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cambio di destinazione d'uso
Salve avrei bisogno di un vostro consiglio: per poter realizzare un cambio di destinazione d'uso in un locale in cui non verranno realizzate opere, (C1 a C3) è obbligatorio presentare prima una dia senza opere? Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2009 alle ore 20:47 Utente:nalle Ultimo messaggio: 25 Settembre 2009 alle ore 18:03 Utente:obetrev
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Chiarezza sul frazionamento area di corte non identificata
Ammetto di avere sempre avuto incompatibilità di vedute con il mondo in merito alle variazioni delle unità aventi planimetrie antiche prive di elenchi subalterni ed elaborati planimetrici. Il mio caso è molto semplice: frazionare una piccola porzion... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2009 alle ore 11:15 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 25 Settembre 2009 alle ore 14:53 Utente:totonno
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fusione Docfa
Salve dovrei redigere un Docfa con una fusione di 2 unità immobiliari.La prima unità è un appartamento l'altra è un deposito,il tutto diventerà un unico appartamento.La domanda che vi pongo è questa:dovrò eseguire n.2 docfa cioè prima il cambio di de... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2009 alle ore 21:07 Utente:dodo Ultimo messaggio: 25 Settembre 2009 alle ore 10:40 Utente:totonno
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fusione Docfa
Salve dovrei redigere un Docfa con una fusione di 2 unità immobiliari.La prima unità è un appartamento l'altra è un deposito,il tutto diventerà un unico appartamento.La domanda che vi pongo è questa:dovrò eseguire n.2 docfa cioè prima il cambio di de... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2009 alle ore 21:07 Utente:dodo Ultimo messaggio: 24 Settembre 2009 alle ore 21:07 Utente:dodo
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volume parcheggio pubblico scoperto
Devo redarre un docfa per creare un parcheggio pubblico,categoria D8. Nel modello 2N parte 1 del docfa viene chiesto il volume dell'immobile, ma nel mio caso trattasi di parcheggio scoperto ed io ho tentato di inserire valore nullo come dato volumetr... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2009 alle ore 11:02 Utente:brendino Ultimo messaggio: 24 Settembre 2009 alle ore 17:02 Utente:mensore
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keystore, la scadenza da dove si evince,come aprire il file?
la mia keystore mi sa che sta scadendo, mi ricordo che all'inizio aprii il file e cambiai la password, aprendo il file si vedeva anche la scadenza... potete rinfrescarmi la memoria e dirmi come si fa a vedere la scadenza? [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2009 alle ore 15:46 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2009 alle ore 16:08 Utente:treepwood_g
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subalterni a massa carrara
Salve, di solito lavoro nella provincia di Livorno nella quale quando si presenta un docfa non è necessario prenotare i subalterni e la nuova numerazione parte dal n° 601, qualche collega di Massa saprebbe dirmi se presso la "vostra" agenzia è necess... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2009 alle ore 12:56 Utente:gianluca78 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2009 alle ore 18:44 Utente:PIZZOLO
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Errore di classamento automatico
ciao a tutti e scusate, ma è la prima volta che scrivo ad un forum! ho redatto per un amico una pratica di variazione catastale. dalla visura effettuata risultava un B1 classe 3. Il classamento automatico di docfa ha dato B1 classe 6 ed 'erroneamente... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2009 alle ore 12:00 Utente:crilu Ultimo messaggio: 23 Settembre 2009 alle ore 12:34 Utente:crilu
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data variazione planimetria
il nuovo proprietario di un appartamento si è accorto che è stata abbattuta la parete tra ingresso e soggiorno dal precedente proprietario, senza aggiornare la planimetria catastale. Che data mettere su docfa relativamente alla variazione distribuzio... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2009 alle ore 14:20 Utente:francescocostantino4 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2009 alle ore 08:17 Utente:dado48
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Toponomastica assente per DocFa
fino a ieri nella compilazione delle pratiche DocFa ho sempre usato la toponomastica già presente nella banca dati! ed è sempre andato tutto liscio! ieri ho presentato due pratiche per due lotti contigui ed ho come sempre utilizzato la toponomastica... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2008 alle ore 18:03 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 22 Settembre 2009 alle ore 15:48 Utente:boria
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G0043 - ARCHIVIO DATI DI INPUT INCOMPLETO
