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Dubbio causale, frazioneamento o divisione
Salve a tutti, ho un dubbio per una pratica, la situazione è questa: Ho un appartamento al secondo piano (sub 8) , in questo subalterno è compreso anche un pezzo di cantina che sta al piano terra, ora io vorrei scorporare la cantina per creargli un ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 15:34 Utente:Tep Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 23:30 Utente:Paolo_Campioni
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software AGGIORNA
da qualche parte e non ricordo dove ho sentito parlare di un programma "Aggriorna". qualcuno sa dirmi che cosa è e dove è reperibile? saluti [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 07:05 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 18:19 Utente:STA
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pesca sportiva
Buon giorno a tutti, qualcuna sa indicarmi come va censito un laghetto privato adibito a pesca sportiva? Attualmente il mappale su cui è inserito è a destinazione seminativo e in mappa il lago non è in nessun modo rappresentato. Grazie, ciao! [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2005 alle ore 14:10 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 14:53 Utente:Trevisan
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Quale categoria si attribuisce al porticato?
Ho un caso dove il porticato si trova al piano primo di un fabbricato per civile abitazione, sotto di esso ci sono i garages e sopra di esso c'è una abitazione, non posso legarlo a nessuna delle unità per motivi di assegnazione futura. Per favore qu... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 08:45 Utente:carteo76 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 11:24 Utente:Paolo_Campioni
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divisione ed ampliamento
Salve a tutti mi servirebbe aiuto per un docfa, dall'accatastamento risulta una u.i. a/7 una c/6 e l'area scoperta comune, ora il fabbricato è stato ampliato,fatto il TM devo ricavare due abitazioni con garage e area relativa, e una scala di accesso ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 13:42 Utente:manukronfy Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 11:24 Utente:Paolo_Campioni
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da fabbricato a strada
quale procedura seguire per variare una particella da fabbricato sensito all'urbano a strada - in origine la particella era censita come ente urbano in quanto occpuata da fabbricato - il fabbircato (di proprietà comunale)ora è stato demolito e la sup... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 22:14 Utente:nordovest Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 11:09 Utente:Paolo_Campioni
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CONSISTENZA CATASTALE
Da rilievo effettuato sul posto di un garage ottengo nel mio docfa una Cosistenza = 26 mq , mentre in visura ho una Consistenza = 31 mq . Ora mi domando, questa discrepanza come la giustifico? devo applicare qualche procedura particolare per rettifi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 15:16 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 20:51 Utente:Paolo_Campioni
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Docfa NC o Var.???
Help me!!! sulla particella già censita a fabbricati senza subalterni ho presentato un TM per NC non ampliamento in quanto costruito distante dal fabbricato già esistente, adesso dovrei presentare la scheda per il nuovo fabbricato, è da considera... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 06:37 Utente: studiolanzetti Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 17:50 Utente:STA
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millesimi
per la redazione delle tabelle millesimali bisogna tener conto di come sono accatastati gli immobili in oggetto oppure no?ossia mi trovo a rettificare delle tabelle che non rispecchiano la situazione catastale ad esempio le soffitte cosi autorizzate ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 22:40 Utente:massydam Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 11:56 Utente:geobax
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linee tratteggiate
ciao a tutti probabilmente il quesito è già stato posto. come si fa ad ottenere le linee tratteggiate o tratto punto nel docfa? quando importo disegni con linee tratteggiate queste diventano continue! grazie.. [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 11:10 Utente: isabella Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 11:37 Utente:morrison
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estratto già conforme
facendo una variazione per fusione mi accorgo che l'unità ampliata rispetto alla planimetria presente in banca dati, ma tale ampliamento risulta presente sull estratto del catasto terreni, come ci si comporta? [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 09:19 Utente: gator Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 10:08 Utente:Trevisan
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chiarimento in merito alla causale...
buona giornata a tutti volevo chiedervi una cosa banale sulla causale ho fatto delle modifiche interne ad un appartamento può bastare modifiche interne o devo aggiungerci ristrutturazione o cos'altro? per questo caso specifico nn prenoto subb ma VAR... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 08:04 Utente: praticante Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 09:25 Utente: praticante
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Aiuto! SEmpre categoria A7
Ragazzi, aiutatemi, sto impazzendo. Come è possibile che su una particella di terreno, in zona agricola, un cliente edifica un fabbricato da 4 camere, cucina soggiorno 2 letti wc e corridoio, per una superficie totale calpestabile abitabile di circa... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 11:39 Utente:che-brutta-fine Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2006 alle ore 15:34 Utente:Trevisan
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QUESITO
piccolo quesito...volevo sapere se qualcuno sa dirmi se il tinello cosi citato su un atto di compravendita..e poi accatastato come C2 e' un modo giusto o no??visto che il significato della parola tinello...significa stanza riservata ai pasti familiar... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 13:56 Utente:massydam Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2006 alle ore 14:22 Utente:massydam
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PAESE CHE VAI.....
