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successione ed ente urbano
Sto predisponendo una denuncia di successione di varie unità immobiliari e terreni. Confrontando la mappa catastale e lo stato di fatto di un fabbricato mi sono accorto che una particella che al C.T. è ente urbano, ed al C.F. non censita, rappresenta... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 14:26 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 15:02 Utente:gianco78
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Dubbio su Certificato di dest. urbanistica
Buongiorno a tutti... ho un piccolo dubbio... :roll: Dopo aver proceduto all'accatastamento dei fabbricati ex rurali devo procedere a richiedere al comune un certificato di destinazione urbanistica? Ad esempio se devo vendere un dei fabbricati ex ru... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 08:56 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 10:15 Utente:Egidio2
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accatastamento su b.c.n.c.
Il mio problema: esiste un fabbricato con tre u.i. (piano terra, primo e secondo); il piano terra ed il piano primo sono di X,il piano secondo è di Y ma con l'usufrutto asseganto a Z. Ora sulla corte, che è b.c.n.c. al suddetto fabbricato X sta costr... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 09:32 Utente:gunny_ryder Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 10:13 Utente:vomisa
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B.C.N.C.????
Salve a tutti, devo dividere un fabbricato D/10 in vari sub per donazione ereditaria del proprietario, ed ho una corte di 9000mq, secondo voi posso costituirla come B.C.N.C. per permettere l'accesso ai futuri proprietari delle singole u.i. Grazie ant... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 20:13 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 10:01 Utente:CESKO
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ERRORE INSERIMENTO PLANIMETRIA
Inserendo una planimetria redatta in autocad formato .DXF mi compare l'errore "the specified Image Gear extension was unable to initialize".Come posso fare per risolvere il problema? [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 21:28 Utente:ro13 Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 09:27 Utente:robertopi
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accatastamento agriturismo
Salve colleghi! 8O Volevo un informazione, da premettere che non ho molta esperienza con il docfa, mi è capitato di fare una variazione catastale da a/4 a d/10. I proprietari già possiedono un fabbricato adiacente adibito ad agriturismo, quindi poss... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 10:24 Utente:geofab80 Ultimo messaggio: 16 Aprile 2008 alle ore 17:49 Utente:geofab80
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ACCATASTAMENTO RICOVERO ANZIANI
Cari colleghi buongiorno, avrei un quesito da porre. Mi trovo a dover fare una variazione relativamente ad un immobile adibito a Ricovero, soggiorno per Anziani.Attualmente censito in B/2 in quanto originariamente pertinenza dell'ospedale. Da indagin... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 11:48 Utente:geponte Ultimo messaggio: 16 Aprile 2008 alle ore 12:20 Utente:geponte
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lettera catasto per chiarimenti F4
buona sera, espongo il mio problema e chiedo un consiglio ai colleghi più esperti: circa due anni fa ho fatto un accatastamento ad un mio cliente, si trattava di un edificio a due piani esistente da una decina d'anni, e contemporaneamente gli ho pre... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2008 alle ore 23:28 Utente:Forfettone Ultimo messaggio: 16 Aprile 2008 alle ore 09:26 Utente:Forfettone
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Superficie max consentita per accatastamento locale C/2
Carissimi colleghi innanzitutto buon dì....... Devo accatatsre un locale di deposito(presumibilmente C/2) con una superficie utile interna di mq. 330.00.........ora mi chiedevo secondo voi il predetto locale di deposito possiede i requisiti(nel mio c... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 11:10 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 21:59 Utente:CESKO
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Poligoni H. < 1,50 ml.
Chiedo gentilmente chiarezza per quanto riguarda un dubbio che mi è venuto. Quando in un locale "mansardato" con altezza minima di ml. 1,00 e massima di ml. 3,50 (spazio entro cui si sviluppa l'area netta) vado a realizzare i poligoni è corretto proc... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 18:19 Utente:geonik Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 21:06 Utente:teo_bo
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Dubbio sui fabbricati promisqui
Ho un problema da porre, ho redatto un tipo mappale per la denuncia al NCEU di due fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità con l'accorpamento degli stessi alla corte comune nella quale è gia presente un fabbricato denunciato all'urbano div... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 18:08 Utente:dangand Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 18:28 Utente:squadretta
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Dubbio categoria catastale.
