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Caratteristiche Categorie A1
Buongiorno a tutti, all'interno di un accertamento l'Agenzia delle Entrate ritiene che l'unità immobiliare oggetto di variazione abbia le caratteritiche "comparabili con la declaratoria della categoria A/1 - abitazioni signorili (vigente presso l'Uf... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2026 alle ore 10:46 Utente:NDS_Arch Ultimo messaggio: 04 Marzo 2026 alle ore 13:12 Utente:Topgun
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Docfa per variazione e precedente condono veranda
Buongiorno a tutti un cliente mi ha chiesto di fare un docfa a fine lavori, per variazione degli spazi interni, a seguito di CILA regolarmente presentata da un altro professionista. Oggi ho fatto un soprallogo, e ho visto esserci nell'unità in vari... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2026 alle ore 23:43 Utente:pvolp Ultimo messaggio: 04 Marzo 2026 alle ore 13:07 Utente:Topgun
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Pergotende
Ciao a tutti, un mio cliente deve aggiornare per nuova distribuzione interna la planimetria catastale dell'abitazione, dove ha effettuato alcuni lavori di ristrutturazione circa 2 anni, sia interni che esterni all'unità immobiliare,poi mi faro dar... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2020 alle ore 17:10 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2026 alle ore 05:47 Utente:undeadcorridor
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Docfa sospeso per particella terreni non in partita 1
Buonasera a tutti. Mi sta succedendo una cosa strana. Predispondo un Tipo Mappale dove la particella 100 già Ente Urbano si amplia su parte della limitrofa p.lla 101. Il Tipo Mappale viene registrato: la p.lla 100 resta sempre 100 come Ente Urbano ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2026 alle ore 20:26 Utente:vipado Ultimo messaggio: 02 Marzo 2026 alle ore 23:17 Utente:Topgun
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IMPORATIONE MODELLO DOCFA
Buongiorno, devo importare un modello dxf in docfa, ho scricato i modelli dal sito dell'ade, quando vado ad importarlo mi dice IGE_IMAGE IS_LOCKED.Ho provato anche con file modello su altro pc, me lo fa importare, solo me mi mette delle linee che sul... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2026 alle ore 11:04 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 02 Marzo 2026 alle ore 19:18 Utente:geoalfa
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Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB
Segnalo che è attivo il nuovo servizio web di istanza rettifica dati catastali. In attuazione del Provvedimento n 161919 del 2 aprile 2025 www.fiscooggi.it/portale/-/istanza-retti... Per accedere all’applicazione, occorre autenticarsi nell’are... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2025 alle ore 13:56 Utente:Topgun Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2026 alle ore 10:40 Utente:Pachino
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ANNOTAZIONE G.A.F.
Buonasera, premesso che l'acronimo chiedevo spiegazioni in merito al mio caso specifico, se a qualcuno era mai capitato... il mio bene che è un negozio al PT, dal 2014 risulta congelato sia per la situazione degli intestati che per i dati identifi... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2026 alle ore 19:38 Utente:Legise1988 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2026 alle ore 08:00 Utente:bioffa69
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ELABORATO PLANIMETRICO ERRATO
Buonasera, premettendo che sono alle prime armi, chiedo cortesemente delucidazioni su come muovermi nel preciso caso specifico. Successivamente ad una Sanatoria mi trovo a dover riaccatastare per variazione un appartamento poichè è aumentata la sup... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2026 alle ore 18:46 Utente:Legise1988 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2026 alle ore 19:26 Utente:Legise1988
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Desktop del Territorio
Buona sera a tutti, ho scaricato l'applicazione desktop del territorio dal sito dell'agenzie delle entrate ma non riesco ad accedere in modalità online. Sapreste aiutarmi? Come utente inserisco il codice fiscale ma come password non so che mettere d... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2023 alle ore 19:12 Utente:sononuova Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2026 alle ore 18:17 Utente:CESKO
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Quante cucine in un appartamento
Buongiorno, ho presentato un DOCFA a seguito di una fusione di 2 appartamenti e il cliente vuole mantenere in essere le 2 cucine esistenti. Il tecnico mi ha respinto il DOCFA in quanto secondo lui non è ammesso avere 2 cucine in una singola unità. Co... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2018 alle ore 12:09 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2026 alle ore 16:35 Utente:Topgun
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FRAZIONAMENTO LASTRICO SOLARE E RIORDINO ELABORATO PLANIMETRICO
