Salve colleghi, vorrei porvi una domanda:
Un fabbricato censito come D/08, con i vari locali richiamati in planimetria, deposito, locale vendita, uffici amministrativi, ecc, a due piani, vorrei sapere visto che il proprietario il piano primo lo ha adibito a abitazione, potrei fare una variazione sopprimendo l'unità e lasciando il piano terra come D/08 e il piano primo A/03, in modo da abbassare la rendita?
Cordiali saluti

certo che puoi.
I lavori sono stati esguiti con un permesso a costruire?

No, veramente il proprietario al primo piano aveva un esposizione ora l'ha trasformata in abitazione ma senza DIA ha fatto tutto abusivo, però non ha modificato ne forma, ne sagoma e ne prospetti, solo divisioni interne.
Come consigliate di continuare?

Se l'unità è abusiva facendo il docfa il comune può verificare in sede ICI con l'ufficio edilizia privata e viene fuori il casino ! Non conviene fare niente è abusivo e rimane abusivo.

Ok lascio tutto comè. Si dovrebbe prima sanare quindi e poi effettuare una variazione al NCEU.
Cordiali Saluti