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Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 1897
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Ravvedimento oneroso entro un anno
Docfa Per effetto dell’art. 16, comma 5 del DL n.185 del 29 novembre 2008, pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 29 novembre 2008, sono stati modificati gli importi che devono essere versati per definire le violazioni tributarie tramite l’istituto de... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2009 alle ore 18:30 Utente: CESKO
Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2009 alle ore 16:02 Utente: andras

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afferente in sopraelevazione cat F4
Ciao a tutti, nel caso di afferente in sopraelevazione di categoria F4 su 3 particelle intestate a diverse ditte devo procedere alla porzione di uiu (per la categoria F4?), altrimenti come intestarla? e quale particella inserire? grazie [leggi tutto]

Creazione: 01 Febbraio 2009 alle ore 18:37 Utente: stefania
Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2009 alle ore 15:16 Utente: iviarco

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soppressione area urbana
salve a tutti, ho un area urbana che individua metà di una corte sulla quale sono posti 4 fabbricati: 1 di abitazione (2 u.i.) e 3 garages. posso sopprimere l'area urbana e costituirla come corte escusiva ad una delle 2 abitazioni??? ai fini dell'ici... [leggi tutto]

Creazione: 02 Febbraio 2009 alle ore 14:56 Utente: geoproject
Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2009 alle ore 15:05 Utente: geoproject

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B.C.N.C.
Salve a tutti. Sto facendo un docfa per l'accatastamento di una palazzina. Per quanto riguarda la scala devo costituire un bene comune non censibile. I miei dubbi sono: devo fare una planimetria a parte per la scala? E se si, devo usare il poligono G... [leggi tutto]

Creazione: 02 Febbraio 2009 alle ore 10:10 Utente: gius88
Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2009 alle ore 12:21 Utente: vordcienpion

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docfa variazione in lombardia
Ciao a tutti, devo fare alcuni docfa di variazione su lecco e milano, con soppressione del vecchio sub e costituzione di uno nuovo. Siccome non ne ho mai fatti (lavoro solo su parma) ho visto, tramite geoweb, una strana anomalia nell'elenco subaltern... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2009 alle ore 19:04 Utente: davide76
Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2009 alle ore 22:48 Utente: barabba

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successione testamentaria
Cari colleghi, devo redigere una successione testamentaria. Il defunto aveva fatto testamento a due soggetti del tutto estranei allo stesso. Adesso, nella compilazione della dichiarazione di successione nel rapporto di parentela posso scrivere mario ... [leggi tutto]

Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 12:25 Utente: violafrancesca
Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2009 alle ore 17:08 Utente: burgise

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Causali variazione nome vano
Buongiorno. Io dovrei fare una variazione di un subalterno in cui, a seguito di concessione in sanatoria, due locali definiti come "sottotetto non abitabile" e "ripostiglio" vanno a diventare "soggiorno/cucina" e "bagno". Il tecnico del catasto mi h... [leggi tutto]

Creazione: 28 Gennaio 2009 alle ore 13:48 Utente: Maurizio76
Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2009 alle ore 15:20 Utente: GEOMANCONI

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MOTIVI SOSPENSIONE DOCFA
Oggetto: Variazione Docfa di un C3 per ampliamento interno locale ufficio. Redigo i poligoni per vano principale (officina) e per accessori diretti (ufficio, bagni). Motivi sospensione: Presenza dei nomi dei confinanti: POLIGONO ERRATO. Premetto c... [leggi tutto]

Creazione: 24 Ottobre 2008 alle ore 23:39 Utente: stephan
Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2009 alle ore 16:15 Utente: paradiso

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Rappresentazione grafica
Mi hanno sospeso un Docfa in quanto non avevo indicato nella scheda planimetrica i sub confinanti. E' giusto visto che avevo allegato l'elaborato planimetrico? [leggi tutto]

Creazione: 25 Gennaio 2009 alle ore 11:39 Utente: leonardo
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2009 alle ore 19:48 Utente: Marlin

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Maledetto forno a legna comune!!!
Ditemi voi se non è meglio andare direttamente in pizzeria!!!!! Vengo al problema..Due miei clienti posseggono un fabbricato bifamiliare isolato con due appartamenti, uno al piano terra, di proprietà esclusiva dell'uno, ed uno al piano primo di supe... [leggi tutto]

Creazione: 27 Gennaio 2009 alle ore 16:33 Utente: stecar80
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2009 alle ore 16:33 Utente: stecar80