Salve, devo assegnare la categoria ad un fabbricato composto da due unità immobiliari di cui la prima è adibita a ristorante - pizzeria, la seconda a studio - ambulatorio medico. Ho pensato di assegnare la categoria C/1 alla prima e la C/3 alla secon... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2008 alle ore 14:46 Utente:furina Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 17:24 Utente:robertopi
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Particella censita Fabb. Rurale - ma non esiste
Buongiorno a tutti e buona domenica... Devo accatastare un'altro fabbricato ex rurale... ho un piccolo problema; il comune in cui insiste il fabricato ex rurale ha mandato alla proprietaria due comunicazioni relative a 2 particelle da accatastare e ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2008 alle ore 13:19 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 21:43 Utente:jema
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bagno in vano scala.
chiedo a profissionisti piu esperti un domanda per me molto articola..... Ho una pratica in cui mi e stato inserito locale bagno ad uso esclusivo del subalterno n. 3.; in un bene comune (vano scala). Devo andare a variare sia l'ep che le schede? Devo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2008 alle ore 12:20 Utente:bellans Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 13:27 Utente:bellans
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Vendere parte dell'U.I. al vicino
Cari colleghi ho un dubbio su come procedere per una pratica che mi è capitata sotto mano e chiedo qualche chiarimento in merito (magari a qualcuno è già capitato). Una cliente vorrebbe vendere una parte del suo appartamento (metà salone) al vicino d... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 08:54 Utente:kimsilver Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 11:14 Utente:CESKO
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Docfa Risoluzione file tif (.001)
Ciao a tutti. Da sempre ho un problema con il docfa. Per mia facilità di lavoro importo le planimetria nel docfa con il dxf. Nelle stampe mi sono accorto di un lieve fuori scala, infatti editando le plaimetrie con Imaging, nella risoluzione anzichè t... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2008 alle ore 23:30 Utente:asparino71 Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 05:53 Utente:lorenzo8125
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Docfa invio telematico ex-rurale
Salve a tutti. Dopo aver consultato vari post non ho trovato una risposta certa ai miei quesiti. 1) Come faccio a risalire quando un fabbricato a perso la sua ruralità? 2) e se non ho modo di trovare questa data? 3) se invio un docfa con un fabbr... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 15:57 Utente:Simo81 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 18:44 Utente:Simo81
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Detassazione fabbricato. come?
Buongiorno a tutti ho un piccolo problema... Devo accatastare un fabbricato che ha perso i requisiti della ruralità. Questo edificio è suddiviso in due appartamenti dello stesso proprietario il quale non è coltivatore diretto e non è iscritto alla ca... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 08:00 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 18:35 Utente:overdrive
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vani
buon giorno un consiglio sulla compilazione del modello 1n parte seconda quadro c/1 dove chiede VANI PRINCIPALI cucina,camere, stanze, ecc... devo mettere il conteggio dei vani o il numero? esempio ho un monolocale di 28 mq + 1 bagno di 3 mq in quest... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 09:32 Utente: Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 18:09 Utente:CESKO
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ulteriori chiarimenti su 02-FAQ-DocFa 0027_-provvisoria-
Salve a tutti....anzi buongiorno!!! :( purtroppo il calcolo dei vani catastali è spesso oggetto (come molte altre cose) di interpretazione. Come gia chiarito nella FAQ , il calcolo di questi non corrisponde ai vani "fisici" presenti all'inter... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 09:24 Utente:anto_1984 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 12:53 Utente:anto_1984
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DENUNCIA DI VARIAZIONE PER AMPLIAMENTO
Buon giorno a tutti. Espongo sinteticamente la casistica di cui mi sto occupando in questi giorni: Un mio cliente ha una U.I.U. che ha ultimato di ampliare nell'estate del 1982. Ampliamento di 7.00 mq aderente al fabbricato già esistente. Il mio cl... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 09:57 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 11:44 Utente:geomonforte
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Stralcio da cat. E
Ho il seguente problema per una variazione catastale (stralcio da cat. E): - definizione della normativa ...SONO COMPRESI I LOCALI PER UNA CONTENUTA ATTIVITÀ DI VENDITA... ma in termini di mq. la normativa non mi dà nessun parametro? VORREI SAPERE ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 11:35 Utente:charlie2672 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 06:59 Utente:renatoteni
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Ristrutturazione di molte U.I. e accatastamento al grezzo...