ciao a tutti ho un problemino con un docfa, spero che qualcuno mi sappia aiutare. devo sopprimere un subalterno che non esiste più, perchè sostituito da altri subalterni ma che non è mai stato soppresso. ho inserito tutti i dati per la soppression... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2009 alle ore 15:22 Utente:bhaaaa Ultimo messaggio: 22 Settembre 2009 alle ore 07:49 Utente:iviarco
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ampliamento bcnc
salve devo presentare un Docfa per l'ampliamento di un resede comune annettendo un'area urbana quale causale indichereste...? 1-planimetrica fusione ( già respinta) 2-planimetrica ampliamento 3-altre variazioni - con stringa tipo: ampliamento resede ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2009 alle ore 15:26 Utente:mbenvenuti Ultimo messaggio: 21 Settembre 2009 alle ore 17:14 Utente:mbenvenuti
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firme Docfa in variazione rettifica a seguito di vendita
L'ADT mi chiede di fare una variazione di rettifica di una planimetria catastale che ho presentato con Docfa a fine dello scorso anno. Nel frattempo hanno venduto l'immobile. Mi chiedo.....a chi dovrei farlo firmare il docfa di rettifica? Io sarei de... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2009 alle ore 12:30 Utente:femsale Ultimo messaggio: 21 Settembre 2009 alle ore 10:27 Utente:femsale
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Come scaricare e istallare DOCFA e PREGEO
Salve a tutti, sono un novello e vorrei chiedere aiuto per quanto riguarda docfa e pregeo. Mi indichereste link per scaricare i programmi e relativi manuali. E darmi una guida come istallarlo perchè sn andato sul sito del catasto però dice di istalla... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2009 alle ore 18:43 Utente:SalvoP Ultimo messaggio: 19 Settembre 2009 alle ore 18:51 Utente:geoalfa
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Variazione immobile
Eccomi ancora qua... mi è capitato il caso di un appartamento che al momento della denuncia non è stato rappresentato in modo corretto sulla planimetria. Manca un ripostiglio che risulterebbe sul vano comune. Posso fare una semplice variazione senza ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2009 alle ore 10:49 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 18 Settembre 2009 alle ore 17:20 Utente:ela979
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Risolto compatibilità Docfa e Win VISTA
Cari colleghi se utilizzate WINDOWS VISTA e volete installare il Docfa o Docte o Voltura procedete così: Quando arrivate nella finestra "Scelta della cartella di destinazione" vi uscirà il percorso: C:Program FilesDocfa30 cambiate il percorso in:... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2007 alle ore 13:40 Utente:xonic Ultimo messaggio: 18 Settembre 2009 alle ore 16:51 Utente:mimma
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aiuto classamento vani Cagliari
Buonasera a tutti, sono nuovo di Docfa, e sono bloccato nella procedura in quanto avrei bisogno delle tabelle delle classi ordinarie, come quelle presenti sul Docfario per il comune di Livorno, mi servirebbero però per il comune di Cagliari, come anc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2009 alle ore 16:13 Utente:Smario Ultimo messaggio: 18 Settembre 2009 alle ore 16:13 Utente:Smario
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fabbricato mai dichiarato
...ancora dubbi e pareri contrastanti circa la causale da indicare per fabb. mai dichiarati ma non presenti in elenco (art.2 comma 36 DL 262/06). In realtà risulta lampante che un fabbricato mai accatastato se non presente in elenco debba essere usat... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2009 alle ore 10:36 Utente:uli Ultimo messaggio: 18 Settembre 2009 alle ore 12:12 Utente:totonno
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problemi di esportazione importazione
Salve ho da poco redatto una pratica docfa ed ho un problema, quando vado a fare l'esportazione sulla pennetta la fa tranquillamente, ma non l'importa su alcuni pc quale puo' essere il problema?, io adopero vista come sistema operativo, ma la pratica... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2009 alle ore 16:27 Utente:nokio Ultimo messaggio: 18 Settembre 2009 alle ore 08:38 Utente:nokio
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Spessori linee e stradario
Avrei due domande: per creare nelle schede catastali, disegnando nel cad, gli spessori alle linee posso usare solo lo spessore con le polilinee o esiste un altro metodo? lo stradario codificato dove lo trovo? Grazie Ciao [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 16:15 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 21:10 Utente:mensore
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Accatastamento Centrale Termica
Spero qualcuno possa aiutarmi. Devo accatastare un immobile rurale diviso in subalterni. Stato di oggi (ai terreni) Sub.1 proprietà Tizio 1/1 (abitazione) Sub.2 proprietà Caio 1/1 (abitazione) Sub.3 proprietà Tizio 1/1 (autorimessa) Sub.4 proprietà... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 16:25 Utente:m1977 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 21:02 Utente:mensore
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Accatastamento MUNICIPIO e banca...HELP!!!!!
