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Incongruenza vani catastali dichiarati hassan96 0 510
01/01/2026 21:22:18
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 563
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 546
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 584
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 669
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 687
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 650
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 718
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 691
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 707
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 580
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1217
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 823
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1010
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 899
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1096
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 919
12/06/2025 13:18:00
DIVISIONE UNITA' IMMOBILIARE CAT D10 Federico_Duo 0 909
09/06/2025 11:17:31
Subalterni confinanti in planimetria errati AA_71 0 969
15/05/2025 15:34:55
Planimetria catastael non aggiornata toto83 0 1032
12/05/2025 11:58:09
Ultimi 15 messaggi presenti in questo forum

Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
CAUSALI CAMBIO DEST.USO E FRAZIONAMENTO E FUSIONE 1 Legise1988 27
05/03/2026 19:53:23
Topgun
Caratteristiche Categorie A1 9 NDS_Arch 175
05/03/2026 19:14:29
Topgun
Armadio in muratura 5 Spallax 81
05/03/2026 17:56:08
Topgun
Docfa per variazione e precedente condono veranda 124 pvolp 1821
05/03/2026 12:50:59
rubino
Pergotende 19 Francy89 7208
03/03/2026 05:47:10
undeadcorridor
Docfa sospeso per particella terreni non in partita 1 14 vipado 484
02/03/2026 23:17:19
Topgun
IMPORATIONE MODELLO DOCFA 2 Georgiani 164
02/03/2026 19:18:39
geoalfa
Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB 63 Topgun 5826
27/02/2026 10:40:08
Pachino
ANNOTAZIONE G.A.F. 1 Legise1988 226
27/02/2026 08:00:13
bioffa69
ELABORATO PLANIMETRICO ERRATO 8 Legise1988 509
26/02/2026 19:26:56
Legise1988
Desktop del Territorio 7 sononuova 2938
26/02/2026 18:17:38
CESKO
Quante cucine in un appartamento 43 Marco-Otto 39252
25/02/2026 16:35:16
Topgun
FRAZIONAMENTO LASTRICO SOLARE E RIORDINO ELABORATO PLANIMETRICO 1 AnitA87 203
24/02/2026 18:42:35
Topgun
Nuovo DOCFA per rettifica dopo controllo 3 DVIRG 332
24/02/2026 13:26:09
DVIRG
Caricare due elaborati planimetrici di due particelle diverse 30 Marco-Otto 1229
21/02/2026 10:34:27
Topgun

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COME RAPPRESENTARE SUB S1 E TERRA INSIEME
Salve, dovendo effettuare un docfa per variazione, con varie modifiche dovute a divisioni, fusioni, ampliamenti e chi più ne ha più ne metta mi sorge l'esigenza di rappresentare nell'E.P. un sub che si sviluppa in orizzontale come unico immobile,... [leggi tutto]

Creazione: 07 Gennaio 2022 alle ore 10:11 Utente: anonimo_leccese
Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2026 alle ore 14:13 Utente: Marlin

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Sostituzione planimetria errata
E' arrivata ad un mio cliente una lettera, relativa ad una variazione realizzata l'anno scorso, in cui comunicano che hanno diviso d'ufficio uno dei due appartamenti da un locale accessorio ai sensi della circolare 2/e. Ok, errore mio. Ora chiedono e... [leggi tutto]

Creazione: 25 Luglio 2025 alle ore 10:07 Utente: DMantovani
Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2026 alle ore 18:02 Utente: geoalberto

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Destinazione e numero di u.i. - Modello 1N
Buongiorno e buon anno a tutti! Due domande semplici che riguardano il modello 1N, "destinazione e numero di u.i. in cui è suddiviso il fabbricato": 1) Nel caso di un edificio in linea, diviso in 4 scale diverse, devo fare riferimento al so... [leggi tutto]

