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Subalterno BCNC
Salve, devo procedere alla dichiarazione di due nuove unità immobiliari afferenti in sopraelevazione e nell'elaborato planimetrico devo indicare come BCNC il vano scala e il corridoio di accesso alle due unità... nell'elaborato planimetrico presente ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2009 alle ore 18:40 Utente:sergian Ultimo messaggio: 20 Luglio 2009 alle ore 09:02 Utente:sergian
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recupero pregresso
Dovendo fare un docfa per recupero pregresso, premesso che la visura è aggiornata con la situazione reale, ma la planimetria consegnatami in catasto non è stata aggiornata con la variazione presentata a suo tempo perchè nel modello 44M non furono spe... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2009 alle ore 19:34 Utente:siste Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 19:34 Utente:siste
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Codice catastale comune "inesistente"
Salve a tutti, mi trovo di fronte ad un problema di questo genere...il cliente unico intestatario della pratica nacque nel '44 nel paese di BRUSASCO-CAVAGNOLO con codice comune "B226"...anni orsono tale comune, per questioni di campanilismo, venne sc... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2009 alle ore 11:05 Utente:mauri_degre87 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 18:23 Utente:PIZZOLO
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DITTA DOCFA ERRATA NON RILEVATO CON TELEMATICO
Salve, sono riuscito a trasmettere la mia prima docfa telematicamente e SFORTUNATAMENTE è stata approvata, riguardando la pratica e mi sono reso conto che ho sbagliato il nome della ditta, (Giovanni invece di Giuseppe) tra l'altro anche la ditta quan... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2009 alle ore 23:38 Utente:maxacca Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 11:05 Utente:CESKO
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Nuove UIU in fabbricato già accatastato
Salve sono novizio di Docfa complessi. Questo è il mio "presunto" problema. Un singolo proprietario ha acquistato un fabbricato al buio (tramite asta) e si è accorto che rispetto al progetto originario (di fabbricato con più appartamenti e più uiu s... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2009 alle ore 11:08 Utente:marco255 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2009 alle ore 11:04 Utente:marco255
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ESAURIMENTO DEI BCNC NELLA PRATICA DOCFA DI NUOVA COSTRUZUIN
ciao ragazzi... nel fare un docfa di 2 palazzine con interrato, sono arrivato al punto dove elenco i BCNC alchè inserisco i primi 19 BCNC e quando vado per inserire il 20esimo mi dice che mi sostituisce il primo della lista.... Chiedevo: Come faccio... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2009 alle ore 18:00 Utente:GRAVONS Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 16:04 Utente:bress
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distribuzione quote d'usufrutto e proprietà
hai terreni la part. 100 risulta intestata così? verde ha usufrutto per 1/3; Rosso propritario per 1/4; Giallo proprietario per 1/4; Blu proprietario per 1/4; Lilla proprietario per 1/4. Nell'immettere le sopradette quote, di usufrutto e di proprietà... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2009 alle ore 16:37 Utente:pippo2009 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 15:45 Utente:pippo2009
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Principiante del docfa
salve a tutti, sto imparando a fare i docfa (nell'ufficio dove lavoro mi hanno detto che devo imparare a fare i docfa per le varizioni all'interno di un unica unità immobiliare, il problema è che non c'è nessuno all'interno dello studio che sappia co... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2009 alle ore 11:51 Utente:bianchicorsitassi Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 14:13 Utente:dado48
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docfa demolizione e ricostruzione
ragazzi sono al mio secondo docfa, quindi mi scuso in anticipo se faccio qualche errore. Allora il mio problema è questo: Allora con un progetto di demolizione e ricostruzione si sono demoliti tre piccoli edifici contigui cat. c/2 insistenti ognuno ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2009 alle ore 17:22 Utente:ingegnerefaraci Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 11:24 Utente:ingegnerefaraci
