Ho 4 particelle indipendenti, per il NCT sono enti urbani ( quindi nessuna intestazione della proprietà) presenti dall'impianto 01/01/66,al NCEU non risulta nulla.
2 di queste particelle sono cortili e 2 sono fabbricati. la mappa riporta correttamente il tutto. Devo procedere con l'accatastamento perchè c'è una successione corso.
DOCFA: i 2 cortili saranno indicati con F1, i due fabbricati come C/2 e C/6. Come devo procedere per accatastare il tutto e dare l'intestazione della proprietà? Se procedo come NC mi chiede il tipo mappale che non ho. Che cosa devo fare?
Grazie
Geom. Gianni S milano

Se le particelle sono censite regolarmente al CF allora vai per variazione.
Il tipo mappale non lo dovrebbe chiedere

Non si capisce bene una cosa: Al C.T. sono enti urbani ma non c'è nulla al C.F.? Accertati di questo guardando anche la mappa dell'ubano, che alle volte non ci sia un disallineamento fra urbano e terreni.
Altrimenti dovresti fare un t.m. in deroga per conferma della mappa e dimostrare la titolarità dei firmatari magari allegando una copia del'atto di proprietà, ma di preciso non ti sò dire perché un caso simile non mi è mai capitato. Cmq accertati bene con la mappa dell'urbano (è la cosa più probabile)
Ciao!

Grazie Trevisan,
ma a Milano non esistono le mappe dei terreni e dell'urbano, esiste solo una mappa. Per avere due mappe devi tornare indietro nel tempo....quando c'era il vecchio catasto! Penso che i fabbricati siano stati costruiti al tempo del cessato catasto e non ho idea delle procedure per la denuncia del fabbricato. Resta il fatto che al momento dell'entrata in vigore del NCT nella mappa d'impianto cioè la prima redatta sulla base di quella vecchia, i mappali già risultavano ed al cartaceo risultavano nel 1990 come enti urbani cioè già scaricati dal Catasto Terreni.
Risultano come nel limbo, scaricati dal CT e non presi in carico dal Catasto Fabbricati.
Ho sentito i tecnici del Agenzia del Territorio, ognuno dice la sua.... io penso che se presento un 3SPC con estratto di mappa e dichiarazione di conformità ottengo quei benedetti numeri da inserire nel DOCFA come tipo mappale e procedere all'accatastamento.
Ho qualche perplessità sul fatto di presentare il 3SPC, infatti il cambiamento al terreno è già avvenuto. Andrò a proporlo ai burloni del catasto di milano.
Grazie ancora.
Gianni Milano