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unità imm. divisa in più schede
ciao a tutti devo dividere un capannone in più fogli a3 e fare una scheda con l'unione dei "blocchi". come faccio su docfa per inserire più schede per un subalterno? [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2008 alle ore 17:36 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 21 Aprile 2008 alle ore 17:53 Utente:pitagora74
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dubbio sui fabbricati rurali
Carissimi colleghi, non ci crederete, ma dopo aver preso parte ad un convegno sulla problematica dei fabbricati rurali, sono ancora una volta avvolto da dubbi e perplessità. Vengo al dunque. Mio nonno, che aveva una stalla da Lui costruita nel 1960 s... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2008 alle ore 18:02 Utente:micu Ultimo messaggio: 21 Aprile 2008 alle ore 16:13 Utente:micu
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capire un atto
Ho in mano 3 note di trascrizione di atti di compravendita, in tutti e 3 è scritto: "...SI CHIEDE la trascrizione dell'atto autenticato dal Notaio Pippo in Milano, Rep. 100 del 20 luglio 1980, in originale qui unito, registrato a Milano il 22 Luglio ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2008 alle ore 18:36 Utente:Marta Ultimo messaggio: 21 Aprile 2008 alle ore 10:51 Utente:CESKO
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AFFLUSSO E DIRITTI X VOLTURA
Ho 2 dubbi per una voltura: 1. se ho copia dell'atto, ma non la ricevuta dell'avvenuta voltura, devo cliccare "AFFLUSSO" e non "PREALLINEAMENTO", giusto? Ma quand'è che si possono volturare atti senza citare la voltura, ma semplicemente gli estremi ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2008 alle ore 14:59 Utente:Marta Ultimo messaggio: 21 Aprile 2008 alle ore 09:38 Utente:CESKO
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Titoli in Voltura 1.0
Easattamente quando si usa la parte di inserimento "totoli" presente in voltura? Non basta la nota e l'elenco dei fabbricat/terreni? Grazie, Marta [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2008 alle ore 15:59 Utente:Marta Ultimo messaggio: 21 Aprile 2008 alle ore 08:54 Utente:Marta
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02-FAQ-DocFa 0031_accat. di fabb composto da unica unità
Leggendo questa FAQ vorrei sapere se potrebbe essere aggiunto ciò che spiegherò di seguito, adottato dall AdT in cui opero: anche se trattasi di unità tipica formata da abitazione singola+autorimessa, viene omessa la presentazione del ELP, rappresen... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2008 alle ore 19:03 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 20 Aprile 2008 alle ore 12:39 Utente:teo_bo
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unità afferente
cos e???? [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2008 alle ore 10:51 Utente:bellans Ultimo messaggio: 20 Aprile 2008 alle ore 12:19 Utente:CESKO
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sub graffati
come faccio ad indicare nel docfa che questi 2 sub sono graffati e indicare che vado a costituirne due nuovi???? DEvo effettuare una variazione???? [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2008 alle ore 10:33 Utente:bellans Ultimo messaggio: 20 Aprile 2008 alle ore 10:33 Utente:bellans
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bagno su bcnc
La mia problematica e che un bagno e stato costruito abusivamente e poi sanato nel vano scala che risulta essere bcnc di 2 unità immobiliare come devo fare per renderlo ad uso esclusivo di una sola unita??? [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2008 alle ore 10:31 Utente:bellans Ultimo messaggio: 20 Aprile 2008 alle ore 10:31 Utente:bellans
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bagno esclusivo
A mezzo di una pratica edlizia si è frazionato e fuso diverse unità immobiliari. In particolare, al piano interrato, esiste ora un'unità immobiliare che rimane ad uso esclusivo e deve necessariamente rimanere un'unità a sè (ovvero non deve diventare ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2008 alle ore 13:36 Utente:case Ultimo messaggio: 19 Aprile 2008 alle ore 19:53 Utente:geoalfa
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Categorie speciali saggio 2-3%
Quale saggio? E' giusto operare così? (discusso con altri colleghi e con AdT) Se valuto solo il corpo di fabbrica e il suo sedime applico il 3% Se inoltre valuto anche il terreno di pertinenza e le recinzioni il 2% saluti. [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2008 alle ore 19:10 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 19 Aprile 2008 alle ore 19:43 Utente:geoalfa
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mappale ed accatastamento fabbricato con ditte diverse
