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ELABORATO CON CATEGORIE F
Nessuna sa dirmi se è vero che in un elaborato planimetrico con tutte categorie F vanno indicate graficamente anche le divisioni tra le unità immobiliari...al contrario di quanto si fa con le unità ordinarie..?? grazie [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2006 alle ore 09:14 Utente:lucfal Ultimo messaggio: 01 Marzo 2006 alle ore 14:05 Utente:tirzan
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CAUSALE DOCFA
Devo presentare una denuncia di variazione di due unità immobiliari attualmente censite una come abitazione e l’altra come garage. A seguito di lavori effettuati l’ex garage ed una porzione dell’abitazione hanno costituito un magazzino e quindi è avv... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2006 alle ore 18:33 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 01 Marzo 2006 alle ore 11:11 Utente:ambrosi_gianluca
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diminuzione di consistenza x scala e soprelevazione ?
Il problema è questo: - attualmente è censito un fabbricato (p.lla 100 senza subalterni) al Piano Terra. Questo fabbricato aveva una scala per accedere al lastricato solare, il quale, chiaramente, non era stato censito; - ora si deve accatastare il f... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2006 alle ore 10:24 Utente:geolux Ultimo messaggio: 01 Marzo 2006 alle ore 10:24 Utente:geolux
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AIUTO!!!!
:( Salve a tutti mi è stata fatta questa domanda da un tecnico collega che mi ha lasciato perplesso: Nel caso di un fabbricato con w.c. esterno ricadente su terreno altrui; si può avere un fabbricato senza w.c? -Si può dire che si usa un w.c. di un... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2006 alle ore 08:02 Utente:rossindigni Ultimo messaggio: 01 Marzo 2006 alle ore 10:12 Utente:rossindigni
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stralcio area urbana
Ciao a tutti, mi sapreste dire se è possibile presentare un docfa per costituire un'area urbana f1, naturalmente area stralciata mediante frazionemento, senza dover ripresentare (variare) scheda dell'unità immobiliare dalla quale ho stralciato tale a... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2006 alle ore 17:00 Utente:billy Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2006 alle ore 17:44 Utente:geobax
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Accatastamento sottotetto esistente
Ciao a tutti. Devo presentare un docfa di nuova costruzione per accatastare dei sottotetti esistenti sempre citati negli atti di compravendita e il mio dubbio riguarda la causale di presentazione:unità affenti edificate in sopraelevazione o altro con... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2006 alle ore 16:57 Utente:luca70 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2006 alle ore 16:57 Utente:luca70
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Accatastamento fabbricato rurale
Salve a tutti, sono un nuovo utente del furum di pregeo.it Sono un neolaureato in Ingegneria civile con alle spalle ancora molta teoria e poca pratica! Vi chiedo cortesemente l'iter da seguire per accatastare un fabbricato che ormai ha perso i requis... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2006 alle ore 14:56 Utente:domenicogiordano Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2006 alle ore 14:47 Utente:domenicogiordano
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Accatastamento Piscina
Se possibile chiedo aiuto in base magari alla vostra esperienza personale: Premesso che la Piscina in oggetto sorge in un Villaggio Turistico avente delle unità censite in A/3... La Piscina ha anche un vano tecnico a suo esclusivo servizio al Piano S... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2006 alle ore 12:18 Utente:pasque Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2006 alle ore 09:28 Utente:mi81
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variazione B1
salve....espongo il mio problema.....devo variare la particella 10 sub.2 di categoria B1.....per quanto riguarda i poligoni come mi comporto?io uso il metodo con il layer docfa_poligoni....e appunto mi domandavo come dovevo farli...il colore...in che... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2006 alle ore 10:10 Utente:mimma Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2006 alle ore 21:33 Utente:Paolo_Campioni
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docfa senza Prot.T.M.
Devo fare l'accatastamento di un fabbricato che è stato introdotto in mappa con l'impianto meccanografico del 84!come faccio a fare un nuovo accatastamento senza il prot del T.M.?La procedura non va avanti! Attendo risposte! [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2006 alle ore 12:02 Utente:geomenrico Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2006 alle ore 14:49 Utente:geomenrico
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ISTITUZIONE DI B.C.N.C. PER RECUPERO DI SITUAZIONE PREGRESSA
DEVO ISTITUIRE UN B.C.N.C. CHE ERA GIA' STATO RAPPRESENTATO NELLE PLANIMETRIE COME CORTILE CONDOMINIALE MA NON RIPORTATO NELL'ELABORATO PLANIMETRICO E NELL'ELENCO SUBALTERNI . QUESTO B.C.N.C. DOVRA' POI ESSERE FRAZIONATO E VENDUTO AL PROPRIETARIO DEL... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2006 alle ore 10:07 Utente:marras Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2006 alle ore 12:01 Utente:Trevisan
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Sopraelevazione...
