Buon giorno a tutti. La questione che vorrei porre alla vostra attenzione è questa:
Ho un'abitazione (piano terra e primo) che è asservita da due autorimesse, una posta in aderenza sul lato nord (ex magazino) ed una posta in aderenza sul lato sud; entrambe comunicanti con l'abitazione.
Tali autorimesse possono essere accatastate come unica unità immobiliare? perchè all'ADT di Vicenza dicono che si tratta di due unità immobiliari.

Grazie

Potresti censirle insieme al fabbricato principale come acc. indiretti comunicanti.
Del resto risultano come complemento e funzionali all'abitazione principale.

mi sembra di capire che hanno una certa autonomia ... quindi possono essere considerate due u.i.
Un'autorimessa non credo possa esser considerata accessorio all'abitazione.
Andrea

Forse mi sono espresso male, ma intendevo censire le due autorimesse come un'unica C6 (quindi le due autorimesse in un'unica scheda) più ovviamente l'abitazione.
:wink:

Si, si potrebbe fare anche come hai detto tu, ma discorderebbe con quanto indicato nel progetto presentato in comune (oltretutto in sanatoria), in cui sono segnate due autorimesse...

Per utilità comune, confermo che all'ADT vogliono per ogni autorimessa un'unità immobiliare (anche se asservono la stessa abitazione). Cosa differente invece per locali di deposito (C2) che possono comprendere anche più unità slegate tra di loro.
ciao a tutti