Buongiorno a tutti! Vorrei approfittare delle vostre esperienze chiedendo se qlc abbia mai dovuto accatastare la sede del Municipio, costituita nel mio caso da uffici, magazzini e varie sale. Non ho la piu pallida idea di come trattarlo...anche se so... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2009 alle ore 16:04 Utente:chiara85 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 18:21 Utente:ilaria81
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DEMOLZIONE E NUOVA COSTRUZIONE FABBRICATO
DEVO FARE UN DOCFA E HO QUESTA SITUAZIONE: URBANO n° 3 SUB. DA SOPPRIMERE E' STATO FATTO UN TIPO MAPPALE INSERENDO IN MAPPA LA SAGOMA DEL NUOVO EDIFICIO ED E' STATO MANTENUTO LO STESSO NUMERO DI MAPPALE. DOVREI FARE IL DOCFA, COME MI DEVO COMPORTARE?... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 11:02 Utente:lauraq Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 16:09 Utente:mensore
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Superfici massime vano utile
Dove si possono trovare le superifici massime di vano utile per le diverse cat. A? saluti e grazie. [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2009 alle ore 12:56 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 14:49 Utente:teo_bo
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Accatastare Scuola Privata
Salve a tutti, Devo fare un cambio di destibazione d'uso da negozio a scuola privata di formazione (di ridotte dimensioni). Ho letto e riletto tutti i post inerenti e direi che la categoria più consona è una A/10. La mia AdT non condivide (mi hanno d... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2009 alle ore 09:39 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 12:13 Utente:geoalfa
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DOCFA IMPORTA "Errore delete file compattato RET-CODE&g
nel caricare un file di variazione docfa eseguito da altri collaboratori (non nel tentativo di cancellare o altro) mi capita questo problema (a seguito del caricamento sistema operativo vista ) Non sempre capita e se vado su altro PC con XP tutto f... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2008 alle ore 09:05 Utente:geomA Ultimo messaggio: 17 Settembre 2009 alle ore 10:26 Utente:DAVID1982
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Categorie B non presenti nel comune. Come acc. il Municipio?
Devo accatastareun municipio e un asilo nido gestito dal comune ma nel comune non sono presenti le categorie B. COme lo devo accatastare secondo voi? in Catasto il tecnico mi ha detto di darci categoria C2 e specificare in relazione il fatto che la c... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2009 alle ore 15:40 Utente:sky-86 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 16:28 Utente:mensore
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Calcolo volumi U.I. censibili gruppo " B"
Salve a tutti: devo effettuare una variazione planimetrica per opere interne in una casa di riposo. Nella struttura è compresa una grande cappella da circa 1400 metri cubi: a causa di una discrepanza volumetrica tra lo stato attuale e quello che vado... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 11:36 Utente:Spike Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 11:36 Utente:Spike
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Calcolo volumi U.I. censibili gruppo " B"
Salve a tutti: devo effettuare una variazione planimetrica per opere interne in una casa di riposo. Nella struttura è compresa una grande cappella da circa 1400 metri cubi: a causa di una discrepanza volumetrica tra lo stato attuale e quello che vado... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 11:07 Utente:Spike Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 11:07 Utente:Spike
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categoria capannone ricambi per auto d'epoca
In quale categoria va accatastato un immobile da destinare al commercio ed alla riparazione di ricambi per auto d'epoca. Il capannone di mq 300 è diviso in tre settori: settore destinato alla vendita ufficio di 20 mq; settore destinato a autorimess... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 12:39 Utente:dino Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 10:35 Utente:dino
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Variazione albergo
Ciao a Tutti. Premetto che sono un principiante... Devo fare una variazione di un albergo con ristorante. Vorrei sapere se in giro c'è un esempio o almeno uno schema per compilare il modello 2N per calcolare la rendita. ciao [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2009 alle ore 09:42 Utente:giogio75 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2009 alle ore 15:40 Utente:t1000