Salve a tutti. Vi espongo il mio problema. Ho un fabbricato composto da due subalterni: il sub 1 proprietà di X e il sub 2 proprietà di X con usufrutto ad Y, ma di fatto un'unica abitazione. Il proprietario con concessione edilizia ha richiesto di de... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 11:16 Utente:sweet17dreams Ultimo messaggio: 19 Aprile 2008 alle ore 13:37 Utente:sweet17dreams
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errore di registrazione telamatico
Ciao a tutti. Volevo esporvi un quesito poichè fino ad ora non mi era mai uccesso. Ho inviato un Docfa con il servizio telematico di una nuova costruzione come unità collabente F2 con l'opzione del programma docfa della ditta già in atti: Comune........ [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 17:02 Utente:divi Ultimo messaggio: 19 Aprile 2008 alle ore 10:37 Utente:divi
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bagno bcnc
ho un dubbio ma un bagno che effettivamente è utilizzato in comune da due unità distinte può essere inserito come bcnc?? ciao grazie [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 12:01 Utente:giamma Ultimo messaggio: 19 Aprile 2008 alle ore 09:37 Utente:CESKO
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altezze vani utili
Mi chiedono di arrotondare l'altezza del vano utile ai 5 cm. Qualcuno è in grado di darmi riferimenti normativi in merito. Ho provato a cercare ma non ho trovato nulla. Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 17:24 Utente:giulio2 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2008 alle ore 08:51 Utente:geobax
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AIUTO INSTALLAZIONE!!!
Salve Forum, ho appena acquistato un PC nuovo ACER con sistema operativo Windows XP, ma non riesco più ad installare nessun applicativo scaricato dall'Agenzia del Territorio. Quando lancio in "setup" esce la clessidra per qualche secondo, poi spari... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 16:21 Utente:gncristian Ultimo messaggio: 18 Aprile 2008 alle ore 18:34 Utente:gncristian
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Docfa-TM su area urbana
Ciao a tutti. Ho un piccolissimo dubbio da chiarire, confido nella vostra esperienza. Devo procedere all'accatastamento di un nuovo fabbricato, edificato su un'area censita come area urbana. Quindi... 1) T.M. per aggiornamento mappa; 2) Docfa in va... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 15:40 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 18 Aprile 2008 alle ore 17:11 Utente:alesgeo
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rendita presunta
Salve a tutti: mi è stato chiestoi di attribuire una rendita presunta a 12 box in lamiera ad uso garage. c è un sistema particolare o come ho pensato, fingo un docfa nel quale inserisco i dati necessari per calcolarla?? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 16:46 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 18 Aprile 2008 alle ore 17:07 Utente:geoproject
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Ampliamento albergo
Buongiorno devo fare un docfa per l'ampliamento di un albergo, realizzato e condonato con il condono 2003. Come devo procedere, c'è qualcuno che l'ha gia fatto? ho provato a guardare tra gli esempi ma di d2 non se ne parla nemmeno!! [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 08:36 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 18 Aprile 2008 alle ore 14:09 Utente:geponte
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Domanda sul cambio di destinazione d'uso
Ciao a tutti, vorrei un consiglio su una pratica docfa che andrò a presentare, la situazione è questa: l'immobile originariamente era costituito da un piano terra con categoria C3 e da un piano primo con categoria A4. Il foglio è lo stesso ma i map... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 12:43 Utente:penzium Ultimo messaggio: 18 Aprile 2008 alle ore 14:06 Utente:vomisa
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DOCFA - CANCELLARE I DOCUMENTI INUTILI
Buon giorno ai colleghi del forum. Una domanda: qual'è la cartella dove DOCFA salva i documenti creati? Volevo cancellare qualche documento salvato inutile per evitare inutili accumuli, ma non riesco a trovare quale è la cartella che contiene quest... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2008 alle ore 09:56 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 18 Aprile 2008 alle ore 10:19 Utente:geomonforte
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DOCFA - CONTROLLO FORMALE
Buona sera a tutti i cari colleghi del forum. Ho un problema con DOCFA che non sto riuscendo a risolvere. Vediamo se qualcuno può aiutarmi: Sostanzialmente il software, quando lancio il controllo formale del documento compilato (una variazione per... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 18:59 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 19:19 Utente:geomonforte
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Variazione da D/8 a palestra con soppalco.
