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+ ptc. in una pratica docfa
Ciao colleghi! Vorrei avere un vostro suggerimento! Sto redigendo una pratica docfa inerente ad un mappale frazionato, da cui sono scaturite diverse particelle della stessa proprietà......ora mi chiedo se in un'unica pratica docfa posso inserire le v... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 11:06 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2008 alle ore 10:53 Utente:freestyle87
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planimetria mancante in atti
salve, mi trovo davanti a un caso limite: un fabbricato è costituito da tre u.i.u. distinte da tre subalterni in visura ognuno con categoria A/4 con rendita e classamento. I comproprietari vogliono procedere a un atto di divisione dei loro beni, pert... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 09:59 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 21:38 Utente:TonyH
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Termine accatastamento FR
Ciao a tutti. Qualcuno di voi sa cosa succederà dopo il 31 luglio ai fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità e che non sono stati accatastati? Si pagherà una salata multa in caso di accatastamento dopo il 31/07? Non si potranno accatastare... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 14:09 Utente:Egidio2 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 20:07 Utente:apnea
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invio telematico
Salve, premetto ho cercato nei forum precedenti, ma non sono riuscito a trovare risposte al mio dubbio. E' possibile inviare un docfa via telematica, compilato in tutte le sue parti con la mia chiave di accesso a sister, ma compilato da altro profess... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 18:15 Utente:maur19680 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 19:26 Utente:maur19680
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sopraelevazione + F3
Ciao a tutti.. devo accatastare un appartamenti in corso di costruzione su un fabbricato esistente già adibito a ristorante! Qui il mio problema... in quanto con la variazione non riesco a farlo... anche xk non ho unità da sopprimere o variare ... q... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 12:49 Utente:fusion Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 19:14 Utente:jema
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Cambio destinazione
Salve a tutti ho da accatastare un magazzino che diventa FARMACIA. Ora come faccio cosa metto come causale? Variazione di ddestinazione va bene però non mi da la possibilità di mettere diversa distribuzione interna e mi fa sopprimere il sub. e' quas... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 14:19 Utente:sky-86 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 16:31 Utente:geoteo84
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AREA URBANA
egregi colleghi, ho un problema di questo tipo: ho una area urbana di mq 2000 regolarmente censita al ceu. l'area in oggetto è in realtà una superfice coltivata e deriva dal frazionamento della corte di un fabbricato (ex rurale ristrutturato). consid... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 12:46 Utente:TUCANO800 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 15:37 Utente:emaconti
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stato di fatto e di diritto
Ho un fabbricato costituito da 3 piani fuori terra. Al catasto risulta: sub 1 garage pt di Rossi sub 2 garage pt di Bianchi sub 3 4 cantine pt+appartamento secondo piano di Rossi sub 4 4 cantine pt+appartamento pp di B... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 17:31 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 12:56 Utente:jema
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DOCFA NON SI APRE
Qualcuno ha mai riscontrato questo problema? da un giorno all'altro il programma non si apre più...tutti gli altri programmi funzionano correttamente e docfa non parte..neanche col tasto destro del mouse e comando apri :cry: qualcuno mi può aiutare... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 16:02 Utente:miry Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 11:51 Utente:miry
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Immobile presente in B.I. senza la soppressa sul documento.
Ciao a tutti ho bisogno del vostro aiuto :oops: questa mattina mi hanno respinto un docfa inviato per via telematica con la seguente motivazione Elenco errori su unità immobiliari Immobile presente in B.I. senza la soppressa sul documento. Ma che c... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 18:16 Utente:cimmy Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 11:07 Utente:cimmy
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foglio di osservazione?
