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modifica identificativo
ciao a tutti, ho due dubbi: eseguo un frazionamento al N.C.T. di una particella già censita anche al N.C.E.U., le dividenti che vado a creare in pregeo corrispondono esattamente con i confini dei vari subalterni. in pregeo devo indicare tutti i propr... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2008 alle ore 10:35 Utente:tittirilli Ultimo messaggio: 07 Maggio 2008 alle ore 10:38 Utente:CESKO
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Informazione variazione colturale
Salve a tutti i colleghi, per la prima volta ho effettuato una variazione colturale su 8 particelle. Vorrei sapere in quale sportello dell' Agenzia presentarlo, e i vari costi da sostenere, e se ci sono altri iter o integrazioni da effettuare, o pres... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 17:43 Utente:andrewthedoctor46 Ultimo messaggio: 07 Maggio 2008 alle ore 09:43 Utente:LP
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categoria A/5
Per la categoria A/5 , chiedo a professionisti più esperti , deve essere riaccatastata? Visto che la nuova nuomativa (legge finanziaria del 2007) prevede come per i fabbricati rurali il riaccatastamento se essi hanno perso i requisiti di ruralità. R... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2008 alle ore 08:36 Utente:bellans Ultimo messaggio: 07 Maggio 2008 alle ore 09:11 Utente:bellans
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dicitura contestata
Salve a tutti vi espongo un problema che mi è capitato agli uffici dell'agenzia, un funzionario mi contesta alcune diciture inserite nella planimetria di un docfa, tra le diciture contestate c'è "corridoio". La cosa simpatica è che nello stesso uffic... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2008 alle ore 08:22 Utente:leonardoj Ultimo messaggio: 07 Maggio 2008 alle ore 08:46 Utente:gigigeom
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piscina scoperta
buon pomeriggio a tutti... io dovrei accatastare una piscina scoperta ad uso pubblico, è stata realizzata su un ex cortile interno; posso fare la variazione senza fare l'inserimento in mappa o devo obbligatoriamente farlo? poi...la piscina nn la uti... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 17:43 Utente:florida Ultimo messaggio: 07 Maggio 2008 alle ore 08:03 Utente:Maurizio76
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compilaz docfa con 2 U.I.U.
salve e tutti... sto trattando un pratica docfa con un intestato e due uiu. esempio: mario rossi possiede due uiu la 1° nel F 7 particella 100 la 2° nel F7 particella 101 le due sono unite di fatto! della prima possiede 1000/1000 della seconda p... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 16:42 Utente:gavinom1 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 19:51 Utente:GEOMANCONI
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Fabbricati rurali AIUTO AIUTO AIUTO
Salve a tutti,devo accatastare delle UIU facenti parte di un ex Fabbricato Rurale,mi sapreste dire nella schermata dei dati generali nella finestra "tipologia documento" quale devo utilizzare della quattro presenti? AIUTO è URGENTE GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 16:42 Utente:emilio80 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 19:44 Utente:gigigeom
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Variazione di b.c.n.c.
