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PROBLEMA CON L'INSERIMENTO DEI PIANI
STò FACENDO UN DOCFA DI UN C/2 CON DUE PIANI, QUANDO VADO A COMPILARE IL MODELLO N/1 MI DICE DI INDICARE I PIANI, PERò MI FA INSERIRE O T O 1 O 2, ORA SE IL DEPOSITO RISULTA A DUE PIANI COME FACCIO AD INDICARLO NEL RIQUADRO? [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2009 alle ore 16:40 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 08:35 Utente:mirkino
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relazione tecnica sopraelevazione
Ho fatto una ricerca ma non ho trovato notizie utili al mio caso devo procedere con un accatastamento di due appartamenti in sopraelevazione nella relazione tecnica cosa devo indicare precisamente. Tutto il resto è già correttamente eseguito grazie a... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2009 alle ore 16:38 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 01 Settembre 2009 alle ore 17:56 Utente:gaetano59
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Tipologia documento per Fabbricato rurale mai dichiarato
Salve, nella compilazione del Docfa 3.005 nel quadro A (Dati Generali), per un Fabbricato rurale mai dichiarato MA NON ANCORA RILEVATO(appartiene a un comune ancora non considerato infatti non c'è sul sito dell'agenzia), quale tipologia di documento... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2009 alle ore 09:22 Utente:fbuccolieri Ultimo messaggio: 31 Agosto 2009 alle ore 13:16 Utente:fbuccolieri
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Associare un BCNC ad una U.I.
Ho un piano terra sub 2 cat c3 da dividere in tre parti uguali, annesso a questo sub 2 c'è un sub 1 cortile BCNC anch'esso da dividere in 3 parti uguali, ho iniziato col sopprimere le 2 U.I. e costituirne 6 di cui 3 a destinazione ordinaria e 3 BCNC ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2009 alle ore 15:05 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 31 Agosto 2009 alle ore 08:12 Utente:alfio76
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cantina o autorimessa?
ciao vi espongo il mio dubbio: devo fare il docfa di una porzione in ampliamento ad un fabbricato esistente diviso in subalterni (4 abitazioni e 4 autorimesse) ora il tecnico che ha seguito le pratiche edilizie nel progetto ha scritto CANTINA ma a tu... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 09:51 Utente:giamma Ultimo messaggio: 29 Agosto 2009 alle ore 21:14 Utente:totonno
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info x voltura
Ciao a tutti ,Ho il seguente caso: nel 2006 e morto un tizio, questo aveva 2 eredi (mario e Lucia). La successione e' stata fatta, prima una e successivamente una modificativa. Le volture non sono state fatte. Nel 2008 uno dei due eredi (mario) h... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2009 alle ore 21:42 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 29 Agosto 2009 alle ore 07:22 Utente:giadimo
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accatastamento in F3
ciao a tutti.. sto facendo un accatastamento di una villa in fase di costruzione composta da piano primo, terra e il piano seminterrato che sarà per metà abitazione e il restante garage. nel fare l'elaborato planimetrico devo già inserire i due sub ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 20:52 Utente:iusco Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 21:12 Utente:totonno
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Fabbricato rurale non dichiarato in catasto
Ho riscontrato sul sito dell'agenzia del Territorio, che fra i fabbircati non dichiarati in catasto è presente un immobile appartenente ad un mio parente. Tale immobile (20mq circa), insiste su suolo agricolo (tra l'altyro oggetto in passato di vari ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 09:50 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 16:12 Utente:baldino
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accatastamento ex fabbricato rurale
Ragazzi devo sottoporvi un quesito e ringrazio già da subito chi mi saprà aiutare. Mi trovo ad accatastare una porzione ex rurale di un fabbricato (mappale 201) che è gia in parte presente all'urbano con scheda(mapp. 201 sub 1). La nuova porzione ch... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2009 alle ore 17:25 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 16:06 Utente:baldino
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Quanto chiedere per una pratica DOCFA.