Ciao a tutti, dovrei aggiornare una scheda catastale di un appartamento dopo dei lavori di ristrutturazione (opere interne), ma nella planimetria catastale non è indicata la cantina (che invece risulta dal rogito). Io pensavo di presentare un Docfa p... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 09:59 Utente:Luci Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 23:09 Utente:Luci
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qualita antichita
ciao a tutti, ma cosa significa :oops: "antichita" su una visura fatta e nella qualità, appunto, mi appare antichita? :?: grazie da alfa2 [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 17:01 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 17:01 Utente:alfa2
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scala interna
La superficie di una scala interna esclusiva di collegamento tra abitazione e garage dove va conteggiata? Nel poligono dell'abitazione che ha la rendita più alta o in quello del garage? [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 15:36 Utente:ella Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 16:32 Utente:alebep
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Divisione cabina ENEL
Buongiorno a tutti, ho un quesito che mi lascia un po dubbioso. Ho una cabina enel composta da due locali (locale enel e locale contatori), già accatastata giustamente in d/1. Ora la proprietà mi chiede di creare due sub., uno per locale. L'idea era... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 11:05 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 15:16 Utente:squadretta
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da F4 a b.c.n.c.
scusate la domanda banale, dopo un atto con trasferimento di diritti per trasformare un F4 in un b.c.n.c il subalterno cambia, vero? è giusto fare un docfa x variaz con causale costituz b.c.n.c. in cui sopprimo il sub dell'F4 e costituisco un nuovo ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 18:04 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 13:46 Utente:barabba
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accatastamento residence
Ciao Ciao! Devo accatastare un residence se inserisco come unità immobiliare ordinaria alla fine mi segnala errori formali ma se lo inserisco come unità speciale o particolare mi viene accatastato come bene comune censibile e in catasto mi è stato re... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 10:04 Utente:alebep Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 10:04 Utente:alebep
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Tramezzature in planimetria
devo effettuare una variazione di categoria da magazzino a Circolo ricreativo, ma siccome ovviamente non c'è detta categoria devo metterla come C/1 negozio o che altro vi prego di aiutarmi rispondendo al più presto grazie anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2008 alle ore 16:59 Utente:damikele Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 15:20 Utente:damikele
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Voltura di rettifica all'attualità
salve colleghi! tempo fa nella compilazione di un docfa ho sbaglito l'anno di nascita del mio cliente! mi sono recato all' A.T epr la segnalazione dell'errore e come consigliatomi da alcuni colleghi ho chiesto di poter fare un richiesta di rettifica... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2008 alle ore 20:50 Utente:gavinom1 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 13:20 Utente:CESKO
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ERRORE CODICE DOCFA
E' da circa 3 gg. che alla fine del controllo del documento formale docfa mi compare a finestra questo messaggio: C000-CANC ERRORE CLEAR DIRECTORY OUT RET - CODE >1 qualcuno gentilmente sa dirmi cosè o se è già capitato ad altri?? luca67 [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 09:25 Utente:luchino Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 11:56 Utente:negrialb
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c'è qlc ke mi può aiutare??
Buongiorno a tutti, ho un problemino su un accatastamento....... ora spiego: Ho un fabbricato con corte circostante censito come fabbricato promiscuo ma demolito totalmente da molti anni e adiacentemente e contestualmente alla sua demolizione è stato... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2008 alle ore 10:26 Utente:corfree Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 11:32 Utente:corfree
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Categoria Agenzia Scommesse
Ciao..devo fare un docfa x fusione di n.2 negozi (C/1) e costituire un'unità unica, in cui aprirà un'agenzia per scommesse sportive, somministrazione di alimenti e bevande... che categoria propongo?..sempre C/1?? Grazie... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 09:12 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 09:26 Utente:macius
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Classamento Casa Colonica
Buongiorno a tutti, sono fresco fresco di registrazione e di Docfa, quindi mi scuso fin d'ora se la domanda piò risultare banale. Devo fare un docfa su una casa colonica realizzata antecedentemente il 1942 e che ha subito un risanamento conservativo... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 08:04 Utente:Cappe73 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 08:04 Utente:Cappe73
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divisione resede
Qualcuno per cortesia mi puo' indicare il procedimento per dividere un resede (b.c.n.c idicato con sub1 comune a sub2 e 3 di Rossi e sub 4 e 5 di Bianchi) in due porzioni la prima comune a sub2-3-4-5 e l'altra solo a 2-4-5?E' possibile senza atto pub... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2008 alle ore 10:21 Utente:baba66 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2008 alle ore 09:52 Utente:baba66
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categoria b/7
salve a tutti, vorrei che qualcuno gentilmente mi desse delucidazioni su come accatastare una chiesetta privata in categoria b/7. essa era su un seminativo di circa 1500 mq; io ho fatto il tipo mappale con stralcio dove ho portato solo l'ingombro del... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 16:23 Utente:geopaolo83 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2008 alle ore 16:23 Utente:geopaolo83
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variazione b.c.n.c.
