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accatastamento immobile di grande dimensione,in quale scala?
Mi trovo ad accatastare un immobile comunale di grande dimensione, la scala usuale del docfa è al 200... posso in questo caso utilizzare una scala al 500 oppure al 1000? ci sono accorgimenti da seguire? [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2009 alle ore 12:08 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2009 alle ore 17:45 Utente:helena2
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NUOVO SUB=PAGAMENTO I.C.I.??
Buon giorno ai colleghi forumisti. Avevo alcune curiosità da chiedere: Poniamo il caso dell'accatastamento di un sottotetto quale unità afferente ad un'appartamento esistente "prima casa": la creazione di un sub nuovo comporta il pagamento dell'I.C... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 16:21 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 09 Agosto 2009 alle ore 15:12 Utente:geomonforte
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AMPL E SUCC DIV
Salve a tutti, ho cercato nei vari topic, ma il mio caso è un pò complicato e non sono riuscito a trovare nulla di specifico.... Situazione pre mappale: villa con relativa area pertinenziale (p.lla 532) garage in ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2009 alle ore 13:33 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 07 Agosto 2009 alle ore 13:33 Utente:ciccio_lp
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Impropria indicazione informazioni in planimetria
Salve. Come da titolo, mi hanno respinto un docfa perchè ho indicato: "distacco con p.lla xxx" su un lato, "distacco con p.lla www" su un altro lato. Personalmente ho sempre presentato planimetrie con queste diciture. Sbaglio io o il tecnico che mi h... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 10:59 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 07 Agosto 2009 alle ore 09:53 Utente:mensore
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intestazione docfa
Salve a tutti , devo censire un capannone industriale che ricade su di un terreno in diritto di cocessione, nel tipo mappale la ditta dichiarata è comune di .......... CONCEDENTE tizio ...................CONCESSIONARIO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE co... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 14:47 Utente:gil Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 14:56 Utente:gil
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inestazione docfa
Salve a tutti , devo censire un capannone industriale che ricade su di un terreno in diritto di cocessione, nel tipo mappale la ditta dichiarata è comune di .......... CONCEDENTE tizio ...................CONCESSIONARIO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE c... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 10:47 Utente:gil Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 14:55 Utente:gil
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accatstamento fabbricato rurale
devo accatastare un fabbricato concessionato come rurale. è composto dell'abitazione del contadino e da magazzini. nel caso il conduttore risulti essere imprenditore agricolo va accatastato tutto tutto come d10, altrimenti i magazzini come D10 e l'ab... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 10:32 Utente:steffo Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 10:32 Utente:steffo
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Planimetria Chiesa
Buonasera a tutti, mi è stato chiesto se a catasto sono presenti le planimetrie interne delle chiese, sinceramente non mi è mai capitato di ricercarle. Se avete informazioni a riguardo mi sarebbero estremamente utili. Grazie e buon lavoro :wink: [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2009 alle ore 17:21 Utente:kimba Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 09:09 Utente:jema
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frazionamento
Forso non ho spiegato bene la situazione Devo effettuare un frazionamento di un unità immobiliare a piano terra intestata a tre donne in comunione legale dei beni con i tre rispettivi mariti ( come da atto di proprietà) adesso mi hanno chiesto di di... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 10:26 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 05 Agosto 2009 alle ore 22:58 Utente:alfio76
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DOCTE allegati
Salve a tutti, devo presentare un docte ma non riesco a trovare niente che mi possa aiutare per sapere che allegati vanno insieme alla procedura. Spero che qualcuno possa aiutarmi. Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 20:36 Utente:lzzlcn Ultimo messaggio: 04 Agosto 2009 alle ore 21:55 Utente:lzzlcn
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Costruzione di pertinenza su BCNC
Buonasera a tutti, colgo l'occasione per fare i complimenti a tutti per l'utilissimo forum che avete creato. Arrivo subito al quesito che volevo porvi: mi trovo nelle condizioni di effettuare una variazione al C.F. per l'inserimento, nella scheda del... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2009 alle ore 18:16 Utente:geoboss Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 18:16 Utente:geoboss
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Stampa planimetrie fuori scala
Ciao a tutti. Non sò per quale maledettissimo motivo, ma la mia stampante, non stampa le planimetrie importate in doc.fa in scala. Può essere un problema? P.s. Ovviamente non è un problema di importazione in quanto le superfici dei poligoni che vado ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2009 alle ore 15:22 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 18:13 Utente:mensore
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Misurazione altezze soffitto o sotto-trave?
