Salve avrei bisogno di un vostro consiglio: per poter realizzare un cambio di destinazione d'uso in un locale in cui non verranno realizzate opere, (C1 a C3) è obbligatorio presentare prima una dia senza opere?
Grazie a tutti

Direi proprio di si.



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Io invece direi che la dia non basta. In caso di cambio di destinazione d'uso devi richiedere la concessione edilizia
Almeno nella mia regione, Valle d'Aosta, è così.
Te la cito:
Opere per cui è possibile presentare la DIA
ai sensi della Legge Regionale 6 aprile 1998 nr. 11 art. 61 comma 1) lettera:

a) opere di manutenzione straordinaria; opere di restauro e risanamento conservativo in assenza
di mutamenti della destinazione d'uso;
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Ogni Comune per i cambi di Destinazione senza opere ha un suo regolamento deliberato. Per alcune città vi è un Piano delle Funzioni da rispettare. Resta difficile presentare una Denuncia di Inizio Attività Edilizia senza attività edilizia, in genere esistono moduli da comune a comune di Comunicazione di cambio di destinazione senza opere (che comportino o no il pagamento degli oneri urbanistici) che è obbligatoria per dimostrare la conformità ai regolamenti urbanistici.

Ciao.

Cosa? Spiegati meglio.
Stai citando opere da eseguirsi per le quali è necessaria la DIA. Che c'entra con l'assenza di opere?
Comunque tutto è possibile, se non sbaglio la Valle d'Aosta è una regione a statuto speciale..
Ciao. 8O

Vi cito l'articolo di legge dal quale si evince che la modifica della destinazione d'uso anche in assenza di opere è soggetta a concessione edilizia.

Art. 74(Mutamento della destinazione d'uso)
1. Si ha mutamento della destinazione d'uso quando l'immobile, o parte di esso, viene ad essere utilizzato, in modo non puramente occasionale e momentaneo, per lo svolgimento di attività appartenenti ad una categoria di destinazioni, fra quelle elencate all'art. 73, comma 2, diversa da quella in atto.
2. Il mutamento della destinazione d'uso, come disciplinato dal presente articolo, sussiste anche in assenza di opere edilizie ad esso funzionali.3. Il mutamento della destinazione d'uso da cui deriva la necessità di dotazioni aggiuntive di servizi e spazi pubblici costituisce trasformazione urbanistica ed è soggetto a concessione edilizia; la destinazione d'uso finale deve essere ammessa dal PRG e dal PTP nell'area o nell'immobile interessati; quando una destinazione d'uso non sia ammessa dal PRG o dal PTP nell'area o nell'immobile interessati, fatto salvo quanto stabilito nel comma 4, non sono consentite trasformazioni edilizie o urbanistiche preordinate a quella destinazione e non è consentito destinare quell'immobile, o parte di esso, a quell'uso, ancorché in assenza di opere edilizie.

Complimenti! Più chiaro di così non è possibile. Immagino che l'Art.74 citato sia della Legge Regionale della Val d'Aosta ma possono averlo applicato anche altre regioni.

Saluti.

Si è la legge in materia di urbanistica della Valle d'Aosta, bisognerebbe verificare se vale la stessa cosa anche in altre regioni.
Saluti.