Creazione: 02 Gennaio 2026 alle ore 16:57 Utente: MrOrange
Ultimo messaggio: 04 Gennaio 2026 alle ore 20:31 Utente: rubino

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Incongruenza vani catastali dichiarati
Buonasera, In una palazzina residenziale sono presenti più appartamenti sovrapposti con identica distribuzione interna (soggiorno con angolo cottura da 29mq, 2 camere, 2 bagni, disimpegno e balconi). Nonostante la medesima tipologia, in Catasto le... [leggi tutto]

Creazione: 01 Gennaio 2026 alle ore 21:22 Utente: hassan96
Ultimo messaggio: 01 Gennaio 2026 alle ore 21:22 Utente: hassan96

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Quando i proprietari non vanno d'accordo
Buongiorno a tutti. Di seguito espongo una casistica un pò particolare che mi si è presentata, così che abbiate le idee più chiare possibili. ----- Una multinazionale abbastanza famosa ha stipulato un contratto di affitto con 3 diversi proprietari... [leggi tutto]

Creazione: 29 Dicembre 2025 alle ore 09:34 Utente: Geo-Matto-96
Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2025 alle ore 14:32 Utente: Geo-Matto-96

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Taverna separata da appartamento categoria
Buongiorno, Mi trovo a dover fare una variazione catastale in cui devo aggiornare dopo sanatoria un immobile costituito da un appartamento e un locale tipo taverna, attualmente censita in categoria F4 da aggiornare. La taverna è costituita da un loc... [leggi tutto]

Creazione: 29 Dicembre 2025 alle ore 14:05 Utente: DMantovani
Ultimo messaggio: 29 Dicembre 2025 alle ore 14:05 Utente: DMantovani

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DOCFA RESPINTO DOPO UN ANNO - DIVISIONE CANTINA E SOFFITTA
Buongiorno, mi trovo in questa situazione a me nuova. Mi hanno "cancellato" d'ufficio 5 docfa già approvati nel 2023, spiego di seguito la situazione. A seguito di sanatoria ho effettuato la variazione catastale di 5 appartamenti, non scorporando per... [leggi tutto]

Creazione: 01 Luglio 2024 alle ore 14:45 Utente: arch_88
Ultimo messaggio: 29 Dicembre 2025 alle ore 11:10 Utente: Geo-Matto-96

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Rappresentazione grafica finestra alta catastalmente
Salve Colleghi e auguri a tutti per le imminenti festività. Sono alle prese con la rappresentazione planimetrica catastale (Docfa) di un piccolo negozio (circa 40 mq) avente, in fondo, un bagno con altezza 2,80 mt (soletta ribassata estradosso 3,0... [leggi tutto]

Creazione: 20 Dicembre 2025 alle ore 16:27 Utente: technobi
Ultimo messaggio: 25 Dicembre 2025 alle ore 11:38 Utente: rubino

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C2 riportato a C7 con avviso accertamento catastale
Buongiorno, ho presentato in data 23/12/2024 una variazione catastale per la divisione di un’u.i.u. censita come D7 (cantina) ricavandone due nuovi subalterni, uno da censire come D7 e l’altro come C2, questa variazione si è resa necessaria in quanto... [leggi tutto]

Creazione: 23 Dicembre 2025 alle ore 10:04 Utente: furina
Ultimo messaggio: 24 Dicembre 2025 alle ore 10:04 Utente: geoalfa

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Planimetria e unità adiacenti
Buongiorno a tutti e buone feste! Sto redigendo la planimetria di un appartamento che si trova in un condominio (edificio in linea) con diverse scale. A nord affaccia su strada, a sud su un cortile comune a tutto il condominio, a est confina con un'... [leggi tutto]

Creazione: 23 Dicembre 2025 alle ore 15:00 Utente: MrOrange
Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2025 alle ore 17:55 Utente: CESKO