Salve, sono un nuovo iscritto al forum e ho bisogno di un consiglio. Devo redigere una nuova pratica docfa relativa ad un immobile di 18 piani in Milano. Io sono di Cremona. Le schede sono 146 (tra appartamenti, box, posti auto e posti moto) e oltre ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 14:22 Utente:ruggine0 Ultimo messaggio: 27 Agosto 2009 alle ore 12:32 Utente:Silvano
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incongruenza stato di fatto e limite proprietà
un saluto a tutti, mi si presenta un'problema d'impostazione di una pratica all'urbano: ho 2 unita' abitative con muro in aderenza, ogni una ha ditta diversa, le unità sono rettangolari con stanze regolari, accatastate negli anni '60 e da allora ness... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2009 alle ore 18:20 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 27 Agosto 2009 alle ore 12:16 Utente:lustefano
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AMPLIAMENTO CORTILE ESCLUSIVO
Buonasera a tutti! Con recente Tipo Mappale ho provveduto a fondere una particella censita al NCEU con un terreno contiguo in quanto rappresenta lo scoperto adibito a giardino dell'abitazione-garage in questione. Ora devo procedere con la pratica DOC... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2009 alle ore 18:41 Utente:micky75 Ultimo messaggio: 27 Agosto 2009 alle ore 01:20 Utente:daniagua
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Trasmissione DOCFA ai comuni
Tempo fa il responsabile dello sportello unico del comune in cui risiedo mi ha detto testuali parole: "tutti i docfa vengono trasmessi agli uffici tecnici comunali per verificare la regolarità urbanistica ed io li controllo" A voi risulta che avveng... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2009 alle ore 16:11 Utente:Neroazzurro Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 12:50 Utente:boria
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sartoria in un appartamento
Carissimi, devo urgenetemente fare un cambio di destinazione d'uso al catasto, di una abitazione a sartoria, che pero' uccupa l'intera abitazione. Al catasto mi dicono di attribuire la cat. c3 ma con la riserva di effettuare il sopralluogo. Onde evit... [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2009 alle ore 13:10 Utente:micu Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 11:23 Utente:micu
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Accatastamento fabbricato ultimato... help!
Ciao a tutti! Devo accatastare una rimessa ultimata da un pò di tempo per la quale i proprietari hanno ricevuto richiesta dal catasto tramite raccomandata. Su questa lettera la rimessa è già individuata in catasto con particella e sub, ho provvedut... [leggi tutto]
Creazione: 18 Agosto 2009 alle ore 10:39 Utente:sasuccia Ultimo messaggio: 22 Agosto 2009 alle ore 09:26 Utente:sasuccia
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Preavviso di accertamento
Salve a tutti un mio cliente ha ricevuto dall'agenzia del territorio un preavviso di accertamento relativo ad un immobile censito al catasto urbano ancora in corso di costruzione. Poichè l'unità immobiliare risulta essere ancora in corso di costruzio... [leggi tutto]
Creazione: 20 Agosto 2009 alle ore 11:16 Utente:max781 Ultimo messaggio: 20 Agosto 2009 alle ore 11:28 Utente:Neroazzurro
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Variazione vecchie planimetrie con porzioni comuni.
Buongiorno a tutti, Devo frazionare una u.i. di categoria A/3 in due nuove u.i. a seguito di opere interne che hanno creato 2 appartamenti. Sulla vecchia planimetria, come sulle planimetrie dei restanti subb. componenti l'intero fabbricato, sono ind... [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2009 alle ore 13:31 Utente:gian79 Ultimo messaggio: 19 Agosto 2009 alle ore 13:31 Utente:gian79
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da negozio a ristorante quale causale???
Salve a tutti... devo fare un docfa ma non so bene quale causale utilizzare attualmente l'immobile è classificato come C/1 nella planimetria depositata c'è scritto Negozzio, dopo piccoli lavori per modifiche interne e cambio di destinazione in Ristor... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2009 alle ore 18:22 Utente:sprocco Ultimo messaggio: 19 Agosto 2009 alle ore 08:38 Utente:iviarco
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veranda?
