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planimetrie per atto notarile, aiuto!
salve a tutti, so bene che questo è il periodo meno adatto per chiedere spiegazioni, spero che non tutti siano ancora in vacanza. Sono alle prese con una variazione catastale..fin qui nulla di male. Si tratta di un piano seminterrato, che nel 2000 è ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Agosto 2008 alle ore 00:40 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 17 Agosto 2008 alle ore 13:20 Utente:TonyH
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piscina in villa su bcnc
ciao a tutti. mi è stato appena respinto un docfa...devo inserire la realizzazione di una piscina nel giardino di una villa -A8-, il TM è già a posto, io l'ho trattato come ampliamento e ho aggiunto una classe. il giardino era stato dichiarato come b... [leggi tutto]
Creazione: 12 Agosto 2008 alle ore 13:10 Utente:cristinacar Ultimo messaggio: 13 Agosto 2008 alle ore 12:19 Utente:cristinacar
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valutazione quote eredità in base alla rendita catastale
mi occupo di catasto occasionalmente e non sono esperto: un'amico mi ha chiesto se era possibile valutare sommariamente l'equità delle quote di una divisione ereditaria in base alla rendita catastale. gli ho spiegato che bisogna procedere alla stim... [leggi tutto]
Creazione: 11 Agosto 2008 alle ore 23:42 Utente:veltro Ultimo messaggio: 12 Agosto 2008 alle ore 23:10 Utente:technograph
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SUperficie catastale
Vedo che c'è qualcun altro che come me lavora in questi giorni! Ho bisogno cortesemente di una consulenza: ho un fabbricato isolato destinato ad autorimessa con soletta piana e sovrastante locale sottotetto con altezza all'imposta di 15 cm. ed al col... [leggi tutto]
Creazione: 12 Agosto 2008 alle ore 09:36 Utente:CAMPA Ultimo messaggio: 12 Agosto 2008 alle ore 11:55 Utente:CAMPA
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errore in planimetria
salve a tutti. ho presentato un docfa un giorno fa e ho scoperto di aver dimenticato una porta di ingresso nella planimetria. per correggere l'errore dovrei ripresentare un documento con la planimetria corretta,giusto? ma con quale causale? devo ripa... [leggi tutto]
Creazione: 08 Agosto 2008 alle ore 17:37 Utente:nikname Ultimo messaggio: 08 Agosto 2008 alle ore 17:50 Utente:nikname
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permuta di area contro porzione di edificio da costruire
mi trovo un caso particolare, con atto del 2005 una società trasferisce la proprietà di un appezzamento di terreno edificabile in cambio del trenta per cento di un costruendo fabbricato, identificato con planimetrie allegate all'atto e trascrizione e... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2008 alle ore 17:55 Utente:gialti Ultimo messaggio: 08 Agosto 2008 alle ore 15:57 Utente:gaetano59
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errore in DOCFA
Ho effettuato una variazione catastale portando tutti gli appartamenti in F/3 in corso di costruzione, facendo il controllo formale, ho un errore così specificato " Archivio dati input incompleto". Non so proprio che tipo di errore fosse. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2008 alle ore 18:16 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 07 Agosto 2008 alle ore 18:43 Utente:geomcre
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uiu composta da più uiu di ditte diverse
buongiorno a tutti, devo fare un docfa per cambio di destinazione da abitazione a negozio. l'attuale uiu (supermercato) è composta da 5 uiu (ex abitazioni) di proprietà diverse (5 fratelli). devo fare una planimetria unica rappresentando l'intero sup... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2008 alle ore 11:34 Utente:spartacus1968 Ultimo messaggio: 07 Agosto 2008 alle ore 14:25 Utente:SERGIO_1971
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AGRITURISMI
ma gli agriturismi vanno accatastati? [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2008 alle ore 18:22 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 07 Agosto 2008 alle ore 12:16 Utente:piemmedesign
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errore intestazione mappale
:( Salve a tutti, il mio problema è questo: Facendo un tipo mappale, e fidandomi delle visure catastali e del mappale che a sua volta aveva fatto un'altro tecnico, ho intestato il tutto soltanto al marito, mentre ora che sto preparando la pratica doc... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2008 alle ore 18:01 Utente:lsimonte Ultimo messaggio: 07 Agosto 2008 alle ore 09:08 Utente:iviarco
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Modello 2N Albergo
