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numerazione dei subalterni
Salve sto elaborando un docfa ed ho alcuni dubbi, uno la numerazione dei subalterni nel' em avviene partendo dai bcnc, poi passo al piano terra, piano primo e piani superiori e per concludere con i ps1, ps2 etc, ma in che modo?, in senso orario? [leggi tutto]
Creazione: 17 Dicembre 2008 alle ore 15:20 Utente:geoidea Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2008 alle ore 15:22 Utente:marra1
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elaborato planimetrico
io sapevo che se l'EP è presente in banca dati si può chiederlo in formato digitale all'adt, ma alla mia adt non risulta. Il mio quesito è questo, Se devo modificare un EP ed ho in possesso solo la stampa ottenuta dall'adt o lo digitalizzo e vettori... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2008 alle ore 22:35 Utente:geofab Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2008 alle ore 13:08 Utente:geobax
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CATEGORIA F/4
Buongiorno, da circa 6 mesi l'Agenzia del Territorio dove io opero, richiede solamente di variare il subalterno in fase di classamento docfa definitivo, contrariamente a prima che bisognava sopprimerlo e ricostituirlo, chiedo, esiste una circolare ch... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2008 alle ore 09:58 Utente:luchino Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2008 alle ore 22:34 Utente:Hamidx
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poligoni docfa
problema: dopo aver creato la mia planimetria e dopo aver creato i poligoni,carico la planimetria sul docfa e facendo il controllo dei poligoni mi accorgo che coprono una superficie piu grossa di quella che ho disegnato io,come se fossero in un'altra... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 11:59 Utente:il_Gio Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2008 alle ore 19:07 Utente:amneris
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cabina idrometrografica
Devo accatastare un fabbricato destinato come cabina idrometrografica (questa è la denominazione corretta datami dall'ente utilizzatore). per farvi capire è collocata fra la congiunzione di due canali e , tempo fa, era utilizzto per misurare la veloc... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2008 alle ore 09:29 Utente:bianchiciro Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2008 alle ore 12:41 Utente:robertopi
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classamento categoria D/7 o D/8
Salve a tutti. Secondo Voi un capannone artigianale, regolarmente concessionato come capannone per attività artigianale, con quale categoria catastale è più corretto censirlo, considerato che l'attività artigianale non viene contemplata nelle catego... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2008 alle ore 19:19 Utente:maur19680 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2008 alle ore 18:27 Utente:maur19680
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Resede di appartamento al piano primo.
Salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento, ho un caso di abitazione divisa in due u.i. (una al piano terra e una al piano primo) con resede comune circostante, il proprietario dell'appartamento al piano primo ha acquistato un terreno di circa 70... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2008 alle ore 10:18 Utente:madimi Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2008 alle ore 16:22 Utente:madimi
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Modifica di Classamento da A/6 a A/4
Salve a Tutti !!!! Mi è stato richiesto di variare la categoria di un vecchio fabbricato da A/6 ad A/4 in quanto la Banca non concede un mutuo per ristrutturazione sui fabbricati ceniti A/6 ritenendoli (giustamente ....?) rurali e motivando, con prop... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2008 alle ore 19:57 Utente:Pietro58 Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2008 alle ore 20:18 Utente:ValluzziAntonio
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aiuto su causale di variazione
Buona sera a tutti, ho il seguente problema. Qualche mese fa ho accatastato un' abitazione che al piano primo possiede due camere. Ora devo effettuare una variazione di tale unità immobiliare cambiando l'identificativo "camere" in "ripostiglio". L'... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2008 alle ore 18:14 Utente:tractor Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2008 alle ore 19:36 Utente:geoalfa
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Ampliamento e cambio d'uso
Ho un piccolo problemino.. Sub attualmente censito come ufficio , viene ampliato ( senza evidenza in mappa ) con un piano sovrastante ad uso abitazione. Ho provato ampliamento ( visto che ha un piano in più ) e divisione ( visto che dal sub ne nas... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 17:55 Utente:Selvatico Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2008 alle ore 10:49 Utente:Gameover
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rettifica tipo mappale
salve devo rettificare un tipo mappale per errata ditta catastale,quando elaboro il DOCFA che tipo di causale uso? grazie [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 12:01 Utente:oliviero Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2008 alle ore 18:08 Utente:Gameover
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Problema con Costituzione B.c.n.c.