...veranda coperta o porticato (non chiusa): qual'è la differenza e come vengono poligonate? ed invece una terazza coperta? grazie della risposta [leggi tutto]
Creazione: 18 Agosto 2009 alle ore 15:24 Utente:sted Ultimo messaggio: 18 Agosto 2009 alle ore 17:28 Utente:geobax
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da bcnc a F/1
ciao a tutti, come faccio a passare un sub bcnc a f/1 con intestati? [leggi tutto]
Creazione: 17 Agosto 2009 alle ore 15:26 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 18 Agosto 2009 alle ore 07:32 Utente:geoalfa
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Accatastamento unità immobiliare priva di bagno
Ragazzi vi chiedo una cosa ringraziando anticipatamente chi mi saprà aiutare: devo predisporre un accatastamento di un ex f.r. adibito, un tempo, ad abitazione del fittabile; ora il fabbricato ha perso i requisiti di ruralità e lo devo portare all'ur... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2009 alle ore 16:20 Utente:baldo200 Ultimo messaggio: 12 Agosto 2009 alle ore 17:42 Utente:ciccio_lp
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dichiar. NC e successiva divisione
salve, ho un caso particolare; Tizio e caio fratelli si sono divisi molto tempo fa una particella di terreno e una casa 1/2 ciascuno per cui oggi ho Tizio possiede una particella 1; Caio Particella 2 La casa non era catastata ma a suo tempo il t... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2009 alle ore 17:43 Utente:burgise Ultimo messaggio: 12 Agosto 2009 alle ore 16:34 Utente:burgise
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Installazione programma docfa 3.05 su windows Vista
Ciaoo, ho dei problemi ad istallare il docfa su Vista e' da poco che utilizzo questo sistema operativo qualcuno sa aiutarmi?, lancio il setup tutto ok, poi quando apro il programma mi a un errore, come si installa Grazie [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 22:34 Utente:nokio Ultimo messaggio: 10 Agosto 2009 alle ore 18:13 Utente:venturiniluciano
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accastamento per ampliamento - locale uso serra
Salve a tutti. Mi trovo a dover eseguire un docfa per ampliamento di fabbricato ad uso civile abitazione (già predisposto il TM modesta entità). In fase di pratica edilizia, l'ampliamento (in aderenza all'edificio esistente) ha portato ad un nuovo va... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2009 alle ore 14:31 Utente:dambia Ultimo messaggio: 10 Agosto 2009 alle ore 14:31 Utente:dambia
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scheda planimetrica esistente parziale, quale causale?
ho notato che la planimetria dell'unità immobiliare che devo trattare presenta una consistenza più piccola rispetto a quella reale... realmente è di mq 3000 ma come scheda planimetrica esce fuori una porzione di circa mq 200... nel censuario è corre... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2009 alle ore 12:04 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2009 alle ore 20:27 Utente:luca
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accatastamento immobile di grande dimensione,in quale scala?
Mi trovo ad accatastare un immobile comunale di grande dimensione, la scala usuale del docfa è al 200... posso in questo caso utilizzare una scala al 500 oppure al 1000? ci sono accorgimenti da seguire? [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2009 alle ore 12:08 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2009 alle ore 17:45 Utente:helena2
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NUOVO SUB=PAGAMENTO I.C.I.??