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divisione in 2 sub con proprietari diversi.come accatastare?
buongiorno un abitazione è già accatastata e appartenente a un solo proprietario. Ora la devo dividere, i proprietari diventano 2 con un unico accesso in comune. 1-devo fare un nuovo accatastamento o una variazione? 2-un unico docfa o 2? grazie in a... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 10:22 Utente: SIR86
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2009 alle ore 12:29 Utente: CESKO

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Massima superficie locali accessori
Ciao gente, sto variando una U.I. che ha già un buon numero di accessori diretti e indiretti, e devo aggiungere una tettoia. Sapreste indicarmi qual'è la superficie massima degli accessori, rispetto alla consistenza dell'abitazione? Lo so, sono un pi... [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2009 alle ore 19:59 Utente: Granello2
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2009 alle ore 19:59 Utente: Granello2

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mancata soppressione particelle
Salve. Vi descrivo una attimo la cronologia delle precedenti variazioni catastali di una pratica che ho sotto mano. originariamente si avevano 2 distinte particelle (100 e 200) distinte sia ai terreni che ai fabbricati: ai fabbricati particella 100 s... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2009 alle ore 16:51 Utente: sergian
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2009 alle ore 19:19 Utente: gianco78

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docfa country-house
come devo procedere per il docfa di un country-house e che tipo di categoria devo utilizzare [leggi tutto]

Creazione: 21 Gennaio 2009 alle ore 10:31 Utente: capitano155
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2009 alle ore 15:49 Utente: capitano155

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semi interrato
salve a tutti ho un dubbio di nomenclatura... volevo sapere come va inserito abbreviato il semi interrato nel modello D ed eventulmente come va definito nella planimetria. semi interrato va bene oppure va chiamato cantina? [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2009 alle ore 09:15 Utente: camoranesi2002
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2009 alle ore 12:05 Utente: camoranesi2002

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Docfa Immobile mai dichiarato
Ciao..devo accatastare un immobile che si trova in un cortile ( costruito negli anni 40) con un unico mappale e al catasto terreni risulta E.U. dall'impianto.Al catasto fabbricati sono inseriti solo alcuni subalterni intestati ad altre ditte. Il prop... [leggi tutto]

Creazione: 23 Gennaio 2009 alle ore 15:20 Utente: roby77
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2009 alle ore 10:42 Utente: kandrax

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Problema d'acquisizione planimetria con lo scanner
Sto compilando un docfa e sono arrivato al punto che dovrei inserire la planimetria. Premetto che ho due stampanti laser con scanner incorporato ma nè con l'una nè con l'altra riesco ad acquisire l'immagine. Ovvero, ad una prima scansione, ossia nell... [leggi tutto]

Creazione: 23 Gennaio 2009 alle ore 10:56 Utente: Joncasa
Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2009 alle ore 19:27 Utente: GEOMANCONI

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Pozzetto raccolta acqua in un fabbricato.Tipologia Poligono
Esiste una vasca scoperta adiacente un fabbricato, che comprende un pozzetto coperto di raccolta dell'acqua che poi si riversa nella vasca. Il pozzetto essendo coperto e inserito nell'area del fabbricato con dimensioni circa m 2x2 ed altezza 2.90, p... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 21:11 Utente: stefano67
Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2009 alle ore 19:36 Utente: stefano67

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Dichiarante persona giuridica (Circ. n.15232/2002)
Ho presentato un accatastamento, per denunciare un'area urbana scaturita da un frazionamento, con una ditta priva di titolo legale reso pubblico secondo le disposizioni della Circ. n.15232/2002. L'atto è stato rigettato con la seguente motivazione: ... [leggi tutto]

Creazione: 22 Gennaio 2009 alle ore 17:34 Utente: deggeo
Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2009 alle ore 19:06 Utente: deggeo

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Accatastamento Capannone
devo accatastare un capannone di circa 600 mq in zona agricola. Si tratta di un fabbricato realizzato per il ricovero dei mezzi, quale categoria mi consigliate??? ovviamente andrà nelle categorie speciali D, ma quale?? [leggi tutto]

Creazione: 23 Gennaio 2009 alle ore 11:20 Utente: Docc_free
Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2009 alle ore 11:50 Utente: rdf2007

