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Classificazione punto ristoro e piazza comunali
Devo accatastare un piccolo locale da adibire a punto ristoro adiacente ad una piazza pubblica. Attualmente il mappale su cui insistono è contraddistinto al catasto terreni con la lettera A ed è classificato "cimitero", evidentemente chi sa quando è ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2009 alle ore 12:43 Utente:tombia03 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2009 alle ore 20:50 Utente:MPDJ
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PORTICO DI PASSAGGIO CON CORTE ESCLUSIVA QUALE CATEGORIA?
Salve a tutti, devo accatastare in forma autonoma una Unita' immobiliare rappresentata da un Portico di Passaggio (chiuso su due lati) con relativa corte esclusiva. Per rendere l'idea, trattasi di quei classici portici di passaggio con sopra (al pia... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 23:30 Utente:andrea_tnt Ultimo messaggio: 14 Luglio 2009 alle ore 20:35 Utente:MPDJ
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elenco subalterni
Salve, una mia collega mi ha consigliato di non inserire più nel b.c.n.c. a cosa è comune, in quanto dovrebbe dirlo il notaio nell'atto. Tutto ciò riferito ai docfa di variazione. E' corretto secondo voi predisporre l'elenco subalterni in questo modo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 16:08 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 18:09 Utente:geom_luigi
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circolare guida deposito TF
... a chi dobbiamo sentire??? all'adt di palermo, nonostante, l'uscita della circolare guida inerente il deposito dei TF, nel caso specifico per stralcio di sola area di sedime di fabbricato, on accettano il tipo se non sia depositato presso il comun... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 16:37 Utente:sted Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 18:00 Utente:geobax
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Immobile presente in mappa NCEU e non in mappa NCT
Ciao, devo preparare una pratica di fusione tra due immobili della stessa proprietà. Il problema è che uno dei due immobili è presente alla mappa NCEU con tanto di categoria ma in mappa NCT non è inserito. Come devo procedere? [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 11:15 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 17:03 Utente:ela979
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UNITA' SCHEDA E PROTOCOLLO
Salve a tutti.... ho un problema da esporre: ho un unità che dovra essere oggetto di compravendita, ma quest'ultima era censita con scheda e prot. (senza classamento) ed è stata soppressa dall'ufficio nell'anno 1999. Ora il problema che questa unità... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2007 alle ore 13:57 Utente:doccfree Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 11:43 Utente:GEOMANCONI
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Altezza media U.I.U.
Salve a tutti premetto che è la prima volta che mi affaccio sul mondo delle pratiche catastali ed avrei un quesito da porre. Mi sto occupando di una pratica di variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni e richiedendo la visura... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2009 alle ore 19:04 Utente:agoruti Ultimo messaggio: 10 Luglio 2009 alle ore 21:07 Utente:agoruti
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elaborato planimetrico obbligatorio o no
Mi hanno sospeso un docfa (accatastamento di una sola unità immobiliare di un fabbricato, non ci sono cat. F e beni comuni) per mancanza di elaborato planimetrico. Voi che fareste: insistere-litigare o presentarlo ? [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 17:39 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 10 Luglio 2009 alle ore 16:21 Utente:aleviking
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Docfa Varese
Dovrei presentare un docfa a varese , è la prima volta , si tratta di una divisione da una scheda ( abitazione ) diventano tre (abitazione, cantina e box) solitamente lavoro con il catasto di milano e alcune volte lecco , volevo sapere se qualcuno co... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 09:24 Utente:sercat Ultimo messaggio: 10 Luglio 2009 alle ore 14:29 Utente:dado48
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modesta entità:procedimento
Salve, devo procedere alla redazione di un tipo mappale per un ampliamento di un fabbricato su area di corte di un fabbricato già accatastato... l'ampliamento è di circa 27 mq. Avevo intenzione di procedere nel seguente modo: 1)Richiesta al catasto d... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2009 alle ore 11:03 Utente:sergian Ultimo messaggio: 09 Luglio 2009 alle ore 15:53 Utente:sergian
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accatastamento albergo
Salve a tutti, cortesemente qualcuno che può delucidarmi su un probema relativo all'accatastamento di un albergo, in sintesi praticamente del complesso c'è una sala ristorazione con vari locali cucina ecc.., poi al piano primo c'è una tettoia aperta ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 11:17 Utente:studionobruno Ultimo messaggio: 09 Luglio 2009 alle ore 14:28 Utente:lukabo
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attribuzione rendita per u.i.u. sfuggita-chiarimenti
ciao a tutti.. dovrei fare una variazione catastale per attribuire la rendita ad un'unità che nelle note riporta u.i.u. sfuggita. l'immoblile ha già una planimetria. non so cosa indicare nella causale e se devo ripresentare la planimetria o no, vist... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:09 Utente:mgmary Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 21:34 Utente:MPDJ
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quante unità???