Cari amici mi trovo davanti un broblemino mi aiutate grazie. Attualmente ho un sub in partita A (B.C.N.C.) intestato alla ditta TIZIO il quale deve essere frazionato ed una parte rimane B.C.N.C. il resto diventa un’unita censita A10 entrambi di pr... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 18:01 Utente:jonni1 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 18:57 Utente:remo
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Tipologia documento ex Fabbricati Rurali
Salve a tutti,devo accatastare delle UIU facenti parte di un ex Fabbricato Rurale,mi sapreste dire quale tipologia i documento devo indicare? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2008 alle ore 09:13 Utente:emilio80 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 17:30 Utente:gigigeom
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Variazione catastale senza pratica docfa
Salve, secondo voi è possibile eseguire un cambiamento di classe e categoria senza fare il docfa (da A5 di 3 a A3 di 1), in quanto la categoria A5 non esiste più???? A il Fabbricato non è variato in alcun modo............. [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 14:18 Utente:para83 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 16:54 Utente:para83
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unita' aff. con più ditte
Ho da accatastare un vecchio vano (deposito-cantina) facente parte di un fabbricato ante 1942 parzialmente accatastato, il vano attualmente è di proprietà di due persone. Il primo per averlo ricevuto per stralcio di quota nel 1997 il secondo per atto... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 11:03 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 15:12 Utente:squadretta
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Requisiti Ruralità
Se un padre in pensione è il proprietario di una casa nella quale assieme a lui vivono i suoi 3 figli, i quali a loro volta hanno costituito una società s.a.s. per condurre l'intero fondo agricolo del padre, ancora titolare, l'intero immobile ha i re... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2008 alle ore 17:40 Utente:ale77 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 11:25 Utente:jema
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variazione da c/6 a Bcnc
Buongiorno, secondo voi è possibile variare un c/6 (posto macchina) in bcnc semplicemente con un docfa, o bisogna intervenire anche con un atto per cedere comunque parte dei diritti all'altro condomino a cui sarà comune? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2008 alle ore 10:00 Utente:ella Ultimo messaggio: 06 Maggio 2008 alle ore 10:23 Utente:squadretta
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dove trovare i requisiti minimi
dove posso trovare leggi o norme nelle quali sia specificato le dotazioni minime della categoria A. Ringrazio Anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2008 alle ore 20:47 Utente:bellans Ultimo messaggio: 05 Maggio 2008 alle ore 14:28 Utente:CESKO
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Pratica docfa categoria speciale
Ciao a tutti, devo fare una pratica docfa che comprende una unità di categoria ordinaria (C/2), una in corsco d'opera (F/3) e una categoria speciale (D/7). Posso fare la denuncia con una unica pratica? [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2008 alle ore 12:32 Utente:gagliardo77 Ultimo messaggio: 05 Maggio 2008 alle ore 12:38 Utente:squadretta
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dem parziale + stralcio d'area
Dubbio: devo redarre un docfa per demolizione parziale di un immobile con stralcio d'area pertinenziale (bcnc) per aggiornamento all'urbano a seguito di tipo mappale per frazionaemnto di un'area espropriata. Secondo voi è possibile fare un unico docf... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2008 alle ore 09:54 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 05 Maggio 2008 alle ore 10:32 Utente:squadretta
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Strano richiesta docfa
Salve a tutti. Io devo procedere con una creazione di un bcnc. Spiego meglio la situzione. Allora esiste un fabbricato che stanno finendo di realizzare, quindi ci sono agli atti dei sub. già accatastati e di cui sono già andati a rogito ed un F3 (i... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2008 alle ore 17:59 Utente:drummer720 Ultimo messaggio: 05 Maggio 2008 alle ore 09:32 Utente:gianco78
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come faccio a capire se non ho le schede
Buona sera le schede sono state perse ed io ho una visura con due particelle graffate nella particella 19 sub 2 ho indicato A4 mentre nella particella 20 sub 2 non ho indicato nulla. Significa che ad esempio la particella 19 è un A4 e che la 20 può ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2008 alle ore 21:28 Utente:bellans Ultimo messaggio: 04 Maggio 2008 alle ore 23:43 Utente:Pietro58
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categoria C oppure A
Faccio una domanda a chi e più esperto di me..... Ho un immobile composto da bagno, deposito e due camere da letto, posso censirlo in categoria A? [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2008 alle ore 19:40 Utente:bellans Ultimo messaggio: 04 Maggio 2008 alle ore 20:51 Utente:ale81
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accampionamento d/10
Scusate, dovrei accampionare l'azienda di un coltivatore diretto, composta da terreni e tre particelle su cui insistono un fabbricato su ciascuna. All'agenzia mi hanno detto che devo mettere tutto in un unico docfa, compresa la casa del cliente; vor... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2008 alle ore 10:50 Utente:monicce Ultimo messaggio: 04 Maggio 2008 alle ore 11:24 Utente:monicce
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requisiti minimi per la categoria A
Chiedo cortesementi a professionisti più esperti di me di potermi spiegare quando un unità immobiliare ricade in categoria A. Il requisito minimo per poter definire la categoria A è che la mia U.I. abbia almeno la cucina se no non posso censirla in A... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2008 alle ore 16:24 Utente:bellans Ultimo messaggio: 03 Maggio 2008 alle ore 16:50 Utente:bellans
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mappali e sub GRAFFATI
Volevo chiedere come faccio a sopprire nel docfa la particella 19 sub2 e la particella 20 sub 2, queste sono graffate assieme le vado a variare e ne costituisco una sola credo la 19 sub.8. Come faccio ad indicare nel docfa due particelle graffate. ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2008 alle ore 16:37 Utente:bellans Ultimo messaggio: 03 Maggio 2008 alle ore 16:48 Utente:CESKO
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autosalone : meglio c/1 o d/8?
