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Cambio di destinazione (Art. 1 comma 336 - Finanziaria 2005)
Salve, ho una cliente la quale ha ricevuto una lettera di accertamento da parte del Comune nel quale viene descritto che la situazione attuale (negozio c/1) e quella agli atti (magazzino c/2) non sono allineate. Viene chiesto di adeguare la destinazi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2008 alle ore 08:01 Utente:Paro Ultimo messaggio: 01 Luglio 2008 alle ore 13:02 Utente:Paro
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Planimetria E/3
Premetto d iaver cercato nel forum e di non aver trovato nulla in merito...premetto che è la prima volta che predispongo un docfa per distributore di carburanti...e siccome alla mia AdT quando chiedi qualcosa sembra manco se ti stanno facendo un favo... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2008 alle ore 17:44 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 30 Giugno 2008 alle ore 18:55 Utente:ciccio_lp
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MAPPALI DISALLINEATI
Con il tipo mapp. è stato soppesso il mapp. al terreni e costituito il nuovo. All'urbano però mi ritrovo un altro numero di mapp. Ora devo fare un docfa in variazione per demolizione e ricostruzione con unità f3. E' giusto sopprimere tutto il mapp. c... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2008 alle ore 10:11 Utente:erica Ultimo messaggio: 30 Giugno 2008 alle ore 15:19 Utente:erica
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modifica identificativo
salve a tutti sono nuova di questo sito, praticamente, mi è arrivato un cliente che deve sistemare un docfa fatto in precedenza da un altro tecnico, l'altro tecnico, ha redatto tipo mappale e docfa, nel docfa però si è dimenticato di mettere il sub, ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2008 alle ore 18:49 Utente:rake Ultimo messaggio: 29 Giugno 2008 alle ore 07:51 Utente:Cristofaro
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CATEGORIA F4
Ciao a tutti. Sto frazionando una unità immobiliare con categoria F4 in quattro unità sempre con categoria F4. Mi chiedevo, ma i diritti per le singole unità derivate (€ 50,00) vanno pagati? [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2008 alle ore 11:30 Utente:divi Ultimo messaggio: 28 Giugno 2008 alle ore 11:55 Utente:divi
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invio telematico docfa
salve, ho postato poco fà un altro topic, dove mi hanno risposto egregiamente, solo che adesso si è presentato un altro problema, praticamente devo inviare telematicamente con geoweb, un docfa di un unità collabente, solo che una volta inviato il fil... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2008 alle ore 23:49 Utente:lorenzo8125 Ultimo messaggio: 27 Giugno 2008 alle ore 22:26 Utente:lorenzo8125
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Dimenticanza corte esclusiva
Ho combinato un pasticci...no.. Ho trasmesso col telematico un docfa di un f.r. e nella scheda ho dimenticato di inserire la corte esclusiva che in mappa è graffata al fabbricato.. ora su sister la pratica è in stato di "trasmessa all'ufficio" e se ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2008 alle ore 14:00 Utente:miry Ultimo messaggio: 27 Giugno 2008 alle ore 11:41 Utente:miry
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var toponomastica
ciao a tutti, ho cercato nel forum ma non ho trovato nulla che faccia al mio caso. ho tre sub: sub1 A/7 sub2 C/6 sub3 bcnc il sub3, la corte devo sopprimerla per aumento di superficie costituendo il sub4. però mi accorgo che la via e numero c... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2008 alle ore 09:20 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 27 Giugno 2008 alle ore 11:08 Utente:gigigeom
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Rettifica categoria catastale
Un mio cliente possiede una palazzina di 4 appartamenti, 2 al piano terra e 2 al piano 1° composti da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il fabbricato è stato costruito negli anni 70 e si affaccia direttamente su strada. L'accesso avviene tramite... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2008 alle ore 19:29 Utente:GeomZocchi Ultimo messaggio: 27 Giugno 2008 alle ore 08:50 Utente:GeomZocchi
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c/2 ???