io ho già elaborato una mia soluzione ma son curioso di sapere come operereste voi nelle vostre zone in questi casi specifici. è un po' lungo ma son più le parole che i concetti CASO 1 planimetria redatta nel 1987 (quindi come si dice da noi "alla v... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 09:37 Utente:morrison Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2006 alle ore 10:47 Utente:Paolo_Campioni
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divisione e sopraelevazione unità afferente
dovrei eseguire una variazione che consiste nell'andare a dividere il sub. intero che in atti risulta essere costituito da un piano seminterrato, rialzato e primo piano lastrico solare, in due unità di cui il sub 1 e l'abitazione a piano seminterrato... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 14:44 Utente: epentrelli@virgilio.it Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2006 alle ore 17:54 Utente:morrison
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divisione di una unità u.i.u e sopraelevazione unità afferen
Ho una unità immobiliare già in atti, costituita da un piano seminterrato terra e primo piano. Il mio quesito e questo, devo fare una sopralevazione sul lastrico a primo piano che dovrà risultare indipendente dall'unità immobiliare già in atti come d... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 12:36 Utente: geovinc Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2006 alle ore 13:22 Utente:Paolo_Campioni
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attribuzione aree
Salve a tutti Devo frazionare una corte comune poipoi assegnare ad ogni unità una corte esclusiva. 1) formo tutte aree urbane intestate a tutti gli intestatari che hanno come BCNC la corte e questo lo faccio sopprimento il BCNC con causale "VAR CORT... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2006 alle ore 12:02 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2006 alle ore 08:48 Utente:negrialb
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tinello
piccolo quesito...volevo sapere se qualcuno sa dirmi se il tinello cosi citato su un atto di compravendita..e poi accatastato come C2 e' un modo giusto o no??visto che il significato della parola tinello...significa stanza riservata ai pasti familiar... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2006 alle ore 15:50 Utente:massydam Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2006 alle ore 18:08 Utente:tonin
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Docfa - categoria centro benessere
Buonasera a tutti. Dovrei accatastare un centro benessere (sauna, solarium, ecc). Quale è la categoria più idonea? Grazie e buon lavoro. [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2006 alle ore 15:10 Utente: figaro 63 Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2006 alle ore 09:29 Utente:Paolo_Campioni
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ampliamento
a torino tutte le planimetrie( o quasi) sono caricate in banca dati, dovendo variare una scheda per ampliamento ho scoperto che sulla mappa del nct l ampliamento è gia riportato senza che sia mai stato presentato tipo mappale, basta annotarlo in rela... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2006 alle ore 15:07 Utente: gator Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2006 alle ore 09:22 Utente:Paolo_Campioni
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Firma del dichiarante
Secondo voi, autorizzati preventivamente dal dichiarante con apposita procura speciale (art.63 D.P.R. 600/73), sarebbe possibile per lo stesso tecnico in qualità di rappresentante presso gli uffici firmare il documento cartaceo DOCFA. [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2006 alle ore 21:43 Utente: gigino78 Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2006 alle ore 09:08 Utente:Paolo_Campioni
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poligoni negozi
che poligoni bisogna usare per un negozio, retro , disimpegno e wc?il mio dubbio è se bisogna considerare retro anche il disimpegno, grazie [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2006 alle ore 18:02 Utente: GATOR Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2006 alle ore 15:04 Utente:Anonymous
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particella a partita 1 ( ente urbano ) come accatastarla con
Ho 4 particelle indipendenti, per il NCT sono enti urbani ( quindi nessuna intestazione della proprietà) presenti dall'impianto 01/01/66,al NCEU non risulta nulla. 2 di queste particelle sono cortili e 2 sono fabbricati. la mappa riporta correttament... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2006 alle ore 17:48 Utente: gianninotul Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2006 alle ore 12:14 Utente: gianninotul
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Rettifica elaborato planimetrico
devo rettificare un tratto del contorno di un piano dell'elaborato planimetrico perchè errato. La scheda del sub in questione è corretta. Dopo la richiesta di rettifica come compilo il Docfa? io non devo ne sopprimere ne costituire ne variare unità, ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2006 alle ore 16:10 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2006 alle ore 16:23 Utente:lustefano
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D10
oggi è la giornata delle ctg D. .. e poi mi chiedo, dal momento che non ne faccio molti di DOCFA con queste categorie, se un D10 può essere costituito da più fabbricati che giacciono su pc. diverse ma comunque limitrofe. ... aiuto per favore... all'... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2006 alle ore 17:10 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2006 alle ore 12:51 Utente:Anonymous
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Fusione sub
