Buongiorno a tutti.
Devo denunciare una U.I. divisa in porzioni unite di fatto tra loro (ditta non omogenea), solo che una di queste non contiene vani principali, ma solo accessori indiretti ed il Docfa non mi permette di andare avanti.
Qualcuno ha la soluzione?

secondo me, se questi vani visto che sono accessori magari tipo depositi, cantine, ecc. allora potresti accatastarli con categoria C/2...altrimenti non mi viene in mente altro, visto da quelo che hai scritto, devi trattare questa porzione singolarmente a causa delle proprietà.

devi, in maniera fittizia, computare nella porzione dove non ai vani principali un vano + gli accessori che ti ritrovi , ricordandoti di scomputere il vano fittizio attribuito a tale porzione dalla consistenza della porzione limitrofa, in modo tale che la consistenza finale delle due porzioni sia coincidente a quella che andresti a computare in unica unità immobiliare.

Il problema non riguarda tanto la consistenza, quanto il calcolo delle superfici e quindi dei poligoni.

Fai un piccolo quadratino di 1 mq con poligono "A"... solo così potrai avere la consistenza minima di un vano più il resto che ti viene in base agli accessori...

giusto poi il fatto di calcolare dapprima per intero la consistenza dell'unità immobiliare completa, per poi ripartirla nelle varie porzioni unite di fatto...

spiega tutto in relazione (per quanto riguarda le consistenze)