ciao a tutti, devo accatastare un fabbricato ad uso magazzino che ha perso i requisiti di ruralità come segnato nei famosi elenchi.... il magazzino però è circa 400 mq. per piano (in totale sono 2). Ora ricordo che tempo fa presentai un docfa in cata... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2008 alle ore 11:01 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 26 Giugno 2008 alle ore 17:31 Utente:pozzilli
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interrato
ho fatto il tm per inserire in mappa un garage interrato linea rossa punteggiata.Ora secondo me la la cosa piu' corretta da fare e' una pratica per nuova costruzione come unita' afferente edificata in sottoelevazione ed inserisco un nuovo sub. Per qu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2008 alle ore 11:05 Utente:natala Ultimo messaggio: 25 Giugno 2008 alle ore 14:50 Utente:Giuse82
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categorie speciali tariffa
Ho per la prima volta tra le mani una categoria speciale. Piu' precisamente si tratta di un singolo box vendita di un grande mercato all'ingrosso di frutta e verdura già accatastato e di cui il proprietario vorrebbe modificare la rendita in quanto s... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2008 alle ore 15:42 Utente:luigi1979 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2008 alle ore 14:44 Utente:luigi1979
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Elaborato Planim. con F2(collab.) +D8 (parcheg.)???
Ragazzi ho una pratica che si sviluppa su 2 ptc. 1) un fabbricato collabeente 2) un parcheggio per camion e pullman . Siccome l'unità collabeente non viene visualizzata negli elaborati grafici (mi visualizza solo l'altra ptc. in D 8 )a questo punto... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2008 alle ore 08:52 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2008 alle ore 08:52 Utente:freestyle87
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Solo PLANIM. GENER. o anche schede planimetriche?
Salve a tutti colleghi.. Sto accatastando in docfa un D8 (praticamente un parcheggio con fine di lucro) e mi ritorvo diverse porzioni di fabbricato...che come so.. mi appresto a dividerle e a rappresentarle nel modo seguente: A)parcheggio coperto B) ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2008 alle ore 18:03 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2008 alle ore 08:40 Utente:freestyle87
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Dove trovo l'Archivio tariffe Pesaro-Urbino?
Salve a tutti, Dopo una invana ricerca non sono riuscito a trovare l'archivio tariffario della Provincia di Pesaro-Urbino. Qualcuno sa dirmi dove le posso scaricare Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2008 alle ore 16:41 Utente:Simo81 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2008 alle ore 16:50 Utente:George
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dubbietto poligoni bagno seminterrato
ciao, ho un piccolo dubbio. Devo accatastare un UIU (A2/2) costituita da un piano terra e un seminterrato, tra loro comunicanti con scala interna. sul seminterrato sono presenti due locali di sgombero e un bagno. l'altezza è di 2,40 metri. Ho il dubb... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 20:21 Utente:apnea Ultimo messaggio: 24 Giugno 2008 alle ore 16:06 Utente:vordcienpion
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stradari e toponomastica
La mia domanda non riguarda specificatamente il catasto, ma è più ampia; non mi ricordo se e dove l'ho letto, ma è vero che gli stradari dell'Agenzia del territorio utilizzati per i Docfa sono a loro volta forniti dai Comuni e che quindi i nomi esatt... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2008 alle ore 09:44 Utente:analemma Ultimo messaggio: 24 Giugno 2008 alle ore 15:47 Utente:Brunetto71
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poligono giusto
salve ho un dubbio : fabbricato diviso in 3 sub p.t. sub 1 corte comune pt. sub 2 abitazione p1 sub 3 abitazione (con scala di accesso privata) il mio dubbio è il seguente: la scala di accesso al piano primo parte dal piano terra e "smonta" sul t... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2008 alle ore 11:23 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2008 alle ore 12:49 Utente:peppe74
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soppressione subalterno al terreni
salve a tutti, con un tipo mappale già presentato e già registrato ho soppresso un subalterno che era al terreni di un fabbricato promisquo; ora devo accatastarlo al C.F.; - farò un docfa di accatastamento o di variazione??. - nell'elenco dei subal... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2008 alle ore 15:47 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 23 Giugno 2008 alle ore 17:30 Utente:SERGIO_1971
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ISCRIZIONE A SISTER, COME FACCIO?
