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D/1 PANNELLI FOTOVOLTAICI - VALORE
Accatastamento impianto fotovoltaico costituito da una struttura in legno e soprastante copertura con pannelli per la produzione di energia elettrica. Quale valore attribuire/inserire a mq per la stima nel mod. 2N parte I del docfa? Grazie Juri [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 15:41 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:21 Utente:robertopi
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nuovo fabbr. staccato dall'esistente ma nella stessa corte
Ho effettuato un tipo mappale per ampliamento e nuova costruzione di fabbr., nella corte comune e sempre con lo stesso numero di particella. Ora devo realizzare il docfa come unità afferente all'esistente, oppure devo realizzare una variazione dato c... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2009 alle ore 17:46 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:13 Utente:RADIANTE
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dimenticato sub
ho realizzato l'accatastamento di un complesso immobiliare di 250 appartamenti approvato in catasto ho radatto correttamente elaborato planimetrico ed elenco sub purtroppo ho dimenticato di inserire in banca dati 1 come posso risolvere il problema ? ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 16:26 Utente:pas Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:02 Utente:RADIANTE
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F3 nuovo e per ristrutturazione?
C'è un immobile, per la precisione un bilocale, inserito in un contesto cortilizio dove le altre due unità immobiliari sono state ristrutturate mentre questo è ancora da ristrutturare e privo di impianti funzionanti. Come posso fare per far sì che qu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2009 alle ore 14:26 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 18:05 Utente:RADIANTE
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Unico sub per appartamenti in cortile
Secondo voi posso accatastare con unico sub un abitazione costituita da un bilocale a piano terra e un trilocale a piano primo? Il collegamento tra i due è una scala che da piano terra porta su un balcone a piano primo e da quest'ultimo si accede ai... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2009 alle ore 14:27 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 14:41 Utente:ste007
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Unita' collabente e foto - invio sister- Messina
Spiego il titolo. Ho mandato un docfa per accatastare un rudere, in unità collabente come giustamente si classificano i ruderi. Logicamente ai tempi della consegna a mano queste unità erano da accatastare con la presentazione di foto. Ora che li si p... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2009 alle ore 10:53 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 10:13 Utente:marcusweit
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Unione di mappali
Devo predisporre un atto di aggiornamento di in immobile composto da quattro mappali già passati all'urbano. Posso unirli in uno unico? Inoltre uno di questi mappali era un fabbricato graffato con un subalterno, attualmente questo fabbricato non esis... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2009 alle ore 16:47 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 09:43 Utente:CESKO
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Sopraelevazione
La mia situazione è questa: Esiste un D/1 consistente da un piano terra dove si esercita l'attività di realizzazione di infissi in alluminio. Circa 10 anni fa è stata realizzata una copertura a falde la cui parte sottostante è attualmente utilizzata ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2009 alle ore 11:00 Utente:provalo Ultimo messaggio: 22 Giugno 2009 alle ore 12:32 Utente:AMOSTORTO
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Accatastamento fabbricato ex rurale gruppo C2 (Magazzino)
Salve a tutti, devo accatastare una unità immobiliare censibile nel gruppo C2. L'unità è composta di due piani fuori terra. Il Piano Terra adibito a Magazzino ed il Piano primo adibito a Ripostiglio. La superficie dei due piani (consistenza) deve ess... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2009 alle ore 16:26 Utente:azzaiolo Ultimo messaggio: 22 Giugno 2009 alle ore 10:22 Utente:uli
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Divisione BCNC
Ciao e tutti, ho già letto alcuni messaggi ma non ho trovato la mia risposta, sareste così gentili da aiutarmi in questo problema? Ho un fabbricato costituito da 4 U.I.U. 1 negozio al P.T. 1 garage al P.T. 1 appartamento al P.1 1 appartamento al P.... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2009 alle ore 13:22 Utente:Marco1983 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2009 alle ore 17:45 Utente:robertopi
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ristrutturazione con recupero di vano tecnico
Salve a tutti. Ho un vecchio fabbricato totalmente indipendente, composto da una sola unità (A/4) e relativa area di pertinenza. E' stato ristrutturato con recupero ad uso civile del sottotetto, che in origine era un vano tecnico non accessibile (se ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2009 alle ore 09:30 Utente:davide76 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2009 alle ore 09:20 Utente:davide76
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docfa demolizione e ricostituzione e garage
ciao a tutti... 2 quesiti: 1- un garage grande superf. superore a 30 mq. con un unico basculate e con unico interruttore per la luce e una unica luce, secondo voi può essere accatatstato con 2 u.i.u. (garage)??? 2- al C.F. ho in visure un unico ma... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2009 alle ore 17:36 Utente:davidecagnato Ultimo messaggio: 18 Giugno 2009 alle ore 11:22 Utente:bibopm
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Divisione e fusione UIU stessa ditta
Ho un dubbio su di una situazione un po' particolare, spiego: Si tratta un negozio con una cantina come accessorio ed un alloggio privo di cantina, tutto intestato alla stessa ditta. Ora l'alloggio viene venduto e si vuole associargli la cantina. D... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2009 alle ore 10:30 Utente:schwierig Ultimo messaggio: 18 Giugno 2009 alle ore 10:30 Utente:schwierig
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U.I. costituita da 2 subb. appartenenti a 2 mappali diversi.