Salve a tutti devo costituire un b.c.n.c. (vano scale) in un fabbricato già accatastato ma con il vano scale accorpato con i vari sub (esempio. PIANO TERRA SUB UNICO COMPRESO DI VANO SCALE CHE SERVE TUTTI I PIANI) devo fare variazione o nuovo accatas... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2008 alle ore 12:20 Utente:Geo87 Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2008 alle ore 14:41 Utente:geobax
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Incarico di verifica accatastamento...(help)
Un mio cliente mi ha chiesto di verificare l'accatastamento (redatto da un altro tecnico nel 2007) ovvero non è convinto dei 12,5 vani che risultano dalla visura (vabbè lui è convinto si tratti di vani reali...) e della relativa rendita a suo parere ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2008 alle ore 22:17 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 18:35 Utente:Pothenot
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URGENTE BISOGNO DI AIUTO!!!!!!!!!!!!!!!!1
dovrei far un DOCFA, praticamente ho un appartamento che ha in comune un cortile con altri appartamenti di proprietari diversi, io devo vendere il mio e ho chiuso la porta che da sul cortile che quindi non rimarrebbe più a me. ...praticamente devo fa... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 15:02 Utente:GioCatta Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 17:32 Utente:lorenzo8125
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servitù di passaggio non più in essere
Salve, devo procedere alla divisione di un locale attualmente intestato a due soggetti X e Y, i quali vogliono attribuirsi una parte ciascuno dell'unità. Sulla proprietà che sarà di X grava una servitù di passaggio che non risultà più in essere in qu... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 16:33 Utente:ella Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 16:33 Utente:ella
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accatastamento forni tabacco
Gentili colleghi sto eseguendo un mappale per l' inserimento in mappa di forni per l' essiccazione del tabacco adiacenti ad un fabbricato di abitazione ex rurale.Chiedevo...quale categoria posso attribuire ai forni del tabacco in disuso da trent' an... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 11:07 Utente:natala Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 15:54 Utente:robertopi
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tabella valori aree edificabili provincia di milano
Buongiorno a tutti, dovendo accatastare un fabbricato cat. speciale in prov milano ho notato che sul prezziario di milano per la stima delle rendite catastali non sono indicati i valori delle aree edificabili. Potete indicarmi dove poter trovare ques... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 15:48 Utente:paolobura Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 15:48 Utente:paolobura
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Causale per giardini da annettere
Ciao..ho un condominio tutto intestato alla stessa ditta, le schede catastali degli appartamenti al piano Terra attualmente presenti agli atti non riportano i giardini esclusivi. Devo fare un docfa dove sopprimo i 5 appartamenti al piano Terra per in... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2008 alle ore 17:12 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 12:13 Utente:geo_roma
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Quante pratiche docfa?
