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Area di pertinenza superiore a 6 volte la superficie coperta
Questa mattina ho saputo che un Docfa presentato ieri e già in banca dati verrà sospeso in quanto la superficie dell'area di pertinenza supera di 6 volte la superficie coperta dell'unità immobiliare. Ora, io sapevo che questa fosse una delle 3 (o 4 ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2008 alle ore 23:32 Utente:GP2 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2008 alle ore 09:26 Utente:Hamidx
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categorie fittizie F3 e/o F4
espongo la mai situazione: 1. ho redatto un tipo mappale per demolizione totale con costituzione di una unica particella 2. ho accatastato la particella con il docfa come F1 3. altro tipo mappale per nuova costruzione il cliente vuole costituire le u... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2008 alle ore 12:56 Utente:mimma Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2008 alle ore 08:08 Utente:barabba
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variazione spazi interni asilo B/5
Ciao a tutti! Come da oggetto devo fare un docfa per una variazione di un B/5, siccome non ne ho fatti mi chiedevo se nella compilazione del modello 1N parte prima e seconda cambia qualcosa di particolare rispetto un unità di categoria A. Ho notato c... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2008 alle ore 19:55 Utente:sradicator Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2008 alle ore 18:00 Utente:Fede84
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Soppressione unità F/4
salve...ho un quesito da porvi. Nel 2002 accatastavo una unità immobiliare come f/4 perchè a tutti gli effetti ancora in corso di definizione, è un sottotetto utilizzato ora come locale che non presenta requisiti di agibilità quindi vorrei sopprimerl... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2008 alle ore 17:38 Utente:fabryp75 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2008 alle ore 17:38 Utente:fabryp75
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Categoria A10
Ciao a tutti!!! Vorrei porre una domanda a tutti i tecnici di Pregeo.it.... Qualcuno mi saprebbe dire in che anno è stata istituita la categoria A 10?? 8O Vi ringrazio anticipatamente... Ciao, Sciurba [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2008 alle ore 10:36 Utente:Sciurba Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2008 alle ore 16:42 Utente:robertopi
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Divisione DOCFA
ho questa situazione: -al catasto terreni la particella 100 con qualità classe : FABBRICATO RURALE -al catasto fabbricato sulla particella 100 insistono la particella 200 e la particella 300 identificate come A/4 devo fare la divisione della partice... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2008 alle ore 19:44 Utente:Ghil Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2008 alle ore 20:20 Utente:robertopi
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causale per realizzazione terrazza
Ciao, devo presentare una variazione catastale per un appartamento nel quale è stato realizzato, in fase di ristrutturazione, anche un piccolo terrazzo a sbalzo (1 metro per 1 metro). E' corretto se come causale indico "ampliamento"? O la causale "r... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2007 alle ore 11:59 Utente:LaSissa Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2008 alle ore 15:21 Utente:robertopi
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protocollo sopresso
ho immpbile sopresso con lo stesso protocollo della pratica di condono come devo fare per accatastarlo ? [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2008 alle ore 16:25 Utente:RafMerre Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2008 alle ore 20:09 Utente:CESKO
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categoria negozio con forno (panettiere)
ho già provato a fare un giro per il forum ma non ho trovato nessuna risposta completa Devo accatastare un unità immobiliare ad uso panificio composta da un locale per la vendita diretta, completo di retro e servizi, e da un laboratorio con annesso ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2008 alle ore 14:36 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2008 alle ore 12:25 Utente:GeoGiCa
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valore unitari locale tecnologico
Buongiorno a tutti! Devo accatastare un locale tecnologico in provinci di imperia, dovendo inserire nel docfa dei valori uniotari e altri coefficienti ...dove li posso recuperare, sapete se esiste una tabella che posso scaricare da Internet? grazie 1... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2008 alle ore 12:20 Utente:Lucky Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2008 alle ore 12:20 Utente:Lucky
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c/3 o d/1 o..?
