fa ha ereditato l'appartamento accanto al suo, in cui prima viveva suo padre. Ora ha deciso di u... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2008 alle ore 09:50 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2008 alle ore 10:17 Utente:danielehk
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CATEGORIA "D1" O "C3" ???
Ciao a tutti devo fare un docfa per un locale dove si lavora il ferro... mi è venuto il dubbio se farlo come opificio o come laboratorio arte e mestiri (c3). Per il pagamento ICI l opificio paga molto di più e non mi sembra la categoria esatta. Essen... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 12:22 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2008 alle ore 16:39 Utente:CESKO
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Caetgoria A o D?? abbastanza urgente
Buonasera, il quesito che volevo porre è il seguente: un deposito di proprieta X è stato diviso in due porzioni (A di consistenza maggiore e B di consistenza minore). L'unita B è rimasta deposito, mentre l'unita A è stata adibita, attraverso inter... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 09:09 Utente:dinofiorenza Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2008 alle ore 13:10 Utente:berenice
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Help di Docfa non funziona più
Mi sono accorto che non funziona più l'Help di Docfa, quando clicco su ? mi dice "Errore nell'attivazione del browser HTML predefinito. Assicurarsi della sua corretta attivazione." Vorrei, a questo punto, assicurarmi della sua corretta attivazione, m... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2008 alle ore 19:58 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2008 alle ore 08:36 Utente:iviarco
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Come fare la costituzione di aree urbane?
Salve a tutti. è da ieri che cerco di preparare un docfa per la costituzione di due aree urbane, ma il programma mi dà sempre errore formale. il mio caso è questo: ho un fabbricato costituito da due appartamenti sub 1 e 2 al piano terra e al primo pi... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2008 alle ore 10:51 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 29 Novembre 2008 alle ore 17:37 Utente:TonyH
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problema con elenco subalterni
Grazie anticipate a tutti colo che mi risolvono il problema.Si tratta di importare l'elenco dei sub di un accatastamento fatto da me che contiene ben 50 unità e redatto con DOCFA3. Ora nello stesso fabbricato devo fare la fusione di alcuni immobili e... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2008 alle ore 17:04 Utente:micu Ultimo messaggio: 29 Novembre 2008 alle ore 15:26 Utente:ale81
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problema con u.i. deposito
ho fatto un Tm ed ho accastato due depositi con la loro pertineza comune. In pratica ho costituto la particella urbana 266 Ho preparato il Do.cfa. creando un unico subalterno, ma mi è stato respinto. Allora ho creato un sub per ogni deposito con un p... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2008 alle ore 10:34 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 29 Novembre 2008 alle ore 09:14 Utente:gigigeom
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categoria b6
devo effettuare un cambio di destinazione d'uso di un locale che da abitazione d eve diventare un centro ricreativo per anziani. Mi hanno consigliato di utilizzare la categoria b06 trattandosi di un centro non a fini d... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2008 alle ore 18:53 Utente:catastopazzo Ultimo messaggio: 28 Novembre 2008 alle ore 19:06 Utente:marra1
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Misericordia e poliambulatori
Salve a tutti, ho il dubbio su quale categoria accatastare una Misericordia, o anche detta una unità unica dove ci sono uffici, poliambulatori, stanze varie per i volontari come stanza da letto, stanza di lettura ecc. il garage per il ricovero delle ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2008 alle ore 12:34 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 28 Novembre 2008 alle ore 16:12 Utente:marcusweit
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superficie catastale diversa calcolata con DOCFA/a mano
Se calcolo la superficie catastale di un immobile, villetta a schiera A7/2, con il programma DOCFA mi viene 163 mq, mentre se la calcolo secondo le "istruzioni per la determinazione della consistenza degli immobili urbani per la rilevazione dei dati ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2008 alle ore 17:02 Utente:chiaraconsonni Ultimo messaggio: 28 Novembre 2008 alle ore 12:44 Utente:jema
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23 NOVEMBRE
Scusate tanto, ma oggi non è il 23 novembre ? E ieri non era il 22 novembre ? E domani non sarà il 24 Novembre ? ................................. [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2008 alle ore 18:01 Utente: Ultimo messaggio: 28 Novembre 2008 alle ore 10:19 Utente:pitagora74
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Superficie max area esclusiva
Ciao, devo assegnare 2 aree esclusive (attualmente F/1) ad 1 appartmento A/2, volevo sapere fino a che superficie max posso fonderle? e diventerà un A/7?? Appartamento Sup.130 mq. terreni 110+270 mq....Grazie!! [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2008 alle ore 17:13 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 28 Novembre 2008 alle ore 09:19 Utente:roby77
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Parametri per stima categoria D/1
Devo accatastare una cabina elettrica nel comune di Viterbo. Siccome dovrei stimare il valore della struttura, in c.a., qualcuno potrebbe indicarmi tale prezzo/mq? Nella mia zona si aggira intorno a 250 E/mq. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2008 alle ore 17:39 Utente:leonardo Ultimo messaggio: 27 Novembre 2008 alle ore 22:47 Utente:fabio63
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fabbricato su due particelle
Stò lavorando su un docfa, ma ho risocntrato che una parte del fabbricato è su una particella, l'altra parte su un'altra particella, ora siccome questa divisione capita nel bel mezzo di una cucina come la rappresentto sulle piantine? con un muro chiu... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2008 alle ore 09:03 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2008 alle ore 18:47 Utente:geoalfa
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FUSIONE B.C.C.