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3^ Sospensione consecutiva online docfa ..mi sto arrabbiando
Consegno a mano un docfa e 9 volte su 10 va bene... lo consegno online ed ho una media di 4 bocciature ed una promozione... strano? da che cosa può dipendere? L'ultima pratica mi è stata respinta perchè avevo redatto l'elaborato planimetrico del solo... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2008 alle ore 17:00 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2009 alle ore 09:57 Utente:
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Recupero Ente Urbano
Mi trovo di fronte un caso mai trattato. Nello specifico: p.lla 73 al Catasto Terreni risulta "Ente Urbano" di mq 2600 con la seguente annotazione "VARIATA DI DESTINAZIONE PER COLLEGAMENTO NCEU DOVE E' ALLIBRATA ALLA P.TA 2049 MAPPA NCT AGGIORNATA SE... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 18:15 Utente:defrabio Ultimo messaggio: 15 Luglio 2009 alle ore 20:25 Utente:vauban
Docfa respinto
Mi hanno respinto un docfa con la seguente motivazione: "con la causale di ampliamento l'uiu non può mantenere lo stesso subalterno, ma va soppresso e costituito". Io avevo inserito nel quadro U un'unica unità variata, dovrei quindi prima sopprimere ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 09:41 Utente:gbg Ultimo messaggio: 15 Luglio 2009 alle ore 09:10 Utente:Fabiet
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Classificazione punto ristoro e piazza comunali
Devo accatastare un piccolo locale da adibire a punto ristoro adiacente ad una piazza pubblica. Attualmente il mappale su cui insistono è contraddistinto al catasto terreni con la lettera A ed è classificato "cimitero", evidentemente chi sa quando è ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2009 alle ore 12:43 Utente:tombia03 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2009 alle ore 20:50 Utente:MPDJ
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PORTICO DI PASSAGGIO CON CORTE ESCLUSIVA QUALE CATEGORIA?
Salve a tutti, devo accatastare in forma autonoma una Unita' immobiliare rappresentata da un Portico di Passaggio (chiuso su due lati) con relativa corte esclusiva. Per rendere l'idea, trattasi di quei classici portici di passaggio con sopra (al pia... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 23:30 Utente:andrea_tnt Ultimo messaggio: 14 Luglio 2009 alle ore 20:35 Utente:MPDJ
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elenco subalterni
Salve, una mia collega mi ha consigliato di non inserire più nel b.c.n.c. a cosa è comune, in quanto dovrebbe dirlo il notaio nell'atto. Tutto ciò riferito ai docfa di variazione. E' corretto secondo voi predisporre l'elenco subalterni in questo modo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 16:08 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 18:09 Utente:geom_luigi
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circolare guida deposito TF
... a chi dobbiamo sentire??? all'adt di palermo, nonostante, l'uscita della circolare guida inerente il deposito dei TF, nel caso specifico per stralcio di sola area di sedime di fabbricato, on accettano il tipo se non sia depositato presso il comun... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2009 alle ore 16:37 Utente:sted Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 18:00 Utente:geobax
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Immobile presente in mappa NCEU e non in mappa NCT
Ciao, devo preparare una pratica di fusione tra due immobili della stessa proprietà. Il problema è che uno dei due immobili è presente alla mappa NCEU con tanto di categoria ma in mappa NCT non è inserito. Come devo procedere? [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 11:15 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 17:03 Utente:ela979
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UNITA' SCHEDA E PROTOCOLLO
Salve a tutti.... ho un problema da esporre: ho un unità che dovra essere oggetto di compravendita, ma quest'ultima era censita con scheda e prot. (senza classamento) ed è stata soppressa dall'ufficio nell'anno 1999. Ora il problema che questa unità... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2007 alle ore 13:57 Utente:doccfree Ultimo messaggio: 13 Luglio 2009 alle ore 11:43 Utente:GEOMANCONI
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Altezza media U.I.U.