Buongiorno, stante la seguente dicitura della circolare 2/84 Sulla planimetria deve indicarsi l'altezza media, in metri e frazioni fino a 5 cm., dei vani, misurata da pavimento a soffitto... nel caso di un tetto realizzato in travi di legno e soffi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2009 alle ore 09:01 Utente:neotopog Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 15:52 Utente:neotopog
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unità di fatto tra mappali stessa ditta e diversi diritti
Mi trovo nella seguente situazione: - è stato fatto un atto con il quale, di un mappale, si è ceduto il diritto di superficie per la costruzione di un garage interrato. Dopo la voltura, in visura compare, correttamente, la ditta proprietaria dell'ar... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 12:14 Utente:andras Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 10:10 Utente:andras
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presentazione planimetria
Dovrei presentare una planimentra mancante di un box che a suo tempo (1974) era stato presentato al ute ed ho n. di scheda e data. Ma ha al catasto non esiste questa scheda. Come faccio a presentare la planimetria se non ho nessu riferimento si quest... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2005 alle ore 00:13 Utente:speedycad Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 09:42 Utente:geo_roma
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Poligoni CAD traslati
Premesso che ho seguito alla lettera la procedura http://www.pregeo.it/modules.php?name=Fo... e che ho già utilizzato tale modo di inserire i poligoni con successo e senza cambiare software aggiornamenti ecc.. oggi invece quando importo le planimetri... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 11:23 Utente:marcom Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 17:26 Utente:jema
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ACCATASTAMENTO E/7
Salve a tutti colleghi, per la prima volta mi sto cimentando nell'accatastamento di un acategoria E/7, nella procedura DOCFA sono costretto alla compilazione del modello 2N..e qui iniziano i problemi..come mi comporto? che valori di stima inserisco? ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 12:30 Utente:djbellom Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 12:30 Utente:djbellom
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Dubbio quadro A
Devo procedere all'accatstamento di un piano condonato di un edificio già esistente costituito da due unità immobiliari nel quadro a nelle causali di presentazione scelgo unità afferente o nuova costruzione [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 11:37 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 11:37 Utente:alfio76
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Frazionamento di un porticato chiuso
Allora riformulo la domanda ho un piano terra chiuso completamente libero lo posso frazionare in tre parti uguali intestati sempre alla stessa persona? [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 14:56 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 18:57 Utente:alfio76
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accatastamento centro ricreativo
Buon giorno a tutti, sto predisponendo una variazione per cambiio d'uso da negozio a centro ricrativo di circa 550 mq, proponendo una categoria B/6. Purtroppo il programma mi da:"classamento inesistente nel comune"; quale alternativa devo valutare in... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2009 alle ore 12:12 Utente:gmb Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 12:12 Utente:gmb
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aaa...cercasi soluzione urgente per docfa
ciao a tutti, ho bisogno di aiuto per risolvere un problema che io non intendo ed è presto detto, avendo richiesto la relativa autorizzazione al comune di appartenenza per cambio destinazione d'uso di un locale da c2 a c1 e relativa fusione di un'alt... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 16:38 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 11:15 Utente:neotopog
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ricerca riferimento normativa per redazione docfa
Salve a tutti, pongo alla Vs attenzione un quesito per un docfa che mi è stato già bocciato due volte. Trattasi di nuova costruzione costituita da 4 u.i.u. censibili e un B.C.N.C. Tra le quattro unità immobiliari Vi è un piccolo localuccio utilizzato... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 18:27 Utente:violafrancesca Ultimo messaggio: 30 Luglio 2009 alle ore 07:14 Utente:geobax
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Georendite.Calcolo Rendita presunta da allegare a perizia.
Salve ragazzi, un cliente deve sanare un immobile di categoria A2, 12.5 vani. Nel modello di perizia da allegare alla domanda di sanatoria , viene chiesto di allegare o una visura ante-abuso, o una relazione esplicativa della rendita presunta. Io ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 15:48 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 29 Luglio 2009 alle ore 16:25 Utente:vordcienpion
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come si evidenzia il letamaio nel Docfa
Come si accatasta un letamaio in una azienda agricola nel Docfa, avendo già inserito in mappa l'ingombro dello stesso? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 12:24 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 29 Luglio 2009 alle ore 14:12 Utente:geomcre
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Docfa in sanatoria garage interrato
Salve devo presentare un docfa per una sanatoria di un garage interrato come lo presento? come nuova costruzione o in variazione? grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2009 alle ore 16:07 Utente:Onat83 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2009 alle ore 16:07 Utente:Onat83
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MAPPALE INTERO PRESENTE IN BASE INFORMATIVA
Desidero ringraziare anticipatamente chi vorrà aiutarmi a uscire da una situazione per me di difficile comprensione. Premetto che, pur con i titoli "a posto" mi occupo da sempre di problemi abbastanza lontani da i meandri degli uffici catastali, ma ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2007 alle ore 12:24 Utente:ematteu Ultimo messaggio: 27 Luglio 2009 alle ore 11:20 Utente:paolobura
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Quanto tempo può intercorrere tra T.M. e Docfa?