Devo accatastare un'appartamento realizzato in sopraelevazione ad un immobile esistente, si accatasta come unità afferente... non risulta accatastato il lastrico solare, docfa impone cmq la soppressione di un un immobile come si procede? grazie [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2006 alle ore 10:32 Utente:the_shark Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2006 alle ore 11:57 Utente:Trevisan
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FABBRICATO RURALE
buongiorno a tutti, devo accatastare un nuova costruzione o meglio un fabbricato rurale. chi molto gentilmente mi fa un escursus sul nuovo accatastamento di un fabb rur? non ne ho mai fatti, so qualche cosa in qua e in la ma non ho le idee chiare.... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2006 alle ore 09:16 Utente:morrison Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2006 alle ore 23:37 Utente:Paolo_Campioni
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variazione ad un B/1 collegio o convitto
mi trovo a dover fare una variazione ad una pensione o convitto appartenente ad un istituto religioso. attualmente l'edificio è accatastato come B/1 e vorrei mantenere questa destinazione. come mi devo comportare con il docfa? quali sono i vani princ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2006 alle ore 14:31 Utente:spigodesign Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2006 alle ore 23:36 Utente:Paolo_Campioni
frazionamento D1
si puo frazionare un unita d1 in due sub e fare il cambio d'uso di una sola parte? [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2006 alle ore 22:29 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2006 alle ore 23:23 Utente:Paolo_Campioni
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UNITA' COLLABENTI (F/2) E SANZIONI
Giorni addietro ho ricevuto una utile indicazione dal collega Trevisan sulla modalità di accatastamento di un fabbricato ch versa in particolari situazioni igienico-sanitarie oltre che statiche e soprattutto perchè non suscettibile di produttività e ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2006 alle ore 12:08 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2006 alle ore 23:10 Utente:Paolo_Campioni
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Docfa: spessori linea.
Con planimetrie disegnate con autocad come si fa ad importarle in DOCFA dando uno spessore diverso alle linee? [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 17:41 Utente:Anonymous Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2006 alle ore 16:52 Utente:alabe
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Docfa in sanzione
In data 28/8/2004 ho presentato un T.M. di una nuova costruzione allegando la dichiarazione che i lavori erano ultimati, anche se ciò non era del tutto vero, perchè avevo necssità di accatastare il fabbricato. Ne frattempo sono sorti dei problemi, pe... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2006 alle ore 19:19 Utente:tere Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2006 alle ore 11:11 Utente:anonimo_padovano
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Accatastamento serra
salve, chiedo lumi, qualche collega ha accatastato qualche serra? bisogna fare il tipo mappale e poi docfa categoria speciale??? ringrazio quanti mi delucidano in merito [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2006 alle ore 14:51 Utente:jolly_7 Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2006 alle ore 14:51 Utente:jolly_7
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Docfa: Sostituzione di scala con portico
Per una variazione docfa sottopongo alla vostra attenzione il seguente problema In un piccolo fabbricato è stata sostituita una scala esterna addossata al fabbricato con un portico L'ingombro in pianta originario della scala era di circa 12 mq(2.5x5)... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2006 alle ore 18:01 Utente:_franco_ Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2006 alle ore 10:40 Utente:ambrosi_gianluca
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problema docfa locale tecnico e tettoia
salve a tutti . devo procedere .sussessivamente alla redazione e approvazione del tm di modesta entità, all'accatastamento di un locale tecnico e una tettoia realizzati su corte privata di un immobile (A2 I) gia accatastato . il mio problema è questo... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2006 alle ore 18:50 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2006 alle ore 14:38 Utente:geobax
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elaborato planimetrico
ho scoperto con mio enorme disappunto che, nel presentare una fusione, dovrò presentare anche l'aggiornamento dell'elaborato planimetrico! Infatti, nel fare un elenco immobili, risulta una partita spaciale A che, mi dicono, indica la presenza dell'el... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2006 alle ore 10:48 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2006 alle ore 11:35 Utente:sabrina
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ACCATASTAMENTO FABBRICATI- TRE PROBLEMATICHE
Gent.mi colleghi, devo affrontare tre pratiche un po’ particolari e prima di confrontarmi con l’ufficio del catasto gradivo avere qualche parere che, senza retorica od adulazioni di sorta verso alcuno di Voi, mi sembra utile acquisire in termini di c... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2006 alle ore 12:39 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2006 alle ore 18:47 Utente:luigi_iozzolino
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esproprio -aree urbane