Supponiamo di avere un b.c.n.c. ai sub 1 di XXX e sub 2 di YYY e 4 di XXX. Come posso fare a trasformarlo in un b.c.n.c. ai sub 4 di XXX e 5 di YYY ? [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 15:53 Utente:baba66 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2008 alle ore 16:00 Utente:pitagora74
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docfa - unita' immobiliari urbane da graffare -
Salve a tutti. ho il seguente problema: ho presentato un pregeo in cui trattavo una particella (24), fondendola con altre due particelle. Ho confermato il numero 24, in quanto gia' censito all'urbano (tutti i sub hanno la stessa ditta). gli stessi pr... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 11:07 Utente:matero Ultimo messaggio: 13 Giugno 2008 alle ore 15:30 Utente:matero
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Docfa per fabbricato rurale passato all'urbano
Salve, so che forse mi infamerete ma devo fare questa domanda...mai fatta prima d'ora una pratica docfa. Ho un fabbricato rurale, con il pregeo l'ho passato all'urbano. Ora devo fare il docfa...volevo sapere quando apro il programma mi chiede "accat... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2008 alle ore 19:10 Utente:calaf Ultimo messaggio: 13 Giugno 2008 alle ore 12:53 Utente:calaf
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frazionamento b.c.n.c.
Nella sezione FAQ - DOCFA c'e' un post intitolato "b.c.n.c. da frazionare per trasferimento diritti" in cui si descrive il procedimento per frazionare un resede censito come b.c.n.c. a sub relativi a beni intestati a diverse ditte. Detto procedimento... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 18:51 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2008 alle ore 19:12 Utente:ladyice77
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dati non pervenuti (docfa invio telematico)
Invio pratica docfa accatastamento nuovo fabbricato, il documento risulta trasmesso all'ufficio, il giorno successivo controllo lo stato della pratica, esito pratica dati non pervenuti, come mi devo comportare considerato che dal castelletto i soldi... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 16:52 Utente:PIZZOLO Ultimo messaggio: 12 Giugno 2008 alle ore 18:06 Utente:pitagora74
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docfa invio telematico respinto - ripresentazione
Buongiorno Ho inviato un docfa in via telematica di una categoria speciale con 2 sub., sarà la vecchiaia e ho dimenticato l'elaborato planimetrico pertanto lo hanno respinto. La domanda è: una volta inserito l'EP per rispedirlo, lo devo rifirmare e r... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 13:01 Utente:robertopi Ultimo messaggio: 12 Giugno 2008 alle ore 17:48 Utente:rubino
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accessori dell'abitazione o magazzini ??