un saluto festoso a tutti!! Qualche lume su come posso fare per iscrivermi al servizio sister? :roll: Preciso che sono geometra ma ancora non ho il timbro (con quello che guadagno non me lo posso ancora permettere!) :oops: e lavoro nelle studio di ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2008 alle ore 13:18 Utente:elen82 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2008 alle ore 11:20 Utente:CESKO
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problemi nell'importare la planimetria nel Docfa
salve ragazzi ho un problema. quando vado a prendere la planimetria da autocad, salvata ovviamente in dxf, nel Docfa mi viene rimpicciolita di molto, nonostante la planimetria l'abbia fatta in scala 1:100. come posso fare? grazie anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2008 alle ore 10:23 Utente:enricoIV Ultimo messaggio: 21 Giugno 2008 alle ore 06:55 Utente:tonin
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cambio destinazione d'uso
ciao a tutti, sono nel pallone, problemino: devo effettuare un cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione senza opere. fin qui va bene. l'u.i. fa parte di una palazzina che già aveva destinazione d'uso di appartamento ed era un A2 classe 4 di... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 15:58 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 20 Giugno 2008 alle ore 17:21 Utente:alebep
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è un bug?
Salve, sto lavorando su un docfa per un lavoro di cui ho già scritto sul forum. premetto che sarò un po lunghetto perchè vorrei spiegare bene la situazione. Ora descrivo il più sinteticamente possibile l'edificio. si tratta di una villetta costituita... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2008 alle ore 19:54 Utente:apnea Ultimo messaggio: 20 Giugno 2008 alle ore 12:57 Utente:marcusweit
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Accatastamento terrazzo in parte coperto e parte scoperto.
Per accatastare come unità autonoma un terrazzo in parte coperto, delimitato da pilastri, e parte scoperto, come posso fare? E' corretto accatastare la parte coperta come deposito? In effetti è assimilabile ad una tettoia. Quindi la parte scoperta po... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2008 alle ore 11:45 Utente:toniooo Ultimo messaggio: 20 Giugno 2008 alle ore 11:45 Utente:toniooo
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fusione di 3 u.i.(con intestazioni diverse) e parte di bcnc
Salve, devo effettuare la fusione di un monolocale e di un bilocale, entrambi al piano primo dell'edificio e della stessa ditta, annettendo parte del pianerottolo scale che si trova in mezzo ad essi, bcnc a questi e alle altre u.i. del piano secondo.... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2008 alle ore 10:19 Utente:Spike Ultimo messaggio: 19 Giugno 2008 alle ore 17:25 Utente:Spike
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+ ptc. in una pratica docfa
Ciao colleghi! Vorrei avere un vostro suggerimento! Sto redigendo una pratica docfa inerente ad un mappale frazionato, da cui sono scaturite diverse particelle della stessa proprietà......ora mi chiedo se in un'unica pratica docfa posso inserire le v... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 11:06 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2008 alle ore 10:53 Utente:freestyle87
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planimetria mancante in atti
salve, mi trovo davanti a un caso limite: un fabbricato è costituito da tre u.i.u. distinte da tre subalterni in visura ognuno con categoria A/4 con rendita e classamento. I comproprietari vogliono procedere a un atto di divisione dei loro beni, pert... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 09:59 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 21:38 Utente:TonyH
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Termine accatastamento FR
Ciao a tutti. Qualcuno di voi sa cosa succederà dopo il 31 luglio ai fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità e che non sono stati accatastati? Si pagherà una salata multa in caso di accatastamento dopo il 31/07? Non si potranno accatastare... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 14:09 Utente:Egidio2 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 20:07 Utente:apnea
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invio telematico
Salve, premetto ho cercato nei forum precedenti, ma non sono riuscito a trovare risposte al mio dubbio. E' possibile inviare un docfa via telematica, compilato in tutte le sue parti con la mia chiave di accesso a sister, ma compilato da altro profess... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 18:15 Utente:maur19680 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 19:26 Utente:maur19680