ciao a tutti, devo accatastare un fabbricato, ora denunciato come c/3 con una superficie di 340 mq, ampliato con un nuovo intervento edilizio, con la conseguente superficie pari a mq 640 mq. la superficie fondiaria è di 1400 mq. posso lasciare c/3 o ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2008 alle ore 12:04 Utente:marcoPN Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2008 alle ore 12:04 Utente:marcoPN
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Variazione denominazione ambiente
Preannuncio che ho trovato, con la ricerca, molti argomenti inerenti le variazioni (d'uso, di categoria ecc.) ma non quella per la quale vi pongo il mio quesito. Un cliente vuole cambiare la destinazione, nell'ambito della propria abitazione, di una ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2008 alle ore 16:58 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2008 alle ore 18:13 Utente:save80
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codice pratica docfa
salve, mi sto cimentando da poco con il docfa di un villino; facendo il docfa al momento della presentazione il tecnico dell'ADT mi dice che il codice è diverso da quello che io ho stampato. Io l'avevo stampato la mattina stesso e portato al catasto.... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2008 alle ore 11:09 Utente:burgise Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2008 alle ore 17:14 Utente:Marlin
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frazionamento o divisione per unità collabenti
devo dividere due fabbricati graffati e censiti come unità collabenti, secondo voi devo presentare docfa come fraz. per trasf. di diritti o divisione? ciao fabio [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2008 alle ore 19:37 Utente:defrabio Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2008 alle ore 11:29 Utente:defrabio
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telematico l'invio.... ma la risposta?
qualcuno sa quali devono essere i tempi di risposta per l'invio telematico da parte dell'agenzia del territorio? Faccio questa domanda perchè tutti gli invii che ho fatto ad Ancona sono sempre ritornati, al massimo, in due-tre ore. Ho inviato un doc... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2007 alle ore 17:38 Utente:maxottav Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2008 alle ore 17:26 Utente:lorenzo8125
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PERTINENZA DIVISA IN DUE SUB
HO UN FABBRICATO P.LLA 200 CON PERTINENZA VORREI DIVIDERE LA PERTINENZA E CREARE IL SUB 1 (FABBRICATO + PERTINENZA) E SUB 2 RESTANTE PERTINENZA. DEVO CREARE L'ELABORATO PLANIMETRICO? [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2008 alle ore 17:59 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2008 alle ore 16:24 Utente:tonin
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creazione BCNCN E NUOVA U.I. con unica pratica ?
ciao a tutti devo accatastare una tettoia c7, che insiste su un cortile comune a 4 u.i. di un unico proprietario. svolgendo la pratica scopro che la casa di 4 u.i., non ha nessun b.c.n.c., che sarebbero, la scala con l'atrio e il cortile ( lo stesso... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2008 alle ore 17:48 Utente:ele1385 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2008 alle ore 17:48 Utente:ele1385
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un docfa in "condominio"
Un saluto a tutti gli utenti. Volevo anticipare una soffiata che ho ricevuto da un amico che lavora all'Agenzia del Territorio della Pv di Salerno. Ebbene, quando preparate un docfa di un'unità immobiliare presente in un condominio o palazzina o comu... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2008 alle ore 13:53 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2008 alle ore 15:57 Utente:pitagora74
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Errore in avviao DOCFA su Windows XP
Ho riscontrato un problema usando il pacchetto DOCFA3.0 scaricato dal sito dell'Agenzia del Territorio. Ho installato la versione di DCFA3.0 scaricandola dal sito dell'Agenzia del Territorio sul mio PC (un IBM "ThinkCentre" - Pentium4 con 512MB-RAM... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2006 alle ore 19:16 Utente:giogiur Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2008 alle ore 15:22 Utente:dpess
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frazionamento corte urbana e assegnazione ad un altra unità
vi spiego: 1.ho una u.i. p.lla 145 con una pertinenza esterna 2. ho un u.i. p.lla 150 al secondo piano di un fabbricato adiacente con la p.lla 145 3 devo frazionare un pezzo di pertinenza della 145 e darlo alla 150. posso farlo con DOCFA frazionament... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2008 alle ore 21:12 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2008 alle ore 13:51 Utente:Hamidx
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opificio d1
Devo accatastare un opificio D1 - questo attualmente non ha ancora una destinazione specifica. ci sono esempi su come di compila la planimetria D!1? [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2008 alle ore 21:30 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2008 alle ore 11:33 Utente:mandrake1976
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UNITA COLLABENTI!