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IntelliCAD e le linee trattegiate del DOCFA
buongiorno a tutti. premetto che ho usato la funzione "cerca" nel forum, ma non ho trovato niente che risolvesse il mio problema. è la solita questione delle linee tratteggiate in DOCFA, solo che io uso IntelliCAD 6.1.11. normalmente agisco così, ave... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2009 alle ore 12:03 Utente: studiodgf
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2009 alle ore 12:56 Utente: studiodgf

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Ultimazione Fabbricato urbano
Salve a tutti. Mi viene respinta un docfa per UFU con la motivazione "incoerenza con la documentazione agli atti". Scopro così che agli atti, pur essendo l'unità ancora F/3 in corso di costruzione, era stato a suo tempo depositata anche la planimetri... [leggi tutto]

Creazione: 21 Gennaio 2009 alle ore 20:09 Utente: Marlin
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2009 alle ore 21:21 Utente: Hamidx

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elenco subalterni
Ciao a tutti, volevo sapere se è possibile trasferire l'elenco subalterni da un file docfa ad un altro (ad esempio in caso di d.v. per divisione), grazie per l'aiuto. [leggi tutto]

Creazione: 21 Gennaio 2009 alle ore 09:37 Utente: corfree
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2009 alle ore 16:51 Utente: ARCHIMEDE61

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VERANDA CHIUSA: che tipo di poligono?
Ehi ragazzi mi ritrovo a che fare con una veranda chiusa con vetrata di circa 10 mq.... :roll: pensandoci mi hanno rifiutato il Docfa con il poligono Ciano (balcone comunicante con l'interno) forse hanno anche ragione... :oops: Siccome all'uffic... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2009 alle ore 12:28 Utente: freestyle87
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2009 alle ore 12:44 Utente: geobax

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Problema con le causali docfa
Salve a tutti mi trovodifronte alseguente problema: ho inviato una docfa telematica per una variazione che ha come causali VDE,DIC,FUS,VSI,ULT. FABBR. URB. e le ho scritte nel campo altre mentre il tecnico catastale mi ha respinto la pratica perchè d... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2009 alle ore 10:30 Utente: geomsp
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2009 alle ore 11:58 Utente: geomsp

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Invio Telematiko-Calcolo ravv. operoso fabb. non dichiarati
Domanda.... visto che il termine ultimo per l'accatastamento dei fabbricati non dichiarati ed ex rurali come riportati in gazzetta ufficiale era fissato al 31/10/2008, secondo voi è giusto al fine del calcolo della sanzione e degli interessi(sanzione... [leggi tutto]

Creazione: 17 Gennaio 2009 alle ore 11:33 Utente: CESKO
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2009 alle ore 08:56 Utente: CESKO

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docfa per demolizione
devo eseguire il docfa per demolizione totale di un fabbricato diviso in subalterni, intestato ha ditte diverse, ho gia eseguito il t.m. per demolizione con l'attribuzione del nuovo identificativo. Intendo sopprimere, con d.v., tutti i sub senza cost... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2009 alle ore 08:05 Utente: luka
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2009 alle ore 08:05 Utente: luka

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cambio d'uso da a/5 ad a/4
salve a tutti il mio problema è quello dell'oggetto. come da richiesta del comune di appartenenza devo modificare il classamento du un immobile a/5 di 1 ad a/4 di 2° come gli immobili adiacenti. il mio dubbio è se la causale cambio d'uso è giusta e... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 15:58 Utente: elpas78
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 15:58 Utente: elpas78

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Supermercato D8 o C1?
Ciao a tutti, Intanto mi presento, sono Nino ed opero in Sicilia, in particore nelle provicia di Agrigento e di Trapani. Nonostante opero già da diverso (0,18 secoli) nel nostro lavoro c'è sempre da imparare e c'è sempre da affrontare nuove situazion... [leggi tutto]

Creazione: 18 Gennaio 2009 alle ore 11:16 Utente: Nino_AG
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 15:11 Utente: Niko_77

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mancata accetazione di pratica docfa
la seguente motivazione di mancata accetazione docfa: SAGOMA TOTALE DELLE UNITA COSTITUITE NON CORRISPONDENTE A QUELLA PRESENTE IN BANCA DATI NEI CASI DI VARIAZIONE .cosa vuole significare di preciso ? grazie a tutti per l'aiuto.... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 14:52 Utente: geofa
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 15:09 Utente: maxroma