Buon pomeriggio, ho ricevuto l'incarico per effettuare una denuncia di variazione da D/8 a palestra. Poichè all'interno della struttura è stato realizzato un soppalco, che di fatto rappresenta un altro piano, il mio dubbio è il seguente: Nella parte ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 19:25 Utente:cesaretroiano Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 19:01 Utente:cesaretroiano
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soppressione B.C.N.C. ditte diverse?
Colleghi ho un dubbio su come procedere per la redazione di una variazione catastale: ho un fabbricato dove 5 sub sono di una ditta e 1 è di un’altra, vi è una corte a tutti i sub (SUB 2), ora, sono state edificate delle scale esterne che ricadono pl... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 12:39 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 17:31 Utente:vomisa
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BCNC in successione?
Buongiorno, sto compilando una dichiarazione di successione con due appartamenti class. A/3 aventi un BCNC, il cortile, dal quale i proprietari accedono alle abitazioni anzidette... un dubbio mi assale: devo mettere in successione anche il BCNC? at... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 12:43 Utente:neotopog Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 17:03 Utente:CESKO
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successione ed ente urbano
Sto predisponendo una denuncia di successione di varie unità immobiliari e terreni. Confrontando la mappa catastale e lo stato di fatto di un fabbricato mi sono accorto che una particella che al C.T. è ente urbano, ed al C.F. non censita, rappresenta... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 14:26 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 15:02 Utente:gianco78
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Dubbio su Certificato di dest. urbanistica
Buongiorno a tutti... ho un piccolo dubbio... :roll: Dopo aver proceduto all'accatastamento dei fabbricati ex rurali devo procedere a richiedere al comune un certificato di destinazione urbanistica? Ad esempio se devo vendere un dei fabbricati ex ru... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 08:56 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 10:15 Utente:Egidio2
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accatastamento su b.c.n.c.
Il mio problema: esiste un fabbricato con tre u.i. (piano terra, primo e secondo); il piano terra ed il piano primo sono di X,il piano secondo è di Y ma con l'usufrutto asseganto a Z. Ora sulla corte, che è b.c.n.c. al suddetto fabbricato X sta costr... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2008 alle ore 09:32 Utente:gunny_ryder Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 10:13 Utente:vomisa
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B.C.N.C.????
Salve a tutti, devo dividere un fabbricato D/10 in vari sub per donazione ereditaria del proprietario, ed ho una corte di 9000mq, secondo voi posso costituirla come B.C.N.C. per permettere l'accesso ai futuri proprietari delle singole u.i. Grazie ant... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 20:13 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 10:01 Utente:CESKO
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ERRORE INSERIMENTO PLANIMETRIA
Inserendo una planimetria redatta in autocad formato .DXF mi compare l'errore "the specified Image Gear extension was unable to initialize".Come posso fare per risolvere il problema? [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 21:28 Utente:ro13 Ultimo messaggio: 17 Aprile 2008 alle ore 09:27 Utente:robertopi
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accatastamento agriturismo
Salve colleghi! 8O Volevo un informazione, da premettere che non ho molta esperienza con il docfa, mi è capitato di fare una variazione catastale da a/4 a d/10. I proprietari già possiedono un fabbricato adiacente adibito ad agriturismo, quindi poss... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 10:24 Utente:geofab80 Ultimo messaggio: 16 Aprile 2008 alle ore 17:49 Utente:geofab80
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ACCATASTAMENTO RICOVERO ANZIANI
Cari colleghi buongiorno, avrei un quesito da porre. Mi trovo a dover fare una variazione relativamente ad un immobile adibito a Ricovero, soggiorno per Anziani.Attualmente censito in B/2 in quanto originariamente pertinenza dell'ospedale. Da indagin... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2008 alle ore 11:48 Utente:geponte Ultimo messaggio: 16 Aprile 2008 alle ore 12:20 Utente:geponte
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lettera catasto per chiarimenti F4
buona sera, espongo il mio problema e chiedo un consiglio ai colleghi più esperti: circa due anni fa ho fatto un accatastamento ad un mio cliente, si trattava di un edificio a due piani esistente da una decina d'anni, e contemporaneamente gli ho pre... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2008 alle ore 23:28 Utente:Forfettone Ultimo messaggio: 16 Aprile 2008 alle ore 09:26 Utente:Forfettone
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Superficie max consentita per accatastamento locale C/2
Carissimi colleghi innanzitutto buon dì....... Devo accatatsre un locale di deposito(presumibilmente C/2) con una superficie utile interna di mq. 330.00.........ora mi chiedevo secondo voi il predetto locale di deposito possiede i requisiti(nel mio c... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 11:10 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 21:59 Utente:CESKO
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Poligoni H. < 1,50 ml.