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Denuncia di variazione senza EP
Buongiorno a tutti, volevo sapere se è possibile presentare una denuncia di variazione, dove sopprimo una u.i. e ne creo altre due, senza presentare l'EP, in quanto non è rintracciabile. Buona lavoro. [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2009 alle ore 09:19 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2009 alle ore 19:41 Utente:geoalfa
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CANTINA CON BAGNO
Ciao, secondo voi è corretto accatastare una cantina con lavanderia, al piano interrato esclusiva di un'unità con accesso diretto al piano terra, come: vani principali- accessori diretti? L'altezza è di 2,40 m ed è "illuminata" da una bocca di lupo e... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2009 alle ore 18:20 Utente:erica Ultimo messaggio: 11 Settembre 2009 alle ore 10:32 Utente:totonno
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causale da utilizzare
ciao a tutti ho un dubbio nella causale da utilizzare per un docfa. Si tratta della creazione di un balcone in una u.i.u. al piano sottotetto non so se utilizzare la causale altre -formazione balcone o trattarla come un ampliamento visto che anche se... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2009 alle ore 22:21 Utente:mellantone Ultimo messaggio: 10 Settembre 2009 alle ore 23:37 Utente:mellantone
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Fabbricati non dichiarati (casi particolari).
Con circolare interna n. 5175/09 l'Agenzia del Territorio ha precisato che relativamente hai fabbricati accertati come "mai dichiarati" esistenti al Catasto edilizio urbano, la cui denuncia sia antecedente alla data del 4/11/1969 (dopo l'entrata in v... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2009 alle ore 21:55 Utente:azzaiolo Ultimo messaggio: 10 Settembre 2009 alle ore 18:22 Utente:teo_bo
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rendita presunta fabbricato in costruzione e area urbana
Salve a tutti dovendo stipulare rogito notarile riguardante un immobile in corso di costruzione e relativa area urbana mi è stata richiesta di calcolare la rendita presunta ma non so come fare per avere il più probabile valore presunto' Come posso fa... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2009 alle ore 21:51 Utente:rafpenn Ultimo messaggio: 09 Settembre 2009 alle ore 21:51 Utente:rafpenn
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Coefficienti di ragguaglio sup. cat. C poligono A2
0013_Coefficienti di ragguaglio per il calcolo delle superfici catastali In merito alla FAQ ho notato che per le cat. C (escluse C/1 e C/6), nel caso di presenza dei poligoni A1 e A2 il coefficente applicato per A2 viene computato al 100% e non al ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2009 alle ore 12:03 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 09 Settembre 2009 alle ore 21:48 Utente:teo_bo
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lastrico solare a cui hanno accesso più unità immobiliari
Ho un piccolo problema: devo presentare una variazione docfa. l'immobile che è oggetto della variazione ha accesso in un lastrico solare a cui accedono anche a mezzo di altri accessi proprietari di altre particelle. in questo caso il lastrico sola... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2009 alle ore 19:33 Utente:camoranesi2002 Ultimo messaggio: 09 Settembre 2009 alle ore 19:33 Utente:camoranesi2002
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FRAZIONAMENTO LOTTO CON FABBRICATI
Ho letto per ore i topics presenti ma non sono riuscita a chiarire bene il mio problema. Ho un lotto già censito all'NCEU con più fabbricati che vi insistono e l'area di corte comune a tutti. Lo abbiamo frazionato all'NCT in due parti di cui una ha... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2009 alle ore 15:58 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 09 Settembre 2009 alle ore 17:39 Utente:geoalfa
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Succesione Docfa- Cambio ditta TM per morte intestatario
Buongiorno a tutti. Qualche mese fa ho redatto il Tipo mappale per trasporto in E.U. di un fabbricato. Attualmente è deceduto il proprietario e pertanto mi accingo a presentare Docfa, al fine poi di procedere con Successione. Nelle ricerche di pos... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2009 alle ore 16:17 Utente:SilviaLocascio Ultimo messaggio: 08 Settembre 2009 alle ore 19:14 Utente:geoalfa
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Consistenza vani accessori inferiori a 1,50mt.