Buongiorno a tuttie grazie per l'attenzione... Devo accatastare un complesso immobiliare (ex fornace), dal quale hanno ricavato una ventina di U.I. Tra qualche tempo devono rogitarne 3 di queste (che per altro sono ancora al grezzo..senza impianti e... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 14:12 Utente:Spike Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 20:04 Utente:Spike
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accatastamento ex F4
Salve a tutti, Sto per accatastare definitivamente un fabbricato attualmente F4. Ora l'immobile non ha sub, cioè si fa riferimento al solo mappale, adesso che lo vado ad accatastare devo sopprimerlo e creare il sub 1 (visto che è una villetta è un su... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 17:57 Utente:valzi Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 18:29 Utente:valzi
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multa
come avete gia' potuto capire sto impostando una pratica per cambio di destinazione d'uso, il cambio e' stato autorizzato nel 1991 e questo l'ho specificato nel docfa, visto che io presento ora la pratica a quanto dovrebbe ammontare la multa? se ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 14:14 Utente:geoidea Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 14:38 Utente:gaetano59
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docfa per variazione ?
Salve alle prime armi e' ho dei piccoli dubbi su un cambio di destinazione d'uso, io ho impostato la pratica in variazione, volevo sapere se visto che l'unita' ha due sub graffati che sono due corti volevo sapere se devo graffarle anche nella pratica... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 11:12 Utente:geoidea Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 13:22 Utente:geoidea
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porzione di unità immobiliare senza vani principali
chiedo prima di tutto scusa perchè so che il tema è stato trattato, ma dopo una lunga ricerca, con l'apposito comando e anche sfogliando semplicemente il forum non ho trovato il post che ricordo di aver letto.... la ricerca è un vero problema! comun... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2008 alle ore 23:05 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 09:37 Utente:GEOMANCONI
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frazionamento camera
Dovrei fare un docfa per divisione nel quale un appartamento deve "staccare" una camera ed un balcone che saranno in seguito a rogito venduti ad un vicino. La camera ed il balcone che vengono "staccati" non ricordo se vanno messi come F4 oppure accat... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 23:05 Utente:manoel Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 08:59 Utente:manoel
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accatastamento su corte comune
Ho un problema di questo tipo: Ho un fabbricato composto da due unità e una corte comune. Un'unità è intestata a marito e mogli e una a moglie e mamma. Sulla corte comune è stato costruito un fabbricato ad uso magazzino. Per poter accatastare il n... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 21:19 Utente:LUCAFE Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 08:04 Utente:ale81
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Fusione particelle gia censite all'urbano
Chiedo consiglio per la seguente situazione. Un fabbricato costituito da 6 U.I.U. (2 per ogni piano, tutte di un unico proprietario) insiste su due particelle (la mappa rappresenta correttamente la sagoma del fabbricato e delle particelle su cui insi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 16:58 Utente:oplonti Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 20:11 Utente:oplonti
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partita speciale A
salve a tutti, scusate per la domanda che può sembrare banale. Facendo l'elenco immobili (o subalterni) di un fabbricato, tre subalterni vengono descritti come partita speciale A; volevo gentilmente sapere, è possibile che con partita speciale A si ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2008 alle ore 22:00 Utente:georocchi Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 19:01 Utente:georocchi
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Accatastamento darsena.
