Devo fondere due unità ma ho rilevato il seguente problema:
le due unità sono intestate entrambe a due coniugi ma la prima riporta "proprietari ognuno per 1/2", mentre l'altra riporta (giustamente) "proprietari per 1/2 in regime di comunione legale.
Immagino di dover aggiornare l'unità che non riporta la dicitura "in regime di comunione dei beni".
Come devo fare per segnalarlo al catasto.
Devo segnalarlo come errore mediante l'apposito modello?
Purtroppo, inoltre, sull'atto di compravendita il notaio aveva omesso (erroneamente) la dicitura "in comunione legale" anche se in realtà la comunione c'era. Quindi se allego l'atto non riesco a dimostrare nulla.
Può servire un certificato di matrimonio??

Grazie a tutti.
Ciao

con la segnalazione di errore tramite apposito modello dovresti superare il problema. Nella peggiore delle ipotesi puoi formare l'unica unita' producendo tre docfa separati due per le singole unità in base all'intestazione catastale ed uno che comprende l'unità per intero per verificare classamento e consistenza. I due docfa che devono essere consegnati per l'aggiornamento nel riquadro "relazione tecnica" dovranno contenere la dicitura "unità di fatto unita all'immobile censito in catasto ...... e devi riportare gli estremi catastali dell'altra unità che vai a trattare.
spero di essere stato chiaro saluti
tonin

Ti ringrazio per il tuo aiuto. Mi sto informando approfonditamente anche con il Docfario. Dovrei riuscire a risolvere.
Grazie mille.

se l'acquisto è posteriore al 1975 e i coniugi e in atto non è indicato nulla, si presume costituito il regime di comunione legale (art. 159 C.C. e successivi), quindi il notaio, in questo caso, non ha sbagliato, ha sottointeso la cosa. Se è così fai la segnalazione d'errore, allegando copia dell'atto, perchè le ditte sono omogenee.

CIAO

PS la legge di rif. è la 151 del 19.05.1975.

scusa, togli "i coniugi e", non vuol dire un tubo di nulla!

Se il notaio ha sbagliato la voltura occorre presentarne una di rettifica in cui indicare la corretta proprietà magari allegando il certificato di matrimonio.

Se invece la situazione catastale è corretta fai come ti ha suggerito tonin



Ciao
Paolo