Buon giorno ai colleghi forumisti. Avevo alcune curiosità da chiedere: Poniamo il caso dell'accatastamento di un sottotetto quale unità afferente ad un'appartamento esistente "prima casa": la creazione di un sub nuovo comporta il pagamento dell'I.C... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 16:21 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 09 Agosto 2009 alle ore 15:12 Utente:geomonforte
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AMPL E SUCC DIV
Salve a tutti, ho cercato nei vari topic, ma il mio caso è un pò complicato e non sono riuscito a trovare nulla di specifico.... Situazione pre mappale: villa con relativa area pertinenziale (p.lla 532) garage in ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2009 alle ore 13:33 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 07 Agosto 2009 alle ore 13:33 Utente:ciccio_lp
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Impropria indicazione informazioni in planimetria
Salve. Come da titolo, mi hanno respinto un docfa perchè ho indicato: "distacco con p.lla xxx" su un lato, "distacco con p.lla www" su un altro lato. Personalmente ho sempre presentato planimetrie con queste diciture. Sbaglio io o il tecnico che mi h... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 10:59 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 07 Agosto 2009 alle ore 09:53 Utente:mensore
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intestazione docfa
Salve a tutti , devo censire un capannone industriale che ricade su di un terreno in diritto di cocessione, nel tipo mappale la ditta dichiarata è comune di .......... CONCEDENTE tizio ...................CONCESSIONARIO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE co... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 14:47 Utente:gil Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 14:56 Utente:gil
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inestazione docfa
Salve a tutti , devo censire un capannone industriale che ricade su di un terreno in diritto di cocessione, nel tipo mappale la ditta dichiarata è comune di .......... CONCEDENTE tizio ...................CONCESSIONARIO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE c... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 10:47 Utente:gil Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 14:55 Utente:gil
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accatstamento fabbricato rurale
devo accatastare un fabbricato concessionato come rurale. è composto dell'abitazione del contadino e da magazzini. nel caso il conduttore risulti essere imprenditore agricolo va accatastato tutto tutto come d10, altrimenti i magazzini come D10 e l'ab... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 10:32 Utente:steffo Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 10:32 Utente:steffo
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Planimetria Chiesa
Buonasera a tutti, mi è stato chiesto se a catasto sono presenti le planimetrie interne delle chiese, sinceramente non mi è mai capitato di ricercarle. Se avete informazioni a riguardo mi sarebbero estremamente utili. Grazie e buon lavoro :wink: [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2009 alle ore 17:21 Utente:kimba Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 09:09 Utente:jema
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frazionamento
Forso non ho spiegato bene la situazione Devo effettuare un frazionamento di un unità immobiliare a piano terra intestata a tre donne in comunione legale dei beni con i tre rispettivi mariti ( come da atto di proprietà) adesso mi hanno chiesto di di... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 10:26 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 05 Agosto 2009 alle ore 22:58 Utente:alfio76
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DOCTE allegati
Salve a tutti, devo presentare un docte ma non riesco a trovare niente che mi possa aiutare per sapere che allegati vanno insieme alla procedura. Spero che qualcuno possa aiutarmi. Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 20:36 Utente:lzzlcn Ultimo messaggio: 04 Agosto 2009 alle ore 21:55 Utente:lzzlcn
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Costruzione di pertinenza su BCNC
Buonasera a tutti, colgo l'occasione per fare i complimenti a tutti per l'utilissimo forum che avete creato. Arrivo subito al quesito che volevo porvi: mi trovo nelle condizioni di effettuare una variazione al C.F. per l'inserimento, nella scheda del... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2009 alle ore 18:16 Utente:geoboss Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 18:16 Utente:geoboss
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Stampa planimetrie fuori scala
Ciao a tutti. Non sò per quale maledettissimo motivo, ma la mia stampante, non stampa le planimetrie importate in doc.fa in scala. Può essere un problema? P.s. Ovviamente non è un problema di importazione in quanto le superfici dei poligoni che vado ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2009 alle ore 15:22 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 18:13 Utente:mensore
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Misurazione altezze soffitto o sotto-trave?