Salve volevo un consiglio, devo accatastare una palazzina in corso di definizione, cosi' composta: P.T == Negozio P.1 == Appartamento P.2 == Appartamento P.T == posto auto scoperto P.T. / P.1. == resede e vano scala comune il fatto è che bene o mal... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 17:57 Utente:sprocco Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 21:32 Utente:MPDJ
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Cambio categoria, quale causale ?
Buongiorno, un mio cliente ha ricevuto dal Comune un avviso con il quale lo invitano a rivedere la categoria di un piccolo fabbricato A5, da un contatto con l'ufficio competente l'impiegato mi ha deto che nella zona questo è l'unico fabbricato censit... [leggi tutto]
Creazione: 02 Giugno 2007 alle ore 10:37 Utente:furina Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 20:14 Utente:MPDJ
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locale accessorio indiretto in un mappale differente
Salve a tutti !! devo accatastare un ricovero attrezzi in un mappale differente da quello della abitazione, vi è la possibilità di poligonarlo come accessorio indiretto inserendolo nella scheda dell'abitazione nonostante faccia parte di un mappale di... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 17:26 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 15:02 Utente:MPDJ
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docfa con soli bcnc
Salve a tutti, mi trovo a dover presentare un elaborato planimetrico a seguito della costruzione di un ascensore comune a tutti i subalterni. Con la presentazione dell'elaborato si vanno dunque a creare due subalterni, il primo è la corte comune a tu... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 12:31 Utente:maur19680 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 16:19 Utente:CESKO
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Accatastamento per successione
Salve, mi trovo in questa situazione: Dovrei presentare un DOCFA per un immobile oggetto di recente ristrutturazione "pesante" da inserire poi in successione. Oggi l'immobile, è censito come A/2 di 15 vani. I lavori di ristrutturazione son complet... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2009 alle ore 12:36 Utente:leonardo Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 15:27 Utente:MPDJ
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dichiarazione porzione UIU (complessa SOS)
Sto diventando matto: sto provando in tutti i modi a farmi registrare un docfa relativo ad una casa ristrutturata. Il problema è che devo mandare 2 docfa perché le ditte sono diverse e non volevo star lì a diventar matto a dichiarare le porzioni di u... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 15:11 Utente:MPDJ Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 15:10 Utente:MPDJ
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ampliamento della corte
Buongiron, devo presentare un docfa per ampliamento della corte esclusiva, in quanto dalla mappa catastale il perimetro è maggiore rispetto a quello rappresentato nella planimetria catastale del fabbricato (mod.B). La particella credo che non cambi i... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2009 alle ore 11:06 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 10:31 Utente:lukabo
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fusione 2 uiu di cui 1 con bcnc comune a 3a uiu
Buongiorno a tutti spero possiate delucidarmi su questa situazione. Ho 2 uiu aventi subalterni separati, chiamiamoli ad esempio: - Sub 1 - Sub 2 precisando che entrambi i sub hanno lo stesso intestatario (Tizio A) ed il Sub 2 oltre a giardino di per... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:31 Utente:purtie Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 10:30 Utente:lukabo
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Poligono disimpegno interrato
In un villino con piano interrato direttamente collegato al piano terra tramite scala, dove al piano interrato c'è un piccolo disimpegno a fine scala e due accessori indiretti comunicanti cantina e garage, Chiedo a voi se è giusto poligonare il disim... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 10:16 Utente:siste Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 10:20 Utente:lukabo
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consistenza catastale
