|
Forum
| Autore |
PLANIMETRIE ABBINATE ERRATE |
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
80
Località
Napoli
|
Ho due casi simili dati catastali esemplificativi. 1) Planimetria abbinata (1970) a un sub foglio 1 p.lla 100 sub 1 (riportato anche sulla scheda a penna) che rappresenta l'immobile adiacente, tale incongruenza è riscontrabile anche sull'atto notarile, in quanto l'atto descrive il bene reale con un terrazzo a livello cosa che la planimetria in banca dati non ha proprio anzi ha semplicemente due balconcini. (elaborato planimetrico assente) 2) Deposito a piano terra la planimetria associata del 1939 foglio 1 p.lla 100 sub 2 (riportato anche sulla scheda a penna) riporta una planimetria con accesso a sinistra entrando dalla cassa scale mentre sia sull'atto che naturalmente nella realtà si entra a destra. (elaborato planimetrico assente) Esaminando il vadenecum vi è la possibilità di presentare una variazione catastale con "sotituzione planmetria errata". Volevo chieder a chi ha più esperienza di me se la strada è corretta oppure no e mi sfugge qualche ulteriore verifica da fare.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
9671
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"Antox94" ha scritto:
Ho due casi simili dati catastali esemplificativi.
1) Planimetria abbinata (1970) a un sub foglio 1 p.lla 100 sub 1 (riportato anche sulla scheda a penna) che rappresenta l'immobile adiacente, tale incongruenza è riscontrabile anche sull'atto notarile, in quanto l'atto descrive il bene reale con un terrazzo a livello cosa che la planimetria in banca dati non ha proprio anzi ha semplicemente due balconcini. (elaborato planimetrico assente)
2) Deposito a piano terra la planimetria associata del 1939 foglio 1 p.lla 100 sub 2 (riportato anche sulla scheda a penna) riporta una planimetria con accesso a sinistra entrando dalla cassa scale mentre sia sull'atto che naturalmente nella realtà si entra a destra. (elaborato planimetrico assente)
Esaminando il vadenecum vi è la possibilità di presentare una variazione catastale con "sotituzione planmetria errata".
Volevo chieder a chi ha più esperienza di me se la strada è corretta oppure no e mi sfugge qualche ulteriore verifica da fare. Nel tuo caso, visto la situazione e considerato che per la risoluzione del problema non vi siano altre strade se non quella del Docfa, la causale da te indicata (sotituzione planmetria errata) va bene. Se stai operando sull'Ufficio di Napoli, come causale è proprio quella che accettano... (come indicato nel vademecum). Discorso diverso è per l'assenza dell'elaborato planimetrico (non strettamente necessario se assente in B.D.) che andrebbe trattato con altra pratica a parte, ad esempio se si vuole costituire un B.C.N.C. saluti
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
80
Località
Napoli
|
"CESKO" ha scritto: "Antox94" ha scritto:
Ho due casi simili dati catastali esemplificativi.
1) Planimetria abbinata (1970) a un sub foglio 1 p.lla 100 sub 1 (riportato anche sulla scheda a penna) che rappresenta l'immobile adiacente, tale incongruenza è riscontrabile anche sull'atto notarile, in quanto l'atto descrive il bene reale con un terrazzo a livello cosa che la planimetria in banca dati non ha proprio anzi ha semplicemente due balconcini. (elaborato planimetrico assente)
2) Deposito a piano terra la planimetria associata del 1939 foglio 1 p.lla 100 sub 2 (riportato anche sulla scheda a penna) riporta una planimetria con accesso a sinistra entrando dalla cassa scale mentre sia sull'atto che naturalmente nella realtà si entra a destra. (elaborato planimetrico assente)
Esaminando il vadenecum vi è la possibilità di presentare una variazione catastale con "sotituzione planmetria errata".