Buongiorno, mi trovo davanti ad un TM-TF con cui hanno nello stesso tempo fuso, frazionato e inserito in mappa 4 nuove palazzine edificate. il risultato è che ho 3 mappali nuovi, uno con 2 corpi di fabbrica, un'altro che è la strada con i parcheggi, ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2008 alle ore 09:21 Utente:gloglo Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2008 alle ore 09:49 Utente:gloglo
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Garage con cisterna per acque meteoriche
Buongiorno a tutti Devo accatastare un fabbricato destinato a garage il quale è costituito da un locale, che ha una altezza pari a quella del garage, destinato alla raccolta delle acque piovane. L'intero garage con la cisterna sono stati inseriti in... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2008 alle ore 09:15 Utente:urbangeo Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2008 alle ore 15:13 Utente:marra1
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simboli da usare nelle planimetrie
salve, ho verificato se esiste un topic simile ma non l'ho trovato, eventualmente mi scuso. volevo chiedere se c'è una circolare, guida o simile in cui si indicano quali simboli si devono usare nelle planimetri. mi spiego per indicare i servizi devo ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2008 alle ore 20:07 Utente:ac77 Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2008 alle ore 13:53 Utente:ac77
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ditta errata
Salve, colleghi, ho inviato un DOCFA relativo a un accatastamento nel mio Comune (premesso che il tipo mappale risulta fatto nel 2001). La pratica mi è stata giustamente respinta per una mi a disattenzione e per un altra motivazione per la quale chi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2008 alle ore 20:55 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2008 alle ore 20:55 Utente:Gameover
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URGENTISSIMO : DATA ACCATASTAMENTO FABB. MAI DICHIARATI !!!
In questi giorni in provincia di Napoli stanno arrivando centinaia di lettere dell' Agenzia del Territorio che hanno per oggetto i fabbricati fotoidentificati dal catasto e che non risultano dichiarati in catasto . Come sappiamo , la scadenza per e... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2008 alle ore 10:00 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2008 alle ore 19:58 Utente:Silencio
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Beni comuni non censibili
Ciao a tutti, ho qualche problema di comunicazione e comprensione col catasto di vercelli! Mi chiedono di indicare un cortile interno (condominiale) come Bene comune non censibile, cosa che onestamente non ho mai fatto, quindi mi domando: 1. come m... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2008 alle ore 17:05 Utente:Varanasi Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2008 alle ore 19:19 Utente:alesgeo
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Riclassamento
Il comune ha chiesto di riclassare delle unita' immobiliari indicate in catasto con categoria A/4, il catasto mi risponde che tale operazione va fatta con istanza all'ufficio e non con Docfa, soprattutto se le planimetrie non subiscono variazioni. Si... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2008 alle ore 10:05 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2008 alle ore 10:05 Utente:vespucciweb
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Per l'AdT i parcheggi pubblici si computano nelle rendite!!
Una domanda agli esperti su un caso veramente unico: l'Adt ha scritto a un mio cliente sostenendo che da un controllo con le ortofoto ha individuato che l'area in una zona commerciale adibita a parcheggio non è stata interamente accorpata al fabbrica... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:30 Utente:geogps Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2008 alle ore 07:49 Utente:geogps
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Fabbricato promiscuo
Salve a tutti, chiedo aiuto per risolvere un problema con l'accatastamento di un F.R.. Spiego:Ho un fabbricato promiscuo diviso in subalterni, sub 1 è già all'urbano come A/4, il sub 2 è ai terreni come porzione di FR. I subalterni sono di proprietà ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2008 alle ore 15:55 Utente:Roby80 Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2008 alle ore 15:55 Utente:Roby80
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fusione di sub con ditta diversa
Salve colleghi, mi è capitata una situazione alquanto strana. Un mio amico per l'apertura di un pub, ha fittato 2 garage adiacenti, solo che sono di proprietà diverse cioè uno è intestato a tizio e l'altro a caio. Lui con una DIA li ha uniti e fatto ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:15 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2008 alle ore 15:40 Utente:Gameover
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DOCFA PER FABBRICATI MAI DICHIARATI !!!!