riporto di seguito la pianta di un monolocale la cui consistenza catastale io la calcolo intorno ai 2,5 vani secondo voi il mio calcolo è giusto? la zona è napoli. [img]http://img34.imageshack.us/img34/... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2009 alle ore 16:57 Utente:fabioand Ultimo messaggio: 06 Luglio 2009 alle ore 15:45 Utente:totonno
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causale di presentazione
Buongiorno sto eseguendo un docfa per una variante che riguarda un appartamento a cui è stata realizzata una scala a chiocciola per collegare il seminterrato al piano terra dall'interno. Che tipo di causale di presentazione è piu' idonea?? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2009 alle ore 14:48 Utente:GeoIori Ultimo messaggio: 04 Luglio 2009 alle ore 10:54 Utente:mensore
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Che prezzo faccio secondo voi
Salve un mio amico mi ha chiesto di procedere all' accatastamento di una unita' immobiliare semplice di 66 m2. Il lavoro consiste nella semplice conferma in mappa dell' edificio in quanto esiste gia' il tipo mappale ed e' solo da fare la pratica per ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2009 alle ore 16:28 Utente:geoidea Ultimo messaggio: 02 Luglio 2009 alle ore 18:17 Utente:nicofufu
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Soppalco
Devo compilare il modello 1n e mi è venuto un dubbio su di un soppalco di 12 mq di superficie che che affaccia sul soggiorno al piano sottostante e dal quale si accede alle camere ed al bagno.. Mi chiedevo se dovo indicare il soppalco come vani princ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2009 alle ore 16:52 Utente:gbg Ultimo messaggio: 01 Luglio 2009 alle ore 16:59 Utente:mensore
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ACCATASTAMENTO ENOTECA
Buongiorno, devo accatastare due fabbricati di cui il primo è interamente adibito a enoteca-sala degustazione mentre il secondo è formato al piano terra da un ristorante e al piano primo da due mini appartamenti. Il mio problema è come accatastare l'... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 11:54 Utente:mensore Ultimo messaggio: 30 Giugno 2009 alle ore 19:00 Utente:geomangionevalerio
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errore su invio telematico docfa
Buongiorno, è dalla giornata di ieri che sto cercando di inviare in via telematica un docfa, ma appena lo invio quando poi vado a controllare lo stato della pratica mi dice "scartato dal sistema". Andando a verificare la motivazione mi esce fuori il ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 11:57 Utente:ecio79 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2009 alle ore 16:41 Utente:CESKO
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Errore ubicazione piantina catastale
Salve, ho presentato alcuni giorni fa un mappale relativo ad un nuovo accatastamento. Dopo di che ho presentato il docfa per i due piani dell'edificio e fino a qui tutto regolare. Adesso ho questo problema: quando richiedo la visura catastale la cont... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 10:41 Utente:vittorio85 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2009 alle ore 10:46 Utente:CESKO
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chiarimento su tipo mappale
salve a tutti, per l'inserimento in mappa di un ampliamento a un fabbricato ho proceduto con il tipo mappale, ma erroneamente facendo il db censuario mi ritrovo adesso con una nuova particella.....ora per fare il docfa mi trovo dinanzi a un problema:... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2009 alle ore 11:40 Utente:kavey Ultimo messaggio: 29 Giugno 2009 alle ore 16:44 Utente:pzero
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codice fiscale mancante
Salve a tutti sto predisponendo un accatastamento di un immobile intestato tra gli altri, a 4 persone di cui non conosco il Codice Fiscale leggendo discussioni precedenti ho capito ke devo inserirli come persone giuridiche utilizzando la partita iva... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2009 alle ore 12:39 Utente:Tizia Ultimo messaggio: 28 Giugno 2009 alle ore 19:36 Utente:NST
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ampliamento FR e unita' afferenti
