"provalo" ha scritto:
Ho ricevuto incarico da un comune di redigere il frazionamento di un'area identificata catastalmente al Catasto fabbricati come "area urbana" di proprietà di Pinco Pallino ed avente come subalterno il nr.11.
Di questa corte devo procedere dicidendola in tre parti, una delle quali è oggetto di espropriazione.
Vorrei sapere in che modo devo procedere:
posso frazionare solo all'urbano?
trattasi di divisione o di frazionamento per trasferimento di diritti?
devo edigere le planimetrie?
devo procedere alla redazione del E.P. ed in che modo?
devo specidicare che l'area è oggetto di esprorio e dove, nel senso che la ditta da indicare quale proprietario è la nuova o il comune.
essendo alle prime armi sarei grato se mi deste una mano indicandomi passo passo come redigere questo benedetto DOCFA:
Grazie a tutti.

"SERGIO_1971" ha scritto:
Salute a tutti

Penso che la necessità o meno del TF al CT posa essere dettata dalla fine che farà l'area urbana una volta passata in capo al comune.

Se la stessa rimarrà tale ed il comune si metterà una fomntana o un monumento (esempi assurdi ma per rendere l'idea) potrà benissimo rimanere subalterno del mappale al C.F. ed essere rappresentata sull'E.P.

Qualora invece detta area prendesse altri percorsi (accorpata al mappale strade per ampliamento vie o piazze pubbliche o ancora accorpata ad un'altro mappale per svariate esigenze) penso sia più opportuno stralciare l'area anche al C.T. con un T.F. e provvedere alla costituzione di nuova area urbana con identivicativo corrispondente al nuovo mappale assegnato al C.T.

Buon lavoro a tutti.