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DOCFA - registrazione quasi immediata
Buonasera tutti, ho notato di recente che i Docfa che consegno vengono registrati pochi minuti dopo. Come se non ci fosse un controllo. Come mai? I profili vengono categorizzati per "anzianità", quindi le prime volte venivo sottoposta a controlli... [leggi tutto]

Creazione: 19 Dicembre 2025 alle ore 18:53 Utente: ginevra
Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2025 alle ore 06:54 Utente: rubino

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SISTER pratica rifiutata per data fine lavori errata, va ripagato il DOCFA?
Salve a tutti, ho presentato un docfa per una errata rappresentazione grafica ed un aggiornamento della toponomastica poichè negli anni hanno cambiato i numeri civici alla via. L'aggiornamento della rappresentazione grafica è minimo, mancava una pic... [leggi tutto]

Creazione: 19 Dicembre 2025 alle ore 15:05 Utente: filippoiacob
Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2025 alle ore 18:23 Utente: jarod

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Costituzione di BCC
Salve a tutti, sono alle prese con un accatastamento di un ex fabbricato rurale diviso in subaleterni, nello specifico 4 subalterni, in un contratto che ho reperito e consultando i vari proprietari è emerso che ai quattro subalterni spettava l'utiliz... [leggi tutto]

Creazione: 26 Marzo 2013 alle ore 12:14 Utente: celest
Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2025 alle ore 16:48 Utente: FiloApiombo

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distacco cantina senza titolo abilitativo
Buon pomeriggio, vorrei avere una conferma: per dividere una cantina da un appartamento, senza opere, posso farlo senza titolo? Io presumo di no, visto che cantina/appartamento, ora sulla stessa scheda catastale, costituiscono una singola u.i. Devo... [leggi tutto]

Creazione: 15 Dicembre 2025 alle ore 14:51 Utente: giovanni_g
Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2025 alle ore 08:40 Utente: Pippocad

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EP con tipologie costruttive non dovuto
MI spiego Sto preparando un docfa che ha un solo CF ed una sola AL. Non sarebbe necessaria la pagina con le tipologie costruttive, però il collega che mi ha preceduto con precedente variazione catastale, forse ingannato dal programma docfa, lo ha pr... [leggi tutto]

Creazione: 12 Dicembre 2025 alle ore 19:58 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2025 alle ore 20:17 Utente: samsung

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Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti
Buonasera a tutti, avrei bisogno di un confronto sulla corretta procedura Docfa per una variazione complessa riguardante un fabbricato già censito (4 UIU), che a seguito di verifiche è risultato ricadere parzialmente su area demaniale e parzialmente ... [leggi tutto]

Creazione: 15 Dicembre 2025 alle ore 19:45 Utente: marcatto
Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2025 alle ore 19:45 Utente: marcatto

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Accatastamento di piscina su più unità immobiliari
Salve avrei bisogno di un chiarimento: abbiamo realizzato una piscina privata 11x6 su un terreno retrostante una casa bifamiliare; si tratta di due appartamenti diversi, con proprietari diversi e la piscina per l'appunto è al servizio di entrambe le... [leggi tutto]

Creazione: 03 Gennaio 2025 alle ore 19:32 Utente: tatabiss
Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2025 alle ore 10:34 Utente: Topgun

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mappale 1/eu "soppresso" ai fabbricati
Ho un mappale a partita 1/eu al catasto terreni (creato con tipo frz nel 1980 come corte comune e oggetto di istrumento) e da visura al catasto fabbricati è soppresso. Devo vendere il predetto mappale e devo in qualche modo identificarlo. Ho presenta... [leggi tutto]

Creazione: 10 Dicembre 2025 alle ore 15:17 Utente: alberto.thiella
Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2025 alle ore 19:54 Utente: alberto.thiella

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associazione BCC ?? d 'ufficio come riportato nel vademecum??
Buonasera, sto predisponendo un docfa nuova costruzione (unità afferenti) per creare un BCC, leggendo il Vademecum (pag 45 causale presentazione - altre)con una nota a piè di pagina riporta: "all'associazione delle u.i. povvede, anche su istanza, di... [leggi tutto]