Salve, qualcuno ha mai proceduto all'accatastamento di una darsena? Specifico meglio: La darsena, quindi lo specchio d'acqua ricade su una particella riportata in catasto terreni ed è di proprietà privata. La stessa è collegata con un piccolo cana... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2008 alle ore 12:57 Utente:che-brutta-fine Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 17:58 Utente:jema
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garage....che poligono???
salve!!! quando si creano i poligono con docfa, per il garage che poliggono devo usare???? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2008 alle ore 20:09 Utente:gavinom1 Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 16:53 Utente:Spike
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accatastamento fabbricato con requisiti di ruralita'
buongiorno a tutti. sto redigendo la denuncia al catasto fabbricati di vecchio immobile rurale in pietra ad uso stalla al pt e fienile al p1, già inserito in mappa, di proprietà di coltivatore diretto che naturalmente svolge l'attivita' agricola e ch... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 11:31 Utente:geobarbetta Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 16:31 Utente:geobarbetta
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variazione catastale per ampliamento
Salve, devo redigere una variazione catastale per ampliamento. ho redatto il tipo mappale e nel modello censuario non ho cabiato il numero di particalla ma ho solo fatto Originale e Varia. Adesso penso di aver sbaliato perchè nel Docfa quando metto c... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2008 alle ore 13:46 Utente:sciuz Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 14:29 Utente:CESKO
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da f/5 ad a3
ho un sub che attualmente è classificato f/5 (lastricato solare)...ora devo inserire il nuovo fabbicato, mi viene un dubbio sulla causale di variazione del docfa.... devo fare "ampliamento", "ristrutturazione" ? non mi ric... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 11:10 Utente:catastopazzo Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 11:16 Utente:catastopazzo
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cambio di categoria da A10 a D8
Vorrei porvi questo quesito: dopo una ristrutturazione stò provvedendo alla risistemazione catastale di un fabbricato di 6 piani che comprende al suo interno negozi, uffici (4 piani) e abitazioni. Visto che ogni sub a ufficio ha dimensioni medie supe... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2008 alle ore 10:55 Utente:hittohogami Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 08:34 Utente:jema
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elab. planimetrico e servitù di passo
Devo censire 3 villette di nuova costruzione, poste su un lotto di terreno gravato su di un lato da una servitù di passo a favore del terreno retrostante. Servitù sorta prima dell'acquisto del terreno e risalente a 20 anni or sono e che passa in posi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2008 alle ore 08:31 Utente:paperinik Ultimo messaggio: 09 Aprile 2008 alle ore 07:47 Utente:paperinik
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Consistenza errata
Un mio cliente è venuto per sapere se la sua casa era in regola per quanto riguarda il catasto... ho controllato e la planimetria è giusta, però è stata indicata una consistenza di 5 vani quando invece sono evidentemente 7.:roll: Come faccio per cor... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2008 alle ore 15:52 Utente:giakiroma Ultimo messaggio: 08 Aprile 2008 alle ore 20:28 Utente:gianfri70
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Ultimaz fabb con divisione e fusione
Non avendo trovato casi simili nella ricerca effettuata, vi pongo il seguente quesito : - esistono 2 uiu al rustico (una abitazione a piano rialzato con cantinola a p1ss; un garage a p1ss, come detto entrambi F3) - devo presentare il relativo docfa p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2008 alle ore 13:48 Utente:george_ces Ultimo messaggio: 08 Aprile 2008 alle ore 19:03 Utente:loredana
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Frazionamento D1 per stralcio di area
Ciao a tutti. Scrivo per conto di un collega che deve fare un Docfa di variazione per stralciare mq 68 di area scoperta da cedere al comune (un pezzo di pista ciclabile). L'oggetto da frazionare è un molino con relativa corte esclusiva (fabbricati e... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2008 alle ore 17:17 Utente:bertone Ultimo messaggio: 08 Aprile 2008 alle ore 16:52 Utente:bertone
