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U.I. mai dichiarate
Scusate, avrei bisogno di un chiarimento urgente: devo accampionare una U.I. mai dichiarata a seguito di avviso di accertamento, ma nel mio caso si tratta di una U.I. in ampliamento ad una esistente. Il procedimento che devo usare è quello per le var... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 18:37 Utente:palandri-1504 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 21:38 Utente:juanni
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Docfa varaizione catastale di u.i.
Salve a tutti. Desideravo sapere come impostare la pratica docfa per la variazione a fabbricato ultimato di una unità immobiliare costituita da due subalterni e composta da due piani (piano secondo e sottotetto). Mi spiego meglio. L'unità immobiliar... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2009 alle ore 18:09 Utente:geommissimeli Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 17:47 Utente:CESKO
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variazione cat. D01
Sto eseguendo una variazione per diversa distribuzione d'uso per un fabb. Cat. D01 quando vado a effettuare il controllo formale mi indica un errore G0140 "incongruita tra i modelli allegati relativamente ai modelli 1NB, penso che forse ci voglia anc... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2009 alle ore 09:42 Utente:fabioand Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 14:44 Utente:robertopi
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variazione respinta
2 sorelle ricevono un ultimo piano (secondo) dai genitori, in comune e indiviso senza che i genitori sull'atto si riservano l'area soprastante, in poche parole non specificano nulla. Adesso devo procedere alla divisione del secondo piano con soprasta... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2009 alle ore 20:59 Utente:rocco67 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2009 alle ore 23:18 Utente:rocco67
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ACCORPAMENTO POSTI AUTO
Devo accatastare un immobile che ha al piano interrato n. 140 posti auto coperti a uso di uffici e negozi siti ai piani superiori. C'è qualche controindicazione se, invece di accatastare 140 posti auto, accatasto una sola grande unità immobiliare, po... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2009 alle ore 18:36 Utente:forrest Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2009 alle ore 18:36 Utente:forrest
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dubbio su categoria
Ciao a tutti, un dubbio rapidissimo che mi è venuto: capannone industriale a due piani. Piano terra: spogliatoi e produzione (maglieria). Piano primo: uffici. il tutto su una superficie di circa 1000 mq. Pensavo di assegnare una categoria d/7, che ne... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2009 alle ore 15:29 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2009 alle ore 10:50 Utente:marcusweit
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Inserimento di sagoma
Salve! Devo realizzare una pianta per il sub. 1 costituita da abitazione di 4 vani + piazzale (che disegno intorno al fabbricato). Ma all'interno di questo piazzale vi è anche il sub 2 adibito a deposito, pertanto affinchè possa avere la giusta supe... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2009 alle ore 09:23 Utente:Vitamina Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 19:05 Utente:pozzilli
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Var. Respinta Mancanza W.C.
Salve, mi è stata respinta una Denuncia di Nuova Costruzione con la seguente Motivazione : INDICARE VANO W.C. VEDI CIRC. 4/2009. Si tratta di un vecchio fabbricato mai denunciato venuto fuori dagli accertamenti fatti dall'A.dT.. Il fabbricato, realiz... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 19:01 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 18:12 Utente:CESKO
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Variare elenco subalterni
come da oggetto.. ho fatto un docfa omettendo nell'elenco subalterni una cosa ( bcnc ai mappali x , y .. e doveva esserci pure z! ). Come lo rettifico ? [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2009 alle ore 17:22 Utente:Selvatico Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 15:03 Utente:Selvatico
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Rilievo sottotetto errato / esatta rappresentazione grafica
Salve a tutti! Mesi fa, accatastando una nuova costruzione (uso uffici pubblici), non mi sono accorto della presenza di una botola che permetteva l'accesso ad un sottotetto appartenente all'unità in questione, procedendo così al regolare accatastamen... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2009 alle ore 20:38 Utente:Giuvi Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 13:54 Utente:bioffa69
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istituzione u.i.u. graffata
Buona giornata a tutti. Il mio quesito è il seguente: se variando una unità immobiliare in un centro storico (edifici a corte contigui) mi accorgo che l'unità (attualmente censita con il solo mappale 100) sborda su un altro mappale contiguo (mappale... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 15:17 Utente:davide1974 Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 13:52 Utente:bioffa69