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sopraelevazione + F3
Ciao a tutti.. devo accatastare un appartamenti in corso di costruzione su un fabbricato esistente già adibito a ristorante! Qui il mio problema... in quanto con la variazione non riesco a farlo... anche xk non ho unità da sopprimere o variare ... q... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 12:49 Utente:fusion Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 19:14 Utente:jema
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Cambio destinazione
Salve a tutti ho da accatastare un magazzino che diventa FARMACIA. Ora come faccio cosa metto come causale? Variazione di ddestinazione va bene però non mi da la possibilità di mettere diversa distribuzione interna e mi fa sopprimere il sub. e' quas... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 14:19 Utente:sky-86 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 16:31 Utente:geoteo84
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AREA URBANA
egregi colleghi, ho un problema di questo tipo: ho una area urbana di mq 2000 regolarmente censita al ceu. l'area in oggetto è in realtà una superfice coltivata e deriva dal frazionamento della corte di un fabbricato (ex rurale ristrutturato). consid... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2008 alle ore 12:46 Utente:TUCANO800 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 15:37 Utente:emaconti
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stato di fatto e di diritto
Ho un fabbricato costituito da 3 piani fuori terra. Al catasto risulta: sub 1 garage pt di Rossi sub 2 garage pt di Bianchi sub 3 4 cantine pt+appartamento secondo piano di Rossi sub 4 4 cantine pt+appartamento pp di B... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2008 alle ore 17:31 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 12:56 Utente:jema
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DOCFA NON SI APRE
Qualcuno ha mai riscontrato questo problema? da un giorno all'altro il programma non si apre più...tutti gli altri programmi funzionano correttamente e docfa non parte..neanche col tasto destro del mouse e comando apri :cry: qualcuno mi può aiutare... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 16:02 Utente:miry Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 11:51 Utente:miry
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Immobile presente in B.I. senza la soppressa sul documento.
Ciao a tutti ho bisogno del vostro aiuto :oops: questa mattina mi hanno respinto un docfa inviato per via telematica con la seguente motivazione Elenco errori su unità immobiliari Immobile presente in B.I. senza la soppressa sul documento. Ma che c... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 18:16 Utente:cimmy Ultimo messaggio: 18 Giugno 2008 alle ore 11:07 Utente:cimmy
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foglio di osservazione?
Ciao a tutti, dovrei aggiornare una scheda catastale di un appartamento dopo dei lavori di ristrutturazione (opere interne), ma nella planimetria catastale non è indicata la cantina (che invece risulta dal rogito). Io pensavo di presentare un Docfa p... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 09:59 Utente:Luci Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 23:09 Utente:Luci
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qualita antichita
ciao a tutti, ma cosa significa :oops: "antichita" su una visura fatta e nella qualità, appunto, mi appare antichita? :?: grazie da alfa2 [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 17:01 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 17:01 Utente:alfa2
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scala interna
La superficie di una scala interna esclusiva di collegamento tra abitazione e garage dove va conteggiata? Nel poligono dell'abitazione che ha la rendita più alta o in quello del garage? [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 15:36 Utente:ella Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 16:32 Utente:alebep
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Divisione cabina ENEL
Buongiorno a tutti, ho un quesito che mi lascia un po dubbioso. Ho una cabina enel composta da due locali (locale enel e locale contatori), già accatastata giustamente in d/1. Ora la proprietà mi chiede di creare due sub., uno per locale. L'idea era... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 11:05 Utente:bjjam Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 15:16 Utente:squadretta
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da F4 a b.c.n.c.