Chiedo gentilmente chiarezza per quanto riguarda un dubbio che mi è venuto. Quando in un locale "mansardato" con altezza minima di ml. 1,00 e massima di ml. 3,50 (spazio entro cui si sviluppa l'area netta) vado a realizzare i poligoni è corretto proc... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 18:19 Utente:geonik Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 21:06 Utente:teo_bo
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Dubbio sui fabbricati promisqui
Ho un problema da porre, ho redatto un tipo mappale per la denuncia al NCEU di due fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità con l'accorpamento degli stessi alla corte comune nella quale è gia presente un fabbricato denunciato all'urbano div... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2008 alle ore 18:08 Utente:dangand Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 18:28 Utente:squadretta
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Dubbio categoria catastale.
Salve, devo assegnare la categoria ad un fabbricato composto da due unità immobiliari di cui la prima è adibita a ristorante - pizzeria, la seconda a studio - ambulatorio medico. Ho pensato di assegnare la categoria C/1 alla prima e la C/3 alla secon... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2008 alle ore 14:46 Utente:furina Ultimo messaggio: 15 Aprile 2008 alle ore 17:24 Utente:robertopi
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Particella censita Fabb. Rurale - ma non esiste
Buongiorno a tutti e buona domenica... Devo accatastare un'altro fabbricato ex rurale... ho un piccolo problema; il comune in cui insiste il fabricato ex rurale ha mandato alla proprietaria due comunicazioni relative a 2 particelle da accatastare e ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2008 alle ore 13:19 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 21:43 Utente:jema
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bagno in vano scala.
chiedo a profissionisti piu esperti un domanda per me molto articola..... Ho una pratica in cui mi e stato inserito locale bagno ad uso esclusivo del subalterno n. 3.; in un bene comune (vano scala). Devo andare a variare sia l'ep che le schede? Devo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2008 alle ore 12:20 Utente:bellans Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 13:27 Utente:bellans
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Vendere parte dell'U.I. al vicino
Cari colleghi ho un dubbio su come procedere per una pratica che mi è capitata sotto mano e chiedo qualche chiarimento in merito (magari a qualcuno è già capitato). Una cliente vorrebbe vendere una parte del suo appartamento (metà salone) al vicino d... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2008 alle ore 08:54 Utente:kimsilver Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 11:14 Utente:CESKO
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Docfa Risoluzione file tif (.001)
Ciao a tutti. Da sempre ho un problema con il docfa. Per mia facilità di lavoro importo le planimetria nel docfa con il dxf. Nelle stampe mi sono accorto di un lieve fuori scala, infatti editando le plaimetrie con Imaging, nella risoluzione anzichè t... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2008 alle ore 23:30 Utente:asparino71 Ultimo messaggio: 13 Aprile 2008 alle ore 05:53 Utente:lorenzo8125
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Docfa invio telematico ex-rurale
Salve a tutti. Dopo aver consultato vari post non ho trovato una risposta certa ai miei quesiti. 1) Come faccio a risalire quando un fabbricato a perso la sua ruralità? 2) e se non ho modo di trovare questa data? 3) se invio un docfa con un fabbr... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 15:57 Utente:Simo81 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 18:44 Utente:Simo81
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Detassazione fabbricato. come?