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Attività agricole e abitazioni
Salve, sono alle prese con all'accatastamento di una attività agricola costituita da alcuni capannoni e una abitazione. In casi simili procedevo a fare il docfa con 2 unità immobiliari: una D10 per i magazzini e una A? per l'abitazione in quanto sap... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2009 alle ore 12:31 Utente:array81 Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 09:35 Utente:Luca_
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accatastamento u.i.u. mai censita
salve a tutti! vorrei un aiuto riguardo ad un caso un pò particolare. dovrei censire in catasto una u.i.u. sita al primo piano di un immobile costituito da due livelli. Il proprietario ha il legittimo possesso dell'u.i.u. in virtù di atto di divisio... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 18:29 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 08:53 Utente:iviarco
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Variazione Catastale
Nel ringraziarvi già per aver letto questo topic sono a chiedervi una soluzione su variazione catastale. Mi trovo nel seguente caso, sub 1 cat. a/4 vani 2,5 e sub 2 cat. a/4 vani 2,5 fino ad oggi appartenuti a due intestati diversi ma ora acquisiti d... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2009 alle ore 17:58 Utente:Niom82 Ultimo messaggio: 30 Novembre 2009 alle ore 12:05 Utente:palloncino
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poligono per un locale tecnico/ripostiglio sul terrazzo
La mia domanda è semplice ma ho dei dubbi sulla poligonazione, ho un locale tecnico/ripostiglio sul terrazzo di proprietà quindi esterno all'appartamento ma comunque nella proprietà, che poligonazione devo dare a tale ripostiglio? La mia idea è che ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2009 alle ore 13:54 Utente:gio1962 Ultimo messaggio: 28 Novembre 2009 alle ore 17:58 Utente:bioffa69
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problemi con docfa su vista per apertura pdf
Scuste ho un problema che ora vi espongo: Dopo aver installato il docfa su win vista in maniera perfetta grazie alle istruzioni che mi avete fornito, ho riscontrato un problema dopo aver provveduto alla compilazione dei modelli e aver verificato che ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2009 alle ore 10:45 Utente:geomG Ultimo messaggio: 26 Novembre 2009 alle ore 12:49 Utente:barabba
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formazione e pagamento scheda F3
Salve a tutti devo accatastare un condominio composto da 30 unità. Ne sono state vendute solo 3 e la banca per concedere il mutuo al cliente richiede l'accatastamento. 1- posso fare un docfa dove attribuisco 3 sub alle unità vendute e 1 sub unico p... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2009 alle ore 10:21 Utente:SIR86 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2009 alle ore 12:05 Utente:GLAPA
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CAT. F3 ED ELABORATO PLANIMETRICO
Ho presentato una var. docfa accatastanto 3 u.i. in via di costruzione in F3, allegando il solo E.P. e con la causale codificata "ristrutturazione-ampliamento". La pratica mi viene sospesa per due motivi: A - errata causale; quella che ho indicato pr... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2009 alle ore 10:37 Utente:forrest Ultimo messaggio: 26 Novembre 2009 alle ore 11:58 Utente:vannu76
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porzione di u.i.
ho effettuato l'inserimento in mappa di un fabbricato quadrifamiliare di nuova costruzione che sconfina su altro mappale per una piccola porzione riferita ad un portico di una delle unità. Dovrò trattare l'argomento ai sensi della Circ. Prot. N. 1523... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2009 alle ore 17:34 Utente:pitagora74 Ultimo messaggio: 25 Novembre 2009 alle ore 19:21 Utente:bioffa69
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accatastamento fabbricato rurale ed area urbana
vorrei porvi il seguente quesito. Per l'accatastamento di un ex fabbricato rurale è stato effettuato un TM dal quale sono nate due particelle; di cui una è il fabbricato in questione e l'altra è tutta l'area circostante. E' corretto fare un unico do... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2009 alle ore 01:38 Utente:mignek Ultimo messaggio: 24 Novembre 2009 alle ore 17:40 Utente:vannu76
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sopralluogo adt
Salve colleghi, ho presentato un docfa (variazione per ultimazione di fabbricato urbano) a maggio di quest'anno e oggi mi hanno chiamato dall'adt per comunicarmi che domani verranno a effettuare il sopralluogo. Ora siccome il fabbricato accatastato è... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2009 alle ore 16:34 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 24 Novembre 2009 alle ore 16:50 Utente:Gameover
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accatastamento 4 fabbricati - unico docfa o 4 docfa singoli?