Nella compilazione docfa per un C/3 mi sorge un dubbio per il seguente caso: per l'accessorio indiretto non comunicante la sup. con poligono è divisa in due, una maggiore di 1,50m. e l'altra minore; nel mod. 1NB-parte II, la sua sup. lorda è la somma... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2009 alle ore 15:41 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 08 Settembre 2009 alle ore 15:41 Utente:teo_bo
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uiu costruita su proprietà demanio
Buonasera, devo fare il docfa di una uiu in parte costruita su proprietà demaniale. Attualmente l'immobile è un F3, e i lavori sono stati ultimati. Il catasto dice di fare la soppressione dei sub attuali e di presentare 2 uiu afferenti con intestati... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2009 alle ore 18:54 Utente:Demis79 Ultimo messaggio: 08 Settembre 2009 alle ore 11:40 Utente:Demis79
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calcolo angolo cottura nella consistenza catastale
Ciao a tutti, sto facendo una variazione catastale, e ho un dubbio su come segnare l'angolo cottura in planimetria in termini di dicitura: il problema è se segnarlo lo stesso come cucina pur non essendo un vano in quanto aperto e facente parte del so... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2009 alle ore 14:40 Utente:Dave81 Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 19:55 Utente:Dave81
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accatastamento locale caldaia condominiale
Dovrei accatastare un vano caldaia (3X3) di proprietà condominiale, come devo procedere? nel senso..... la causale per la presentazione quale può essere? (il condominio è del '55 e non è necessario nessun TM). è da identificarsi come BCC oppure come ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2009 alle ore 17:10 Utente:cimmy Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 16:07 Utente:totonno
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modifica identificativo
devo redigere DoCFa per modifica identificativo. Ho inserito la planimetria dal momento che cambia il numero di pc. Il controllo formale dice che la planimetria non va inserita. Io mi ricordavo che invece andava quando consegnavo allo sportello? e' c... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2009 alle ore 11:46 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 14:29 Utente:Silvano
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linee tratteggiate in file dxf caricato
Ciao a tutti, ho un problemino con il caricamento del file dxf in Docfa: riesco a caricare il file con i poligoni, ma le linee tratteggiate (per esempio il contorno delle altre u.i. confinanti con il subalterno in variazione o la linea che indica l'... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2009 alle ore 12:34 Utente:babassa Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 13:56 Utente:babassa
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F4 x trasferimento di diritti
Ciao a tutti ... ho questo dubbio: Ho un'u.i. in una vecchia cascina, che si articola in 2 locali al PT ai quali si accede dal cortile con 2 ingressi indipendenti e 1 locale al P1 al quale si accede dal ballatoio ... NESSUNO DEI QUALI COMUNICA L'UN ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2009 alle ore 17:13 Utente:Marta Ultimo messaggio: 05 Settembre 2009 alle ore 20:05 Utente:Marta
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collegamento tra locali e numero di unità immobiliari
Buongiorno scrivo dopo aver ricercato nei vau forum argomenti che possano chiarirmi le idee, in quanto in una AdT vicina a quella dove io solitamente esercito mi hanno respinto un Docfa telematico per NC categoria C2 costituita da fienile e sottostan... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 12:28 Utente:simospa Ultimo messaggio: 05 Settembre 2009 alle ore 18:33 Utente:Alberto
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unità afferente F1 mai dichiarata
Nel 1980 è stato fatto un frazionamento (terreni ed urbano) dove un immobile veniva diviso così: 1 abitazione al PT + 1 abitazione P1 + 2 terreni: quindi ad oggi esistono 3 mappali: 1 mapp. per l'abitazione (divisa in 2 sub.) e due mappali per i 2 te... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2009 alle ore 13:54 Utente:paride Ultimo messaggio: 05 Settembre 2009 alle ore 16:37 Utente:baldino
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Causale x variazione topon. e/o rettifica p.lla in planimet.
Spiego in breve il mio problema.... Devo variare la toponomastica(strada e numero civico) in atti e fin qui non ci piove.......normale variazione di toponomastica! ma il problema è un altro, come si fa a cambiare contestualmente la toponomastica anch... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2009 alle ore 17:39 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 05 Settembre 2009 alle ore 16:29 Utente:baldino
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