c'è un sistema o percorso docfa per intestare i sub ai possessori di immobili, mi spiego, devo accatastare un fabbricato di 20 unita' immobiliari, sul mappale ho riportato tutti i possessori degli immobili, che non hanno nessun titolo di proprietà, a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 23:38 Utente:felice72 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 16:25 Utente:geoalfa
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VARIAZIONE UNITA' COLLABENTE
Ciao a tutti, ho un dubbio su una variazione. Ho una u.i.u. censita come unità collabente F/2 e devo trasformarla in abitazione...il mio dubbio è sulla causale di presentazione, cosa posso mettere? Pensavo a ristrutturazione ma non è compatibile con... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2007 alle ore 18:43 Utente:filippi-mailli Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 10:20 Utente:geoalfa
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immobile non soppresso
Salve,questo è il mio problema: devo accattastare due unità immobiliari come afferenti in sopraelevazione al fabbricato distinto al catasto con mappale 1200. Anni addietro,quando è stato fatto il tipo mappale del 1200 si son fusi come unico immobile ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 11:41 Utente:sergian Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2008 alle ore 10:06 Utente:iviarco
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fabbricato D/08
Salve colleghi, vorrei porvi una domanda: Un fabbricato censito come D/08, con i vari locali richiamati in planimetria, deposito, locale vendita, uffici amministrativi, ecc, a due piani, vorrei sapere visto che il proprietario il piano primo lo ha ad... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 14:19 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 23:15 Utente:Gameover
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Docfa di una piazza.....
Salve. Mi ritrovo a dover accatastare i fabbricati rurali di proprietà del comune e come c'era da immaginarsi ha pure una piazza. Questa piazza è segnata al N.C.T. come "fabbricato rurale". Immagino di dover fare una semplice corrispondenza grafica..... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 11:58 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 23:05 Utente:fabio63
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accatastamento soppalco
se qualcuno potrebbe aiutarmi ho un dubbio su un'accatastamento di un soppalco ricavato sopra un locale destinato a servizio igienico. l'unità è già presente agli atti, la mia domanda consiste, come all'interno del quadro U devo indicare i piani, l'a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 12:03 Utente:kenzo Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 22:26 Utente:fabio63
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che significa "errore aggiornamento protocollo" ?
Oggi mi è tornata indietro una pratica docfa (piuttosto semplice) inviata per via telematica; pratica "non registrata" e nelle motivazioni ho trovato solo un laconico "errore aggiornamento protocollo". Avete idea di che si tratta ? [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 15:54 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 20:10 Utente:iviarco
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PLANIMETRIA CATASTALE UNITA' D/8
Ciao a tutti! Devo trattare una unità immobiliare già accatastata per la quale è stata attribuita solamente la categoria D/8. Trattasi di un negozio adibito alla mostra e vendita di articoli d'arredamento. La precedente scheda catastale del 1996 era ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 19:07 Utente:micky75 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 19:07 Utente:micky75
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in attesa del condono che fare?
ciao a tutti, sono un nuovo utente e mi complimento per la qualità di questo forum. ho effettuato una dia per una ristrutturazione di un appartamento con una veranda interessata da una domanda di condono ancora in attesa di risposta. la dia ha previs... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2008 alle ore 11:29 Utente:porfetto Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 15:41 Utente:robertopi
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sottotetto non abitabile
Salve colleghi, ho letto alcuni topic in merito al mio quesito ma non ho trovato uno specifico per il mio problema. Devo redigere un DOCFA di un fabbricato in corso di costruzione a due piani più il sottotetto. Per il piano terra non ci sono problemi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 16:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 14:13 Utente:Gameover
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WINDOWS VISTA + DOCFA
Buongiorno a tutti. Ho installato Docfa con Vista, grazie a quanto scritto su questo forum, e fin qui tutto bene. Ora ho due problemi pero': 1) se creo un nuovo file, ci lavoro sopra e poi chiudo la sessione, quando la riapro non mi fa vedere i file ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2008 alle ore 14:22 Utente:amrita Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 13:39 Utente:lorenzo8125
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Fusione quattro unità poste su mappali adiacenti