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un aiuto in merito ad una situazione che mi sta facendo venire mille dubbi. Ho un cliente che ha acquistato un immobile per cui sta facendo un frazionamento con apposita pratica edilizia e successiva apposita vari... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2026 alle ore 12:18 Utente:AnitA87 Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2026 alle ore 18:42 Utente:Topgun
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Nuovo DOCFA per rettifica dopo controllo
Buongiorno, a inizio 2025 ho protocollato un DOCFA per variazione catastale dopo dei lavori di manutenzione straordinaria che mi è stato regolarmente registrato. A inizio di quest'anno mi è arrivata un accertamento dall'agenzia dell'entrate poichè s... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2026 alle ore 12:49 Utente:DVIRG Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2026 alle ore 13:26 Utente:DVIRG
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Caricare due elaborati planimetrici di due particelle diverse
Buongiorno, avrei bisogno di un aiuto. Devo variare una scheda su cui è riportata l'abitazione con una sua particella e la cantina con una particella diversa da quella dell'abitazione, entrambe le particelle hanno il loro elaborato planimetrico. In ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2026 alle ore 17:23 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2026 alle ore 10:34 Utente:Topgun
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Richiesta rasterizzazione scheda catastale
Buonasera, devo richiedere la rasterizzazione di una scheca catastale per un atto notarile, ma dopo la dismissione del vecchio Contact Center sono in panne. Qualcuno mi puo cortesemente indicare come fare? Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2026 alle ore 17:08 Utente:cinziagio Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2026 alle ore 16:23 Utente:agri78
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Ripostiglio in quota o letto a soppalco?
Salve, in un locale di altezza 3,5m sono stati realizzati 2 piccoli soppalchi su misura interamente in legno ancorato esterno muro con staffe ad L e/o pilastrini della superficie appena sufficiente ad ospitare un materasso 140x200. Il piano sop... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2026 alle ore 11:50 Utente:Methis Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2026 alle ore 15:04 Utente:Methis
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Docfa non firmata da uno dei comproprietari
Salve vorrei esporre il mio problema: da una visura catastale sono venuta a conoscenza che un garage di cui sono comproprietaria, ha subito variazioni in diminuzione di superficie, di valore catastale ed è stata variata la pertinenza del garage da u... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 21:50 Utente:Andromedarz Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2026 alle ore 18:53 Utente:rubino
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PROBLEMI VISUALIZZAZIONE DOCFA 4.00.4 SU WINDOWS 10 - PAGINA POLIGONI
Buonasera, ho da sempre utilizzato docfa su windows 10, mai avuto problemi di sorta, ultimamente ho dovuto formattare il computer portatile, reinstallato docfa e aimè, nella pagina di redazione dei poligoni, mi visualizzare i tasti spostati (alleg... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2017 alle ore 18:21 Utente:SionTempy Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2026 alle ore 08:05 Utente:andrea1982
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da c2 a c6 - posti auto scoperti
Salve, ho demolito un fabbricato c2 e devo costituire parcheggi scoperti c6 (area 50mq). Quale causale di presentazione devo utilizzare a vostro parere? [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 08:52 Utente:FraM Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2026 alle ore 12:20 Utente:Topgun
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Cantina non conforme allo stato dei luoghi e scorporo dall'appartamento
Buona sera. In planimetria catastale ho un appartamento con annessa cantina, quest’ultima rappresentata con consistenza doppia di quella esistente, ossia è rappresentata come se fosse fusa con la cantina limitrofa, quest’ultima presente in Catasto c... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 18:30 Utente:annam Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2026 alle ore 19:05 Utente:annam
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Docfa respinto
Buongiorno a tutti, ho presentato un docfa per nuova distribuzione spazi interni e per separare la cantina. E' una categoria A10, uno studio associato di ingegneria dove sono presenti ambienti con postazioni, una piccola sala break, un loc. tecnico ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2026 alle ore 16:47 Utente:coxximo Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2026 alle ore 11:01 Utente:bioffa69
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Docfa: divisione immobile con particella graffata
salve a tutti, è il mio primo post, altre volte sono sempre riuscito a risolvere cercando nel forum ma ora non riesco ad uscirne. il mio problema è come eseguire una divisione di un immobile (abitazione) con particella graffata (giardino), per ottene... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2019 alle ore 19:06 Utente:exl Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2026 alle ore 16:32 Utente:Lollino
Costituzione B.C.N.C. da area urbana per edificio con altra p.lla.