ho fatto il frazionamento di una strada pubblica.............adesso devo accatastare le aree urbane delle particelle a partita 1 per poterlo volturare, esiste una normativa apposta in caso di espropriazione che mi permette di presentare un docfa senz... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2006 alle ore 14:38 Utente:studio Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2006 alle ore 17:00 Utente:geobax
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POLIGONI NEGOZIO
:?: Guardando i vecchi post sui poligoni da attribuire ai negozio non mi è ancora chiaro una cosa, i bagni dei negozi con che poligono vanno calcolati? A1(nel senso che sono parte dei principali) o A2(accessori diretti) ? E i magazzini dei negozi s... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2006 alle ore 10:34 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2006 alle ore 11:43 Utente:danivit
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AREA URBANA - Urgentissimo
Per una unità da ascrive nella categoria F1 -area urbana- generata da un precedente TF di corte comune (ente urbano) costituita da una particella intera (es. 4000) e successivo TM , fermo restando l'indicazione della superficie catastale nel relati... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2006 alle ore 18:51 Utente:danivit Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2006 alle ore 19:03 Utente:geobax
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sazioni docfa
Scusate per presentazione tardiva quali sono le sanzioni minime e massime [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2006 alle ore 11:59 Utente:Leccese Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2006 alle ore 12:27 Utente:Trevisan
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cambio classamento DOCFA
Nel 2005 ho censito un locale deposito C/6 (rimessa) poichè per richiesta del tecnico esaminatore, avendo accesso carrabile, non poteva essere censito C/2 ovvero locale di deposito. Attualmente l'ufficio tecnico del comune dove è stato presentata la... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2006 alle ore 07:20 Utente:fran678 Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2006 alle ore 08:17 Utente:Paolo_Campioni
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Campeggio di transito
Salve a tutti, avrei un altro quesito da porVi. A seguito di richesta del Comune, dovrei fare la variazione della qualità di un terreno da "uliveto" a "campeggio di transito" Di seguito specifico meglio il caso: il campeggio di transito che devo ac... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 09:42 Utente:muller Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2006 alle ore 08:09 Utente:Paolo_Campioni
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creazione di bcnc
salve a tutti, devo identificare con due sub nuovi 2 aree già presenti in planimetria definite come comuni ma sprovviste di identificativo. ho provato a costituirle come unità afferenti sia come variazione sia come nuovo accatastamento con risultati ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2006 alle ore 16:26 Utente:babu1 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2006 alle ore 18:09 Utente:babu1
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ditta da intestare
Ciao a tutti. Avrei bisogno che qualcuno mi dicesse se in un DOCFA per nuova costruzione la ditta (che ha già altri immobili censiti all'NCEU nel medesimo Comune) va indicata come nuova ditta o ditta già presente all'NCEU. In particolare sto parlando... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2006 alle ore 14:11 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2006 alle ore 14:26 Utente:Maddalena
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problemi intestazione
Mi capita il seguente caso: Eseguo tipo mappale di un'autorimessa e tra tempi vari passa 1 mese dall'incarico alla consegna in catasto. Nel frattempo a mia insaputa marito e moglie si dividono e vanno dal notaio stipulando un'atto in cui il marito ce... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 15:50 Utente:ptferrari Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2006 alle ore 14:03 Utente:Maddalena
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Dubbio causale, frazioneamento o divisione
Salve a tutti, ho un dubbio per una pratica, la situazione è questa: Ho un appartamento al secondo piano (sub 8) , in questo subalterno è compreso anche un pezzo di cantina che sta al piano terra, ora io vorrei scorporare la cantina per creargli un ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 15:34 Utente:Tep Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 23:30 Utente:Paolo_Campioni
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software AGGIORNA
da qualche parte e non ricordo dove ho sentito parlare di un programma "Aggriorna". qualcuno sa dirmi che cosa è e dove è reperibile? saluti [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 07:05 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 18:19 Utente:STA
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pesca sportiva
Buon giorno a tutti, qualcuna sa indicarmi come va censito un laghetto privato adibito a pesca sportiva? Attualmente il mappale su cui è inserito è a destinazione seminativo e in mappa il lago non è in nessun modo rappresentato. Grazie, ciao! [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2005 alle ore 14:10 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 14:53 Utente:Trevisan
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Quale categoria si attribuisce al porticato?