Devo fondere due unità ma ho rilevato il seguente problema: le due unità sono intestate entrambe a due coniugi ma la prima riporta "proprietari ognuno per 1/2", mentre l'altra riporta (giustamente) "proprietari per 1/2 in regime di comunione legale. ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2006 alle ore 00:26 Utente:morris Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2006 alle ore 10:26 Utente:Paolo_Campioni
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sempre sulle categorie D
Devo redigere un DOCFA per accatastare dei capannoni un tempo facenti parte di una attività agricola ora dismessi ed adibiti a locali di deposito; ho la necessità di non accorparli all'azienda agricola limitrofa ancora attiva e di tenerli su una pc. ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2006 alle ore 16:51 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2006 alle ore 19:24 Utente:geobax
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CAPPANNONI AGRICOLI
Chiedo cortesemente l'aiuto del forum per un dubbio che mi è venuto nella compilazione di un docfa. I cappannoni agricoli con che categoria si censiscono; l'uso è esclusivamente per allevamento bestiame. grazie [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2006 alle ore 11:29 Utente:Anonymous Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2006 alle ore 12:33 Utente:morrison
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Chiarimenti circolare 1/2006
come è noto la corcolare in oggetto tenta in un modo tutto italiano di far chiarezza sulle dichiarazioni di aggiornamento tecnico al Catasto Edilizio Urbano. Dopo aver svariate volte letto la circolare mi rimane un dubbio operativo su un classico cas... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2006 alle ore 08:49 Utente:STA Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2006 alle ore 09:49 Utente:STA
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Fusione di uu.ii.
Vorrei porvi un altro quesito: Due coniugi posseggono due uu.ii. es. sub 1 e sub 2, confinanti tra loro. Il sub 1 con quote di 500/1000 ciascuno Il sub 2 con possesso di 1000/1000 (ovviamente di uno solo dei coniugi) I coniugi intendono fondere i due... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2006 alle ore 16:07 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2006 alle ore 05:32 Utente:tonin
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Accatastamento fabbricato su mappale soppresso
Cari colleghi, vorrei esporvi questo quesito: verificando della documentazione in possesso per redigere un progetto mi sono accorto che un fabbricato, accatastato da poco, composto da 6 subalterni, insiste su mappale che invece è stato soppresso (es.... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2006 alle ore 07:31 Utente: Ospite Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2006 alle ore 12:43 Utente:Anonymous
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Var. Impianti tecnologici
Ho fatto un esempio simile giorni fa relativamente a quanto scritto sulla circ. 1/2006 però ho ancora un dubbio. Nel caso in cui una u.i.u. non avesse impianto di riscaldamento e lo realizzasse ex novo autonomo la dvr (la planimetria non cambia x nul... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2006 alle ore 17:32 Utente:manoel Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2006 alle ore 20:27 Utente:Anonymous
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Pordenone-Milano
Buongiorno a tutti. Premetto che sono un tecnico di Pordenone; sto preparando un Docfa per modifiche interne di un appartamento di un condominio a Milano. Volevo sapere se qualcuno può indicarmi qualche particolarità delle quali potrei non essere a c... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2006 alle ore 12:17 Utente: alberto.defranceschi Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2006 alle ore 09:54 Utente:Trevisan
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HELP HELP dsgrun error code 114
Execution error: file 'dsgrun' error code: 114, pc=0, call=1, seg=0 114 error message text not found (Signal 11) ho provato tutte le soluzioni gia' esposte in questo forum. Da cosa dipende ? Come si risolve ? Grazie ! :evil: [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2006 alle ore 12:23 Utente:stecinq Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2006 alle ore 12:47 Utente:Paolo_Campioni
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DOCFA 2005
Ciao a tutti, qualcuno mi sa dire fino a quando è possibilie presentare un DOCFA redatto nel 2005 senza incorrere nella "multa". Grazie mille buon lavoro a tutti [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2006 alle ore 09:15 Utente:geonik Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2006 alle ore 11:27 Utente:geobax
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Variazione impianto termico
Scusate ma secondo voi é necessario presentare una variazione di un appartamento perché ha realizzato l'impianto di riscaldamento autonomo mentre prima era centralizzato, senza aver modificato in alcun modo la planimetria presente in banca dati? Su d... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2006 alle ore 17:57 Utente:manoel Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2006 alle ore 18:19 Utente:geobax
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urgentissimo!!!!!
le intercapedini come vanno poligonate??? [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2006 alle ore 14:08 Utente:massydam Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2006 alle ore 15:48 Utente:alesgeo
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poligono scala esterna
scusatemi ho un dubbio. ho un'unità abitativa al piano primo con corte al piano terra dalla quale parte la scala esterna. per il raggiungimento del appartamento al p1. ke tipo di colore è il poligono. perdonate l'taliano pessimo ma nn ho tempo di fo... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2006 alle ore 10:11 Utente:gargamella Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2006 alle ore 12:09 Utente:Trevisan
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D/7 O C/2?
