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Da camera a garage
Salve, in un'unità immobiliare (sub.3) destinata a civile abitazione (al piano terra) dovrei modificare la destinazione d'uso di un locale, da camera a garage. Mi conviene indicare 2 unità in costituzione (cioè il garage e ciò che resta della civile ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2008 alle ore 18:51 Utente:Lennon Ultimo messaggio: 25 Luglio 2008 alle ore 19:13 Utente:Lennon
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Docfa Busto Arsizio (Va)
Ciao..devo fare un docfa di 1 appartamento in Busto Arsizio (Va) x diversa distribuzione spazi interni: il problema è che è inserito come sezione BA come altri appartamenti del palazzo, mentre alcuni come sezione BU (che è la sezione corretta)...che ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2008 alle ore 10:41 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 25 Luglio 2008 alle ore 15:19 Utente:roby77
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DOCFA E WINDOWS VISTA
Computer nuovo con Vista. Installo pregeo: tutto ok, installo Docfa e non va! Mi viene fuori una finestra con una croce rossa e un sacco di codici... Qualcuno sa aiutarmi???? Grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2008 alle ore 10:23 Utente:katia71 Ultimo messaggio: 25 Luglio 2008 alle ore 10:41 Utente:Naraku
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accatastamento di bocciodromo
Devo accatastare un bocciodromo di proprietà comunale in cui nello stesso fabbricato è presente sia la zona adibita all'attività sportiva, sia una zona bar. Che categoria devo attribuire al tutto? [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2008 alle ore 17:46 Utente:ella Ultimo messaggio: 25 Luglio 2008 alle ore 08:36 Utente:geoalfa
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unita' abitativa su 2 particelle
Ho una unità abitativa censita al Catasto fabbricati particella 100 ultimo subalterno 3 particella 101 subalterno 1 graffata alla particella 100 subalterno 3 Su questa abitazione vi è un'altra unità abitativa che va in parte sulla particella 100 e ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2008 alle ore 16:35 Utente:mipreta Ultimo messaggio: 24 Luglio 2008 alle ore 09:50 Utente:GEOMANCONI
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problemino con la scala della scheda planimetrica
Salve colleghi! spero mi potiate aiutare in questo piccolo problemino...Ho redatto una pratica docfa in cui ho un fabbricato A7 villino con relativa pertinenza esterna (la corte insomma del fabbricato) di circa 1200mq quindi intendete la grandezza...... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2008 alle ore 17:47 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 23 Luglio 2008 alle ore 18:21 Utente:freestyle87
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Creazione Area Urbana da particella senza intestati
Buongiorno a tutti, ho una domanda che può essere da ignoranti ma dall'alto (o dal basso...) della mia esperienza, non so sbrigarmela da solo. Ho frazionato dei mappali per un esproprio stradale e ora sono giunto alla redazione dei docfa relativi; in... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2008 alle ore 12:06 Utente:sttm Ultimo messaggio: 23 Luglio 2008 alle ore 16:56 Utente:zenith
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porzione di u.i. senza vani principali
Buongiorno a tutti. Devo denunciare una U.I. divisa in porzioni unite di fatto tra loro (ditta non omogenea), solo che una di queste non contiene vani principali, ma solo accessori indiretti ed il Docfa non mi permette di andare avanti. Qualcuno ha l... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2008 alle ore 11:51 Utente:giogeo Ultimo messaggio: 23 Luglio 2008 alle ore 12:00 Utente:GEOMANCONI
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Un caso particolare ...
un saluto a tutto il forum. Una curiosita': qualche tempo fa richiesi un'estratto terreni della particella del Condominio in cui abito ; pur se le unita' immobiliari' appartamenti e box sono in atti sin dalla costituzione(1972) la particella al Catas... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2008 alle ore 16:41 Utente:maxroma Ultimo messaggio: 22 Luglio 2008 alle ore 20:38 Utente:lello59
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calcolo consistenza C2
Ho un magazzino (piano terra e piano 1°)..P.T. 45 mq di vano principale, P.1° 45 mq di vano accessorio indiretto non comunicante, 70 mq di giardino.Come calcolo la consistenza???..vano principale per intero, vano accessorio 1/4 e giardino 10%????è co... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2008 alle ore 14:44 Utente:simo30380 Ultimo messaggio: 17 Maggio 2023 alle ore 18:56 Utente:CESKO
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Che poligono?