Salve a tutti mi è sorto un dubbio che non riesco a risolvere consultando la normativa catastale di riferimento: quanto tempo può intercorrere tra l'approvazione di un T.M. di nuova costruzione (o ampliamento che sia) e la presentaz... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2009 alle ore 09:11 Utente:dyma Ultimo messaggio: 27 Luglio 2009 alle ore 11:16 Utente:exanatra70
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Cabine elettriche e similiari - esisten una guida?
Buongiorno a tutti! Avrei un problema urgente da risolvere...ma non so dove sbattere la testa...dovrei accatastare diverse cabine elettriche e centrali idroelettriche...a catasto mi chiedono ogni volta di andare da loro per avere i valori da indicare... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2009 alle ore 08:54 Utente:Lucky Ultimo messaggio: 27 Luglio 2009 alle ore 08:54 Utente:Lucky
Box da censire ma....
Buona sera atutti,spero che mi risolviate questo problema: ho da fare una scheda di un box vecchio di 30 anni circa mai stato censito però il tipo mappale all'epoca era stato fatto,infatti è fedelmente in mappa,solo che il numero di protocollo del T... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2009 alle ore 16:23 Utente:FABIOONE Ultimo messaggio: 24 Luglio 2009 alle ore 16:38 Utente:FABIOONE
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Trattamento diversi identificativi urbano e terreni
Il caso è un po' particolare. Si deve accatastare un ampliamento ricadente su altra particella dello stesso proprietario, più una piccola parte su altra particella di diverso proprietario (sono due persone giuridiche il cui firmatario è il medesimo)... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2009 alle ore 10:09 Utente:andras Ultimo messaggio: 24 Luglio 2009 alle ore 10:09 Utente:andras
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accertamento dell'adt
Salve colleghi, scusate la mia poca esperienza ma ho da porvi un quesito: ho redatto una variazione catastale per ultimazione di fabbricato urbano circa 2 mesi fa per un appartamento accatastato originalmente in F03. Con la variazione l'ho portato ad... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2009 alle ore 20:28 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 24 Luglio 2009 alle ore 08:53 Utente:Gameover
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Grado di Precisione Indicazione Altezza Utile .
Nell'effettuare il rilievo di nove appartamenti di un fabbricato da accatastare, mi ritrovo che ho tre appartamenti al piano rialzato di altezza 2,73 , tre appartamenti al piano primo di altezza 2,75 e tre appartamenti al piano secondo di altezza 2,7... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2009 alle ore 14:31 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 23 Luglio 2009 alle ore 18:08 Utente:neotopog
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accatastamento palestra privata
cari colleghi sapete indirizzarmi come si accatasta una palestra privata? la procedura e materialmente come .. grazie anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2009 alle ore 18:52 Utente:peppef Ultimo messaggio: 23 Luglio 2009 alle ore 17:29 Utente:peppef
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sub invariato
Ciao a tutti, vorrei un'informazione. Devo accatastare una palazzina di 10 appartam, precedentemente accatastati al grezzo. Alcuni non hanno variato il loro sub: nel docfa al quadro UI all'inizio, devo inserirli come costituiti o no? se no, come in... [leggi tutto]
Creazione: 20 Luglio 2009 alle ore 11:04 Utente:frasassi Ultimo messaggio: 21 Luglio 2009 alle ore 17:42 Utente:CESKO
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AMPLIAMENTO E DISALLINEAMENTO INTESTATI
Buon giorno ai Colleghi del forum. Mi trovo ad affrontare la seguente situazione: 1) U.i.u. con licenza edilizia del 14/08/1963 2) Accatastamento effettuato in data 08/02/1977 3) Atto di donazione registrato in data 17/06/1977 (donazione MADRE-FIGLI... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 12:01 Utente:geomonforte Ultimo messaggio: 21 Luglio 2009 alle ore 15:13 Utente:geomonforte
Subalterno BCNC
Salve, devo procedere alla dichiarazione di due nuove unità immobiliari afferenti in sopraelevazione e nell'elaborato planimetrico devo indicare come BCNC il vano scala e il corridoio di accesso alle due unità... nell'elaborato planimetrico presente ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2009 alle ore 18:40 Utente:sergian Ultimo messaggio: 20 Luglio 2009 alle ore 09:02 Utente:sergian
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recupero pregresso
Dovendo fare un docfa per recupero pregresso, premesso che la visura è aggiornata con la situazione reale, ma la planimetria consegnatami in catasto non è stata aggiornata con la variazione presentata a suo tempo perchè nel modello 44M non furono spe... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2009 alle ore 19:34 Utente:siste Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 19:34 Utente:siste