Salve a tutti premetto che è la prima volta che mi affaccio sul mondo delle pratiche catastali ed avrei un quesito da porre. Mi sto occupando di una pratica di variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni e richiedendo la visura... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2009 alle ore 19:04 Utente:agoruti Ultimo messaggio: 10 Luglio 2009 alle ore 21:07 Utente:agoruti
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elaborato planimetrico obbligatorio o no
Mi hanno sospeso un docfa (accatastamento di una sola unità immobiliare di un fabbricato, non ci sono cat. F e beni comuni) per mancanza di elaborato planimetrico. Voi che fareste: insistere-litigare o presentarlo ? [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 17:39 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 10 Luglio 2009 alle ore 16:21 Utente:aleviking
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Docfa Varese
Dovrei presentare un docfa a varese , è la prima volta , si tratta di una divisione da una scheda ( abitazione ) diventano tre (abitazione, cantina e box) solitamente lavoro con il catasto di milano e alcune volte lecco , volevo sapere se qualcuno co... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 09:24 Utente:sercat Ultimo messaggio: 10 Luglio 2009 alle ore 14:29 Utente:dado48
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modesta entità:procedimento
Salve, devo procedere alla redazione di un tipo mappale per un ampliamento di un fabbricato su area di corte di un fabbricato già accatastato... l'ampliamento è di circa 27 mq. Avevo intenzione di procedere nel seguente modo: 1)Richiesta al catasto d... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2009 alle ore 11:03 Utente:sergian Ultimo messaggio: 09 Luglio 2009 alle ore 15:53 Utente:sergian
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accatastamento albergo
Salve a tutti, cortesemente qualcuno che può delucidarmi su un probema relativo all'accatastamento di un albergo, in sintesi praticamente del complesso c'è una sala ristorazione con vari locali cucina ecc.., poi al piano primo c'è una tettoia aperta ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 11:17 Utente:studionobruno Ultimo messaggio: 09 Luglio 2009 alle ore 14:28 Utente:lukabo
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attribuzione rendita per u.i.u. sfuggita-chiarimenti
ciao a tutti.. dovrei fare una variazione catastale per attribuire la rendita ad un'unità che nelle note riporta u.i.u. sfuggita. l'immoblile ha già una planimetria. non so cosa indicare nella causale e se devo ripresentare la planimetria o no, vist... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:09 Utente:mgmary Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 21:34 Utente:MPDJ
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quante unità???
Salve volevo un consiglio, devo accatastare una palazzina in corso di definizione, cosi' composta: P.T == Negozio P.1 == Appartamento P.2 == Appartamento P.T == posto auto scoperto P.T. / P.1. == resede e vano scala comune il fatto è che bene o mal... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 17:57 Utente:sprocco Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 21:32 Utente:MPDJ
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Cambio categoria, quale causale ?
Buongiorno, un mio cliente ha ricevuto dal Comune un avviso con il quale lo invitano a rivedere la categoria di un piccolo fabbricato A5, da un contatto con l'ufficio competente l'impiegato mi ha deto che nella zona questo è l'unico fabbricato censit... [leggi tutto]
Creazione: 02 Giugno 2007 alle ore 10:37 Utente:furina Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 20:14 Utente:MPDJ
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locale accessorio indiretto in un mappale differente
Salve a tutti !! devo accatastare un ricovero attrezzi in un mappale differente da quello della abitazione, vi è la possibilità di poligonarlo come accessorio indiretto inserendolo nella scheda dell'abitazione nonostante faccia parte di un mappale di... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 17:26 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 08 Luglio 2009 alle ore 15:02 Utente:MPDJ
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docfa con soli bcnc
Salve a tutti, mi trovo a dover presentare un elaborato planimetrico a seguito della costruzione di un ascensore comune a tutti i subalterni. Con la presentazione dell'elaborato si vanno dunque a creare due subalterni, il primo è la corte comune a tu... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 12:31 Utente:maur19680 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 16:19 Utente:CESKO
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Accatastamento per successione