Buongiorno a tutti ho un dubbio in merito all'accampionamento di 4 fabbricati, mi spiego meglio: ho 4 fabbricati, uno per civile abitazione, gli altri sono tutti C/2, appartenenti ad un unico possessore, molto vicini fra di loro, si parla di pochi ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2009 alle ore 12:59 Utente:MatteoNana Ultimo messaggio: 24 Novembre 2009 alle ore 12:29 Utente:MatteoNana
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F/4 da accatastare
salve a tutti. come si sa l'agenzia del territorio in questi mesi sta mandando diverse lettere per mettersi in regola. A un cliente è arrivata una lettera perchè un sub è accatastato in f/4 e l'adt sollecita il proprietario a provvedere di accatasta... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2009 alle ore 11:56 Utente:moro Ultimo messaggio: 24 Novembre 2009 alle ore 12:13 Utente:macius
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Fusione e soppressione subalterno in DOCFA
A seguito di condono edilizio, devo variare la planimetria di una abitazione nella quale box e' stato fuso con la cantina di pertinenza. Ho variato la planimetria del subalterno dell'abitazione impostando variazione in DOCFA, ma non ho capito come i... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2005 alle ore 09:48 Utente:cipuntoeffe Ultimo messaggio: 24 Novembre 2009 alle ore 09:56 Utente:CESKO
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unitaà afferente su bcnc
Buongiorno, premetto che queste unità afferenti mi mettono un po in crisi. Sono in queste condizioni: sub. 26: bcnc - piccola scala comune a due sub. della stessa proprietà. la stessa ora deve diventare esclusiva, ma accatastata come unità a sè stant... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2009 alle ore 11:55 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 23 Novembre 2009 alle ore 14:28 Utente:bioffa69
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C/3 in variazione
Salve a tutti, ho un dubbio: ho un capannone suddiviso in 3 porzioni, due delle quali da fondere l'altra solo da variare per opere interne. Le tre porzioni sono tutte censite come C/3, solo che sforano le superfici di un bel po', nel senso che la por... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2009 alle ore 00:03 Utente:Geometrus Ultimo messaggio: 23 Novembre 2009 alle ore 00:03 Utente:Geometrus
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sconfinamento posti auto
Salve, ho undici posti auto censiti nel 1981 come scoperti al C.F. con cat. C.6 di mq.9 ciascuno. Tutti i condomini nell'anno 1983 coprono l'intera superficie adibita a parcheggio, dividendosi l'area senza tenere conto dei confini dei posti auto gia ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2009 alle ore 15:54 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2009 alle ore 23:22 Utente:gaetano59
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Docfa 4.0
Ciao a tutti!! Sono una nuova del forum e vorrei chiedervi se è capitato anche a voi che il Docfa 4.0 chiede di inserire obbligatoriamente nella voce "VALORI CATASTALI" anche l'identificazione al C.T. Cosa devo fare? Devo andare al Catasto e chiede... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2009 alle ore 18:26 Utente:marocisan Ultimo messaggio: 21 Novembre 2009 alle ore 12:49 Utente:marocisan
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Il DOCFA non mi da il Classamento Automatico per un A/10...