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cambio categoria mantenendo le planimetrie depositate.
Ciao, ho un dubbio, dovrei classare un fabbricato ora A5 in A/4, posso utilizzare come variazione: varaz. toponomastica e variare anche la categoria? Nella relazione scrivo che le planimetrie rimangono in atti quelle già depositate. Grazie. [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 11:36 Utente: geompatty
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 11:36 Utente: geompatty

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immobile costruito in parte su area pubblica
E' possibile accatastare un immobile costruito in minima parte su una fascia intestata ad ente pubblico e intestare il tutto, anche con riserva, al proprietario del fabbricato? mi trovo un fabbricato di circa 200 mq costruito per circa 20 mq su ques... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 07:26 Utente: helena2
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2009 alle ore 07:26 Utente: helena2

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Ma perchè non mi hanno fatto pagare le sanzioni?
Stamattina ho presentato un docfa di 3 U.I. per accatastare vecchi fabbricati rurali, previo aggiornamento catastale al terreni con tipo mappale approvato circa 2 settimane fa. Il docfa era di questo tipo: Tipologia documento docfa NUOVA COSTRUZIONE:... [leggi tutto]

Creazione: 16 Gennaio 2009 alle ore 15:42 Utente: Drummer
Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2009 alle ore 18:30 Utente: LP

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problema linee in docfa
ho cercato un po' nel forum ma non sono riuscito a trovare la risposta al mio problema. premetto che disegno con archicad 12 e il sistema operativo è Win xp. come saprete archicad lavora in 3d. per fare la planimetria per il docfa la trasformo in 2d ... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 16:12 Utente: marcomb1
Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2009 alle ore 10:02 Utente: marcomb1

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Box edificato su corte. Nuova Costruzione o Variazione?
Salve a tutti ho questo dubbio atroce. Con un tipo mappale ho eseguito un ampliamento ad un fabbricato e lo fuso con il mappale accanto facendolo diventare corte, inoltre ho inserito un box interrato ricadente nella sudetta corte. Ora per accatastar... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 17:55 Utente: sky-86
Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2009 alle ore 09:29 Utente: sky-86

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planimetria non corrispondente allo stato di fatto
salve a tutti. in questi giorni mi è stato dato incarico di fare un atto di aggiornamento docfa riguardante l'aggiornamento della categoria catastale da A/4 passare ad A/3 perchè non più coerente allo stato di fatto.ok fino a quì nulla di complicato,... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 18:14 Utente: geofa
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2009 alle ore 21:35 Utente: robertopi

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Quote diritti su reddito errate
Ho presentato due docfa per accatastamento di due distinti fabbricati (con altrettante particelle passate all'urbano) su un terreno intestato ai terreni ai coniugi, Pinco Pallino con la precisazione nella colonna dei DIRITTI E ONERI REALI, "Proprie... [leggi tutto]

Creazione: 13 Gennaio 2009 alle ore 21:42 Utente: francescox
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2009 alle ore 20:25 Utente: francescox

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Classamento parcheggio pubblico coperto
Salve, secondo voi un parcheggio pubblico coperto (il cui solaio funge da piazza pubblica) non a pagamento e realizzato, a norma della convenzione stipulata con il comune, all'interno di una lottizzazione in che categoria catastale si configura? I... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 19:15 Utente: path
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2009 alle ore 19:46 Utente: geocape

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docfa in variazione
salve a tutti devo fare un docfa per un abitazione già accatastata e composta da: sub 1 (piano terra e 1) sub 2 (piano 2) a seguito di ristrutturazione al 2° piano si è ricavato l'appartamento per il figlio del proprietario che è intestato per 2/3 al... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 15:17 Utente: SIR86
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2009 alle ore 15:29 Utente: SIR86

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Cambio destinazione si o no.
Buonasera a tutti, gradirei un parere in merito a questa mia pratica. Stò trattando l'ampliamento di un locale già accatastato come C/3 (trattavasi in effetti di un forno da pane); attualmente detto locale viene utilizzato dal proprietario come risto... [leggi tutto]

Creazione: 11 Gennaio 2009 alle ore 18:56 Utente: giogeo
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 20:07 Utente: iviarco

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soppressione legatura
ciao a tutti e grazie a chi mi saprà aiutare; spiego il mio problema: ho il mappale 60 (intero) che mi individua casa e corte esclusiva, e il mappale 164 (intero) che individua un ripostiglio che sta all'interno della corte stessa e in visura risulta... [leggi tutto]