Salve, mi trovo in questa situazione: Dovrei presentare un DOCFA per un immobile oggetto di recente ristrutturazione "pesante" da inserire poi in successione. Oggi l'immobile, è censito come A/2 di 15 vani. I lavori di ristrutturazione son complet... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2009 alle ore 12:36 Utente:leonardo Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 15:27 Utente:MPDJ
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dichiarazione porzione UIU (complessa SOS)
Sto diventando matto: sto provando in tutti i modi a farmi registrare un docfa relativo ad una casa ristrutturata. Il problema è che devo mandare 2 docfa perché le ditte sono diverse e non volevo star lì a diventar matto a dichiarare le porzioni di u... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 15:11 Utente:MPDJ Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 15:10 Utente:MPDJ
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ampliamento della corte
Buongiron, devo presentare un docfa per ampliamento della corte esclusiva, in quanto dalla mappa catastale il perimetro è maggiore rispetto a quello rappresentato nella planimetria catastale del fabbricato (mod.B). La particella credo che non cambi i... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2009 alle ore 11:06 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 10:31 Utente:lukabo
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fusione 2 uiu di cui 1 con bcnc comune a 3a uiu
Buongiorno a tutti spero possiate delucidarmi su questa situazione. Ho 2 uiu aventi subalterni separati, chiamiamoli ad esempio: - Sub 1 - Sub 2 precisando che entrambi i sub hanno lo stesso intestatario (Tizio A) ed il Sub 2 oltre a giardino di per... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:31 Utente:purtie Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 10:30 Utente:lukabo
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Poligono disimpegno interrato
In un villino con piano interrato direttamente collegato al piano terra tramite scala, dove al piano interrato c'è un piccolo disimpegno a fine scala e due accessori indiretti comunicanti cantina e garage, Chiedo a voi se è giusto poligonare il disim... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2009 alle ore 10:16 Utente:siste Ultimo messaggio: 07 Luglio 2009 alle ore 10:20 Utente:lukabo
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consistenza catastale
riporto di seguito la pianta di un monolocale la cui consistenza catastale io la calcolo intorno ai 2,5 vani secondo voi il mio calcolo è giusto? la zona è napoli. [img]http://img34.imageshack.us/img34/... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2009 alle ore 16:57 Utente:fabioand Ultimo messaggio: 06 Luglio 2009 alle ore 15:45 Utente:totonno
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causale di presentazione
Buongiorno sto eseguendo un docfa per una variante che riguarda un appartamento a cui è stata realizzata una scala a chiocciola per collegare il seminterrato al piano terra dall'interno. Che tipo di causale di presentazione è piu' idonea?? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2009 alle ore 14:48 Utente:GeoIori Ultimo messaggio: 04 Luglio 2009 alle ore 10:54 Utente:mensore
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Che prezzo faccio secondo voi
Salve un mio amico mi ha chiesto di procedere all' accatastamento di una unita' immobiliare semplice di 66 m2. Il lavoro consiste nella semplice conferma in mappa dell' edificio in quanto esiste gia' il tipo mappale ed e' solo da fare la pratica per ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2009 alle ore 16:28 Utente:geoidea Ultimo messaggio: 02 Luglio 2009 alle ore 18:17 Utente:nicofufu
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Soppalco
Devo compilare il modello 1n e mi è venuto un dubbio su di un soppalco di 12 mq di superficie che che affaccia sul soggiorno al piano sottostante e dal quale si accede alle camere ed al bagno.. Mi chiedevo se dovo indicare il soppalco come vani princ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2009 alle ore 16:52 Utente:gbg Ultimo messaggio: 01 Luglio 2009 alle ore 16:59 Utente:mensore
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ACCATASTAMENTO ENOTECA
Buongiorno, devo accatastare due fabbricati di cui il primo è interamente adibito a enoteca-sala degustazione mentre il secondo è formato al piano terra da un ristorante e al piano primo da due mini appartamenti. Il mio problema è come accatastare l'... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 11:54 Utente:mensore Ultimo messaggio: 30 Giugno 2009 alle ore 19:00 Utente:geomangionevalerio
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errore su invio telematico docfa