salve, devo procedere a presentare un docfa che è cosi' articolato: Ampliamento FR esistente e, sempre nella stessa particella è satta realizzata una nuova costruzione staccata dal precedente, tutti ante 1967. Ota All'ADT mi hanno detto di proceder... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 16:23 Utente:burgise Ultimo messaggio: 27 Giugno 2009 alle ore 18:01 Utente:burgise
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Divisione e cambio dest d'uso parziale
Salve a tutti... stamattina mi è stato bocciato un docfa. Dovevo in pratica dividere una villetta (piano S1-T-1) in tre unità (garage, Appartamento PT, appartamento P1 + corte bcnc). Il tecnico del catasto mi ha detto di indicare anche la causale cam... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2009 alle ore 11:18 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 26 Giugno 2009 alle ore 13:13 Utente:CESKO
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Soppalco ed elaborato planimetrico
Cari colleghi nonchè amici del forum, buongiorno a tutti. Volevo chiedervi una delucidazione a proposito dell'argomento in oggetto: devo fare la variazione di un U.I. (D/7) che, insieme ad altri interventi sono state soppalcate. Quì la mia domanda: ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2009 alle ore 12:02 Utente:Geomalex Ultimo messaggio: 26 Giugno 2009 alle ore 10:54 Utente:Geomalex
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Corte distaccata
Salve colleghi, vorrei farvi una domanda generica: devo procedere all'accatastamento di un edificio diviso in tre appartamenti. I tre appartamenti si sviluppano orizzontalmente e costituiti ciascuno da 2 piani furi terra. Inoltre costituirò un bcnc (... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 12:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 26 Giugno 2009 alle ore 10:01 Utente:Gameover
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Rappresentazione di una rampa carrabile
Salve a tutti Consultando alcuni colleghi ho ottenuto pareri contrastanti, chiedo a Voi se è possibile rappresentare la una rampa carrabile solo sulla planimetria del piano terra? o se è necessario inserirla parte al piano terra e parte al piano int... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2009 alle ore 17:43 Utente:siste Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:28 Utente:RADIANTE
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Quesito DOCFA per frazionamento/divisione
Ogni tanto i tecnici AdT mi fanno venire dubbi amletici (a volte dovrebbero averli loro tali dubbi...). Il mio dubbio riguarda una serie di docfa per divisione; la situazione iniziale è di una particella con 3 fabbricati. Per procedere con la compra-... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 10:22 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:25 Utente:RADIANTE
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D/1 PANNELLI FOTOVOLTAICI - VALORE
Accatastamento impianto fotovoltaico costituito da una struttura in legno e soprastante copertura con pannelli per la produzione di energia elettrica. Quale valore attribuire/inserire a mq per la stima nel mod. 2N parte I del docfa? Grazie Juri [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 15:41 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:21 Utente:robertopi
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nuovo fabbr. staccato dall'esistente ma nella stessa corte
Ho effettuato un tipo mappale per ampliamento e nuova costruzione di fabbr., nella corte comune e sempre con lo stesso numero di particella. Ora devo realizzare il docfa come unità afferente all'esistente, oppure devo realizzare una variazione dato c... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2009 alle ore 17:46 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:13 Utente:RADIANTE
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dimenticato sub
ho realizzato l'accatastamento di un complesso immobiliare di 250 appartamenti approvato in catasto ho radatto correttamente elaborato planimetrico ed elenco sub purtroppo ho dimenticato di inserire in banca dati 1 come posso risolvere il problema ? ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 16:26 Utente:pas Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:02 Utente:RADIANTE
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F3 nuovo e per ristrutturazione?