Classico bilocale in pieno centro mapp.X sub.Y, che ha inglobato un bagnetto con antibagno individuato dal mapp.Z sub.K (hanno alzato una tramezza a dividere il bagnetto dalla sua U.I. d'origine e aperto una porta di collegamento col bilocale). Fino ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2009 alle ore 12:10 Utente:Spike Ultimo messaggio: 17 Giugno 2009 alle ore 13:58 Utente:CESKO
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collegamento tra due unità immobiliari
ciao a tutti,questo è il mio problema: devo realizzare un'apertura (porta) di collegamento tra due unità immobiliari appartenenti allo stesso proprietario. La proprietà mi chiede di mantenere le due unità immobiliari, in pratica dovrei mentenere i ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2009 alle ore 22:51 Utente:giulias Ultimo messaggio: 17 Giugno 2009 alle ore 08:57 Utente:robertopi
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da bcnc a categoria ordinaria
Buongiorno... devo procedere alla divisione di un portico con locale tecnico censiti insieme al vano scala come sub 4 bcnc.alla fine dovrei avere un sub bcnc composto dal solo vano scala e un sub intestato per procedere alla vendita come categoria or... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2009 alle ore 18:05 Utente:natala Ultimo messaggio: 16 Giugno 2009 alle ore 20:58 Utente:RADIANTE
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Docfa - casello autostradale
Cari colleghi, sono un vostro assiduo frequentatore e da questo sito ho tratto moltissimi chiarimenti in merito alla procedura pregeo 9.0, visto che sono di trento e non mi era molto, anzi per niente famigliare. Adesso mi trovo a fare i conti con il... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2009 alle ore 14:41 Utente:Angiolino Ultimo messaggio: 15 Giugno 2009 alle ore 16:41 Utente:Angiolino
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CONSISTENZE CATASTALI INCONGRUENTI
Salve a tutti, il mio cliente vuole realizzare un soppalco nella sua farmacia per farne un deposito per farmaci. Questo farà aumentare la consistenza del locale. Decidiamo di presentare la pratica al catasto. Arriviamo al problema: dalla visura catas... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2009 alle ore 20:11 Utente:bitto29 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2009 alle ore 17:08 Utente:bitto29
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docfa per costruzione su area urbana
salve a tutti, causa demolizione e ricostruzione, ho redatto TM per cambio numero di p.lla, poi con il docfa ho costituito l'area urbana. Ora devo dichiarare le varie u.i.u. presenti sull'area urbana. come devo procedere? devo fare il docfa come acca... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2009 alle ore 19:49 Utente:gius88 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2009 alle ore 09:09 Utente:gius88
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accatastamento capannone
Buongiorno, mi trovo ad accatastare una porzione di capannone. L'u.i. in oggetto (facente parte del capannone) è costituita da una porzione ad uso commerciale e da una porzione ad uso produttivo, non fisicamente separate tra loro. Secondo voi è cor... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2009 alle ore 09:49 Utente:tractor Ultimo messaggio: 11 Giugno 2009 alle ore 09:49 Utente:tractor
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B.C.C. secondo testamento.
