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Pippocad
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26 Febbraio 2011
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Südtirol
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Non ne posso più di queste modifiche e/o interpretazioni! Ricordo che qualcuno sul forum (Bioffa, Cesko?) produceva delle relazioni per giustificare il mancato scorporo della cantina. Potrebbe cortesemente inviarmene una di esempio all'indirizzo pippocadd@gmail.com Grazie
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bioffa69
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23 Settembre 2009
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BRESCIA
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Ciao, ti giro la relazione che allegavo io, e che modificavo volta per volta in base alle caratteristiche degli accessori.. Parlo al passato, perhcè ormai da un annetto le stralcio, mi è capitato un caso in cui l'Uffico ha chiesto lo stralcio alla proprietà, e oltre hai diritti, entrambe le unità sono state considerate in sanzione, in quanto la causale volute, è stata RETTIFICA DOCFA, per cui solo di presentazione, con ravvedimento circa 200e cad. Per un po ho tenuto informati i clienti, che decidevano di strlaciarla, adesso procedo in questo modo, la guerra l'ho portata avanti per parecchio, ma adesso, onde evitare problemi futruri, stralcio, e tra le altre cose ero rimasto uno dei pochi a fare qusta guerra, tantissimi si sono allineati subito alle richieste dell'Agenzia.. Saluti
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nutello
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07 Giugno 2008
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Per quello che serve (essendosene fottuti altamente)
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st-topos
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Scusate ma cosa innoverebbe questa nota del servizio catasto?
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Manero
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"st-topos" ha scritto:
Scusate ma cosa innoverebbe questa nota del servizio catasto? Non c'è nessuna novità o innovazione o modifica o scherzo. Trento ribadisce (nel 2020, non oggi !) quello che già è disposto dalle circolari sulla obbligatorietà dello scorporo delle cantine e soffitte, che vale per tutta Italia.
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bioffa69
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BRESCIA
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"Manero" ha scritto: "st-topos" ha scritto:
Scusate ma cosa innoverebbe questa nota del servizio catasto? Non c'è nessuna novità o innovazione o modifica o scherzo. Trento ribadisce (nel 2020, non oggi !) quello che già è disposto dalle circolari sulla obbligatorietà dello scorporo delle cantine e soffitte, che vale per tutta Italia. Esatto, che però è evidente , da quanto scritto, non applicava Sulla base di queste considerazioni, il Servizio Catasto aveva inviato una nota via e-mail in data 22/03/2016, invitando gli Uffici a non modificare la prassi relativamente alla dichiarazione come accessori di cantine e soffitte in edifici di nuova costruzione. Di fatto è tornata sui suoi passi, lo SCHERZO è questo, mi sembra chiaro a cosa si rifeisca pippocad, titolo del post
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Pippocad
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26 Febbraio 2011
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Südtirol
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"bioffa69" ha scritto:
Esatto, che però è evidente , da quanto scritto, non applicava
Sulla base di queste considerazioni, il Servizio Catasto aveva inviato una nota via e-mail in data 22/03/2016, invitando gli Uffici a non modificare la prassi relativamente alla dichiarazione come accessori di cantine e soffitte in edifici di nuova costruzione.
Di fatto è tornata sui suoi passi, lo SCHERZO è questo, mi sembra chiaro a cosa si rifeisca pippocad, titolo del post Grazie per la relazione. Dal 2020 (prot. 223119 del 04/06/2020) si scorporava alla grande anche qui. Senza chance. Il Catasto visionava la geometria dell’immobile e faceva scorporare anche la classica cantinola in condominio. Solo nel caso in cui vi fossero impianti collegati alla UIU principale era possibile non scorporarla, previa documentazione fotografica. Per le altre fattispecie era respingimento. La novità per me sta nella frase: "deve essere vagliata “in primis” dal tecnico redattore nell’esercizio della propria responsabilità professionale e dichiarata come tale anche in ragione dei rapporti con la committenza e degli interessi sottesi". Perchè non è più il catasto che decide con la sola grafica (posizione, porte, ecc) ma il professionista.
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st-topos
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Certamente è il professionista che valuta l'intera documentazione. All'U.P. resta il compito di verificare "il non contrasto con le norme regolamentari". Anche il DM 701/1994 reitera il concetto, purtroppo spesso viene disatteso e mal contrastato da noi esterni. Il problema è che il tecnico esterno non studia bene tutta la documentazione e inizia la partita a ping pon con l'ufficio....tanto tra aggiustamenti vari la pratica prima o poi gli sarà registrata. Per mia formazione sono quasi sempre dalla parte dei tecnici dell'U.P., pur avendo fatte battaglie indimenticabili contro le loro decisioni.
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Manero
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Prego leggere questa discussione sullo scorporo delle cantine. www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc... Forse lo scherzo a cui si fa riferimento è questo. Dal messaggio inviato il 12 Maggio 2023 alle ore 09:00 in poi. Hanno scherzato... Alla fine, tutti i nodi vengono al pettine !
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geoalfa
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IN MERITO ALLO SCORPORO DELLE CANTINE DALL'ABITAZIONE RICORDO CHE SONO PRESENTI LE SEGUENTI GUIDE CHE POSSONO AIUTARE : www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... https://www.geolive.org/guide/procedure-e-metodologie/normative/autonomo-censimento-delle-cantine-e-delle-autorimesse-28482/ www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... https://www.geolive.org/guide/procedure-e-metodologie/normative/in-tem-di-beni-comuni-e-beni-comuni-non-censibili-28435/ https://www.geolive.org/guide/procedure-e-metodologie/docfa/causali-per-la-presentazione-delle-pratiche-docfa-28495/ Se riconoscete che ci sono nuove disposizioni che mi sono sfuggite, siete pregati di segnalarmelo. Grazie
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Pippocad
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Cosa significa "rapporti con la committenza e degli interessi sottesi"? se la committente è la mia amante non scorporo? ma vaf.....
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geoalfa
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Rapporti con la committenza e degli interessi sottesi L'espressione si riferisce alla complessa dinamica contrattuale e fiduciaria tra chi ordina un'opera/servizio e l'esecutore Esempio: -> nel diritto privato -> negli appalti pubblici) . Analizzare gli interessi sottesi significa svelare le motivazioni profonde e spesso divergenti delle parti: La massimizzazione del profitto Il rispetto delle tempistiche per l'esecutore, contro la qualità dell'opera e il contenimento dei costi per la committenza. L'equilibrio contrattuale e il successo del progetto si basano su alcuni elementi chiave: -> La trasparenza: -> La chiarezza preventiva sui requisiti, sul budget e sulle tempistiche per mitigare i rischi di contenzioso. Gestione del Potere Direttivo: Negli appalti di servizi , il committente deve limitarsi a verificare il risultato senza interferire direttamente sull'organizzazione del lavoro dell'appaltatore (pena la configurazione di un appalto illecito). Prevenzione dei Conflitti: Gli interessi divergenti sono regolati da norme specifiche per evitare abusi di posizione, come: -> L'obbligo di astensione -> L'obbligo di trasparenza nei contratti pubblici e privati.
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Pippocad
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Ok Geoalfa. Il problema è contestualizzare questo concetto con lo scorporo di una cantina nel Docfa.
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