Sto redigendo un DOCFA per la diversa distribuzione degli spazi interni di un ufficio . In fase di classamento automatico , il DOCFA non mi da il classamento automatico , quindi esce solo quello proposto . Ai fini pratici questo non mi serve , po... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 10:38 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 20 Novembre 2009 alle ore 16:09 Utente:bioffa69
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D8 aree a parcheggio
Salve, ho redatto il progetto di frazionamento di un capannone commerciale in tre unità derivate, il comune mi ha imposto di destinare a parcheggio parte del piazzale. Non essendo sufficiente l'area di piazzale presente ho dovuto adibire a parcheggi... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2009 alle ore 20:08 Utente:Lobos Ultimo messaggio: 19 Novembre 2009 alle ore 20:08 Utente:Lobos
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Planimetria errata BCNC conteggiato in planimetria
Ho da poco presentato una variazione riguardante 2 U.I.U. di categoria D7 per un piccolissimo ampliamento. Qualche giorno fa ai proprietari è arrivato un avviso di accertamento che quasi raddoppia la rendita, allora guardando bene la pratica da me pr... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 11:45 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 18 Novembre 2009 alle ore 16:22 Utente:vomisa
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FOTOGRAFIE DOCFA
Ciao a tutti, vorrei inserire delle foto in una variazione Docfa, per avvalorare il precedente classamento A4-3, quello che chiedo è se esistono dei moduli predefiniti o basta una stampa timbrata e firmata... :?: [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 11:03 Utente:erica Ultimo messaggio: 18 Novembre 2009 alle ore 15:57 Utente:paradiso
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realizzazione di un bagno in magazzino
salve a tutti....da poco sto entrando a far parte del "mondo DOCFA" e vorrei indicazioni e consigli relativi ad una pratica. è stato realizzato un servizio igienico all'interno di un magazzino, e chiedo a voi quale è la giusta CAUSALE DOCFA?? COSA DE... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 10:32 Utente:ocram80 Ultimo messaggio: 18 Novembre 2009 alle ore 10:32 Utente:ocram80
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VARIAZIONE CATASTALE EX ART 26 47/85
salve non riesco a trovare l'obbigo che all'epoca c'era di fare variazione catastale e seguito di un art. 26 47/85 dove sta? [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2009 alle ore 12:11 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 21:54 Utente:CarloParrini
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frazionamento fabbricato
Salve Mi trovo in difficoltà nel redarre una denuncia di variazione docfa. Pongo a voi dei quesiti in merito. Situazione attuale: mappale 300: - catasto terreni: ente urbano - catasto fabbricati: sub 1 abitazione, sub 2 deposito, sub 3 bcnc corte c... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2009 alle ore 15:44 Utente:elenagam Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 17:32 Utente:elenagam
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variazione spazi interni e cantina mancante
ciao a tutti, sono appena finiti i lavori di modifiche interne a un appartamento e ora mi accingo a fare il docfa. oltre alla variazione planimetrica devo anche aggiornare la scheda inserendo la cantina, non presente nella attuale scheda catastale. ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 16:29 Utente:a_capo Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 16:29 Utente:a_capo
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Problema classamento automatico Napoli sezione urbana "
Ciao a tutti Sto redigendo una variazione riguardante una unità sita nel comune di Napoli con sezione urbana SLO, zona censuaria 13 ma al momento del classamento automatico mi dà la categoria come "00". ho ricontrollato i vari passaggi più volte e il... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2009 alle ore 18:15 Utente:rocap Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 14:00 Utente:bioffa69
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quando è obbligatorio inserire l'area di pertinenza?