Salve a tutti. A seguito di lavori di ristrutturazione su un immobile, devo fondere 4 unità collabenti identificate da sub, in modo da ottenere una sola unità di cat. A. Le unità collabenti in questione ricadono tutte nello stesso Foglio, ma in due p... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 12:01 Utente:saien Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 12:01 Utente:saien
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aggiornamento rendita L311/04
Il comune ha chiesto di aggiornare la rendita catastale di alcune unità immobiliari e precisamente quelle di categoria A/4 che in quella zona erroneamente vengono riportate in catasto ma di fatto non hanno più ragione d'essere. Mi domandavo, nel mio ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 09:16 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2008 alle ore 11:23 Utente:vespucciweb
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riduzione corte b.c.n.c. errore g043
salve a tutti , ho redatto un docfa per una riduzione di una corte (bcnc). ho compilato tutti i campi : in soppressione 1 ->in costituzione 1 -> bcnc variazione n.5 (ridsuzione corte) realizzata il 31/12/2003 . allego l'elaborato planimetrico . ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2006 alle ore 13:26 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2008 alle ore 23:39 Utente:plgbnf
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Valori di riferimento categorie D
Ciao a tutti, dovrei accatastare un campo di calcetto in zona prima periferia di Bologna, comune prima fascia dell'interland. Mi ricordo che esisteva una circolare o qualcosa di simile del catasto che dava i valori medi di riferimento da utilizzare ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2008 alle ore 14:42 Utente:Festival Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2008 alle ore 20:59 Utente:Hamidx
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[b]quale poligono???[/b]
Salve a tutti, devo accatastare un vechio ripostiglio ricavato all'interno di un baluardo delle mura cittadine, il mio problema è nella determinazione del poligono perquanto riguarda la parte di muro eccedente lo spessore dei 50 cm (spessore massimo ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2008 alle ore 16:09 Utente:sprocco Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2008 alle ore 20:56 Utente:Hamidx
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variazione destinazione d'uso
Devo eseguire una variazione per destinazione d'uso da studio professionale cat. A10 a civile abitazione. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato dove le unità immobiliari per civile abitazione sono tutte cat. A/2 classe 2. Eseguendo la procedu... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 12:33 Utente:mafarris Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 22:59 Utente:Hamidx
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Divisione e costituzione di 4 box e 1 BCC? o BCNC
Deve elaborare un DOCFA per la divisione di una autorimessa collocata alla fine di una area di manovra (gia' BCNC) in quattro box separati. Ovviamente per l'ingresso ai 4 box verrà staccata dall'autorimessa originaria un'area al centro degli stessi c... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 17:47 Utente:palloncino Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 22:46 Utente:Hamidx
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divisione 2 uiu con cambio destinazione uso
Salve, ho presentato un docfa per dividere una a/7 disposta su due livelli in due uiu. L'adt mi risponde che ravvisa anche un cambio di destinazione d'uso e non accetta la causale divisione. 1) come facio ad aggiungere la dicitura cambio di destinazi... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 11:51 Utente:vigno Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 18:55 Utente:geolu
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valore catastale torre piezometrica
Buondì, qualcuno ha mai accatastato una torre piezometrica? Quale valore catastale può esserle attribuito? Grazie e buona giornata. [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 10:00 Utente:inglivio Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 15:22 Utente:robertopi
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testamento e divisione sub
il mio problema è il seguente: -al NCEU il sub 2 è composto (da planimetria agli atti del catasto) da un appartamento al piano primo e da un due locali al piano terra - il proprietario è deceduto e con testamento redatto in presenza del notaio ha las... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2008 alle ore 11:41 Utente:mallare81 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 11:51 Utente:pitagora74
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Due autorimesse per un'abitazione
Buon giorno a tutti. La questione che vorrei porre alla vostra attenzione è questa: Ho un'abitazione (piano terra e primo) che è asservita da due autorimesse, una posta in aderenza sul lato nord (ex magazino) ed una posta in aderenza sul lato sud; en... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2008 alle ore 11:43 Utente:chrhouse Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2008 alle ore 09:25 Utente:chrhouse
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