Colleghi ho un dubbio su come procedere nel dichiarare alcune porzioni di un immobile che devo dividere in sub rispettando un testamento lasciato dal DECUJUS ai figli, in pratica oltre alle porzioni degli immobili che divido un 4 sub e poi assegno ad... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2009 alle ore 18:56 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 10 Giugno 2009 alle ore 18:56 Utente:fiobar
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Accatastamento corte urbana e BCNC
Con atto di compravendita del 1995 due tizi acquistano il primo un appartamento a piano terra a destra dell'androne mentre l'altro acquista altro appartamento a sinistra de medesimo androne. Androne che porta a una piccola area di circa 60mq retrosta... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2009 alle ore 20:58 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 10 Giugno 2009 alle ore 18:39 Utente:bryan110
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solo cambio destinazione d' uso
Salve a tutti dovrei fare un cambio di destinazione d' uso di una unità immobiliare c/1 quindi negozio di mq 31 per passarlo ad A/3 quindi abitazione, non vi è nessuna opera ne di ristrutturazione ne di diversa distribuzione interna, penso di proced... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2009 alle ore 16:09 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 10 Giugno 2009 alle ore 16:48 Utente:camoranesi2002
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ERRORE DOCFA
Salve a tutti. Ho un quesito da porgervi: ho fatto un docfa di un immobile composto da 4 piani, erroneamente o meglio distrattamente nel quadro U ovvero quello relativo alla descrizione dell'unità immobiliare Ho messo solo T come piano, anzichè T-1,... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2009 alle ore 17:36 Utente:camoranesi2002 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2009 alle ore 12:10 Utente:robertopi
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Accatastamento di un deposito/cisterna trattamento acque pot
ho ricevuto dal comune un incarico per accatastare in deposito/ trattamento delle acque potabili. Praticamente è un edificio dove sul davanti c'è un locale tecnico dove ci sono tutte le strumentazioni e varie pompe. sul retro praticamente ci sono due... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2009 alle ore 18:31 Utente:pulino Ultimo messaggio: 09 Giugno 2009 alle ore 18:31 Utente:pulino
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Diritti reali non omogenei
Buongiorno!! abbiamo due porzioni di un'unità immobiliare con diritti reali differenti variati nel 1993 che però hanno categorie differenti (una A/3 e l'altra A/5). C'era allora una normativa di riferimento visto che siamo ante circolare 2002?? spera... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2009 alle ore 10:08 Utente:treeffe Ultimo messaggio: 09 Giugno 2009 alle ore 10:57 Utente:CESKO
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F/3 senza elaborato planimetrico
Buonasera vi pongo il mio quesito, Devo censire in corso di costruzione (F/3) una abitazione con il relativo cortile esclusivo, per poter effettuare il trasferimento della stessa ad alta proprietà, come va redatto il DOCFA?? solitamente per le unità ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2009 alle ore 19:43 Utente:geonik Ultimo messaggio: 08 Giugno 2009 alle ore 21:47 Utente:PIZZOLO
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piano ammezzato
SALVE NUOVAMENTE... Volevo sapere se nel quadro U (unità immobiliare), il piano ammezzato come va indicato? intendo come sigla, oppure non va messo e va disegnato solo in planimetria? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2009 alle ore 17:39 Utente:camoranesi2002 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2009 alle ore 18:22 Utente:geobax
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Accesso all'account di Pregeo.it
Quando vado ad accedere al mio account di Pregeo.it, su un altro computer, esce la seguente scritta: Offline.- e non posso quindi accedere al mio account. Perche'? Eppure ho sui due computer gli stessi sistemi operativi. [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2009 alle ore 22:23 Utente:niknik Ultimo messaggio: 07 Giugno 2009 alle ore 22:23 Utente:niknik
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Modifica d'identificativo
ciao ragazzi sono nuova del forum! Purtroppo c'è stato un'errore del numero di foglio in un docfa che ho presentato in quanto copiato dalla DIA senza controllare il TM (nel docfa è stato inserito il fg 10 mentre il foglio reale sarebbe il fg 1). In... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2009 alle ore 17:10 Utente:jemmy Ultimo messaggio: 07 Giugno 2009 alle ore 10:13 Utente:jemmy
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allineamento storico cancella docfa precendenti
Dopo aver fatto allineamento dello storico, non mi compare più l'elenco dei docfa fatti in precedenza, che fine fanno, vanno persi o esiste un modo per recuperarli? Il mio sistema operativo è vista, come faccio a recuperarli? Grazie a tutti. Demis... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2009 alle ore 23:39 Utente:Demis79 Ultimo messaggio: 05 Giugno 2009 alle ore 23:39 Utente:Demis79
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Diversa distribuzione spazi interni
Salve a tutti. Questo è il mio problema. Un mio cliente deve vendere la sua casa e dunque deve sistemare la situazione catastale. Non esiste la planimetria, dunque ho fatto un docfa per "planimetria mancante" e quando l'ho presentato, il tecnico del ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2009 alle ore 13:56 Utente:antopeddis Ultimo messaggio: 05 Giugno 2009 alle ore 13:56 Utente:antopeddis
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Frazionamento per trasferimento Diritti
Salve egregi colleghi. Ho dei dubbi in merito alla presentazione di un docfa. Ho un negozio sviluppato su due livelli, terra ed interrato, di circa mq.160 ciascuno collegati mediante scala interna, sede di un'unica attività commerciale. Premetto che ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2009 alle ore 21:33 Utente:sandro80067 Ultimo messaggio: 05 Giugno 2009 alle ore 11:51 Utente:CESKO
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causale cambio destinezione uso per un singolo vano????
