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NUDA PROPRIETA USUFRUTTO CHE NON FA 1000 |
Foxy
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11 Novembre 2009
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Salve a tutti, ho provato a cercare sul Forum senza successo, spero di non aver sbagliato.....spero! Vi spiego, devo assegnare un ex BCNC condominiale ai vari condomini con le loro quote millesimali che diventano quote proprietarie, tutto piu o meno bene ( sono piu di 20 proprietari ) fino a quando non mi sono imbattuto in un immobile intestato a mamma e figlia. La mamma risulta usufrutturaria e la figlia nuda proprietaria. Inizialmente avevo riportato la loro quota millesimale ( 61/1000 ) divisa semplicemente in 61/1000 di usufrutto per la mamma e 61/1000 di nuda proprieta per la figlia ma giustamente il docfa mi riporta l'errore E0404 in quanto la somma dei vari usufrutti assieme alla somma delle varie nude proprietà non fa 1000. E' capitato qualc'unaltro questo caso?? Come avete risolto? Grazie mille
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| Autore |
Risposta |
Foxy
Iscritto il:
11 Novembre 2009
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23
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Mi rispondo da solo " SEI UN PIRLA!!!! " Va benissimo mettere usufrutto per 61/1000 e nuda proprieta per 61/1000 il problema risiedeva solo che la conta dei millesimi non faceva 1000 ma 999. Mi sono risposto solo nel caso qualcuno capiti qua
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Manero
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11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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"Foxy" ha scritto:
Salve a tutti,
ho provato a cercare sul Forum senza successo, spero di non aver sbagliato.....spero!
Vi spiego, devo assegnare un ex BCNC condominiale ai vari condomini con le loro quote millesimali che diventano quote proprietarie, tutto piu o meno bene ( sono piu di 20 proprietari ) fino a quando non mi sono imbattuto in un immobile intestato a mamma e figlia. La mamma risulta usufrutturaria e la figlia nuda proprietaria.
Inizialmente avevo riportato la loro quota millesimale ( 61/1000 ) divisa semplicemente in 61/1000 di usufrutto per la mamma e 61/1000 di nuda proprieta per la figlia ma giustamente il docfa mi riporta l'errore E0404 in quanto la somma dei vari usufrutti assieme alla somma delle varie nude proprietà non fa 1000.
E' capitato qualc'unaltro questo caso?? Come avete risolto?
Grazie mille Se l'usufrutto fa 61, la nuda proprietà fa 61 e questi rappresentano il 100% della loro proprietà (il valore 61 è rispetto ai millesimi di proprietà generale sul BCNC), il problema semmai e sugli altri 939/1000. Tutto l'insieme dei millesimi di proprietà generale deve rispettare il valore di piena proprietà al 100% che inn alcuni immobili sarà ripartito in base all'usufrutto o in base alle quote dei comproprietari delle singole unità immobiliari.
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