Salve , sto preparando il docfa per un albergo, ed essendo una categoria speciale devo fare la stima. sto procedendo alla compilazione del modello 2N parte prima, e nel quadro H1 dovrei inserire i vari ambienti indicando la loro destinazione ecc. Il ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2008 alle ore 15:15 Utente:apnea Ultimo messaggio: 06 Agosto 2008 alle ore 16:32 Utente:t1000
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errori di registrazione
dopo 6 gg mi ritorna indietro il docfa telematico con la seguente motivazione "codice stradario non trovato", scusate ma lo stradario fornito con il docfa a cosa serve? [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2008 alle ore 19:01 Utente:defrabio Ultimo messaggio: 06 Agosto 2008 alle ore 10:46 Utente:zenith
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accatastamento asilo nido privato
buongiorno a tutti vorrei chiedere se qualcuno sa che categoria assegnare a un asilo nido privato visto che la categ. B5 non si puo' dare e la asl non vuole l'A10. [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2008 alle ore 15:42 Utente:mellantone Ultimo messaggio: 05 Agosto 2008 alle ore 15:42 Utente:mellantone
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tempi per approvazione docfa telematico
volevo chiedervi i tempi nei vari uffici provinciali per la registrazione di un docfa inviato telematicamente, considerando che qui a cosenza un docfa inviato giorno 29-07-08 ancora mi risulta in elaborazione grazie fabio [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2008 alle ore 21:20 Utente:defrabio Ultimo messaggio: 05 Agosto 2008 alle ore 12:39 Utente:defrabio
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cambio categoria abitazione da A/3 a F/2
buongiorno... avrei bisogno di aiuto. ho un'abitazione già accatastata in categoria A/3 (abitazione graffata al terreno). A seguito del terremoto l'abitazione ha riportato vistose crepe e c'è stata l'ordinanza di sgombero da parte del comune dove è s... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2008 alle ore 13:04 Utente:emanuela87 Ultimo messaggio: 05 Agosto 2008 alle ore 12:37 Utente:andrea_vi
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errore scrittura dell'int. sull'elaborato grafico che fare?
Buona sera a tutti. Sono una novellina del docfa e avrei bisogno di una info a proposito di una correzione di un dato su un accatastamento che ho presentato un mese fa. L'interno dell'immobile sull'elaborato grafico è errato invece di 14 ho scritto 1... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2008 alle ore 15:26 Utente:archimamma Ultimo messaggio: 04 Agosto 2008 alle ore 16:13 Utente:jema
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Pollaio
Devo accatastare un fabbricato di 20 mq ad uso pollaio. In quale categoria lo metto? [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2006 alle ore 17:32 Utente:biker84 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2008 alle ore 08:45 Utente:vordcienpion
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tipo mappale per nuova costr. e porz. FR: un. afferente?
mi è stato approvato un tipo mappale redatto per censire all'urbano sia un fabbricato di nuova costruzione e sia una porzione di fabbricato rurale facente parte di un fabbricato in parte già all'urbano.... posso fare un'unica pratica come unità aff... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2008 alle ore 14:30 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 03 Agosto 2008 alle ore 14:30 Utente:helena2
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modifica planimetria di docfa per divisione
salve a tutto il forum, un anno fà circa ho presentato un docfa per divisione di 2 u.i.u, per due sorelle, ora entrambe di comune accordo vogliono modificare il confine del cortile, devo presentare un docfa per variazione con la causale di sostituzi... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 22:59 Utente:alabe Ultimo messaggio: 02 Agosto 2008 alle ore 17:11 Utente:geoalfa
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archivio vani utili
Scusate, ho provato a trovare qualcosa in giro, sia qui che in internet, ma non sono riuscito a trovare nulla....qualcuno sa dove trovare gli archivi con le misure dei vani utili per singola provincia o comune? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2008 alle ore 10:43 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 02 Agosto 2008 alle ore 10:43 Utente:ciccio_lp
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SCRITTURA PER NUOVI CONFINI
Salve, data la Vs. bontà, vi chiedo se avete una scrittura privata o verbale (fac-simile), per l'apposizione amichevole di nuovi confini catastali o spostamento di limiti catastali. Grazie anticipatamente a tutti e buone vacanze.... :wink: [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2008 alle ore 12:21 Utente:yurpi Ultimo messaggio: 01 Agosto 2008 alle ore 19:24 Utente:geocort
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progressivo maggiore delle unità dichiarate? HELP!!