Salve, oggi siamo qui riuniti per merito di un mio piccolo dubbio... Poichè ho un D/8, vecchia scheda, la quale la vado a dividere in due unità non molto grandi ( sui 100 150 mq.) , ed essendo tutte e due le nuove unità sempre destinate urbanistica... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2008 alle ore 22:50 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 03 Maggio 2008 alle ore 12:26 Utente:squadretta
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Autotutela DM 37/97-Circ. n.11/05 contro Classam. Automatico
Carissimi colleghi ho un quesito da porre...... Nel 2006 ho redatto un Docfa in variazione per ultimazione di fabbricato urbano, nel classamento visto che l'immobile non presenta caratteristiche tipologiche, costruttive e di finitura tali da essere c... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2008 alle ore 18:50 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 02 Maggio 2008 alle ore 20:59 Utente:CESKO
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strano messaggio!!!
buonasera a tutti!!!!! il mio docfa alla chiusura della finestra del controllo formale o anche per passare da una pratica all'altra mi manda un messaggio... 1 >> qualcuno mi sa dire che succede???? e poi vorrei chiedere cosa sbaglio quando compilando... [leggi tutto]
Creazione: 01 Maggio 2008 alle ore 16:05 Utente:gavinom1 Ultimo messaggio: 02 Maggio 2008 alle ore 20:27 Utente:iviarco
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U.I. unita di fatto o no?
Ciao a tutti. Volevo porvi un quesito, devo fare un cambio di destinazione d'uso da C/2 a C/1 di una unità immobiliare che di fatto forma un unico bar con un altro sub accanto. Il sub limitrofo è già censito come C/1. I proprietari delle u.i. non vog... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2008 alle ore 15:40 Utente:divi Ultimo messaggio: 02 Maggio 2008 alle ore 19:00 Utente:mauroral
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Frazionamento di area urbana da corte esclusiva
Su un lotto urbano dove è censito un magazzino, ho eseguito il TF stralciando parte della corte che in seguito andrà ceduta ad altra ditta confinante. E' giusto fare un docfa in variazione per fraz. per trasferimento di diritti, dove costituisco la p... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2008 alle ore 16:29 Utente:daniagua Ultimo messaggio: 02 Maggio 2008 alle ore 18:52 Utente:daniagua
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Invio per errore DOCFA
:cry: Salve a tutti. Qualcuno di voi sa dirmi se è possibile annullare una partica DOCFA inviata telematicamente per errore, ripristinando la situazione precedente e successivamente procedere con l'invio della pratica giusta?. Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2008 alle ore 16:56 Utente:studiotopo Ultimo messaggio: 02 Maggio 2008 alle ore 17:05 Utente:CESKO
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variazione docfa e curiosità all'urbano
Volevo chiedervi come mai ogni tanto, facendo una visura di un' unità immobiliare all'urbano, mi trovo, oltre che alla particella che ho richiesto anche una particella senza categoria e senza intestazione? Che cosa è ? esempio visura di uiu sez dd... [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2008 alle ore 12:29 Utente:andre801 Ultimo messaggio: 02 Maggio 2008 alle ore 16:54 Utente:squadretta
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Indirizzo non censito+soppalco
Cari colleghi e non, questo è il mio problema: sto redigiendo un semplice docfa a variazione ma la via che è attualmente indicata in visura non è censita all'interno degli indirizzi del Docfa(siamo in un piccolo comune)!So che a mano non ce la posso ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2008 alle ore 13:00 Utente:kimsilver Ultimo messaggio: 30 Aprile 2008 alle ore 16:05 Utente:vomisa
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sanzioni ex fabbricato rurale
salve a tutti, ho una domanda banalissima......per non ricadere in sanzioni con l'accatastamento di un ex fabbricato rurale in che tempi bisogna stare? [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2008 alle ore 11:56 Utente:valzi Ultimo messaggio: 30 Aprile 2008 alle ore 15:15 Utente:valzi
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data costruzione fabbricato