Buongiorno a tutti ho un piccolo problema... Devo accatastare un fabbricato che ha perso i requisiti della ruralità. Questo edificio è suddiviso in due appartamenti dello stesso proprietario il quale non è coltivatore diretto e non è iscritto alla ca... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 08:00 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 18:35 Utente:overdrive
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vani
buon giorno un consiglio sulla compilazione del modello 1n parte seconda quadro c/1 dove chiede VANI PRINCIPALI cucina,camere, stanze, ecc... devo mettere il conteggio dei vani o il numero? esempio ho un monolocale di 28 mq + 1 bagno di 3 mq in quest... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 09:32 Utente: Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 18:09 Utente:CESKO
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ulteriori chiarimenti su 02-FAQ-DocFa 0027_-provvisoria-
Salve a tutti....anzi buongiorno!!! :( purtroppo il calcolo dei vani catastali è spesso oggetto (come molte altre cose) di interpretazione. Come gia chiarito nella FAQ , il calcolo di questi non corrisponde ai vani "fisici" presenti all'inter... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 09:24 Utente:anto_1984 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 12:53 Utente:anto_1984
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DENUNCIA DI VARIAZIONE PER AMPLIAMENTO
Buon giorno a tutti. Espongo sinteticamente la casistica di cui mi sto occupando in questi giorni: Un mio cliente ha una U.I.U. che ha ultimato di ampliare nell'estate del 1982. Ampliamento di 7.00 mq aderente al fabbricato già esistente. Il mio cl... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 09:57 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 11:44 Utente:geomonforte
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Stralcio da cat. E
Ho il seguente problema per una variazione catastale (stralcio da cat. E): - definizione della normativa ...SONO COMPRESI I LOCALI PER UNA CONTENUTA ATTIVITÀ DI VENDITA... ma in termini di mq. la normativa non mi dà nessun parametro? VORREI SAPERE ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 11:35 Utente:charlie2672 Ultimo messaggio: 11 Aprile 2008 alle ore 06:59 Utente:renatoteni
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Ristrutturazione di molte U.I. e accatastamento al grezzo...
Buongiorno a tuttie grazie per l'attenzione... Devo accatastare un complesso immobiliare (ex fornace), dal quale hanno ricavato una ventina di U.I. Tra qualche tempo devono rogitarne 3 di queste (che per altro sono ancora al grezzo..senza impianti e... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 14:12 Utente:Spike Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 20:04 Utente:Spike
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accatastamento ex F4
Salve a tutti, Sto per accatastare definitivamente un fabbricato attualmente F4. Ora l'immobile non ha sub, cioè si fa riferimento al solo mappale, adesso che lo vado ad accatastare devo sopprimerlo e creare il sub 1 (visto che è una villetta è un su... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 17:57 Utente:valzi Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 18:29 Utente:valzi
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multa
come avete gia' potuto capire sto impostando una pratica per cambio di destinazione d'uso, il cambio e' stato autorizzato nel 1991 e questo l'ho specificato nel docfa, visto che io presento ora la pratica a quanto dovrebbe ammontare la multa? se ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2008 alle ore 14:14 Utente:geoidea Ultimo messaggio: 10 Aprile 2008 alle ore 14:38 Utente:gaetano59
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
purtroppo il calcolo dei vani catastali è spesso oggetto (come molte altre cose) di interpretazione. Come gia chiarito nella FAQ , il calcolo di questi non corrisponde ai vani "fisici" presenti all'inter... [
sto impostando una pratica per cambio di destinazione d'uso, il cambio e' stato autorizzato nel 1991 e questo l'ho specificato nel docfa, visto che io presento ora la pratica a quanto dovrebbe ammontare la multa? se ... [