Creazione: 05 Dicembre 2025 alle ore 16:22 Utente: Pamelina
Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2025 alle ore 08:15 Utente: Pamelina

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Docfa fusione e divisione
Buonasera, devo presentare un docfa per diversa distribuzione d'uso. Nella stessa planimetria ho pure la cantina che andrà scorportata nello stesso docfa. L'U.I. dispone di un area cortiliva esclusiva censita come BCNC. Devo fare due docfa separati? ... [leggi tutto]

Creazione: 05 Dicembre 2025 alle ore 17:50 Utente: pollofritto252054
Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2025 alle ore 18:50 Utente: CESKO

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Docfa fusione di più subalterni
Buongiorno, devo presentare una pratica docfa per un immobile suddiviso in sei sub di una stessa particella, più un settimo sub che consiste nel BCNC (vano scala interno). I sei subalterni si andranno a fondere tre a tre e alla fine l'immobile sarà ... [leggi tutto]

Creazione: 04 Dicembre 2025 alle ore 21:49 Utente: IvanP
Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2025 alle ore 13:35 Utente: bioffa69

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Nuova costruzione
Buonasera a tutti, devo inserire un fabbicato come nuova costruzione, in un terreno già ente urbano, dove attualmente esiste un solo immobile senza subalterno e costituire anche il BCNC. Dovendo attibuire i nuovi subalterni, il fabbricato già esiste... [leggi tutto]

Creazione: 17 Novembre 2025 alle ore 19:01 Utente: MAIO
Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2025 alle ore 14:42 Utente: Geolena

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Prima catastazione errata
Salve a tutti. L’immobile è composto da un’abitazione e da una cantina, con due subalterni distinti ma riportati nella stessa scheda catastale. L’ultima planimetria agli atti risale al 1939. Da allora non sono mai stati eseguiti interventi che ric... [leggi tutto]

Creazione: 05 Dicembre 2025 alle ore 00:09 Utente: lz
Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2025 alle ore 09:31 Utente: lz

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Scorporare posto auto dal Docfa??
Buongiorno a tutti, sto predisponendo un Docfa per una diversa distribuzione degli spazi interni del piano terra di una villetta a schiera. Davanti all' immobile è presente un posto auto, pertinenziale all' immobile al piano terra. Il posto auto e... [leggi tutto]

Creazione: 05 Dicembre 2025 alle ore 09:26 Utente: L.Luca
Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2025 alle ore 09:26 Utente: L.Luca

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AGRIVOLTAICO
È in corso di realizzazione un impianto agrivoltaico di grosse dimensioni con pannelli fotovoltaici installati ad un’altezza di circa 3 mt. in modo tale da permettere l’utilizzazione del terreno dal punto di vista agricolo. È stato costituito, con un... [leggi tutto]

Creazione: 27 Novembre 2025 alle ore 14:07 Utente: ZENIT
Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2025 alle ore 20:56 Utente: robertopi

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Titolarità diverse - DocFA respinto
Buongiorno, sono a chiedere cortesemente dei chiarimenti su come sia meglio procedere per risolvere il ben noto problema di disallineamento della titolarirà che blocca un Docfa di frazionamento e fusione [fusione di due subalterni e scorporo della c... [leggi tutto]

Creazione: 03 Dicembre 2025 alle ore 18:17 Utente: Clay57
Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2025 alle ore 17:04 Utente: macius

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Incongruenza dati catastali
Buongiorno, nel caso in cui ci sia un'incongruenza tra i dati catastali di foglio e mappale riportati in visura e quelli riportati negli identificativi catastali della planimetria, è possibile chiedere la rettifica dei dati riportati nella planimetri... [leggi tutto]

Creazione: 04 Dicembre 2025 alle ore 16:05 Utente: Giuls98
Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2025 alle ore 16:56 Utente: bioffa69