Volevo chieder a chi ha più esperienza di me se la strada è corretta oppure no e mi sfugge qualche ulteriore verifica da fare. Nel tuo caso, visto la situazione e considerato che per la risoluzione del problema non vi siano altre strade se non quella del Docfa, la causale da te indicata (sotituzione planmetria errata) va bene. Se stai operando sull'Ufficio di Napoli, come causale è proprio quella che accettano... (come indicato nel vademecum). Discorso diverso è per l'assenza dell'elaborato planimetrico (non strettamente necessario se assente in B.D.) che andrebbe trattato con altra pratica a parte, ad esempio se si vuole costituire un B.C.N.C. saluti L'eaborato planimetrico voelvo inserislo nella mia realzione per fortificare l'individuazione dei sub, ma credimi proprio a Napoli (caso 1) mi stanno facendo problemi due volte respinto il DOCFA, nonostante abbia allegato l'atto. Ho riporvato a mandarlo allegando anche una mia relazione vediamo cosa mi dicono.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
80
Località
Napoli
|
"CESKO" ha scritto: "Antox94" ha scritto:
Ho due casi simili dati catastali esemplificativi.
1) Planimetria abbinata (1970) a un sub foglio 1 p.lla 100 sub 1 (riportato anche sulla scheda a penna) che rappresenta l'immobile adiacente, tale incongruenza è riscontrabile anche sull'atto notarile, in quanto l'atto descrive il bene reale con un terrazzo a livello cosa che la planimetria in banca dati non ha proprio anzi ha semplicemente due balconcini. (elaborato planimetrico assente)
2) Deposito a piano terra la planimetria associata del 1939 foglio 1 p.lla 100 sub 2 (riportato anche sulla scheda a penna) riporta una planimetria con accesso a sinistra entrando dalla cassa scale mentre sia sull'atto che naturalmente nella realtà si entra a destra. (elaborato planimetrico assente)
Esaminando il vadenecum vi è la possibilità di presentare una variazione catastale con "sotituzione planmetria errata".
Volevo chieder a chi ha più esperienza di me se la strada è corretta oppure no e mi sfugge qualche ulteriore verifica da fare. Nel tuo caso, visto la situazione e considerato che per la risoluzione del problema non vi siano altre strade se non quella del Docfa, la causale da te indicata (sotituzione planmetria errata) va bene. Se stai operando sull'Ufficio di Napoli, come causale è proprio quella che accettano... (come indicato nel vademecum). Discorso diverso è per l'assenza dell'elaborato planimetrico (non strettamente necessario se assente in B.D.) che andrebbe trattato con altra pratica a parte, ad esempio se si vuole costituire un B.C.N.C. saluti L'eaborato planimetrico voelvo inserislo nella mia realzione per fortificare l'individuazione dei sub, ma credimi proprio a Napoli (caso 1) mi stanno facendo problemi due volte respinto il DOCFA, nonostante abbia allegato l'atto. Ho riporvato a mandarlo allegando anche una mia relazione vediamo cosa mi dicono.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
80
Località
Napoli
|
"CESKO" ha scritto: "Antox94" ha scritto:
Ho due casi simili dati catastali esemplificativi.
1) Planimetria abbinata (1970) a un sub foglio 1 p.lla 100 sub 1 (riportato anche sulla scheda a penna) che rappresenta l'immobile adiacente, tale incongruenza è riscontrabile anche sull'atto notarile, in quanto l'atto descrive il bene reale con un terrazzo a livello cosa che la planimetria in banca dati non ha proprio anzi ha semplicemente due balconcini. (elaborato planimetrico assente)
2) Deposito a piano terra la planimetria associata del 1939 foglio 1 p.lla 100 sub 2 (riportato anche sulla scheda a penna) riporta una planimetria con accesso a sinistra entrando dalla cassa scale mentre sia sull'atto che naturalmente nella realtà si entra a destra. (elaborato planimetrico assente)
Esaminando il vadenecum vi è la possibilità di presentare una variazione catastale con "sotituzione planmetria errata".