Buongiorno, è dalla giornata di ieri che sto cercando di inviare in via telematica un docfa, ma appena lo invio quando poi vado a controllare lo stato della pratica mi dice "scartato dal sistema". Andando a verificare la motivazione mi esce fuori il ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 11:57 Utente:ecio79 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2009 alle ore 16:41 Utente:CESKO
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Errore ubicazione piantina catastale
Salve, ho presentato alcuni giorni fa un mappale relativo ad un nuovo accatastamento. Dopo di che ho presentato il docfa per i due piani dell'edificio e fino a qui tutto regolare. Adesso ho questo problema: quando richiedo la visura catastale la cont... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2009 alle ore 10:41 Utente:vittorio85 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2009 alle ore 10:46 Utente:CESKO
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chiarimento su tipo mappale
salve a tutti, per l'inserimento in mappa di un ampliamento a un fabbricato ho proceduto con il tipo mappale, ma erroneamente facendo il db censuario mi ritrovo adesso con una nuova particella.....ora per fare il docfa mi trovo dinanzi a un problema:... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2009 alle ore 11:40 Utente:kavey Ultimo messaggio: 29 Giugno 2009 alle ore 16:44 Utente:pzero
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codice fiscale mancante
Salve a tutti sto predisponendo un accatastamento di un immobile intestato tra gli altri, a 4 persone di cui non conosco il Codice Fiscale leggendo discussioni precedenti ho capito ke devo inserirli come persone giuridiche utilizzando la partita iva... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2009 alle ore 12:39 Utente:Tizia Ultimo messaggio: 28 Giugno 2009 alle ore 19:36 Utente:NST
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ampliamento FR e unita' afferenti
salve, devo procedere a presentare un docfa che è cosi' articolato: Ampliamento FR esistente e, sempre nella stessa particella è satta realizzata una nuova costruzione staccata dal precedente, tutti ante 1967. Ota All'ADT mi hanno detto di proceder... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 16:23 Utente:burgise Ultimo messaggio: 27 Giugno 2009 alle ore 18:01 Utente:burgise
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Divisione e cambio dest d'uso parziale
Salve a tutti... stamattina mi è stato bocciato un docfa. Dovevo in pratica dividere una villetta (piano S1-T-1) in tre unità (garage, Appartamento PT, appartamento P1 + corte bcnc). Il tecnico del catasto mi ha detto di indicare anche la causale cam... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2009 alle ore 11:18 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 26 Giugno 2009 alle ore 13:13 Utente:CESKO
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Soppalco ed elaborato planimetrico
Cari colleghi nonchè amici del forum, buongiorno a tutti. Volevo chiedervi una delucidazione a proposito dell'argomento in oggetto: devo fare la variazione di un U.I. (D/7) che, insieme ad altri interventi sono state soppalcate. Quì la mia domanda: ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2009 alle ore 12:02 Utente:Geomalex Ultimo messaggio: 26 Giugno 2009 alle ore 10:54 Utente:Geomalex
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Corte distaccata
Salve colleghi, vorrei farvi una domanda generica: devo procedere all'accatastamento di un edificio diviso in tre appartamenti. I tre appartamenti si sviluppano orizzontalmente e costituiti ciascuno da 2 piani furi terra. Inoltre costituirò un bcnc (... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 12:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 26 Giugno 2009 alle ore 10:01 Utente:Gameover
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Rappresentazione di una rampa carrabile
Salve a tutti Consultando alcuni colleghi ho ottenuto pareri contrastanti, chiedo a Voi se è possibile rappresentare la una rampa carrabile solo sulla planimetria del piano terra? o se è necessario inserirla parte al piano terra e parte al piano int... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2009 alle ore 17:43 Utente:siste Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:28 Utente:RADIANTE
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Quesito DOCFA per frazionamento/divisione
Ogni tanto i tecnici AdT mi fanno venire dubbi amletici (a volte dovrebbero averli loro tali dubbi...). Il mio dubbio riguarda una serie di docfa per divisione; la situazione iniziale è di una particella con 3 fabbricati. Per procedere con la compra-... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 10:22 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 25 Giugno 2009 alle ore 20:25 Utente:RADIANTE
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