C'è un immobile, per la precisione un bilocale, inserito in un contesto cortilizio dove le altre due unità immobiliari sono state ristrutturate mentre questo è ancora da ristrutturare e privo di impianti funzionanti. Come posso fare per far sì che qu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2009 alle ore 14:26 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 18:05 Utente:RADIANTE
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Unico sub per appartamenti in cortile
Secondo voi posso accatastare con unico sub un abitazione costituita da un bilocale a piano terra e un trilocale a piano primo? Il collegamento tra i due è una scala che da piano terra porta su un balcone a piano primo e da quest'ultimo si accede ai... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2009 alle ore 14:27 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 14:41 Utente:ste007
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Unita' collabente e foto - invio sister- Messina
Spiego il titolo. Ho mandato un docfa per accatastare un rudere, in unità collabente come giustamente si classificano i ruderi. Logicamente ai tempi della consegna a mano queste unità erano da accatastare con la presentazione di foto. Ora che li si p... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2009 alle ore 10:53 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 10:13 Utente:marcusweit
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Unione di mappali
Devo predisporre un atto di aggiornamento di in immobile composto da quattro mappali già passati all'urbano. Posso unirli in uno unico? Inoltre uno di questi mappali era un fabbricato graffato con un subalterno, attualmente questo fabbricato non esis... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2009 alle ore 16:47 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 09:43 Utente:CESKO
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Sopraelevazione
La mia situazione è questa: Esiste un D/1 consistente da un piano terra dove si esercita l'attività di realizzazione di infissi in alluminio. Circa 10 anni fa è stata realizzata una copertura a falde la cui parte sottostante è attualmente utilizzata ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2009 alle ore 11:00 Utente:provalo Ultimo messaggio: 22 Giugno 2009 alle ore 12:32 Utente:AMOSTORTO
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Accatastamento fabbricato ex rurale gruppo C2 (Magazzino)
Salve a tutti, devo accatastare una unità immobiliare censibile nel gruppo C2. L'unità è composta di due piani fuori terra. Il Piano Terra adibito a Magazzino ed il Piano primo adibito a Ripostiglio. La superficie dei due piani (consistenza) deve ess... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2009 alle ore 16:26 Utente:azzaiolo Ultimo messaggio: 22 Giugno 2009 alle ore 10:22 Utente:uli
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Divisione BCNC
Ciao e tutti, ho già letto alcuni messaggi ma non ho trovato la mia risposta, sareste così gentili da aiutarmi in questo problema? Ho un fabbricato costituito da 4 U.I.U. 1 negozio al P.T. 1 garage al P.T. 1 appartamento al P.1 1 appartamento al P.... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2009 alle ore 13:22 Utente:Marco1983 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2009 alle ore 17:45 Utente:robertopi
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ristrutturazione con recupero di vano tecnico
Salve a tutti. Ho un vecchio fabbricato totalmente indipendente, composto da una sola unità (A/4) e relativa area di pertinenza. E' stato ristrutturato con recupero ad uso civile del sottotetto, che in origine era un vano tecnico non accessibile (se ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2009 alle ore 09:30 Utente:davide76 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2009 alle ore 09:20 Utente:davide76
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docfa demolizione e ricostituzione e garage
ciao a tutti... 2 quesiti: 1- un garage grande superf. superore a 30 mq. con un unico basculate e con unico interruttore per la luce e una unica luce, secondo voi può essere accatatstato con 2 u.i.u. (garage)??? 2- al C.F. ho in visure un unico ma... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2009 alle ore 17:36 Utente:davidecagnato Ultimo messaggio: 18 Giugno 2009 alle ore 11:22 Utente:bibopm
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Divisione e fusione UIU stessa ditta
Ho un dubbio su di una situazione un po' particolare, spiego: Si tratta un negozio con una cantina come accessorio ed un alloggio privo di cantina, tutto intestato alla stessa ditta. Ora l'alloggio viene venduto e si vuole associargli la cantina. D... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2009 alle ore 10:30 Utente:schwierig Ultimo messaggio: 18 Giugno 2009 alle ore 10:30 Utente:schwierig
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U.I. costituita da 2 subb. appartenenti a 2 mappali diversi.
Classico bilocale in pieno centro mapp.X sub.Y, che ha inglobato un bagnetto con antibagno individuato dal mapp.Z sub.K (hanno alzato una tramezza a dividere il bagnetto dalla sua U.I. d'origine e aperto una porta di collegamento col bilocale). Fino ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2009 alle ore 12:10 Utente:Spike Ultimo messaggio: 17 Giugno 2009 alle ore 13:58 Utente:CESKO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