Creazione: 14 Gennaio 2009 alle ore 17:39 Utente: geoproject
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 18:01 Utente: NST

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Accessotio diretto o indiretto secondo voi?
Ho un magazzino al piano terra con l'ufficio (bolle,fatture,ecc.) situato al piano primo ma per accedervi bisogna uscire nel cortile comune dov'è situata una scala esclusiva. Nei poligoni l'ufficio devo considerarlo come accessorio diretto o indirett... [leggi tutto]

Creazione: 14 Gennaio 2009 alle ore 09:50 Utente: TURAX
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 17:39 Utente: vordcienpion

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Intestazione NCEU stato di fatto non legittimato
Ho fatto una serie di TM per il passaggio di vecchi FR al NCEU, con dichiarazione di possesso ultraventennale (usucapione) da parte di ditta diversa da quella allibrata al catasto terreni (stato di fatto non legittimato, lettera d'incarico ecc...). I... [leggi tutto]

Creazione: 13 Gennaio 2009 alle ore 10:50 Utente: ghido
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 11:44 Utente: kora

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Variazione da Fabbricato rurale a Area rurale o Corte
Salve, mi trovo ad affrontare una situazione mai capitata. La visura catastale di una particella ha qualità FABB RURALE, in realtà e sulla mappa catastale è una corte, che è comune a dei fabbricati rurali adiacenti. Si tratta quindi di rettificare la... [leggi tutto]

Creazione: 13 Gennaio 2009 alle ore 20:08 Utente: gecade
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 09:55 Utente: iviarco

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Costruzione di fabbricato su terreno di terzi
Devo accatastare un fabbricato rurale su terreno i terzi, causa di assenza di atto tra i due fratelli. Caio costruisce il fabbricato, vorrebbe che fosse intestato a lui per avvitare che un domani, quando si stipula l’atto di divisione, le spese notar... [leggi tutto]

Creazione: 09 Gennaio 2009 alle ore 11:41 Utente: b2studio
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 08:54 Utente: jema

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L'A.d.T.: sa tutto lei .......
il comune scrive a due miei clienti perchè aggiornino, in base all'art.1, comma 336 della legge 30.12.2004 n. 311 le risultanze catastali dei loro immobili in quanto non più coerenti con la situazione di fatto. Per entrami cambio d'uso: uno da allogg... [leggi tutto]

Creazione: 12 Gennaio 2009 alle ore 15:17 Utente: amal
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 08:34 Utente: celest

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1N parte II C/2
ciao ragazzi ho un dubbio, la procedura docfa nel modello 1N parte II C/2 per unità del gruppo C quindi, dove sulla schermata del programma richiede "piano" va inteso come fosse scritto "vano" come indicato nell'help e come sarebbe più logico pensare... [leggi tutto]

Creazione: 09 Gennaio 2009 alle ore 11:23 Utente: celest
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2009 alle ore 08:29 Utente: celest

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FUSIONE CON B.C.N.C.
Situazione: Piano terra: SUB 1 Piano primo: SUB 2 Giardino di pertinenza è B.C.N.C.: : SUB 3 La scala di collegamento dei due piani è B.C.N.C.: SUB 3 Stessa proprietà per i vari sub. Posso fondere SUB 1+SUB 2+SUB 3 in un unico sub? In altre parole,... [leggi tutto]

Creazione: 12 Gennaio 2009 alle ore 19:13 Utente: pozzilli
Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2009 alle ore 18:30 Utente: CESKO

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Accatastamento su GENONA
Ciao a tutti dovrei presentare un accatastamento presso l'ufficio di GENOVA, in merito avrei bisogno gentilmente di alcuni chiarimenti: _1 l'Ufficio di presentazione si trova in Via Finocchiaro Aprile cv.1? _2 sopprimendo 3 unità Sub. 81-82... [leggi tutto]

Creazione: 12 Gennaio 2009 alle ore 14:27 Utente: geosido
Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2009 alle ore 09:42 Utente: geosido

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ampliamento mediante nuova veranda
E' stao ampliato un fabbricato mediante veranda superiore al 50% della sup coperta esistente. Ho presentato nuovo tm con inserimento nuova superficie , una volta approvato ho redatto il docfa come variazione planimetrica-ampliamento ed ho soppresso i... [leggi tutto]

Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 13:14 Utente: Pierre
Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2009 alle ore 21:32 Utente: luciodos

 

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