ciao a tutti ho un problema che non riesco assolutamente a risolvere. Sto facendo un accatastamento di nuova costituzione di una piccola palazzina. ho 7 unità e due b.c.n.c. Quando faccio il controllo formale esce fuori : errore G0586: progressivo d... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2007 alle ore 21:57 Utente:criscris Ultimo messaggio: 01 Agosto 2008 alle ore 18:42 Utente:geoalfa
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DIRITTO DI TRANSITO SU CORTE COMUNE
Ciao a tutti, ho un dubbio: Ho un cortile COMUNE a più edifici/proprietà. Per uno di questi edifici è stato concesso al Sig. Rossi il diritto di sopraelevare un piano, concedendo però solo il "DIRITTO DI TRANSITO" sul cortile comune ... cosa signifi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2008 alle ore 11:58 Utente:Marta Ultimo messaggio: 01 Agosto 2008 alle ore 18:07 Utente:geoalfa
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quanto può essere piccolo un' u.i.u ?
Salve a tutti Ho un piccolo fabbricato delle dimensioni di 2,5 X 2,5 x 2 appartenente a due proprietari per 1/2 ciascuno, quest'ultimi lo vogliono dividere in due subalterni per poi attribuirsene uno ciascuno. LA mia domanda è: Posso frazionare ulte... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2008 alle ore 12:15 Utente:tamagno Ultimo messaggio: 01 Agosto 2008 alle ore 14:50 Utente:iviarco
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Docfa: porzione di F.R. da censire nel NCEU - quale causale?
è una abitazione rurale passata all'urbano (porzione di FR) con tipo mappale appena approvato.... facente parte di un fabbricato di maggior consistenza di cui fanno parte altre unità immobiliare già censite all'urbano... che causale devo indicare n... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2008 alle ore 18:21 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2008 alle ore 20:22 Utente:squadretta
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T.M. DI CONFERMA FABB. SU PARTICELLA DIVISA IN PORZIONI
CIAO A TUTTI, MI TROVO A REDIGERE UN TIPO MAPPALE DI CONFERMA DI MAPPA PER IL TRASFERIMENTO DEL FABBRICATO RURALE AL CATASTO DEI FABBRICATI. LA COSA CHE NON SO, E' COME REDIGERE IL MODELLO CENSUARIO PERCHE' TRATTASI DI PARTICELLA SUDDIVISIA IN PORZI... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 18:34 Utente:crow72 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2008 alle ore 17:15 Utente:donatat
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docfa con variazione planimetrica ed ampliamento
salve posto un altra domanda, devo fare un docfa per variazione planimetrica, e fino a qui non c'è problema se non fosse per il fatto che attualmente è stato creato anche un portico davanti al fabbricato stesso che prima non cera, regolarmente accata... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 18:56 Utente:rake Ultimo messaggio: 31 Luglio 2008 alle ore 09:27 Utente:squadretta
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valori tariffe catastali
Ciao a tutti!Qualcuno sa dirmi dove posso trovare i valori delle tariffe catastali.Io ho un vecchio elenco e volevo quello aggiornato(possibilmente le tariffe della provincia di Taranto, ma va bene anche quello generico)...Grazie ciao.... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2008 alle ore 09:26 Utente:82330 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2008 alle ore 09:26 Utente:82330
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Soppressione BCNC
Ciao a tutti. Vi chiedo un consiglio sulla pratica che ora vi descrivo: Si tratta di un edificio su due piani più cortile. Il piano terra (sub 1)appartiene ad A ed è accatastato come F3, il piano primo (sub 2) appartiene a B ed è anche esso accatasta... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 18:27 Utente:apnea Ultimo messaggio: 31 Luglio 2008 alle ore 07:36 Utente:geoalfa
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quale causale per un sottotetto non accatastato?