Sto accatastando un ex rurale, separato dall'abitazione vi è un volume destinato a magazzino il quale è dotato di un vecchio forno in muratura inglobato al volume. L'altezza interna di questo forno è di circa 1.30mt a differnza del magazzino la cui a... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2008 alle ore 09:16 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2008 alle ore 11:19 Utente:geoproject
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SPAZI COMUNI
NELLE PARTI COMUNI FUORI L'APPARTAMENTO C'E' UN PIANEROTTOLO ED UN VANO SCALE E' VERO CHE DELLE PARTI COMUNI DEVO DISEGNARE IL MENO POSSIBILE? QUINDI CHE FACCIO SCRIVO SOLO PIANEROTTOLO SENZA DISEGNARE LE SCALE? QUALCUNO MI DA L'EMAIL CHE GLI MANDO I... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2008 alle ore 01:16 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 22 Luglio 2008 alle ore 09:02 Utente:geoteo84
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INSTALLAZIONE PER INVIO TELEMATICO
Salve a tutti. qualcuno può spiegarmi i passaggi per poter installare correttamente i programmi che il catasto mi ha inserito nella penna usb e floppy per poter inviare telematicamente pregeo e docfa? grazie ho paura di fare qualche danno e chiedo a ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2008 alle ore 18:07 Utente:Etrusco Ultimo messaggio: 22 Luglio 2008 alle ore 08:08 Utente:geoalfa
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antibagno
una antibagno e poi un bagno lo devo considerare 1/3 + 1/3?? [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2008 alle ore 22:35 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 21 Luglio 2008 alle ore 22:47 Utente:iviarco
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quale data?
Quale data dichiarare per l'accatastamento dei fabbricati presenti negli elenchi di quelli mai dichiarati? E' corretta la dichiarazione ordinaria? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2008 alle ore 11:59 Utente:ella Ultimo messaggio: 21 Luglio 2008 alle ore 20:04 Utente:gigigeom
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ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA'
devo far pubblicare sul BURAS un decreto definitivo d'esproprio per servitù del consorzio di Bonifica a favore quindi del Demanio (ora regionale) sapete dirmi se devo pagare oppure sono gratuite come era per il demanio dello stato [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2008 alle ore 11:54 Utente:giorgio60 Ultimo messaggio: 21 Luglio 2008 alle ore 11:54 Utente:giorgio60
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NOTAI E CATEGORIA F/4
Ciao a tutti. Oggi in uno studio notarile mi hanno detto che non si può fare un atto di compravendita per fabbricati con categoria f/4. Mi sembra molto strana una cosa del genere. Che cosa ne pensate? [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2008 alle ore 16:34 Utente:divi Ultimo messaggio: 20 Luglio 2008 alle ore 17:57 Utente:geoalfa
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categorie catastali A10
Mi servirebbe sapere dove si possono trovare le categorie catastali dei vari comuni. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2008 alle ore 11:23 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 20 Luglio 2008 alle ore 10:20 Utente:iviarco
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Consistenza corte
Salve a tutti, sto procedendo all'accatastamento di un c/2 di 20 mq., annesso a 1000 mq di corte. Il Docfa, nel classamento automatico, mi da consistenza 20 mq - sup.catastale 120. Ora chiedo devo aumentare la consistenza o lasciare il classamento au... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2008 alle ore 18:26 Utente:francescoesposito Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 22:15 Utente:lello59
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lavatoio
salve a tutti mi trovo di fronte questo problema! ho attualmente una scheda di un D1 e su di essa è presente anche un lavatoio, ora a seguito di frazionamento al CT il fabbricato D1 verrà ceduto a terzi mentre il lavatoio rimarrà dell' attuale propri... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2008 alle ore 14:46 Utente:Brt Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 14:46 Utente:Brt
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Bene comune non censibile divisione e cambio dest. d'uso
Ciao, devo frazionare un Bene comune non censibile, in 1 altro bene c. non cens. e 2 locali di deposito C2. In catasto mi è stato detto di fare 2 docfa: 1 per sopprimere e creare i beni com. non cens, 1 per le 2 unità afferenti con intestati, da pr... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2008 alle ore 09:15 Utente:Geom_Luca Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 13:04 Utente:recoba
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ricorso contro accertamento rendita