Buon pomeriggio a tutti! Vi espongo il quesito. Edificio costituito da n.4 piani fuori terra identificato con p.lla 001 e 5 subalterni, uno oer ogni u.i.. Le U.I. sono unaper ogni piano e l'ultima sarebbe lastrico solare. Ditte tutte diverse. L'acce... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2026 alle ore 18:23 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2026 alle ore 11:01 Utente:CESKO
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Errore foglio in DOCFA di costituzione F/3
Buon pomeriggio a tutti, chiedo un consiglkio ai più esperti avendo creato involontariamente un caos in una DOCFA di costituzione di un F/3, a seguito di precedente presentazione di tipo mappale con creazione di un F/6. In pratica nella redazione de... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2026 alle ore 16:46 Utente:Oispob Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2026 alle ore 16:55 Utente:CESKO
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Problema graffatura con Ente Urbano
Buongiorno a tutti, A seguito di una demolizione e ricostruzione con cambio di sagoma e sedime ho un immobile che sta su due particelle diverse (P.233 e P.318), di cui una è ente urbano (P.318) depositato e accettato con Pregeo. Io ho fatto questo:... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2026 alle ore 09:27 Utente:FraM Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2026 alle ore 11:42 Utente:Topgun
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Area comune
Buonasera a tutti. ho un problema con un Docfa che mi è stato sospeso in quanto ho messo l'area esterna come BCNC anche se è presente un' unica unità abitativa. La circ 2/2016 infatti dice che in presenza di unica UIU abitativa unitamente a magazzini... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2020 alle ore 15:33 Utente:Deo Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2026 alle ore 05:52 Utente:sullymin
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Unità immobiliari con identificativi catastali “graffati”
Come da titolo in oggetto, mi domando ..... ma è diventato cosi difficile censire le unità immobiliari con identificativi catastali "graffati"? (sembra che siamo ritornati 50 anni in dietro) infatti leggendo attentamente il Vademecum Docfa - Nazio... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2026 alle ore 09:51 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2026 alle ore 10:13 Utente:CESKO
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Vetrate mobili balcone in planimetria
Buongiorno a tutti, ho un dubbio di mera rappresentazione grafica. Devo presentare un DOCFA per l'aggiornamento catastale in seguito a lavori di Superbonus, l'appartamento in realtà non ha subito modifiche interne. Lo stesso ha una veranda su parte d... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2026 alle ore 11:08 Utente:Sgaragazzuni Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2026 alle ore 11:38 Utente:bioffa69
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Riflessione in merito alla Circolare 2E/2016
Buona sera, facendo riferimento a quanto disposto dal Paragrafo 3.3.1 della Circolare 2E/2016, vorrei capire perche alcuni Uffici (specie dalle mie parti) ad oggi (Anno 2026) ignorano il fatto che "la corte comune costituisce pertinenza dell'unica un... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2026 alle ore 18:48 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2026 alle ore 13:48 Utente:Topgun
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Variazione toponomastica
Buongiorno a tutti. Devo fare una variazione toponomastica ad un'unità immobiliare, però quando seleziono la causale "Varizione Toponomastica", appare il seguente messaggio:"LA VARIAZIONE TOPONOMASTICA E' AMMESSA CONTESTUALMENTE AD ALTRE CAUSALI DI V... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2020 alle ore 11:57 Utente:Iuliano Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2026 alle ore 20:48 Utente:Topgun
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Acquisizione immagini tiff dopo modifica con Paint