mi ritrovo nella situazione di dover cambiare destinazione d'uso ad un singolo vano da lavatoio con annesso stenditoio esclusivo a vano principale con terrazzo. l'appartamento è realizzato su due livelli (per la precisione piano 7 e piano 8) con scal... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2009 alle ore 11:34 Utente:hydra Ultimo messaggio: 05 Giugno 2009 alle ore 11:34 Utente:hydra
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Unità immobiliare da F3 a cortile
Salve a tutti... Io mi trovo a dover accatastar un fabbricato ke è stato ultimato formato da 4 unità immobiliari precedentemente accatastate come F3 delle quali 3 diverranno appartamenti quindi una delle categorie A mentre l'ultima unità è un cortile... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2009 alle ore 16:54 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 05 Giugno 2009 alle ore 10:21 Utente:geombassan
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DOCFA CON "PERSONA GIURIDICA" SENZA C.F./P.I.
Salve a tutti, vi pongo un quesito riguardo un acc.to che sto compilando. Si tratta di due rimesse con relativo b.c.n.c. La particella su cui ricadono è di proprietà del "Seminario dei Chierici.." e il mio cliente figura come livellario. Nel PREGEO... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2009 alle ore 15:16 Utente:Vitalades Ultimo messaggio: 05 Giugno 2009 alle ore 10:12 Utente:iviarco
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FRAZIONAMENTO CON PROPRIETA' DIFFERENTI
Salve a tutti, premetto che non sono molto del mestiere, ma cercherò di essere più chiaro in questa descrizione. Dovrei variare 1 sub attualmente in catasto come lastrico solare intestato ai genitori del mio cliente. In sostanza, i genitori vorrebber... [leggi tutto]
Creazione: 02 Giugno 2009 alle ore 11:50 Utente:GIUSEPPE81 Ultimo messaggio: 03 Giugno 2009 alle ore 19:54 Utente:PIZZOLO
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CATEGORIA CATASTALE D/8?
Devo accatastare un capannone in lottizzazione destinato al DEPOSITO e COMMERCIO di articoli per impianti di riscaldamento, impianti idrosanitari, ecc.... composto da superficie di vendita pari a mq. 90, uffici amministrativi pari a mq. 90 e magazzin... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2009 alle ore 16:36 Utente:micky75 Ultimo messaggio: 03 Giugno 2009 alle ore 16:36 Utente:micky75
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RECUPERO FILE .DAT DA CARTELLA DOC
Salve a tutti ho un problemone..... avendo pasticciato con le tariffe di diverse provincie e non avendo fatto il backup dei file "Ncusto.dat, .idx" ho perso tutti i collegamenti ai lavori, se faccio nuovo vedo il progressivo ma i lavori sono inacessi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 11:21 Utente:Andydex Ultimo messaggio: 03 Giugno 2009 alle ore 15:04 Utente:Demis79
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Categoria inesistente..???