Ho accatastato un locale per produzione di piadina romagnola con una piccola parte destinata alla vendita. Essendo un laboratorio per Comune e ASL e un artigiano chi ci lavora l'ho classato C3. Ora l'Agenzia del Territorio ha mandato un accertamento ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2008 alle ore 09:18 Utente:peragr Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 12:57 Utente:uli
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frazionamento u.i.u. per atto notarile
salve, avevo già postato in precedenza, non inserendo la questione in modo completo... su due u.i.u. indipendenti aderenti però su di un lato, intestati allo stesso proprietario, devo modificare le planimetrie in atti dei due appartamenti perchè una ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2008 alle ore 11:41 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 11:50 Utente:GIACOMO76
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Divisione UIU già censita e variarla in F/3
Salve a tutti, Ho un problema che non riesco a risolvere. Ho un fabbricato che risulta al catasto come A/3, sul quale si stanno eseguendo lavori di ristrutturazione totale, ampliamento. Al momento l'immobile si trova realizzato nella sola struttura. ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2008 alle ore 10:51 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 11:25 Utente:geoteo84
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Demolizione Totale DOCFA
dopo aver demolito completamente un fabbricato al catasto terreni con il TM (al suo posto ora c'è una strada pubblica) vorrei demolire totalmente con un DOCFA per Demolizione Totale, il fabbricato al catasto fabbricati. L'AT competente non lo accetta... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2008 alle ore 10:27 Utente:robeci Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 11:12 Utente:renatoteni
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tettoia/confine particella
Devo accatastare un capanno in muratura con tettoia adiacente, volevo frazionare dalla particella di 1200 mq solo la sagoma del fabbricato, quindi la tettoia facendo da confine della nuova particella deve avere la linea continua? Oppure stralcio solo... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2008 alle ore 18:53 Utente:ella Ultimo messaggio: 18 Luglio 2008 alle ore 07:46 Utente:PIZZOLO
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f3 e f4
ultimata la costruzione delle u.i.u. per inserire le planimetrie sulle u.i.u. attualmente con dati di classamento f3 e f4, occorre sopprimere le vecchie u.i.u. ovvero variarle? [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2008 alle ore 17:29 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 17 Luglio 2008 alle ore 19:09 Utente:gianfri70
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quesito su uiu mai censita all'urbano
devo accatastare le ui di un edificio completamento ristrutturato e modificato al suo interno, mantenendo la stessa sagoma. Una parte di questo edificio tratta un ex laboratorio che non è stato mai accatastato, all'urbano non è presente, ma tutta ui ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2008 alle ore 13:31 Utente:andre801 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2008 alle ore 15:42 Utente:andre801
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setup docfa vista
chi di voi sa come si installa docfa su vista??? cambiando la cartella program files in programmi non serve, perche non importa le planimetrie [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2008 alle ore 17:47 Utente:scarso Ultimo messaggio: 16 Luglio 2008 alle ore 21:40 Utente:fuego
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collaudo docfa
chi di voi conosce la procedura di un collaudo docfa??? 1: devono avvisare il proprietario o il tecnico redattore? 2: possono avvisare per telefono oggi per domani?? 3: che cosa devono verificare??? grazie [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2008 alle ore 16:55 Utente:scarso Ultimo messaggio: 16 Luglio 2008 alle ore 19:55 Utente:utente
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Classamento Palazzina
Ciao...devo fare un docfa di una palazzina in provincia di varese, composta da Piano Terra con N.4 abitazioni con giardino esclusivo, Piano 1 con N.4 abitazioni e Piano S1 con 8 box e 8 posti auto...gli appartamenti variano da min.50 mq. a max 70mq c... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2008 alle ore 16:47 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2008 alle ore 17:09 Utente:squadretta
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sospensione docfa
oggi il catasto di cosenza mi sospende una pratica docfa perchè secondo il tecnico la corte deve essere indicata nella scheda della planimetria oltre che nell'elaborato planimetrico!! vi risulta? ed in base a quale normativa? lui sostiene con quella... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2008 alle ore 17:33 Utente:defrabio Ultimo messaggio: 16 Luglio 2008 alle ore 11:38 Utente:rockdj78
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COMPATIBILITA' CAUSALI.