Buongiorno, stante la seguente dicitura della circolare 2/84 Sulla planimetria deve indicarsi l'altezza media, in metri e frazioni fino a 5 cm., dei vani, misurata da pavimento a soffitto... nel caso di un tetto realizzato in travi di legno e soffi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2009 alle ore 09:01 Utente:neotopog Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 15:52 Utente:neotopog
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unità di fatto tra mappali stessa ditta e diversi diritti
Mi trovo nella seguente situazione: - è stato fatto un atto con il quale, di un mappale, si è ceduto il diritto di superficie per la costruzione di un garage interrato. Dopo la voltura, in visura compare, correttamente, la ditta proprietaria dell'ar... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 12:14 Utente:andras Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 10:10 Utente:andras
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presentazione planimetria
Dovrei presentare una planimentra mancante di un box che a suo tempo (1974) era stato presentato al ute ed ho n. di scheda e data. Ma ha al catasto non esiste questa scheda. Come faccio a presentare la planimetria se non ho nessu riferimento si quest... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2005 alle ore 00:13 Utente:speedycad Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 09:42 Utente:geo_roma
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Poligoni CAD traslati
Premesso che ho seguito alla lettera la procedura http://www.pregeo.it/modules.php?name=Fo... e che ho già utilizzato tale modo di inserire i poligoni con successo e senza cambiare software aggiornamenti ecc.. oggi invece quando importo le planimetri... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 11:23 Utente:marcom Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 17:26 Utente:jema
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ACCATASTAMENTO E/7
Salve a tutti colleghi, per la prima volta mi sto cimentando nell'accatastamento di un acategoria E/7, nella procedura DOCFA sono costretto alla compilazione del modello 2N..e qui iniziano i problemi..come mi comporto? che valori di stima inserisco? ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 12:30 Utente:djbellom Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 12:30 Utente:djbellom
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Dubbio quadro A
Devo procedere all'accatstamento di un piano condonato di un edificio già esistente costituito da due unità immobiliari nel quadro a nelle causali di presentazione scelgo unità afferente o nuova costruzione [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 11:37 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 11:37 Utente:alfio76
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Frazionamento di un porticato chiuso
Allora riformulo la domanda ho un piano terra chiuso completamente libero lo posso frazionare in tre parti uguali intestati sempre alla stessa persona? [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 14:56 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 18:57 Utente:alfio76
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accatastamento centro ricreativo
Buon giorno a tutti, sto predisponendo una variazione per cambiio d'uso da negozio a centro ricrativo di circa 550 mq, proponendo una categoria B/6. Purtroppo il programma mi da:"classamento inesistente nel comune"; quale alternativa devo valutare in... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 12:12 Utente:gmb Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 12:12 Utente:gmb
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aaa...cercasi soluzione urgente per docfa
ciao a tutti, ho bisogno di aiuto per risolvere un problema che io non intendo ed è presto detto, avendo richiesto la relativa autorizzazione al comune di appartenenza per cambio destinazione d'uso di un locale da c2 a c1 e relativa fusione di un'alt... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 16:38 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 11:15 Utente:neotopog
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ricerca riferimento normativa per redazione docfa
Salve a tutti, pongo alla Vs attenzione un quesito per un docfa che mi è stato già bocciato due volte. Trattasi di nuova costruzione costituita da 4 u.i.u. censibili e un B.C.N.C. Tra le quattro unità immobiliari Vi è un piccolo localuccio utilizzato... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 18:27 Utente:violafrancesca Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 07:14 Utente:geobax
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Georendite.Calcolo Rendita presunta da allegare a perizia.
Salve ragazzi, un cliente deve sanare un immobile di categoria A2, 12.5 vani. Nel modello di perizia da allegare alla domanda di sanatoria , viene chiesto di allegare o una visura ante-abuso, o una relazione esplicativa della rendita presunta. Io ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 15:48 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 29 Luglio 2009 alle ore 16:25 Utente:vordcienpion
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come si evidenzia il letamaio nel Docfa
Come si accatasta un letamaio in una azienda agricola nel Docfa, avendo già inserito in mappa l'ingombro dello stesso? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 12:24 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 29 Luglio 2009 alle ore 14:12 Utente:geomcre
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Docfa in sanatoria garage interrato
Salve devo presentare un docfa per una sanatoria di un garage interrato come lo presento? come nuova costruzione o in variazione? grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2009 alle ore 16:07 Utente:Onat83 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2009 alle ore 16:07 Utente:Onat83
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Analist Group è un’azienda leader nello sviluppo di software per il mondo dell'edilizia e non solo. Da decenni al fianco di professionisti per offrire soluzioni innovative e supporto costante.
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