Salve a tutti. Dovrei accorpare un B.C.C. (locale condominiale) ad una unità immobiliare residenziale ampliandone la consistenza. Le unità fanno parte di un complesso resisdenziale (gruppo di palazzine) intestato allo IACP. Posso fare un unico Doc... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2008 alle ore 16:11 Utente:GEOSTOCA Ultimo messaggio: 27 Novembre 2008 alle ore 10:51 Utente:GEOSTOCA
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Voltura catastale
chi mi sa dire se è possibile consegnare le volture catastali on line?! grazie... :lol: [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2008 alle ore 16:25 Utente:protop Ultimo messaggio: 26 Novembre 2008 alle ore 16:34 Utente:bindermarcus
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Cisterna interrata.... devo accatastarla?
Buon giorno a tutti... devo progettare un serbatoio per l'acqua potabile per un ente pubblico delle dimensini di circa 5.00x5.00mt ed un'altezza di 2.50mt per una capienza di circa 50mc. l'ente mi ha richiesto un preventivo dell'onorario... però ho u... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 11:36 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2008 alle ore 15:50 Utente:vordcienpion
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ACCATASTARE F.R. CASO COMPLICATO
Chiedo scusa per il titolo :oops: Nella realtà: Fabbricato sviluppato su 4 piani; al PT cantine comuni e ai piani superiori un appartamento in ogni piano. il mio cliente abita all'ultimo piano, sotto di lui una nipote (figlia di un fratello) e so... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2008 alle ore 14:00 Utente:miry Ultimo messaggio: 26 Novembre 2008 alle ore 15:29 Utente:t1000
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Poligono "B" o poligono "C"
Salve a tutti. Premetto che ho fatto una ricerca sul forum ma mi sembra di non avere trovato nulla al riguardo. Ho questo problemino :oops: Su una abitazione al piano terra mi ritrovo metà della superficie composta da vani principali (Poligono A), i... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2008 alle ore 15:13 Utente:lupi Ultimo messaggio: 26 Novembre 2008 alle ore 11:51 Utente:eyo
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Help!!!! Planimetria Vettoriale
Buonasera a tutti; Ho un grosso problema, con l'inserimento delle planimetrie vettoriali in dxf nel docfa. Praticamente le linee tratteggiate sembra che vengano spostate, non c'e' unione tra gli angoli di alcuni muri tratteggiati e le linee come det... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2008 alle ore 23:04 Utente:angelo81 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2008 alle ore 00:08 Utente:angelo81
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unità afferenti ex sub rurale
dovendo accatastare una porzione (ex rurale) di fabbricato promiscuo, selezionando la causale "altro" di unità afferenti, cosa mettete in tale causale ? va bene mettere semplicemente "ex sub rurale" ? [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2008 alle ore 13:12 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 25 Novembre 2008 alle ore 14:52 Utente:rossa
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fabbricato mai dichiarato - relazione tecnica
Buonasera, nella compilazione di un docfa per l'accatastamento all'urbano di un fabbricato mai dichiarato è sufficiente indicare nella relazione tecnica la data di ultimazione lavori? Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2008 alle ore 17:21 Utente:StudioLor Ultimo messaggio: 25 Novembre 2008 alle ore 09:41 Utente:uli
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