Volevo chieder a chi ha più esperienza di me se la strada è corretta oppure no e mi sfugge qualche ulteriore verifica da fare. Nel tuo caso, visto la situazione e considerato che per la risoluzione del problema non vi siano altre strade se non quella del Docfa, la causale da te indicata (sotituzione planmetria errata) va bene. Se stai operando sull'Ufficio di Napoli, come causale è proprio quella che accettano... (come indicato nel vademecum). Discorso diverso è per l'assenza dell'elaborato planimetrico (non strettamente necessario se assente in B.D.) che andrebbe trattato con altra pratica a parte, ad esempio se si vuole costituire un B.C.N.C. saluti L'eaborato planimetrico voelvo inserislo nella mia realzione per fortificare l'individuazione dei sub, ma credimi proprio a Napoli (caso 1) mi stanno facendo problemi due volte respinto il DOCFA, nonostante abbia allegato l'atto. Ho riporvato a mandarlo allegando anche una mia relazione vediamo cosa mi dicono.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
9671
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"Antox94" ha scritto:
L'eaborato planimetrico voelvo inserislo nella mia realzione per fortificare l'individuazione dei sub, ma credimi proprio a Napoli (caso 1) mi stanno facendo problemi due volte respinto il DOCFA, nonostante abbia allegato l'atto. Ho riporvato a mandarlo allegando anche una mia relazione vediamo cosa mi dicono. L'elaborato planimetrico, nel caso specifico va costituito con Docfa a parte magari inviato in modo concatenato. La causale "Sostituzione Planimetria Errata" (da utilizzare per sostituire una planimetria errata sin dal momento della sua presentazione) va bene, altre causali attinenti non ve ne sono! Quindi il mio consiglio è quello di insistere. saluti
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
Messaggi:
906
Località
|
1) Devi coinvolgere anche l'immobile adiacente. In banca dati non ci possono essere due unità immobiliari con la stessa planimetria. 2) Idem se c'è un deposito con l'accesso all'opposto.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
9671
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"Manero" ha scritto:
1) Devi coinvolgere anche l'immobile adiacente. In banca dati non ci possono essere due unità immobiliari con la stessa planimetria. Era scontato questo .... (presumo) la stessa causale "sostituzione planimetria errata" vale sia per l'immobile p.lla 100 sub. 1 che per l'immobile p.lla 100 sub. 2, solo che a mio avviso fare una pratica distinta per ogni unità immobiliare ed inviarle contestualmente in modo concatenato, fermorestando l'opzione dell'elaborato planimetrico da costituirsi ad esempio cn la creazione di un B.C.N.C., qualore ne esistano gli estremi
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
Messaggi:
906
Località
|
"CESKO" ha scritto: "Manero" ha scritto:
1) Devi coinvolgere anche l'immobile adiacente. In banca dati non ci possono essere due unità immobiliari con la stessa planimetria. Era scontato questo .... (presumo) la stessa causale "sostituzione planimetria errata" vale sia per l'immobile p.lla 100 sub. 1 che per l'immobile p.lla 100 sub. 2, solo che a mio avviso fare una pratica distinta per ogni unità immobiliare ed inviarle contestualmente in modo concatenato, fermorestando l'opzione dell'elaborato planimetrico da costituirsi ad esempio cn la creazione di un B.C.N.C., qualore ne esistano gli estremi Scusami, ho frainteso, pensavo che l'1 e il 2 fossero due casi distinti.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
80
Località
Napoli
|
"Manero" ha scritto: "CESKO" ha scritto: "Manero" ha scritto:
1) Devi coinvolgere anche l'immobile adiacente. In banca dati non ci possono essere due unità immobiliari con la stessa planimetria. Era scontato questo .... (presumo) la stessa causale "sostituzione planimetria errata" vale sia per l'immobile p.lla 100 sub. 1 che per l'immobile p.lla 100 sub. 2, solo che a mio avviso fare una pratica distinta per ogni unità immobiliare ed inviarle contestualmente in modo concatenato, fermorestando l'opzione dell'elaborato planimetrico da costituirsi ad esempio cn la creazione di un B.C.N.C., qualore ne esistano gli estremi Scusami, ho frainteso, pensavo che l'1 e il 2 fossero due casi distinti. si sono due casi diversi, ema gli altri immbobili "coinvolti" hanno la planimetria corretta
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
Messaggi:
906
Località
|
Per entrambe i casi va fatto istanza web (unica se i due immobili hanno la stessa intestazione) Causale rettifica immobili Rettifica abbinamento planimetria La motivazione “Rettifica abbinamento planimetria” prevede la compilazione della sezione Planimetrie. Affinché la sezione risulti completata, è necessario allegare un file, in formato tif oppure tiff, con un’immagine planimetrica oppure indicare la planimetria già presente in atti, specificando l’anno e il numero di protocollo della planimetria. Nelle note va indicato che la planimetria associata da sostituire in atti è quella dell'unità limitrofa, ovviamente deve essere dimostrabile tramite quanto indicato nel titolo di provenienza e va verificato anche che i dati di classamento e di identificazione riguardano quella specifica unità immobiliare.