Ciao a tutti. Vi chiedo un aiutino su un mio piccolo dilema. Sto operando una variazione su un fabbricato che è stato costruito in più tempi e mai dichiarato, se non in parte. Il punto è questo: il piano terra nel 1965; il piano primo nel 1970, l... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2008 alle ore 16:00 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 30 Aprile 2008 alle ore 09:11 Utente:Egidio2
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aiuto: compilazione mod. 2NB per edificio gruppo D
devo accatastare un appartamento bed & breackfast in D/2 ho qualche dubbio nella complizazione del "quadro G" del mod. 2NB: - vedo che è richiesta sola la superficie coperta, ma le terrazze e balconi non sono da inserire? sono forse da equiparare ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2008 alle ore 22:39 Utente:sessantuno Ultimo messaggio: 30 Aprile 2008 alle ore 08:46 Utente:jema
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docfa telematico ..non mi accettano un docfa mi fate capire?
ieri me l'anno respinto con una motivazione e vabbè... stamattina lo rimando e mi viene scritto : Elaborato Ufficio - Non registrato .....che vuol dire? respinto? motivazione: Integrazione manuale della nota del documento NCV017 AGGIORNARE ARCHIVI T... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2008 alle ore 09:34 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2008 alle ore 15:14 Utente:GEOMANCONI
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docfa per sopraelevazione
su un fabbricato esistente hanno realizzato una sopraelevazione. Il problema che per fare detta sopraelevazione sono stati demoliti due depositi sul lastrico solare. tutti accatastati (deposito e lastrico solare con sub differenti!!)che causale devo ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2008 alle ore 20:46 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2008 alle ore 12:25 Utente:mandrake1976
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errata ditta
Cari colleghi, ho presentato (e purtroppo l'agenzia delle entrate l'ha accettato) un nuovo accatastamento, in cui ho inserito dati errati della ditta intestataria; mi sono accorto dell'errore solo dopo aver eseguito le visure! :oops: Come devo fare... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2008 alle ore 11:20 Utente:ontares Ultimo messaggio: 28 Aprile 2008 alle ore 19:18 Utente:ontares
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dare rendita a sub esistente
salve, devo dare una rendita ad un sub di un fabbricato esistente, praticamente ci sono tre sub, due hanno la rendita, uno non c'è l'ha, in questi casi come si deve procedere? con una variazione? Grazie!!! :? [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2008 alle ore 07:09 Utente:lorenzo8125 Ultimo messaggio: 28 Aprile 2008 alle ore 11:26 Utente:CESKO
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associazione planimetria dxf con linee tratteggiate
devo associare al docfa una planimetria da file esterno dxf. il disegno contiene linee tratteggiate (tratteggio adeguato, che evidenzia bene la sagoma che voglio rappresentare) il problema è che una volta inserita le linee tratteggiate risultano trop... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2008 alle ore 09:12 Utente:zinco Ultimo messaggio: 27 Aprile 2008 alle ore 09:35 Utente:dado48
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soppressione duplicato docfa
salve, premetto che si tratta di un caso particolare. praticamente insistevano 4 sub e precisamente sub 1 corte, sub 2 S1, sub 3 PT, sub 4 P1, la corte per facilitare la comprensione, non tenetela in considerazione. Un collega, non sò come, ha redatt... [leggi tutto]
Creazione: 26 Aprile 2008 alle ore 11:50 Utente:lorenzo8125 Ultimo messaggio: 26 Aprile 2008 alle ore 19:44 Utente:lorenzo8125
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Quadro HHHH
Salve atutti, devo accatastare una grossa azienda D/7 e nella compilazione del quadro H relativo alla determinazione della rendita, mi sono accorto che non posso superare 18 righi, come faccio a inserire gli altri elementi della legenda (circa 30), q... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2008 alle ore 17:21 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 23:00 Utente:teo_bo