Devo accatastare una tettoia (C/7) ma quando devo insisrere la categoria non mi fa proseguire perchè la categoria risulta inesistente per il comune selezionato....come faccio a censire una tettoia??? [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2009 alle ore 10:17 Utente:simo30380 Ultimo messaggio: 03 Giugno 2009 alle ore 12:45 Utente:marcom
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Data di ultimazione lavori
Salve, un committente mi ha contattato per la realizzazione di una pratica docfa... Attualmente al catasto risulta come categoria F3 cioè in fase di costruzione, ma da qualche mese ha ultimato i lavori e quindi occorre accatastare secondo la categori... [leggi tutto]
Creazione: 02 Giugno 2009 alle ore 13:35 Utente:gaetano1978 Ultimo messaggio: 03 Giugno 2009 alle ore 10:21 Utente:geobax
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errata quota di proprietà?
buongiorno a tutti, chiedo lumi su un caso che non mi è mai capitato prima. Presento un doc.fa. telematico con la soppressione di 4 sub. e la costituzione di nuovi 5 sub., intestati alla stessa persona. Risultato: respinto. Motivazioni: "si rileva un... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2009 alle ore 11:52 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 03 Giugno 2009 alle ore 08:31 Utente:bjjam
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INDICAZIONE PIANO NELLA SCHEDA
Ciao a tutti, da un paio di mesi a sta parte (coincidenti con l'arrivo di un nuovo tecnico catastale) ogni qualvolta presento un docfa in cui indico PIANO SEMINTERRATO sulla scheda mi viene respinto per la seguente motivazione: "Errata indicazione d... [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2009 alle ore 10:29 Utente:giamma Ultimo messaggio: 01 Giugno 2009 alle ore 19:45 Utente:geoalfa
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Ristrutturazione di edificio con ampliamento e sopraelevazio
Salve a tutti. Premesso che: 1 - un mio cliente è proprietario di una piccola palzzina composta da tre u.i.u.: un alloggio e un negozio al PT e un alloggio al P1. 2 - Recentemente ha proceduto alla sua ristrutturazione con ampliamento dello stabile,... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2009 alle ore 17:44 Utente:stecar80 Ultimo messaggio: 01 Giugno 2009 alle ore 17:44 Utente:stecar80
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da abitazione a F/3 per lavori in corso
Un appartamento è soggetto ad intervento di ristrutturazione...la committenza mi ha chiesto di fare la variazione catastale per portarlo a categoria F/3 per motivi fiscali.... E' corretto fare un semplice cambio di destinazione d'uso? Purtroppo ques... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2009 alle ore 12:16 Utente:Scatenina Ultimo messaggio: 01 Giugno 2009 alle ore 12:16 Utente:Scatenina
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Accatastamento antenna televisiva
Salve a tutti. Ho eseguito un mappale per identificare graficamente un antenna televisiva e un conteiner che è al servizio dell' antenna (dentro questo conteiner ci sono delle apparecchiature elettroniche per far funzionare l'antenna). devo eseguir... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2009 alle ore 19:29 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 30 Maggio 2009 alle ore 00:17 Utente:ThomasGagliardi
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tettoia
la tettoia su quale poligono va inserita? [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2009 alle ore 17:28 Utente:zest Ultimo messaggio: 29 Maggio 2009 alle ore 18:17 Utente:geo_roma
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Problemi di intestazione.
Salve a tutti, vorrei chiedervi un consiglio su due pratiche per le quali ho alcuni dubbi sulle intestazioni. La prima riguarda l’accatastamento di un fabbricato per il quale è stato fatto un atto dove il piano terra di un fabbricato veniva venduto a... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2009 alle ore 15:32 Utente:Marmax79 Ultimo messaggio: 28 Maggio 2009 alle ore 09:18 Utente:amneris
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part.lla senza numero
Salve colleghi, mi trovo a dover risolvere una pratica molto strana. Ho fatto la visura per persona fisica e mi ritrovo un immobile di cat. A5 di 7 vani senza numero di part.lla ma con un n. di protocollo e una data. I proprietari mi hanno detto che ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2009 alle ore 15:16 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 27 Maggio 2009 alle ore 15:38 Utente:PIZZOLO
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problemi causale FRZ
Devo semplicemente frazionare due unita' immobiliari per costituirne 4, 2 delle quali saranno oggetto di compravendita....mi sembrava logico usare la causale Fraz per trasferimento diritti, sopprimere le 2 u.i. e costituirne 4 (ordinarie, non volevo ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2009 alle ore 19:15 Utente:Scatenina Ultimo messaggio: 26 Maggio 2009 alle ore 21:22 Utente:Geometro
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
