buon anno. ho due casi da sottoporre alla vostra attenzione.
un mio cliente possiede un magazzino già suddiviso in tre sub vorrebbe mantenere un sub e cedere gli altri due alle sorelle.come procedo?
sempre lo stesso proprietario ha costruito un terrazzo in corso di sanatoria vorrebbe accatastarlo tramezzandolo in tre parti (66% 33% 33%) mantenendo per se la parte più consistente e lasciando la restante parte alle sorelle.quante pratiche docfa devo presentare? grazie

Buon anno anche a te.

Se il magazzino è già suddiviso in tre sub non serve nessuna pratica catastale, ma basta semplicemete stipulare l'atto.

Per il secondo quesito devi predisporre un docfa per ogni ditta catastale che la costruzione va ad interessare, quindi se il terrazzo è stato costruito sulla proprietà del tuo cliente una sola pratica docfa nella quale crei tre subalterni come da te specificato.

Se il terrazzo è contiguo ai magazzini ti conviene fare un docfa per ampliamento di quest'ultimi inserendo ad ogni UI la sua parte di terrazzo, sempre con un solo docfa.

Ciao di nuovo buon Anno.

grazie per la risposta

Quando fai il docfa avrai solo creato qualcosa di nuovo nella banca dati catastale, ma la ditta resterà invariata.

Solo con l'atto (di divisione, vendita etc.) i tre subalterni cambieranno proprietà.

Ciao Buon Lavoro.