Carissimi colleghi ho un quesito da porre......
Nel 2006 ho redatto un Docfa in variazione per ultimazione di fabbricato urbano, nel classamento visto che l'immobile non presenta caratteristiche tipologiche, costruttive e di finitura tali da essere censito nella categoria A/7(classamento automatico categoria A/7 classe 3) l'ho proposto in categoria A/2 classe 3(essendo il predetto immobile un fabbricato di tipo civile, con solo due lati liberi su 4 lati ed una superficie complessiva di 70 mq per piano con un solo bagno e con caratteristiche di rifiniture di tipo civile medio). L'ufficio nei successivi 12 mesi hai sensi del DM 701/94 mi ha variato il classamento, confermando il classamento automatico ovvero categoria A/7 classe 3 con una rendita direi esuberante......
Ora la mia domanda è questa:
Visto che l’Amministrazione(AdT) in sede di variazione del classamento ha valutato arbitrariamente gli estimi catastali, in quanto nell’attribuire la rendita catastale per il predetto immobile doveva e/o era tenuta ad effettuare il raffronto con altre “unità simili e vicine”(esistono sentenze in merito alla presente problematica da parte della Commissione Tributaria Provinciale)
Il proprietario puo' inoltrare istanza(RICHIESTA DI ESERCIZIO DELL’AUTOTUTELA - annullamento di atto illegittimo ex D.M. 37/97 )
anche se il classamento è stato variato con procedura "automatica" e non manualmente da parte dell'ufficio dopo un attenta analisi dell'immobile(caratteristiche, confini, accessori ecc.....)?
Grazie

si che si può; anzi, è d'uopo.
Soltanto seguila, perché non interrompe i termini per presentare il ricorso.
ciao

Grazie.........
anche se credo entro il termine dei 60 gg presentero' ricorso anche alla commissione tributaria(come precauzione)

non puoi fare un ricorso preventivo.
devi attendere la notifica da parte dell'agenzia del territorio. solo allora (entro 60gg) potrai inoltrare il ricorso presso l'agenzia e, contestualmente, presso la commissione tributaria di competenza.

la notifica già è arrivata al proprietario........un mese fà.....quindi mi restano altri 30gg per presentare il ricorso(visto che l'istanza in autotutela non blocca il termine dei 60 gg)
grazie