scusate la domanda banale, dopo un atto con trasferimento di diritti per trasformare un F4 in un b.c.n.c il subalterno cambia, vero? è giusto fare un docfa x variaz con causale costituz b.c.n.c. in cui sopprimo il sub dell'F4 e costituisco un nuovo ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 18:04 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 13:46 Utente:barabba
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accatastamento residence
Ciao Ciao! Devo accatastare un residence se inserisco come unità immobiliare ordinaria alla fine mi segnala errori formali ma se lo inserisco come unità speciale o particolare mi viene accatastato come bene comune censibile e in catasto mi è stato re... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 10:04 Utente:alebep Ultimo messaggio: 17 Giugno 2008 alle ore 10:04 Utente:alebep
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Tramezzature in planimetria
devo effettuare una variazione di categoria da magazzino a Circolo ricreativo, ma siccome ovviamente non c'è detta categoria devo metterla come C/1 negozio o che altro vi prego di aiutarmi rispondendo al più presto grazie anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2008 alle ore 16:59 Utente:damikele Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 15:20 Utente:damikele
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Voltura di rettifica all'attualità
salve colleghi! tempo fa nella compilazione di un docfa ho sbaglito l'anno di nascita del mio cliente! mi sono recato all' A.T epr la segnalazione dell'errore e come consigliatomi da alcuni colleghi ho chiesto di poter fare un richiesta di rettifica... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2008 alle ore 20:50 Utente:gavinom1 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 13:20 Utente:CESKO
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ERRORE CODICE DOCFA
E' da circa 3 gg. che alla fine del controllo del documento formale docfa mi compare a finestra questo messaggio: C000-CANC ERRORE CLEAR DIRECTORY OUT RET - CODE >1 qualcuno gentilmente sa dirmi cosè o se è già capitato ad altri?? luca67 [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 09:25 Utente:luchino Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 11:56 Utente:negrialb
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c'è qlc ke mi può aiutare??
Buongiorno a tutti, ho un problemino su un accatastamento....... ora spiego: Ho un fabbricato con corte circostante censito come fabbricato promiscuo ma demolito totalmente da molti anni e adiacentemente e contestualmente alla sua demolizione è stato... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2008 alle ore 10:26 Utente:corfree Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 11:32 Utente:corfree
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Categoria Agenzia Scommesse
Ciao..devo fare un docfa x fusione di n.2 negozi (C/1) e costituire un'unità unica, in cui aprirà un'agenzia per scommesse sportive, somministrazione di alimenti e bevande... che categoria propongo?..sempre C/1?? Grazie... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 09:12 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 09:26 Utente:macius
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Classamento Casa Colonica
Buongiorno a tutti, sono fresco fresco di registrazione e di Docfa, quindi mi scuso fin d'ora se la domanda piò risultare banale. Devo fare un docfa su una casa colonica realizzata antecedentemente il 1942 e che ha subito un risanamento conservativo... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2008 alle ore 08:04 Utente:Cappe73 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2008 alle ore 08:04 Utente:Cappe73
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divisione resede
Qualcuno per cortesia mi puo' indicare il procedimento per dividere un resede (b.c.n.c idicato con sub1 comune a sub2 e 3 di Rossi e sub 4 e 5 di Bianchi) in due porzioni la prima comune a sub2-3-4-5 e l'altra solo a 2-4-5?E' possibile senza atto pub... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2008 alle ore 10:21 Utente:baba66 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2008 alle ore 09:52 Utente:baba66
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categoria b/7
salve a tutti, vorrei che qualcuno gentilmente mi desse delucidazioni su come accatastare una chiesetta privata in categoria b/7. essa era su un seminativo di circa 1500 mq; io ho fatto il tipo mappale con stralcio dove ho portato solo l'ingombro del... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 16:23 Utente:geopaolo83 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2008 alle ore 16:23 Utente:geopaolo83
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variazione b.c.n.c.
Supponiamo di avere un b.c.n.c. ai sub 1 di XXX e sub 2 di YYY e 4 di XXX. Come posso fare a trasformarlo in un b.c.n.c. ai sub 4 di XXX e 5 di YYY ? [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 15:53 Utente:baba66 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2008 alle ore 16:00 Utente:pitagora74
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