Ciao a tutti quando si accatasta un fabbricato di categoria C2 che sorge su un area di sua esclusiva proprietà, nelle planimetrie catastali devo inserirla quest'area? la mia domanda sarà banale, ma se ho un area molto grande è comunque sempre obblig... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 12:59 Utente:ele1385 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 13:05 Utente:totonno
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Partita iva istituto religioso
Buon giorno a tutti, avrei da risolvere un picclo problema: devo redigere un Docfa con una ditta composta da due intestati Tizio: Livellario Caio: diritto del concedente. Il mio problema e che uno dei duei intestati è un istituto religioso. Come lo d... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2009 alle ore 11:56 Utente:palandri-1504 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2009 alle ore 11:56 Utente:palandri-1504
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SUPERFICIE CATASTALE NON DISPONIBILE FINO A GIUGNO 2010
Salve a Tutti, oggi ho appreso della indisponibilità della superficie catastale in visura. Era un dato utile, che utilizzavo per la contestazione della tariffa di igiene ambientale. Chiedo se è capitato a Qualcuno e cosa bisogna fare. Molte grazie ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 13:02 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 16 Novembre 2009 alle ore 19:43 Utente:CESKO
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3 Porzioni di UIU
Salve. Mi ritrovo ad accatastare un fabbricato che ricade in tre mappali diversi, tutti con ditta diversa. Nella presentazione del DOCFA per nuova costruzione come mi devo comportare??I miei dubbi: 1-Causale? 2-Devo presentare tre DOCFA distinti, vi... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2009 alle ore 16:50 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 16 Novembre 2009 alle ore 17:57 Utente:CESKO
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errori di approvazione pregeo con sommaria descrizione
libretto pregeo 9 ed errori approvazione. :?: il tecnico erariale verificato il libretto e relativa proprosta non approva con la seguente motivazione "mappa errata". non sarebbe corretto indicare l'errore individuato. immagino una lottizzazione. deve... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2009 alle ore 19:34 Utente:tonin Ultimo messaggio: 15 Novembre 2009 alle ore 12:18 Utente:fabio2586
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Categoria Albergo D2. Valore area di sedime
Sto predispondendo una pratica per errata rappresentazione grafica di un Albergo in D2. Nella precedente planimetria, il BCNC (vano scala), è stato portato fino al confine sud del fabbricato, mentre nella realtà si ferma 2.48m prima. Ora, sto rett... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2009 alle ore 18:02 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 12 Novembre 2009 alle ore 18:02 Utente:vordcienpion
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variazione catastale da A/1 a A/2
Ho presentato una variazione catastale da A/1 a A/2 o A/3, su un immobile che non ha più le iniziali caratteristiche che ne hanno determinato l'attribuzione della categoria A/1. Difatti la consistenza iniziale era di circa 24 vani e successivamente, ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 19:41 Utente:antoniozazzara Ultimo messaggio: 12 Novembre 2009 alle ore 17:55 Utente:antoniozazzara
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unità afferente oppure no?
Ho un terrazzo identificato come sub 9 di prop. di tizio, sotto questo viene ricavato un locale seminterrato, le nuove unità le accatasto come unità afferenti di proprietà di tizio ossia del sub 9? Causale unità afferenti edificati in sopralevazione... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2009 alle ore 13:53 Utente:brighenti Ultimo messaggio: 12 Novembre 2009 alle ore 12:50 Utente:gifo82
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U.i.U. compenetranti
Buona sera a tutti. Dovrei eseguire una variazione DOCFA per edificazione di unità afferenti su lastrico solare già diviso in due e in atti identificato con particella 520 sub 1 e sub 2. Senonchè, i rispettivi proprietari (due fratelli) hanno costr... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2009 alle ore 19:13 Utente:geopassa Ultimo messaggio: 11 Novembre 2009 alle ore 17:17 Utente:geopassa
Le Pareti Vetrate sono da considerare come tramezzature ???
Sto redigendo un DOCFA che ha per oggetto la Diversa Distrubuzione degli Spazi Interni di un Ufficio . Mi chiedevo e vi chiedevo : Siccome l'unita' ha degli ambienti che sono praticamente delimitati da pareti vetrate a tutt'altezza , che faccio le ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 19:25 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 20:48 Utente:Silencio
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dichiarante amm. pubbliche
Salve Colleghi, avrei da porvi una domanda. Sto redigendo un docfa per un edificio di cat. D06. Il mio dubbio non è per la categoria in quanto con gli altri post che ho letto ho definito quasi tutto. Vorrei sapere visto che il committente e proprieta... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2009 alle ore 19:36 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 18:18 Utente:Gameover
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Cambio destinazione uso. Da camera a spogliatoio
Salve ragazzi, stavo approfondendo questo aspetto sul forum, ma non ho trovato molto a riguardo. In un alberghetto, classificato in D/2, con delle modifiche interne regolarmente dotate di concessione edilizia devo fare 1 tramezzo e demolirne un altr... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2009 alle ore 16:35 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 10 Novembre 2009 alle ore 16:45 Utente:vordcienpion
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