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Codice catastale comune "inesistente"
Salve a tutti, mi trovo di fronte ad un problema di questo genere...il cliente unico intestatario della pratica nacque nel '44 nel paese di BRUSASCO-CAVAGNOLO con codice comune "B226"...anni orsono tale comune, per questioni di campanilismo, venne sc... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2009 alle ore 11:05 Utente:mauri_degre87 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 18:23 Utente:PIZZOLO
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DITTA DOCFA ERRATA NON RILEVATO CON TELEMATICO
Salve, sono riuscito a trasmettere la mia prima docfa telematicamente e SFORTUNATAMENTE è stata approvata, riguardando la pratica e mi sono reso conto che ho sbagliato il nome della ditta, (Giovanni invece di Giuseppe) tra l'altro anche la ditta quan... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2009 alle ore 23:38 Utente:maxacca Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 11:05 Utente:CESKO
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Nuove UIU in fabbricato già accatastato
Salve sono novizio di Docfa complessi. Questo è il mio "presunto" problema. Un singolo proprietario ha acquistato un fabbricato al buio (tramite asta) e si è accorto che rispetto al progetto originario (di fabbricato con più appartamenti e più uiu s... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2009 alle ore 11:08 Utente:marco255 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 11:04 Utente:marco255
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ESAURIMENTO DEI BCNC NELLA PRATICA DOCFA DI NUOVA COSTRUZUIN
ciao ragazzi... nel fare un docfa di 2 palazzine con interrato, sono arrivato al punto dove elenco i BCNC alchè inserisco i primi 19 BCNC e quando vado per inserire il 20esimo mi dice che mi sostituisce il primo della lista.... Chiedevo: Come faccio... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2009 alle ore 18:00 Utente:GRAVONS Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 16:04 Utente:bress
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distribuzione quote d'usufrutto e proprietà
hai terreni la part. 100 risulta intestata così? verde ha usufrutto per 1/3; Rosso propritario per 1/4; Giallo proprietario per 1/4; Blu proprietario per 1/4; Lilla proprietario per 1/4. Nell'immettere le sopradette quote, di usufrutto e di proprietà... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2009 alle ore 16:37 Utente:pippo2009 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 15:45 Utente:pippo2009
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Principiante del docfa
salve a tutti, sto imparando a fare i docfa (nell'ufficio dove lavoro mi hanno detto che devo imparare a fare i docfa per le varizioni all'interno di un unica unità immobiliare, il problema è che non c'è nessuno all'interno dello studio che sappia co... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2009 alle ore 11:51 Utente:bianchicorsitassi Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 14:13 Utente:dado48
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docfa demolizione e ricostruzione
ragazzi sono al mio secondo docfa, quindi mi scuso in anticipo se faccio qualche errore. Allora il mio problema è questo: Allora con un progetto di demolizione e ricostruzione si sono demoliti tre piccoli edifici contigui cat. c/2 insistenti ognuno ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2009 alle ore 17:22 Utente:ingegnerefaraci Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 11:24 Utente:ingegnerefaraci
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3^ Sospensione consecutiva online docfa ..mi sto arrabbiando
Consegno a mano un docfa e 9 volte su 10 va bene... lo consegno online ed ho una media di 4 bocciature ed una promozione... strano? da che cosa può dipendere? L'ultima pratica mi è stata respinta perchè avevo redatto l'elaborato planimetrico del solo... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 17:00 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 09:57 Utente:
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Recupero Ente Urbano
Mi trovo di fronte un caso mai trattato. Nello specifico: p.lla 73 al Catasto Terreni risulta "Ente Urbano" di mq 2600 con la seguente annotazione "VARIATA DI DESTINAZIONE PER COLLEGAMENTO NCEU DOVE E' ALLIBRATA ALLA P.TA 2049 MAPPA NCT AGGIORNATA SE... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 18:15 Utente:defrabio Ultimo messaggio: 15 Luglio 2009 alle ore 20:25 Utente:vauban
Docfa respinto
Mi hanno respinto un docfa con la seguente motivazione: "con la causale di ampliamento l'uiu non può mantenere lo stesso subalterno, ma va soppresso e costituito". Io avevo inserito nel quadro U un'unica unità variata, dovrei quindi prima sopprimere ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 09:41 Utente:gbg Ultimo messaggio: 15 Luglio 2009 alle ore 09:10 Utente:Fabiet
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