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Indicazione in pianta della sola zona giorno open space
Buongiorno, devo redigere un docfa relativo ad appartamento costituito da un "open-space" e un wc. Il dubbio che ho è il seguente: oltre ad indicare il "WC", nell'open space quale indicazione corretta sarebbe più idonea? solo "cucina" oppure "zona g... [leggi tutto]

Creazione: 01 Dicembre 2025 alle ore 16:33 Utente: pablo96
Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2025 alle ore 16:57 Utente: pablo96

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INTERO BCNC CHE DIVENTA ESCLUSIVO. RIMANE VALIDA LA CAUSALE DI FRAZION. E FUSIONE?
Buongiorno, il tema è stato dibattuto e spero di non “urtare” la pazienza di chi frequenta il portale ogni giorno, ma come mia abitudine propongo le soluzioni apprese da ricerche all’interno del forum sottolineando i dubbi che riscontro. Accetto il r... [leggi tutto]

Creazione: 07 Novembre 2025 alle ore 16:26 Utente: aristide
Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2025 alle ore 15:08 Utente: aristide

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Problema Gestione BCNC in villa bifamiliare
Buongiorno, sto accatastando una vecchia villa liberty Con due piani fuori terra, un sottotetto accessibile e un seminterrato. Ora è censita con 2 A7 praticamente gemelle, una per piano terra e una al primo. Con unico bcnc che comprende la corte comu... [leggi tutto]

Creazione: 27 Novembre 2025 alle ore 07:38 Utente: archigc
Ultimo messaggio: 28 Novembre 2025 alle ore 10:47 Utente: CESKO

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Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione
Salve a tutti, ho questa sistuazione. Immobile accatastato con più unità che presenta un bcnc che comprende i camminamenti esterni, vano scala e ascensore. Il bcnc è male rappresentato, manca una porzione di marciapiede e non è raffigurata la rampa ... [leggi tutto]

Creazione: 26 Novembre 2025 alle ore 16:15 Utente: johnny85
Ultimo messaggio: 26 Novembre 2025 alle ore 16:15 Utente: johnny85

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accatastamento di uiu costruita su corte esclusiva
salve! provo ad iniziare un esperimento che ci potrà essere utile per sviluppare una serie di FAQ su casi pratici. posto che: si debba accatastare un garage realizzato su un'area di corte con numero proprio e graffata ad uiu principale con destinaz... [leggi tutto]

Creazione: 19 Settembre 2009 alle ore 08:00 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 24 Novembre 2025 alle ore 16:47 Utente: nicolapieropan

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Da BCNC a F/1 - problema intestazione
Buongiorno, devo predisporre le pratiche per un atto notarile nel quale la corte comune di una vecchia cascina viene divisa per essere poi attribuita come cortile esclusivo delle varie unità. Oggi il cortile è accatastato come BCNC, il notaio mi ha ... [leggi tutto]

Creazione: 29 Marzo 2024 alle ore 16:32 Utente: carlo90
Ultimo messaggio: 24 Novembre 2025 alle ore 12:36 Utente: Geo-Matto-96

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Variazione per diversa distribuzione spazi interni e costituzione nuovo BCNC
Salve a tutti. In un edificio composto da due piani fuori terra + un sottotetto, sono presenti due unità abitative + due relativi locali accessori indiretti (soffitte) accessibili dal vano scala BCNC. I due sub relativi alle abitazioni sono intestat... [leggi tutto]

Creazione: 20 Novembre 2025 alle ore 10:34 Utente: SeneX
Ultimo messaggio: 23 Novembre 2025 alle ore 11:30 Utente: SeneX

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Camera separata da scala comune
E' una domanda multipla in quanto si attende la decisione del compratore, ma ci si vuol preparare qualunque scelta faccia. 1) ho avuto un colloquio con un tecnico catastale che mi dice che se una camera posta al primo piano è separata per mezzo di u... [leggi tutto]