vecchio f.r. passato al N.C.E.U. . l'immobile è costituito da due appartamenti su due livelli + un corpo accessorio distaccato rispetto al fabbricato principale costituito da un locale di 4x9 uso rimessa (c6) e poi 4 locali 4x2 con accessi separati.... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 11:39 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2008 alle ore 16:27 Utente:rdf2007
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Diritti catastali
Salve a tutti, vorrei iniziare ad occuparmi di catasto, visto che mi stanno inizando ad arrivare varie prartiche che fino ad adesso appaltavo ad un altro tecnico, la domanda è la seguente: che tipo di spese si devono affrontare per presentare tutti i... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2008 alle ore 14:55 Utente:Samuzip Ultimo messaggio: 11 Giugno 2008 alle ore 17:18 Utente:eclisse
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planimetria in atti difforme
ha inviato telematicamente una variazione docfa riguardante un'unità censita come A6 e variata in A4. con la causale cambio di destinazione d'uso da A6 a A4. scrupolosamente ho riportato graficamente lo stato di fatto attuale. Mi è stata annullata c... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2008 alle ore 16:19 Utente:paradiso Ultimo messaggio: 11 Giugno 2008 alle ore 16:49 Utente:lorussod
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Fusione immobili distanti
Scusate, ho cercato già nei forum ma questo sembra un caso mai trattato. Certo forse ho fatto un errore alla base. Sono stato incaricato di accatstare due immobili, che trattandosi di ampliamento di FR erano già in parte censiti distanti uno dall'alt... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2008 alle ore 13:34 Utente:gianfri70 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2008 alle ore 11:11 Utente:robertopi
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variazione distribuzione spazi interni
ho trovato questo esempio sul sito DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI – 7.B DISPENSE DOCFA 3 La Circolare n. 9 prot. 69262 del 26.11.2001 all'art. 4 del paragrafo "ULTERIORI ELEMENTI INNOVATIVI" al punto 5 recita: "Nella denuncia di variazion... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2008 alle ore 21:51 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 10 Giugno 2008 alle ore 21:51 Utente:CarloParrini
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toponomastica
SALVE... ho da fare un docfa il cui nome della Via non c'è nell'elenco stradario del Comune, anche se nella visura del docfa presentato nel 2006 c'è la strada... che faccio? devo mettere anche la variazione della toponomastica ed inserisco scrivendo ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2008 alle ore 15:48 Utente:gmarlene Ultimo messaggio: 10 Giugno 2008 alle ore 19:57 Utente:Sciurba
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Calcolo sanzioni ed interssi: un software o una tabella tipo
Salve, qualcuno sarebbe così gentile da indicarmi un link di un software che sia in grado di calcolare sanzioni+interessi indicando la data di ultimazione lavori/varazione anche in funzioni del numero di u.i.? se non esiste nulla a riguardo è gradit... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 20:11 Utente:Paro Ultimo messaggio: 10 Giugno 2008 alle ore 09:22 Utente:Paro
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Area di pertinenza
Qualcuno sa dirmi la differenza tra la dicitura sulle schede catastali: "area di pertinenza" o "area ad uso esclusivo"? In tutti e due i casi trattasi di fabbricati graffati al terreno. Grazie, saluti. [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2008 alle ore 14:29 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 10 Giugno 2008 alle ore 06:12 Utente:gianni04
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ultimazione lavori d/10
salve a tutti, chi puo' aiutarmi?? devo accatastare un d/10 con fabbricati i cui lavori sono stati ultimati nel 1983 e venduti all'attuale proprietario nel 1996.... nel docfa x n. costruzione devo inserire l'ultimazione lavori?? anche con requisiti ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 17:02 Utente:corfree Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 20:04 Utente:macius
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cancellazio sub demolito
devo cancellare un sub urbano (piano secondo) di un fabbricato promiscuo, basta una d.v. per demolizione totale relazionata?? grazie ancora x chi risponderà [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 17:24 Utente:corfree Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 18:40 Utente:macius
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Categoria D10!!! aiutooooo!