un cliente ha realizzato ed accatastato tanti anni fa un fabbricato con piu unità immobiliari... il sottotetto non risulta nell'accatastamento nel corso degli anni ha donato delle u.i.u. ai figli, a lui ora è rimasto un appartamento.... ed in piu qu... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 06:57 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 19:00 Utente:iviarco
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accatastamento unità collabente
salve a tutti, ho appena redatto due tipi mappali di fabbricati mai dichiarati, che erano stati segnalati dall'adt, cmq redatto i tipi adesso devo redigere il docfa, trattandosi di due unità immobiliari in pessime condizioni strutturali, uno in parti... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 15:41 Utente:rake Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 18:51 Utente:rake
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Superfici diverse tra estratto e nominale
Salve, qualcuno può aiutarmi a risolvere questa situazione?: Ho redatto un tipo mappale, con estratto digitale rilasciato dal Catasto, inserendo il fabbricato dentro il lotto e passando all'urbano tutto, fabbricato e cortile, senza rilevare il lotto ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 16:20 Utente:toreerot Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 16:40 Utente:luciodos
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Docfa a Pavia
Devo presentare un Docfa a Pavia e vorrei sapere se si usa una copertina e dove la posso trovare Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 23:18 Utente:Star_Trek Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 14:52 Utente:negrialb
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PISTA DA MINIMOTO E CART
Buon giorno a tutti. Il mio quesito tratta l'accatastamento di una pista da minimoto e cart, precisamente per quanto concerne il calcolo della consistenza. Fabbricato Cat. c/4 (in quanto lo statuto dell'associazione specifica chiaramente "senza sco... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2008 alle ore 12:31 Utente: Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 12:31 Utente:
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frazionamento area urbana
Salve, sono un neo iscritto, vorrei sapere come devo fare per rediggere una pratica Docfa, riguardo ad un frazionamento di aree urbane per un esproprio di una strada,gia riportati al Catasto Urbano, quindi le seguenti aree urbane sono gia assegnate c... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 18:29 Utente:Dustin83 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 12:03 Utente:toreerot
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docfa piscina
salve a tutti... ho un quesito. devo accatastare una piscina e il relativo vano tecnico interrato. non essendo presenti altre unità la devo censire la piscina come C/4,e fin qui... ma la mia domanda è questa: il vano tecnico interrato, dim.2.25 x 5.6... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 12:01 Utente:samuelemecacci Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 11:49 Utente:toreerot
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sottotetto
Un sottotetto con altezze minime anche tutte sotto il 1.50 deve essere inserito obbligatoriamente nelle planimetrie, c'è una normativa in merito? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 16:13 Utente:ella Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 11:37 Utente:toreerot
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che causale per censire un lastrico solare?
ho una chiesetta privata in categoria B il cui soprastante tetto piano deve essere oggetto di rogito... che causale utilizzare nella variazione catastale? divisione? divisione e cambio di destinazione? ampliamento? [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 21:47 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2008 alle ore 06:51 Utente:helena2
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Presentazione Docfa Catasto Roma
Cari colleghi romani, sono un geometra della prov. di Torino e la prossima settimana devo presentare all'AdT di Roma un docfa di un amico che gentilmente mi ospitera qualche giorno nella capitale (uno scambio di favori diciamo ...) Devo presentare un... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 19:57 Utente:GTommy Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 22:42 Utente:GTommy
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Demolizione totale
Salve a tutti, dovrei redigere un nuovo tipo mappale di un nuovo fabbricato costruito su un area di sedime di un vecchio fabbricato demolito il quale risulta censito nel nceu. Nel redigere il TM non ci sono problemi, il problema nasce una volta passa... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2008 alle ore 20:53 Utente:marcus83 Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 20:04 Utente:marcus83
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Circolare vecchissima...