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SERRE PER LA COLTIVAZIONE
Buongiorno a tutti, devo accatastare per conto della Comunità Montana una serra agricola per la coltivazione delle piante e fiori. La serra ha una struttura in acciaio ed è ancorata al suolo. E' di dimensioni ragguardevoli (40Mt x 20Mt). La mia prima... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2008 alle ore 08:53 Utente:gagliardo77 Ultimo messaggio: 08 Aprile 2008 alle ore 11:14 Utente:dado48
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Stampare A3 con il DocFa
Ho ricevuto "dalla rete" questa dritta: - Per Stampare a3 Con Il Docfa 1) Vai nella cartella Programmi, succesivamente apri la cartella Docfa30. 2) Nella cartella Docfa30 apri la cartella PGM 3) Trova il file SPLpri32.INI e lo apri, si dovrebbe a... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2008 alle ore 11:21 Utente:iviarco Ultimo messaggio: 08 Aprile 2008 alle ore 10:32 Utente:stepower
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ex fabbricato rurale
Salve a tutti, vorrei sapere cosa c'è da scrivere nella relazione per un accatastamento di un ex fabbricato rurale composto da un deposito e un f4, non mi era ancora capitato un ex fabbr. rurale.... grazie [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2008 alle ore 17:03 Utente:valzi Ultimo messaggio: 08 Aprile 2008 alle ore 09:17 Utente:gianco78
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Come compilo l'elaborato Planimetrico?
Buongiorno a tutti, devo fare il docfa per una porzione di fabbricato inserita in uno stabile in cui esistono tre distinte proprietà. La sagoma reale del fabbricato non corrisponde alla sagome di mappa, o meglio è stata aggiunta una porzione che non... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2008 alle ore 10:12 Utente:luter Ultimo messaggio: 07 Aprile 2008 alle ore 18:46 Utente:luter
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dove sbaglio
ho provato x la prima volta a fare i poligoni con autocad ma quando lo importo mi dice sempre polilinea non chiusa eppure li ho controllati tutti. sono tutti chiusi con layer Docfa_Poligoni i colori assegnati non da layer [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2008 alle ore 22:54 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 07 Aprile 2008 alle ore 12:50 Utente:geoalfa
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AUTOLAVAGGIO
Nel predisporre un docfa per accatastamento autolavaggio self-service avrei bisogno di chiarimenti in merito. Categoria accordata con AdT : D/8. Oltre alla classica tettoia per il lavaggio auto, esite l'impianto self-service a spazzole - portale aut... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2008 alle ore 14:21 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 07 Aprile 2008 alle ore 12:09 Utente:teo_bo
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B/7 MANCANTE NEL COMUNE...
Sto accatastando una cappella spersa in mezzo ai campi. All'A.d.t. mi hanno detto di dare la cat. B/7, solo che il DOCFA non avanza al quadro U, perchè appare un messaggio d'errore che recita: "ZONA CENSUARIA E/O CATEGORIA INESISTENTE NEL COMUNE", e ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2008 alle ore 11:23 Utente:forrest Ultimo messaggio: 07 Aprile 2008 alle ore 11:55 Utente:cogeo
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docfa non allineato
salve a tutti............ e la prima volta che mi capita....qualcuno mi sa dire come si compila il docfa per un proprietario di due UIU dove si possiede solo la proprieta di una -UIU??? mi spiego meglio... il mio proprietario non ha documenti che att... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2008 alle ore 18:23 Utente:gavinom1 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2008 alle ore 09:02 Utente:dado48
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Fabbricato oggetto di diniego con ricorso al TAR
Buongiorno a tutti. Scusate se inserisco un nuovo argomento ma la ricerca nei precedenti non mi ha portato ad una risposta. Un mio cliente deve predisporre la successione di suo padre, deceduto nel gennaio 2008. Tra gli altri immobili, spunta fuori u... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2008 alle ore 10:54 Utente:stintegr Ultimo messaggio: 05 Aprile 2008 alle ore 11:50 Utente:stintegr
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.