ragazzi aiutatemi! mi ritrovo difronte un nuovo accatastamento! dopo aver redatto il tipo mappale di una masseria (fattoria o chimatela come volete) mi ritrovo di fronte al censimento in DOCFA! Nell'insieme del casolare mi ritrovo 1)la casa dei nost... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 11:37 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 16:58 Utente:freestyle87
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rettifica errore intestazione docfa
ciao a tutti cari colleghi, mi trovo a rettificare un'intestazione sbagliata (solo docfa, il TM è giusto) e informandomi ho deciso di procedere per istanza in marca da bollo allegando copia della pratica docfa sbagliata ... è giusto ??? In ogni ca... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 15:30 Utente:F3rro Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 16:44 Utente:lerry85
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Graffare un A/3 con un C/6
Salve a tutti...anzi buongiorno! Devo compilare un docfa, dove, dovrei graffare un'abitazione, fg 37 mappale 586 sub 4 di categoria A/3 intestata a Caio, con un posto auto scoperto foglio 37 mapp. 1933 senza sub. Attualmente, il posto auto scoperto è... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 12:09 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 16:30 Utente:vordcienpion
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Autorimesse
salve a tutti!! ho un dubbio su come procedere su un accatastamento. Il fabbricato su cui sto lavorando presenta un piano terra ed un seminterrato (H=2,40 mt). Sul seminterrato mi ritrovo con due ambienti dotati di basculante e il progetto riporta la... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2008 alle ore 16:21 Utente:apnea Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 16:24 Utente:gigigeom
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corpo accessorio
un accessorio su corpo staccato di pertinenza ad un c/2 realizzato in un secondo tempo rispetto al fabbricato principale si censisce con quale causale? Io avevo optato per altre variazioni. realizzazione di accessorio su corpo staccato ma mi è stata ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 15:08 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 15:08 Utente:Maddalena
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problemi quadro U dopo TM
ho consegnato un tipo mappale dove ho fuso un fabbricato alla sua corte (avevano numeri di particelle diverse) rimanendo solamente con una particella che li racchiude, quella della corte, e al fabbricato vi ho fatto un piccolo ampliamento.... ora mi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 11:59 Utente:bobetti Ultimo messaggio: 09 Giugno 2008 alle ore 14:12 Utente:emaconti
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MODELLI PER DOCFA
CARISSIMI COLLEGHI HO QUESTO TIPO DI PROBLEMA. DEVO CENSIRE UNA AZIENDA AGRICOLA. IL MIO PROBLEMA E' SEMPLICE MA NON RIESCO A RISOLVERLO. IN POCHE PAROLE NON RIESCO A FAR STARE ALL'INTERNO DEL MODELLO DOCFA (A/3 500) TUTTO IL TERRENO DI PERTINENZA DE... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2008 alle ore 17:50 Utente:TUCANO800 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2008 alle ore 22:20 Utente:RealeToro
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CATEGORIA CATASTALE INESISTENTE NEL COMUNE
DEVO ACCATASTARE UN DEPOSITO C2 MA NEL COMUNE NON ESISTE LA CATEGORIA; COME DEVO CENSIRLO? C6 PUO' ANDARE BENE? GRAZIE CIAO [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2008 alle ore 17:35 Utente:Davide_roma Ultimo messaggio: 08 Giugno 2008 alle ore 10:43 Utente:Leo
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nuova costruzione o variazione?
Salve ragazzi, ho un piccolo problema. sto "sbrogliando" un pò di problemini ad un cliente, che, a seguito di qlc errore commesso in passato, si ritrova a pagare l'ici su 4 appartamenti, avendone in possesso solo 2! vi spiego meglio, l'edificio di 2 ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2008 alle ore 12:38 Utente:RealeToro Ultimo messaggio: 07 Giugno 2008 alle ore 14:15 Utente:geopegros12
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superficie catastale errata
carissimi colleghi, ho verificato un docfa in variazione di una porzione C2 in cui mi trovo una eccessiva discordanza tra la superficie catastale (600 mq) e la consistenza (475 mq). L'inviluppo planimetrico della porzione si sviluppa su due piani. Un... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2008 alle ore 16:11 Utente:pitagora74 Ultimo messaggio: 07 Giugno 2008 alle ore 00:29 Utente:Cristofaro
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