Buongiorno a tutti, ho fatto la scansione di planimetrie ed ora le vorrei acquisire in docfa. Nessun problema nell' acquisizione se non le ritocco prima con "Paint" (vorrei togliere i bordi e lasciare solo gli elementi centrali utili), allora il prog... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2012 alle ore 14:18 Utente:Koncogeo Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2026 alle ore 15:50 Utente:caront3
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Curatore Eredità Giacente
Dovrei prelevare delle planimetrie catastali su incarico del Curatore di una Eredità Giiacente, andando a compilare la maschera di richiesta planimetria trovo tra i possibili incaricanti Autorità Giudiziaria e Rappresentante Legale o volontario. Avr... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2026 alle ore 11:53 Utente:samsung Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2026 alle ore 09:43 Utente:bertone
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ERRORE G0030 NEL DOCFA
purtroppo nel controllo formale risulta un errore G0030 - COMUNE DELLA CHIAVE NOTA NON IMPOSTATO O ERRATO LA GUIDA MI SUGGERISCE : il comune catastale a cui si riferisce il Documento non e' stato impostato o risulta errato: cercare di cancellare il ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2019 alle ore 18:45 Utente:alexilye Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2026 alle ore 14:27 Utente:chiara89
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Centro commerciale
Buongiorno a tutti, trattasi di accatastamento di un centro commerciale composto da supermercato e vari negozi, sapete se esiste una normativa che mi obbliga l'accatastamento di tutto l'immobile in un unico subalterno e se posso accatastare singolarm... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2026 alle ore 11:12 Utente:GLAPA Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2026 alle ore 09:13 Utente:geoalfa
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Compilazione modello 1N parte 1 per edificio parzialmente coibentato
Buonasera, scusate forse la domanda banale ma sono i primi docfa che faccio ed é la prima volta che mi capita un caso del genere ( ho provato a cercare un po' in rete ma non ho trovato nessuna risposta al riguardo). devo fare due docfa di variazio... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2026 alle ore 19:12 Utente:Debora.dongellini1 Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2026 alle ore 13:25 Utente:jarod
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Foglio aggiunto erroneamente
Salve a tutti Qualche giorno fa ho aggiornato il Catasto di questa abitazione (A/7) dove sullo stesso foglio, questa unità ha 3 Mappali e 3 Subalterni (uno ad mappale); nella soppressione e costituzione dei Subalterni, a un mappale ho attibuito erro... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2026 alle ore 15:43 Utente:GeomPalva Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2026 alle ore 09:47 Utente:GeomPalva
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VECCHIA CASCINA A4 ORA DUE SUB. ABITAZIONE E FIENILE
Buongiorno a tutti, ho un fabbricato accatastato nel 90 come a4 composto da abitazione con stala e fienile annessi... il fabbricato è in montagna, isolato, di circa 140mq per piano (3), costruito intorno agli anni 40 mai ristrutturato, quasi rustic... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2026 alle ore 15:00 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2026 alle ore 14:59 Utente:Topgun
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Aggiornamento planimetria catastale
Salve a tutti, ho contattato un collega prima di scrivere qui ma vorrei avere anche l'opinione di qualcuno di voi "guru". mi trovo in questa situazione: con la ristrutturazione di una porzione di fabbricato devo presentare anche le planimetrie nuo... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2026 alle ore 15:56 Utente:Parnei206 Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2026 alle ore 18:01 Utente:Pippocad
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Stralcio corte esclusiva da U.I.U.