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Antox94
Antonio
Iscritto il:
16 Giugno 2017 alle ore 12:14
Messaggi:
80
Località
Napoli
|
"Manero" ha scritto:
Per entrambe i casi va fatto istanza web (unica se i due immobili hanno la stessa intestazione)
Causale rettifica immobili
Rettifica abbinamento planimetria
La motivazione “Rettifica abbinamento planimetria” prevede la compilazione della sezione Planimetrie. Affinché la sezione risulti completata, è necessario allegare un file, in formato tif oppure tiff, con un’immagine planimetrica oppure indicare la planimetria già presente in atti, specificando l’anno e il numero di protocollo della planimetria.
Nelle note va indicato che la planimetria associata da sostituire in atti è quella dell'unità limitrofa, ovviamente deve essere dimostrabile tramite quanto indicato nel titolo di provenienza e va verificato anche che i dati di classamento e di identificazione riguardano quella specifica unità immobiliare. ok condivido anche questa procedura, ma se il vadenecum prevede la procedura da me indicata non capisco perchè dovrei fare tramite istanza
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
9671
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"Antox94" ha scritto: "Manero" ha scritto:
Per entrambe i casi va fatto istanza web (unica se i due immobili hanno la stessa intestazione)
Causale rettifica immobili
Rettifica abbinamento planimetria
La motivazione “Rettifica abbinamento planimetria” prevede la compilazione della sezione Planimetrie. Affinché la sezione risulti completata, è necessario allegare un file, in formato tif oppure tiff, con un’immagine planimetrica oppure indicare la planimetria già presente in atti, specificando l’anno e il numero di protocollo della planimetria.
Nelle note va indicato che la planimetria associata da sostituire in atti è quella dell'unità limitrofa, ovviamente deve essere dimostrabile tramite quanto indicato nel titolo di provenienza e va verificato anche che i dati di classamento e di identificazione riguardano quella specifica unità immobiliare. ok condivido anche questa procedura, ma se il vadenecum prevede la procedura da me indicata non capisco perchè dovrei fare tramite istanza Lascia perdere la procedura "Istanza-Web" e procedi con Docfa
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
Messaggi:
906
Località
|
"Antox94" ha scritto: "Manero" ha scritto:
Per entrambe i casi va fatto istanza web (unica se i due immobili hanno la stessa intestazione)
Causale rettifica immobili
Rettifica abbinamento planimetria
La motivazione “Rettifica abbinamento planimetria” prevede la compilazione della sezione Planimetrie. Affinché la sezione risulti completata, è necessario allegare un file, in formato tif oppure tiff, con un’immagine planimetrica oppure indicare la planimetria già presente in atti, specificando l’anno e il numero di protocollo della planimetria.
Nelle note va indicato che la planimetria associata da sostituire in atti è quella dell'unità limitrofa, ovviamente deve essere dimostrabile tramite quanto indicato nel titolo di provenienza e va verificato anche che i dati di classamento e di identificazione riguardano quella specifica unità immobiliare. ok condivido anche questa procedura, ma se il vadenecum prevede la procedura da me indicata non capisco perchè dovrei fare tramite istanza Nel momento della redazione del vademecum, il servizio Istanza-web correzione dati non esisteva. Qui ci sono tutte le istruzioni sulla procedura regolarmente consentita dall'Agenzia e anche funzionante. www.agenziaentrate.gov.it/portale/istanz...
|
|
Voti per Off Topic 0
-
Voti per Oscurarlo 0
-
Voti per Spam 0
|
|
|
|
|
|
|
|
 Avviso ai moderatori:
Il ruolo di moderatore comporta responsabilità precise nel modo di porsi e nel rispetto degli altri utenti.
Da questo momento il mancato rispetto di queste regole comporterà la sospensione dalla moderazione.
Nessuna eccezione.
Ultime guide:
Ricerca moderatori per il forum:
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Grazie
Convertitore da PDF a libretto DAT:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
SOLIDARIETA':
Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:
Ultimi documenti
Amici:
Le nostre guide:
|
|
0
0
