io ho già elaborato una mia soluzione ma son curioso di sapere come operereste voi nelle vostre zone in questi casi specifici.
è un po' lungo ma son più le parole che i concetti

CASO 1
planimetria redatta nel 1987 (quindi come si dice da noi "alla vecchia maniera")composta da: sub 1-abitazione, sub 2-proservizi, e la corte
comune che è tale in quanto, anche se nelle planimetrie non c'è
scritto niente, è rappresentata in tutte e due le planimetrie e non
c'è l'EP.
costruisco una nuova tettoia che è comune ai sub 1 e 2.

PROCEDURA 1
faccio un file di variazione con causale "ALTRE: COSTITUZIONE BCNC"
così inserisco l'EP con tettoia e corte comune attribuendogli il sub
3;

faccio un secondo file con causale "ALTRE: STRALCIO DI PARTI COMUNI"
dove aggiorno le vecchie planimetrie sub1 e sub2 (che son rimaste
come prima perchè non son cambiate, ma con questa causale si
aggiornano dal punto di vista grafico.

PROCEDURA 1.1
faccio un file di variazione con causale "fraz e fus" e ripresento le
schede esattamente come erano nel 1987 con aggiunto la tettoia comune
in tutte e due le planimetrie.

CASO 2
stessa situazione di cui al caso uno ma la corte comune ha il sub 3

PROCEDURA 2
io farei un file di variazione con causale "ampliamento" in quanto in
serendo la tettoia comune diventerebbe sub 4 "tettoia e corte comune
ai sub 1 e 2.

CIAO

La procedura 1 si usa se devi individuare con un subalterno le parti comuni senza alcuna modifica rispetto alla precedente situazione (nel tuo caso se NON avessi edificato la tettoia) e cmq è preferibile redigere un solo docfa con causale "Migliore identificazione BCNC"

Proceura 1.1
Non è corretta perchè non frazioni e fondi i sub. 1 e 2.

Nel caso 1 io farei un solo docfa con causale 5 "ampliamento ed identificazione BCNC".

Caso 2 e procedura 2 corretta.

Ciao
Paolo