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VARIAZIONE DOCFA APPARTAMENTO EDIFICATO SU LASTRICO SOLARE
HO PRESENTATO UNA VAR. DOCFA PER CENSIRE UN APPARTAMENTO EDIFICATO SU UN LASTRICO SOLARE . COME CAUSALE HO USATO VARIAZIONE DI UNITA' AFFERENTE EDIFICATA SU LASTRICO SOLARE SOPPRIMENDO IL SUB. DEL LASTRICO SOLARE E COSTITUENDO UNO NUOVO. L'UFFICIO PR... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2008 alle ore 18:52 Utente:catastodipofi Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 19:55 Utente:alba
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D/10 help
ciao a tutti, sto accatastando dei fabbricati in D/10. ci sono sei fabbricati insistenti su di un piazzale. cinque fabbricati sono destinati ad allevamento suini, un fabbricato ha gli uffici d'azienda. nella compilazione dell modello 2N - parte II l... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2008 alle ore 15:59 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 17:12 Utente:marcoPN
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intestatari
salve colleghi......... devo farvi una domanda un pò sciocca (scusatemi) Nella visura mi escono 2 intestatari di cui uno e de cuius........ cosa faccio devo fare la voltura?? o una semplice istanza per rettifica di intestatari?? Vi ringrazio anticip... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2008 alle ore 13:32 Utente:karlomaz Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 14:24 Utente:paolo1963
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Come procedere per i seguenti due casi.......
1) u.i. censita ma planimetria mancante agli atti........quale causale e come procedere nella redazione del DOCFA. 2) u.i. ante 1950 non accatasta facente parte di un fabbricato con altre u.i. censitre.............quale causale e come procedere nell... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2008 alle ore 20:39 Utente:agroperigeo Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 11:03 Utente:pluto1956
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elaborato planimetrico
se ho un elaborato planimetrico parecchio grande, posso vero usare più fogli formato A3 per inserire tutti i piani in scala 1:500? scrivo da segrate (milano) [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2008 alle ore 12:05 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 09:59 Utente:gigigeom
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descrizione immobile
ciao a tutti i colleghi. volevo sapere se secondo voi il piano sottotetto deve essere indicato come piano nella descrizione di un immobile. per esempio un immobile di tre piani più il locale sottotetto ... fg. xx part. xx sub. xx piani t-1-2-? Spero ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2008 alle ore 12:46 Utente:Dapa2003 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 09:57 Utente:gigigeom
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rappresentazione area urbana le cui superano il formato A/4
devo dichiarare un area urbana scala 1:500 le cui dimensioni superano il formato A/4. Non disponendo di una stampante A/3, qualcuno sa dirmi se posso rappresentare la suddetta area urbana? [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2008 alle ore 17:08 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2008 alle ore 07:47 Utente:geoalfa
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Docfa per modifica identificativo.
Devo redigere un docfa per modifica di identificativo, in quanto una delle particelle graffate all'u.i.u. in oggetto è errata. Non avendo mai redatto un docfa di questo tipo sono a chiedervi se oltre al modello D è necessario associare la vecchia pla... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2008 alle ore 12:39 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 23 Aprile 2008 alle ore 19:26 Utente:piemmedesign
CAMBIO DI DESTINAZIONE
salve colleghi, dovrei fare una variazione catastale per cambio di destinazione però il docfa, con tale causale mi permette di fare solo soppressione e costituzione, la mia domanda è: posso sopprimere una particella e costituirla nuovamente con lo st... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 11:22 Utente:geofab80 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2008 alle ore 17:21 Utente:geofab80
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