Qualcuno sà dirmi in quale circolare o normativa catastale si diceva di indicare la dicitura dei vani "cucina" e degli accessori (bagno, cantina...)? Mi serve perchè il COMUNE mi contesta il fatto che su una planimetria non ho scritto "portico"... ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 12:58 Utente:donatat Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 16:24 Utente:donatat
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variazione docfa errata, ditta non aggiornata
Salve a tutti, espongo il mio problema: nel 1981 è stato eseguito un docfa consistente nella sopressione di un sub. ( 11 ) e la creazione di altri due sub. ( 24-25 ). Erroneamente il tecnico si è dimenticato di sopprimere oltre all' 11 anche il 16,... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2008 alle ore 11:55 Utente:Niko_77 Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 15:39 Utente:squadretta
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chiarimenti su categoria A/10
Ciao a tutti. Ragazzi ho bisogno di un chiarimento. Devo accatastare un locale dentistico e lo sto ponendo come A/10. Problemma... Avendo dei dubbi sulla categoria (non sapevo se fare A/10 o C/3), ho fatto una ricerca nel forum e ho letto in un po... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2008 alle ore 18:17 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 15:38 Utente:apnea
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Ampliamento
Ciao a tutti. Mi ritrovo a fare una variazione per ampliamento di una U.I. che al catasto risulta piano Terra, in realtà l'U.I. è seminterrata con una scala a scendere nell'ingresso. Sono stati fatti dei lavori che l'hanno in parte sopraelevata ed in... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2008 alle ore 18:44 Utente:divi Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 11:07 Utente:gigigeom
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Autorimessa ricadente in due mappali
Premetto che l'accatastamento per cui pongo il seguente quesito è da realizzarsi presso AdT di Padova Devo inserire in mappa un fabbricato (autorimessa) costituito da un unico locale, classica pertinenza staccata, che ricade in due mappali di propr... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2008 alle ore 16:59 Utente:geonik Ultimo messaggio: 29 Luglio 2008 alle ore 10:25 Utente:gigigeom
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rettifica superficie area urbana
Devo rettificare la superficie di un'area urbana in quanto errata. Posso procedere con un docfa a variazione motivando il tutto in relazione? Se si, devo sopprimere e ricostituire l'u.i.u. o variarla? E nella causale che metto? Grazie anticipatamente... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2008 alle ore 12:01 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 28 Luglio 2008 alle ore 15:07 Utente:piemmedesign
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importazione file
Buongiorno a tutti, sarei veramente grado se qualcuno sarebbe in grado di darmi un consiglio su un probblema che si è verificato improvvisamente con il nostro "ben amato programma Docfa 3.00.5" Il fatto è che improvvisamente non riesco ad importare i... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2008 alle ore 11:37 Utente:pepito Ultimo messaggio: 28 Luglio 2008 alle ore 10:23 Utente:pepito
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error code 240
Salve, ho un problema che mi assilla da due giorni, e sono rimasto bloccato con il lavoro. Il problema è il seguente: andando ad importare l'elaborato grafico o la planimetria, su importa da scanner, mi affaccia la maschera "errore nessuna immagine i... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2008 alle ore 16:23 Utente:lsimonte Ultimo messaggio: 26 Luglio 2008 alle ore 17:54 Utente:lsimonte
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CAUSALE AMPLIAMENTO X INSERIMENTO TERRAZZO
Devo redigere delle variazioni catastali, di alcuni appartameni, posti in condominio per l'inserimento nella planimetria del terrazzo a livello realizzato. Secondo voi è esatto utilizzare la causale "ampliamento" e poi specificare in relazione che t... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2008 alle ore 09:32 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 26 Luglio 2008 alle ore 10:53 Utente:Trevisan
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persona giuridica o società
ciao in una variazione catastale come si fa a mettere una persona giuridica? [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2008 alle ore 10:54 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 25 Luglio 2008 alle ore 23:49 Utente:elgaucho
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