Creazione: 21 Novembre 2025 alle ore 18:45 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 21 Novembre 2025 alle ore 19:14 Utente: Topgun

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Corte esclusiva in base alla Circ. 2E/2016
Oggi un notaio mi faceva notare di un accatastamento in cui il tecnico ha dovuto attribuire l'esclusività della corte in una variazione per diversa distibuzione degli spazi interni di una villetta nella cui corte sono presenti anche un'autorimessa ed... [leggi tutto]

Creazione: 17 Novembre 2025 alle ore 18:33 Utente: giakomi
Ultimo messaggio: 19 Novembre 2025 alle ore 13:39 Utente: macius

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Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc
Stato esistente: unico edificio con due abitazioni e bcnc comuni: Proprietà "A" Fg. XXX part. 234 sub 305; proprietà "B" Fg. XXX part. 234 sub 305 - parti comuni BCNC: - (1) Part. 234 Sub. 309 Area di corte con portico appoggiato ad un loc. rustico p... [leggi tutto]

Creazione: 16 Novembre 2025 alle ore 11:20 Utente: ivo_scaglia
Ultimo messaggio: 16 Novembre 2025 alle ore 11:20 Utente: ivo_scaglia

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CAMBIO DESTINAZIONE D'USO
Buongiorno a tutti! Mi sono appena iscritta e spero di riuscire a trovare una risposta certa alle mie domande. Avevo una casa di proprietà su due livelli all'interno di un condominio (p.t. e p.rialzato),divisi tra di loro A2 il piano superiore e C2 q... [leggi tutto]

Creazione: 19 Luglio 2010 alle ore 09:52 Utente: rossella61
Ultimo messaggio: 15 Novembre 2025 alle ore 18:21 Utente: Olimaf

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FRAZIONAMENTO DI ABITAZIONE CON UNA PARTE INTERCLUSA
Ciao a tutti. Mi trovo con un immobile abitativo- piano terra e ammezzato- con accesso iniziale dal piano terra. Successivamente frazionato murando la scala che collegava i due piani al piano terra e accatastando la parte ottenuta al piano ammezzato... [leggi tutto]

Creazione: 29 Ottobre 2025 alle ore 18:17 Utente: zerouno
Ultimo messaggio: 14 Novembre 2025 alle ore 17:50 Utente: zerouno

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Significato delle particelle corrispondenti
Buongiorno, Mi interrogano circa il significato di un dato riportato sulla visura per soggetto nel formato nuovo. Leggendo i dati dell'u.i.u. si leggono poco sotto le Particelle corrispondenti al catasto terreni. Si tratta di fabbricato piuttosto ... [leggi tutto]

Creazione: 13 Novembre 2025 alle ore 16:08 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 13 Novembre 2025 alle ore 16:08 Utente: samsung

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Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6
Salve a tutti, sto redigendo un Docfa per un cambio di destinazione di un'u.i. da ristorante a palestra, seguendo il prontuario di massima dell'AdE. Premesso che: - La palestra si trova compresa in un immobile con unità di diverse destinazioni (uffi... [leggi tutto]

Creazione: 11 Novembre 2025 alle ore 16:09 Utente: johnny85
Ultimo messaggio: 11 Novembre 2025 alle ore 16:09 Utente: johnny85

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Caso particolare con graffature
Buongiorno a tutti, ho un'abitazione (es foglio 1, mn 1, sub 1) che è catastalmente graffata con un terreno (es foglio 1, mn 2). Questo terreno è a 50 metri dalla casa e non compare nemmeno sulla planimetria dell'abitazione; tra l'altro sul terreno è... [leggi tutto]

Creazione: 11 Novembre 2025 alle ore 10:46 Utente: nicolapieropan
Ultimo messaggio: 11 Novembre 2025 alle ore 10:46 Utente: nicolapieropan

