Buonasera , mi è stato chiesto di scorporare da un negozio oramai chiuso , 3 locali che diventeranno di comune utilizzo ad una futura pasticceria che sorgerà a fianco, lo stabile nel complesso è composto da 4 uiu, tutte di un unico proprietario, siccome il titolare dei locali attualmente vuoti, affittera' a 2 distinte persone, é consono scorporare come BCC oppure l'ideale è scorporare i locali come locali di deposito ? La pratica non comporta atti di compravendita, l'obbiettivo è consentire ad ambedue le attività che sorgeranno di poter utilizzare di questi locali come deposito . Leggendo sul forum sembra che il BCC venga utilizzato per condomìni e per altre situazioni. Chiedo un pare a voi. Grazie

Bene comune ad unità che non esistono ancora?



Per quello che dici sembrano rip/accessori,non comunicanti con altre unità, per cui da denunciare come c/2, però la situazione la sai tu.



Saluti

Sono 2 unità al piano terreno , uno è un ex panetteria , l'altra un ex negozio, dall'ex negozio devo scorporare 3 locali dal quale si potrà accedere da tutti e 2 i locali. Il proprietrio ( che è unico di tutto l'immobile) vorrebbe affittare i due locali precedentemente utilizzati come attività, mentre i tre locali scorporati ed accessibili da ambedue le uiu vorrei capire se è una casistica tale da inserire come BCC . Oppure il proprietario puo' affittare un c2 a due attività che utilizzaramno i locali insieme ?