mi ricordo che un immobile che andrebbe censito in cat. D, lo si può anche censire in C purchè abbia una superficie non superiore a 400mq e un h alla gronda non più alta di 3 o 4 m? se si, vi sarei molto grato se mi dite dov'era scritto perchè quest... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2006 alle ore 18:35 Utente:morrison Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2006 alle ore 10:33 Utente:morrison
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Poligoni e scale
Ho un'UI che si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Il poligono del vano scala va sottratto su entrambe i piani? Ci sono testi che dicono solo su un piano... ma mi chiedo perchè sull'altro piano devo considerare il vano scala come s... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2006 alle ore 08:56 Utente:pironer Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2006 alle ore 17:39 Utente:morrison
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accatastamento categoria D1
salve a tutti, ho presentato una variazione catastale riguardante una categoria speciale D1, essa è composta da due piani fuori terra e piazzale antestante.al piano terra vi è l'officina di mq 888, e al piano primo le abitazioni del custode.ho presen... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2006 alle ore 17:50 Utente:rccsch Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2006 alle ore 17:34 Utente:morrison
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ESPORTAZIONE DI FILE....
Risolto il problema della cointestazione sono arrivato ad un'altro scoglio:l'export dei file. La mia domanda riguarda l'impossibilità di leggere i file delle planimetrie. In pratica ho fatto l'export del file sul CD-R il quale mi dice "Operazione cor... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2006 alle ore 16:41 Utente:Moloch Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2006 alle ore 17:18 Utente:Moloch
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codice riscontro
ragazzi ho un problema, ma credo non possa riuscire a risolverlo. ho un docfa già firmato,ma essendo passato del tempo non trovo + il file.ho rifatto la pratica iserendo gli stessi dati che avevo dal cartaceo, acqusito allo stesso numero di protocoll... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2006 alle ore 15:16 Utente:rccsch Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2006 alle ore 14:38 Utente:rccsch
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docfa frazionamnto e fusione di u.i.
ciao a tutti sono nuovo...io ho un problema con una procedura docfa!! Ho un piano terra e un piano primo, quest'ultimo e' accatastato come a/2 ed ha annessa una cantina al piano terra.La restante parte del piano terra e' c/6garage. quindi ricapitolia... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2006 alle ore 08:15 Utente:geomenrico Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2006 alle ore 08:49 Utente:geomenrico
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Domandina
Ciao a tutti. Domanda banaluccia. In un accatastamento nel mod. 1N I parte nell'inserire la data di costruzione del fabbricato è stato commesso un errore: scritto 1962 anzichè 1958. Trattasi di Docfa in variazione eseguita ora. Il cliente pretende ch... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2006 alle ore 19:27 Utente:Anonymous Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2006 alle ore 19:43 Utente:Anonymous
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Valore Immobili
Salve atutti Dovrei calcolare il valore di alcuni immobili tramite l'utilizzo della rendita catastale, ma non so per quali coeff. moltiplicare la rendita. Qualcuno sa dove posso reperire questo tabella con i coeff. moltiplicativi? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2006 alle ore 17:06 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2006 alle ore 18:37 Utente:tonin
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DO.C.FA. con cointestari...
Ciao a tutti,mi chiamo Michele e posto dalla provincia di Pisa.Comincio col dirvi che è un piacere aver trovato un forum che si occupa in maniera così dettagliata della ns. professione e vado subito a presentarmi il mio problema. Per la realizzazione... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2006 alle ore 14:53 Utente: Micheligno Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2006 alle ore 17:01 Utente:Paolo_Campioni
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Nuovo numero civico
devo cambiare il numero civico di una unità immobiliare a secondo piano, perchè è sbagliata. Infatti il primo piano dello stesso proprietario ha un numero civico diverso.Come devo fare? [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2006 alle ore 13:45 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2006 alle ore 16:00 Utente:negrialb
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Frazionamento D7
Devo frazionare un D7 composto da una lunga serie di mappali e subalterni GRAFFATI, creando un unità separata (corrispondente ad uno dei "graffati" costituito da una palazzina uffici. 1) La palazzina uffici sarà A10 o un altro D7? 2)Devo presentare... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2005 alle ore 13:22 Utente:progettohabitat Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2006 alle ore 12:34 Utente:progettohabitat
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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Dovrei calcolare il valore di alcuni immobili tramite l'utilizzo della rendita catastale, ma non so per quali coeff. moltiplicare la rendita. Qualcuno sa dove posso reperire questo tabella con i coeff. moltiplicativi? Grazie [
