Salve, mi trovo in questa situazione:

Dovrei presentare un DOCFA per un immobile oggetto di recente ristrutturazione "pesante" da inserire poi in successione.

Oggi l'immobile, è censito come A/2 di 15 vani.

I lavori di ristrutturazione son completi, ad eccezione delle sole rifiniture interne, gli infissi esterni ci sono.

Ho suggerito, al committente di accatastarlo come se i lavori fossero ultimati in modo tale da avere una rendita definitiva sulla quale calcolare il valore da inserire in sucessione.

Il committente, mi chiede invece di accatastarlo in "corso di costruzione", quindi con rendita presunta -----> glie lo ha suggerito un notaio.

Che suggerimenti mi date?
ovviamente la mia ipotesi era quella di evitare l'acertamento sul valore, inserendo la rendita presunta.

Grazie per avermi letto.

Buon lavoro

azz non è semplice.
Se inserisci una rendita presunta in successione al 99% la stessa sarà oggetto di accertamento.
E considerato che l'accertamento non lo faranno subito, ma passeranno presumibilmente almeno 8/9mesi (se va bene), gli ispettori si troveranno un immobile finito e quindi attribuiranno allo stesso la medesima rendita che daresti tu ora.
Quindi chiederebbero la diffferenza sui diritti OLTRE alla sanzione. 8O
Secondo me il notaio dovrebbe fare il notaio... :?

se l'unità è stata solo ristrutturata, fai la successione coi vecchi dati; se é stata divisa in uiu, dubito che queste siano A2, magari sono A3 con rendita inferiore....................