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Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa
Salve, sto procedendo ad un accatastamento di un vano cantina sfuggito all'accertamento negli anni 50. Il padre della mia cliente aveva comprato più unità immobiliari in costruzione, tutte sono state poi regolarmente censite tranne questa cantin... [leggi tutto]

Creazione: 10 Novembre 2025 alle ore 19:25 Utente: NDS_Arch
Ultimo messaggio: 10 Novembre 2025 alle ore 19:25 Utente: NDS_Arch

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Variazione catastale
Buongiorno ragazzi, immobile all’ultimo piano: è stata realizzata una scala nel solaio per creare un accesso unico tra due unità. Come vi comportereste nella presentazione del DOCFA? I sub sono due (A/2 e F/5). Devo presentare un DOCFA per ciascun... [leggi tutto]

Creazione: 06 Novembre 2025 alle ore 06:28 Utente: ciarly64
Ultimo messaggio: 07 Novembre 2025 alle ore 21:46 Utente: ciarly64

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Variazione catastale di immobile B01 con planimetrie rappresentate su più schede
Buongiorno a tutti. Sto predisponendo un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni di un immobile destinato a residenza per anziani (categoria B01) e accatastato su unico sub. L'immobile ha quattro piani e, nella planimetria attuale prese... [leggi tutto]

Creazione: 13 Ottobre 2025 alle ore 16:03 Utente: coxximo
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2025 alle ore 18:06 Utente: coxximo

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Accatastamento "magazzino" automatizzato
Buongiorno a tutti, ho provato a cercare ma non ho trovato nulla a riguardo il mio problema (probabilmente non sono capace a cercare). Ho un cliente che ha realizzato presso la propria azienda un deposito automatizzato di circa 20 mt. di altezza do... [leggi tutto]

Creazione: 07 Febbraio 2024 alle ore 11:41 Utente: bastia17
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2025 alle ore 16:25 Utente: st-topos

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immobile fantasma con associazione di planimetria errata
Se qualcuno riesce ad aiutarmi, ve ne sarò infinitamente grata!" Ho una particella catastale formata da 4 scale diverse, con relativi accessi ai piani superiori. Ai piani terra vi sono attività commerciali varie e al piano interrato si trova un enor... [leggi tutto]

Creazione: 05 Novembre 2025 alle ore 13:44 Utente: Flavia.Capacchione
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2025 alle ore 15:16 Utente: Flavia.Capacchione

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Rettifica Docfa
Buonasera, nel 2021 ho inoltrato comunicazione di fine lavori al Comune e successivamente inviato Docfa di variazione entro i 30 gg previsti. Oggi mi accorgo di non aver inserito alcuni dettagli nel Mod. 2N. Posso procedere alla rettifica del Docfa s... [leggi tutto]

Creazione: 04 Novembre 2025 alle ore 17:19 Utente: lino-oo
Ultimo messaggio: 04 Novembre 2025 alle ore 17:19 Utente: lino-oo

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CILA mai chiusa, aggiornamento catastale
Buongiorno, nel novembre 2020 ho aperto una CILA per ristrutturazione usufruendo poi della cessione del credito al 50%. Il geometra che ha aperto la CILA non è stato reperibile per mesi e colpevolmente io non ho più insistito a fine lavori per chi... [leggi tutto]

Creazione: 04 Novembre 2025 alle ore 11:55 Utente: Franz77a
Ultimo messaggio: 04 Novembre 2025 alle ore 12:30 Utente: Topgun

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CANTINA MAI ACCATASTATA
Buonasera, sono stato contattato da un cliente per fare una variazione catastale dell' appartamento di sua proprietà per variazione di distribuzione interna. Il problema sorge un in quanto a seguito di verifica catastale e confronto con lo stato ... [leggi tutto]

Creazione: 31 Ottobre 2025 alle ore 22:35 Utente: DeGama
Ultimo messaggio: 04 Novembre 2025 alle ore 12:18 Utente: tony59

 

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