DEVO FARE UN DOCFA E HO QUESTA SITUAZIONE:
URBANO n° 3 SUB. DA SOPPRIMERE
E' STATO FATTO UN TIPO MAPPALE INSERENDO IN MAPPA LA SAGOMA DEL NUOVO EDIFICIO ED E' STATO MANTENUTO LO STESSO NUMERO DI MAPPALE.
DOVREI FARE IL DOCFA, COME MI DEVO COMPORTARE? DOVREI FARE PRIMA UN DOCFA PER DEMOLIIZONE TOTALE E COSTITUIRE IL MAPPALE INTERO COME AREA URBANA PER POI FARE UN ULTERIORE DOCFA CON I NUOVI SUBALTERNI (APPARTAMENTI E GARAGE)?
GRAZIE!

si il mappale è già ente urbano. ma quale causale utilizzo? se utilizzo la causale demolizione totale come effettivamente è, non mi da la possibilità di creare 29 subalterni. se utilizzo ampliamento non è proprio corretta.
cosa mi consigliate di fare?

se è stato fatto tutto correttamente dovresti vedere, tramite un elenco immobili, che tutti i precedenti sub sono stati soppressi (partita "C"). di conseguenza devi semplicemente redigere un docfa per accatastamento (come già detto in precedenza), con relativo elaborato planimentrico, tutte le planimetrie e l'elenco subalterni con le nuove u.i.u.

p.s.: ho cancellato il post precedente perchè mi era venuto un dubbio, e cioè che comunque sia devi controllare lo stato della particella e degli eventuali subalterni che ci sono sopra.

ciao ancora lauraq, mi sono informato presso un mio collega che mi ha spiegato bene la cosa e che bisogna fare in questi casi. devi controllare, tramite un elenco immobili sulla suddetta particella se e quali sub ci sono ancora sul mappale in oggetto. in caso di presenza di subalterni devi presentare, a seguito del tipo mappale, un semplicissimo docfa per variazione con causale "diversa distribuzione degli spazi interni, ristrutturazione" (spuntale entrambe), effettuando la soppressione dei vecchi sub (tutti) e costituendo i nuovi subalterni, nel caso che tu debba, come in questo caso, ricostituire nuove u.i.u. per l'edificazione di un nuovo fabbricato; nel caso che si tratti di demolizione dovrai presentare un docfa sempre per variazione con causale "demolizione totale", effettuando la soppressione dei sub esistenti.
ricordati sempre che in entrambi i casi è preferibile specificare il tutto in relazione, onde evitare disguidi e malintesi di natura tecnica. nel primo caso integri il tutto con il nuovo elaborato planimetrico, le planimetrie e un nuovo elenco subalterni.
scusa per le indicazioni inesatte che ti ho dato nello scorso post.
fammi sapere come si sviluppa la cosa poi!