Buonasera a tutti. Qualcuno sà dirmi perchè sia sul testo "Il Catasto dei Fabbricati" che su "Docfa 3" di Benito Polizzi, oltre che nell'apposita tabella presente all'interno della guida dello stesso Docfa, la causale VDE risulta incompatibile solo c... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2008 alle ore 22:03 Utente:giogeo Ultimo messaggio: 16 Luglio 2008 alle ore 08:10 Utente:uli
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D10. Errore modelli 1NB e classamento
Salve ragazzi, so che è un argomento trito e ritritto, ma ormai è tardi, domani devo andare in catasto. ho letto tutti i forum ma non capisco dove sbaglio. Sto redando un accatastamento D10, per un fabbricato che serve come mezzo strumentale per una... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2008 alle ore 19:54 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 15 Luglio 2008 alle ore 15:26 Utente:vordcienpion
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da locale tecnico (bcnc) in cantina di proprietà
ciao a tutti; circa un mese fa ho provveduto a depositare l'accatastamento di un nuovo stabile, coi relativi box. A distanza di un mese, e prima del rogito (quindi proprietaria unica ditta), mi è stato chiesto trasformare un piccolo locale tecnico ac... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2008 alle ore 21:24 Utente:recoba Ultimo messaggio: 14 Luglio 2008 alle ore 21:24 Utente:recoba
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Richiesta aiuto per ricarica castelletto
Buongiorno a tutti. Devo presentare un accatastamento di un fabbricato commerciale con 65 unità, totale 3250 euro di tasse catastali. Siccome nella mia agenzia (Modena) è ormai impossibile prendere appuntamento per la presentazione, devo farlo per vi... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2008 alle ore 11:08 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 14 Luglio 2008 alle ore 19:35 Utente:utente
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categoria B1
salve cari colleghi, ho cercato nel forum, ma non ho trovato una risposta adeguata al mio quesito. ora vi espongo quanto segue: -mi è stato commissionato da una società, proprietaria di uno stabile censito con categoria B1, di variare tramite docfa, ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2008 alle ore 10:52 Utente:pikkoloxx Ultimo messaggio: 14 Luglio 2008 alle ore 19:04 Utente:pikkoloxx
costituzione di B.C.C.
