Ciao a tutti, innanzitutto mi complimento per il servizio che fornite che a volte fa veramente al differenza!

Vi premetto che ho già cercato sul sito eventuali casi analoghi ma non ne ho trovati, si spiego: devo volturare 1 immobile che in visura è composto tra 3 part. graffate ad esempio f. 1, plla 2, sub. 1 (D/8) graffto a p.lla 3 ed a p.lla 4; il problema è che devo volturare il fabbricato e che le p.lle 2 e 4 sono intestate ad una società per 1/1 e la p.lla 3 ad altra società sempre quota 1/1 dunque per ovviare al problema ho fatto una voltura con procedura "in sostituzione di" ma il catasto di firenze non me la accetta e non mi da neanche una soluzione. Mi potete aiutare?

grazie!

non capisco dato che è impossibile che un unica unità immobiliare (fg. 1 p.lle 2 sub 1, 3 et 4 ) pur se graffata in tre particelle abbia due ditte diverse. Il problema da risovere è creare n. 2 unita immobiliare: una: intestata alla soc. A e un'altra alaa soc.B

scusate sono nuovo come devo inserire un nuovo quesito?

Buongiorno.

Sono alle prime armi con le volture.

La voltura che devo compilare è questa: la signora deceduta aveva il 50% di proprietà e il 50 di usufrutto.

Il 50% di nuda proprietà è della figlia e del cognato(25 e 25).

Come devo compilare la voltura? Mi servirebbe sapere come compilare il quadro A.



Attendo vostra risposta.

Grazie miiillleee

Salve ,

mi è stato chiesto di effettuare una voltura catastale , dopo 5 anni che il proprietario è decudoto perchè all'epoca il notaio nn l'ha effettuata.

Il De cuius aveva 1|8 di molti fabbricati che sono andati in successione alla moglie e alla figlia che dovrebbero quindi ereditare 1\16 .Ho preparato una voltura catastale per afflusso con causale denuncia nei passaggi per caussa di morte con i due soggetti ma non riesco a capire come mettere le quote di proprietà ossia va messo in millesimi è quindi 63/1000 oppure 500/1000, o va messso in frazioni ossia 1/16 o 1/2.

Vi ringrazio già per le risposte e scusatemi è la prima volta che lo faccio.

HO UN CLIENTE CHE NEL 1963 COMPRA UNA CASA, LUI è MINORENNE E LA COMPRA INSIEME CON IL PADRE CON AUTORIZZAZIONE DEL GIUDICE TUTELARE.

IN VISURA RISULTA OGGI IL PADRE TUTORE ED IL FIGLIO MINORE

IL PADRE è DECEDUTO NEL 1977

ORO IO DEVO TOGLIERE DALLA VISURA IL PADRE

LA POSSO FARE CON UNA VOLTURA O CON UN'ISTANZA

COSI IL FIGLIO MAGGIORENNE E PROPRIETARIO 1/1

Salve a tutti, ho una copia della successione del 1972 mai volturata.
come comportarmi??

in catastato mi hanno detto di fare una nota di trascrizione con la copia della successione, ma ho problemi con il programma note (mai usato),

ci sono altri metodi????

grazie

Salve,

dovrei fare una voltura per successione legittima con il software VOLTURA 1.1

Il De Cuius (senza coniuge) lascia un fabbricato di 4 subalterni ai 4 figli;

ogni subalterno va diviso tra i 4 figli per 1/4 ciascuno..in modo che sulla visura, ogni sub risulti cointestato tra i quattro figli per 1/4 ciascuno..

come devo procedere? Basta fare una sola voltura o è necessario farne 4?

Mi conviene fare in sostituzione di....?

Grazie, a presto

scusate ma mi è venuta una perplessità sulle quote, devo redigere una successione legittima,

quindi il coniuge ha un bene personale tutto di sua proprietà 1/1, alla morte dello stesso lascia alla moglie e ai suoi 3 figli, quindi la quota sarà 1/3 alla mogli e i 2/3 ai figli, così suddivisi poi per 2/9

per ciascuno dei 3 figli??

vi ringrazio in anticipo

SALVE, HO PRESENTATO UNA VOLTURA RICOPIANDO L'INTESTAZIONE IN VISURA PER LA QUOTA NON DI PROPRIETA' DEL DE CUIUS, INTESTAZIONE RIPORTANTE TIZIO DI ANDREA (PATERNITA') CON SEDE IN .....QUINDI SENZA NASCITA ETC E COD. FIS. L'AVEVO INSERITO COME PERSONA GIURIDICA E ME L'AVEVA ACCETTATO IL PROG VOLTURA 1.0 MA ALL'UFFICIO DAVA ERRORE, QUINDI MI E' STATO RICHIESTO DI AGGIORNARE I DATI IN VISURA OPPURE DI PRESENTARE VOLTURA CARTACEA.

POSSO PRESENTARE LA CARTACEA SOLO PER LE PARTICELLE INTERESSATE DA QUESTO PROBLEMA, E LE ALTRE CON IL PROGRAMMA?

Salve a tutti, mi trovo a fare una voltura per un cliente. Da catasto l'immobile risulta intestato al sig. A che ha venduto ai coniugi B nel 1977, ma all'epoca con l'atto purtroppo non è stato fatta la voltura catastale. Oggi i sig. B sono entrambi deceduti e per successione l'immobile è di proprietà dei figli. Quindi occorre fare un passaggio dal sig. A che ha venduto ai genitori ai figli. Quale è la procedura? devo fare due volture? aiutooo

Salve a tutti,vi pongo un quesito..qualche mese fa ho fatto una successione nel quale gli eredi sono due moglie e figlia.fatta la successione sono andata al catasto per la voltura. Una settimana fa mi chiamano dicendo che in voltura erano state messe al 50% la moglie e 50% la figlia.il problema sorge nel momento in cui la moglie già aveva il 50% insieme al defunto. Il catasto mi ha fatto rifare la voltura con le percentuali differenti (quindi 75% alla moglie e 25% alla figlia)tutto questo dopo aver chiamato due giorni di fila e aver avuto tre risposte diverse. La successione loro già ce l'avevano agli atti ovviamente con 50 e 50..mi hanno fatto fare la cosa giusta?

Ovviamente chi mi ha chiamata sono state le dirette interessate che facendo una visura catastale si sono accorte dell'errore.

mi sapete dare una soluzione al presente quesito: è stato redatto un atto di compravendita di terreni è sono state indicate solo due particelle su tutte che indicano la superficie complessiva di quota spettante in vendita agli eredi e sono state invece tralasciate per errore o dimendicanza la citazione della altre particelle che riportavano una quota di eredità da trasferire in atto di vendita. nell'atto ogni qual modo è stata riportata la superficie complessiva di vendita e la quote di vendita nelle due particelle indicate, che poi sono state registrate in voltura al registro immobiliare. Domanda cosa si può fare per rimediare in modo legale a ciò?