Ciao, è la prima volta che scrivo. Avrei un quesito da porvi, parliamo di una u.i.u. (sub. 504) con corte esterna esclusiva (sub. 506). Tale corte ha un accesso carrabile indipendente. Il proprietario vorrebbe affittare solo la corte esterna. Devo ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2026 alle ore 16:52 Utente:PeppeCel80 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2026 alle ore 12:54 Utente:Topgun
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Riassegnazione quote di proprieta'
buonasera, vi scrivo per un problema riferito alla sistemmazione di intestazioni catstali. la cosa è un pochino complicata, in sostanza ho due mappali graffati mappale 293 graffato al 294, con la segente intestazione: sogg a propr. per 3/24 dell'int... [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2026 alle ore 17:55 Utente:Paravella Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2026 alle ore 08:07 Utente:Paravella
Variazione tabelle millesimali veranda
Un cliente ha realizzato su un balcone libero di retroprospetto di circa 15 mq una veranda in alluminio adibita a locale sgombro (armadietto con scope, secchi, scarpiera, scatole varie, sedie, ecc). L'altezza utile non supera i 2,40 mt. Per la redazi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2026 alle ore 18:29 Utente:technobi Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2026 alle ore 20:01 Utente:technobi
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VARIAZIONE PER DEFINIZIONE DI CATEGORIA F4
Buongiorno, Ho un fabbricato attualmente censito in categoria F4, si tratta di un locale deposito derivante dal frazionamento di un BCNC che era parte comune ed è stato diviso per trasferimento di diritti con atto notarile. Dovrò censirlo in categor... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2026 alle ore 18:33 Utente:DMantovani Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2026 alle ore 15:39 Utente:Topgun
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Porzione di vano sovrapposta a BCNC
Buongiorno, sto pensando a come rappresentare correttamente la sutuazione descritta nell'immagine allegata. Sitratta di un unico magazzino che è stato suddiviso tra i due comproprietari in questo modo: un bussolotto di ingresso comune che però non... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2026 alle ore 10:43 Utente:samsung Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2026 alle ore 15:04 Utente:Topgun
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planimetria mancante ed aggiornamento consistenza come si procede
Salve, appartamento, in fabbricato di antica datazione, presenta c2,5 vani catastale da sempre, ossia a partire da impianto meccanografico del 1987, tuttaviala planimetria non è reperibile come da riscontro da parte del catasto, mai inserita. L'i... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2026 alle ore 11:34 Utente:basemax Ultimo messaggio: 07 Gennaio 2026 alle ore 19:45 Utente:Topgun
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Firma dichiarante
Buongiorno a tutti, premetto che ho fatto una ricerca approfondita sul forum ma non ho trovato piena risposta al quesito. La domanda è semplice, voi come vi comportate per quanto riguarda le firme del dichiarante? Il modello esportato in pdf da d... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2026 alle ore 14:57 Utente:MrOrange Ultimo messaggio: 07 Gennaio 2026 alle ore 16:46 Utente:Pippocad
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ALLINEAMENTO PLANIMETRIA MANCANTE E CONTESTUALE CENSIMENTO AUTONOMO DI PERTINENZA
Ciao a tutti, sto procedendo alla presentazione di un Docfa per inserimento planimetria mancante. Attualmente il subalterno ricomprende sia un appartamento che la cantina di pertinenza. Dovendo censire la cantina come subalterno autonomo, secon... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2025 alle ore 19:06 Utente:NDS_Arch Ultimo messaggio: 07 Gennaio 2026 alle ore 16:26 Utente:Topgun
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Note su file esportato in pdf
Buonasera a tutti è normale che alla fine del pdf esportato da docfa ci siano delle note composte da serie alfa numeriche e dati vari? Cosa significano? Clicca sull'immagine per vederla intera [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2026 alle ore 17:53 Utente:MrOrange Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2026 alle ore 20:01 Utente:MrOrange
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COME RAPPRESENTARE SUB S1 E TERRA INSIEME
Salve, dovendo effettuare un docfa per variazione, con varie modifiche dovute a divisioni, fusioni, ampliamenti e chi più ne ha più ne metta mi sorge l'esigenza di rappresentare nell'E.P. un sub che si sviluppa in orizzontale come unico immobile,... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2022 alle ore 10:11 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2026 alle ore 14:13 Utente:Marlin
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Sostituzione planimetria errata
E' arrivata ad un mio cliente una lettera, relativa ad una variazione realizzata l'anno scorso, in cui comunicano che hanno diviso d'ufficio uno dei due appartamenti da un locale accessorio ai sensi della circolare 2/e. Ok, errore mio. Ora chiedono e... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2025 alle ore 10:07 Utente:DMantovani Ultimo messaggio: 05 Gennaio 2026 alle ore 18:02 Utente:geoalberto
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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mi sorge l'esigenza di rappresentare nell'E.P. un sub che si sviluppa in orizzontale come unico immobile,... [