Salve cari colleghi! Premetto che mi meraviglio di non aver trovato nulla nelle FAQ riguardante questo argomento... 8) ho un piccolo problemino con la costituzione del B.C.C. o meglio... forse la mia poca esperienza non mi permette di proseguire... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2008 alle ore 16:50 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2008 alle ore 17:32 Utente:freestyle87
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scheda catastale
ringraziando anticipatamente chi vorra' rispondere alla mia domanda: nelle schede di un docfa è obbligatorio scrivere con cosa confina il mio subalterno(prop.stessa ditta,cortile,altra ditta ecc.....)????? [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 15:50 Utente:cuba Ultimo messaggio: 14 Luglio 2008 alle ore 10:34 Utente:cuba
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planimetrie docfa con autocad2008
buonasera, mi chiedevo come mai se faccio le planimetrie con autocad 2008 montato sun VISTA, le esporto con nome.dxf (r12), al momento dell'associazione al docfa non vengono caricate, per correttezza sono su un unico layer 0 e non ci sono poligoni in... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 20:02 Utente:scarso Ultimo messaggio: 13 Luglio 2008 alle ore 10:58 Utente:mario1955
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errore caricamento planimetrie DOCFA
Salve a tutti. Giorni fa ho resettato il portatile.... succede! Ho recuperato tutti i miei DOCFA e reinstallato il programma. Ora, quando cerco di associare una planmetria (ho provato con DXF collaudati) mi da questo errore "Sogei Gestione elaborati ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 21:50 Utente:gioboc Ultimo messaggio: 13 Luglio 2008 alle ore 10:53 Utente:gioboc
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lavori in corso di costruzione
Ciao a tutti, ho il segunte dubbio: trattasi di nuovo fabbricato costituito dal piano interrato al rustico, piano terra con solo muri perimetrali al rustico e solo fino ad un'altezza di ml. 2. E possibile accatastarlo nella categoria F/3? grazie! [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 20:59 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 13 Luglio 2008 alle ore 10:08 Utente:peppe74
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nuova distribuzione U.I.U.
Salve a tutti. Ho un caso un pò particolare da risolvere riguardante un docfa. Su uno stesso livello sono presenti due u.i.u. indipendenti rispettivamente con sub 1 e 2 appartenenti alla stessa ditta , regolarmente censiti con le vecchie divisioni. ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2008 alle ore 12:17 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 12 Luglio 2008 alle ore 19:11 Utente:iviarco
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problema di quote di proprieta in un frazionamento
qualcuno mi puo aiutare? devo frazionare un appartamento che risulta intestato cosi: 1/1 sub 84 parte A - sub 85 1/2 parte B (alla moglie) 1/2 parte B sub 85 (al marito) i dati identificativi dell'immobile sono: f 8, n 1796, sub 84 graffato 85 doven... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 20:11 Utente:piastrella Ultimo messaggio: 12 Luglio 2008 alle ore 09:32 Utente:paradiso
Frazionamento di area urbana - F1 ed F3
A seguito di TF+TM ho costituito due particelle da un ente urbano. Adesso devo presentare il docfa per la costituzione dell'area urbana F1 e per ultimazione di fabbricato urbano relativo al magazzino censito sull'altra derivata attualmente F3. E' pos... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2008 alle ore 14:45 Utente:daniagua Ultimo messaggio: 11 Luglio 2008 alle ore 19:41 Utente:daniagua
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Resede comune a più fabbricati
Salva a tutti, vi espongo il mio problema. Ho un resede di circa mq 8000 sul quale insistono 3 fabbricati costitoiti tutti da un piano terra e un piano primo. Dopo aver portato all'urbano tutta la particella mi è sorto un dubbio sul resede. Poichè a... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 11:58 Utente:cristnrd Ultimo messaggio: 11 Luglio 2008 alle ore 11:58 Utente:cristnrd
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HELP AREA URBANA
ciao... ho un problema... unico mappale 6500...derivato da TF-TM... da portare tutto AREA URBANA... devo fare EP? devo fare scheda????? altro... grazie [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 10:16 Utente:negro Ultimo messaggio: 11 Luglio 2008 alle ore 11:57 Utente:negro
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ERRORE DI VISUALIZZAZIONE MASCHERA POLIGONI
Buongiorno, mi succede una cosa strana, nella maschera dei poligoni mi spariscono i 3 bottoni (nuovo, elimina) per inserire i poligoni sembrerebbe un errore di visualizzazione grafica in quanto anche disinstallando il programma e riaprendo un file f... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2008 alle ore 11:37 Utente:elebrag Ultimo messaggio: 11 Luglio 2008 alle ore 11:37 Utente:elebrag
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