Ho un caso dove il porticato si trova al piano primo di un fabbricato per civile abitazione, sotto di esso ci sono i garages e sopra di esso c'è una abitazione, non posso legarlo a nessuna delle unità per motivi di assegnazione futura. Per favore qu... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2006 alle ore 08:45 Utente:carteo76 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 11:24 Utente:Paolo_Campioni
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divisione ed ampliamento
Salve a tutti mi servirebbe aiuto per un docfa, dall'accatastamento risulta una u.i. a/7 una c/6 e l'area scoperta comune, ora il fabbricato è stato ampliato,fatto il TM devo ricavare due abitazioni con garage e area relativa, e una scala di accesso ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 13:42 Utente:manukronfy Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 11:24 Utente:Paolo_Campioni
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da fabbricato a strada
quale procedura seguire per variare una particella da fabbricato sensito all'urbano a strada - in origine la particella era censita come ente urbano in quanto occpuata da fabbricato - il fabbircato (di proprietà comunale)ora è stato demolito e la sup... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 22:14 Utente:nordovest Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2006 alle ore 11:09 Utente:Paolo_Campioni
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CONSISTENZA CATASTALE
Da rilievo effettuato sul posto di un garage ottengo nel mio docfa una Cosistenza = 26 mq , mentre in visura ho una Consistenza = 31 mq . Ora mi domando, questa discrepanza come la giustifico? devo applicare qualche procedura particolare per rettifi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 15:16 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 20:51 Utente:Paolo_Campioni
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Docfa NC o Var.???
Help me!!! sulla particella già censita a fabbricati senza subalterni ho presentato un TM per NC non ampliamento in quanto costruito distante dal fabbricato già esistente, adesso dovrei presentare la scheda per il nuovo fabbricato, è da considera... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 06:37 Utente: studiolanzetti Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 17:50 Utente:STA
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millesimi
per la redazione delle tabelle millesimali bisogna tener conto di come sono accatastati gli immobili in oggetto oppure no?ossia mi trovo a rettificare delle tabelle che non rispecchiano la situazione catastale ad esempio le soffitte cosi autorizzate ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 22:40 Utente:massydam Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 11:56 Utente:geobax
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linee tratteggiate
ciao a tutti probabilmente il quesito è già stato posto. come si fa ad ottenere le linee tratteggiate o tratto punto nel docfa? quando importo disegni con linee tratteggiate queste diventano continue! grazie.. [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 11:10 Utente: isabella Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 11:37 Utente:morrison
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estratto già conforme
facendo una variazione per fusione mi accorgo che l'unità ampliata rispetto alla planimetria presente in banca dati, ma tale ampliamento risulta presente sull estratto del catasto terreni, come ci si comporta? [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 09:19 Utente: gator Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 10:08 Utente:Trevisan
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chiarimento in merito alla causale...
buona giornata a tutti volevo chiedervi una cosa banale sulla causale ho fatto delle modifiche interne ad un appartamento può bastare modifiche interne o devo aggiungerci ristrutturazione o cos'altro? per questo caso specifico nn prenoto subb ma VAR... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2006 alle ore 08:04 Utente: praticante Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2006 alle ore 09:25 Utente: praticante
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Aiuto! SEmpre categoria A7
Ragazzi, aiutatemi, sto impazzendo. Come è possibile che su una particella di terreno, in zona agricola, un cliente edifica un fabbricato da 4 camere, cucina soggiorno 2 letti wc e corridoio, per una superficie totale calpestabile abitabile di circa... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 11:39 Utente:che-brutta-fine Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2006 alle ore 15:34 Utente:Trevisan
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QUESITO
piccolo quesito...volevo sapere se qualcuno sa dirmi se il tinello cosi citato su un atto di compravendita..e poi accatastato come C2 e' un modo giusto o no??visto che il significato della parola tinello...significa stanza riservata ai pasti familiar... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 13:56 Utente:massydam Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2006 alle ore 14:22 Utente:massydam
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PAESE CHE VAI.....
io ho già elaborato una mia soluzione ma son curioso di sapere come operereste voi nelle vostre zone in questi casi specifici. è un po' lungo ma son più le parole che i concetti CASO 1 planimetria redatta nel 1987 (quindi come si dice da noi "alla v... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2006 alle ore 09:37 Utente:morrison Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2006 alle ore 10:47 Utente:Paolo_Campioni
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divisione e sopraelevazione unità afferente
dovrei eseguire una variazione che consiste nell'andare a dividere il sub. intero che in atti risulta essere costituito da un piano seminterrato, rialzato e primo piano lastrico solare, in due unità di cui il sub 1 e l'abitazione a piano seminterrato... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 14:44 Utente: epentrelli@virgilio.it Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2006 alle ore 17:54 Utente:morrison
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divisione di una unità u.i.u e sopraelevazione unità afferen
Ho una unità immobiliare già in atti, costituita da un piano seminterrato terra e primo piano. Il mio quesito e questo, devo fare una sopralevazione sul lastrico a primo piano che dovrà risultare indipendente dall'unità immobiliare già in atti come d... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2006 alle ore 12:36 Utente: geovinc Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2006 alle ore 13:22 Utente:Paolo_Campioni
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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