Salve a tutti...presi dai fabbricati rurali. Dovrei censire una 20 di fr tutti unita collabenti in quanto diruti. Qualcuno potrebbe inviarmi una bella relazione tecnica sulle unita collabenti tale da evitare le foto? grazie di una cortese risposta :-... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2007 alle ore 18:05 Utente:amelio Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2008 alle ore 15:45 Utente:iviarco
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Frazionamento di corte mancante in planimetria
Salve, Devo fare un docfa per staccare una corte caricata ad un sub. per poi, a seguito del rogito, caricarla ad un sub. confinante. Quindi frazionamento per trasferimento di diritti - atto di vendita - e fusione. Ora mi ritrovo che nella planimetria... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2008 alle ore 13:23 Utente:GeoGiCa Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2008 alle ore 13:23 Utente:GeoGiCa
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causale presentazione
scusate qualcuno saprebbe dirmi quale causale di presentazione posso mettere se devo presentare una variazione per cambiamento dell' altezza di un vano dell'unità immobiliare? grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2008 alle ore 11:21 Utente:geoghido88 Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2008 alle ore 11:21 Utente:geoghido88
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ERRATA INDICAZIONE CAUSALE VARIAZIONE
Buongiorno a tutti. Scrivo questo post perché mi è stata rifiutata una variazione Docfa con la seguente motivazione: "Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: VERIFICARE L'OPPORTUNITA' DI COSTITUIRE 2 UNITA' IMMOBILIARI IND... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2008 alle ore 15:23 Utente:t1000 Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2008 alle ore 09:19 Utente:jema
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fusione con intestazioni diverse
Ciao a tutti, questo il mio dubbio: Il proprietario dell'appartamento A ha avuto autorizzzione condominiale a realizzare una scala interna al fine di collegare il suo appartamento a quello del piano soprastante, di proprietà condominiale. Catastale... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2008 alle ore 10:03 Utente:Marta Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2008 alle ore 08:40 Utente:andrea_vi
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C/3 o D/1?
Ciao, ho un problema, devo accatastare un'officina di 390 mq. al suo interno non ci sono macchinari e mai ce ne saranno penso. Al momento è accatastata come magazzino (C/2) ma in comune risulta officina, quindi devo fare il cambio d'uso. Il mio probl... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2008 alle ore 19:26 Utente:Geom85 Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2008 alle ore 19:26 Utente:Geom85
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Le collabenti vanno demolite?
Come da oggetto, riporto uno stralcio di quanto letto sia sul Docfario che sulle FAQ di Geoalfa: ...Il solo modo di intervenire con DOCFA su u.i. divenute inagibili è la DEMOLIZIONE TOTALE... Mi chiedo se questo significa che una unità oggi censita ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2008 alle ore 11:49 Utente:francescox Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2008 alle ore 18:08 Utente:GeoGiCa
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unita afferenti
Salve mi servirebbe un consiglio... devo accattastare un unita immobiliare come unità afferente in sopraelevazione.il classamento delle altre unità immobiliari presenti sul fabbricato è A/2 in classe 8. Volevo sapere se potevo classare la nuova unità... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2008 alle ore 10:07 Utente:sergian Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2008 alle ore 15:44 Utente:gigigeom
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diminuzione consistenza bcnc per creazione posto autocoperto
buongiorno a tutti, io devo estrarre un'area (che voglio diventi posto auto coperto) da un bcnc. come devo operare? (da sub 1 voglio creare sub2 nuovo bcnc ,e sub3 posto auto) Puo essere così?: 1°pratica) variazione: causale diminuz. consistenza bcn... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2008 alle ore 15:29 Utente:mattt Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2008 alle ore 11:29 Utente:mattt
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fusione area urbana con unità immobiliare
salve sono nuovo qui....Ho frazionato un'area urbana creando 6 aree urbane ed un BCNC per procedere alla vendita divisa.....Adesso devo graffarle a 6 unità immobiliari........devo sopprimere i subalterni e costituire un nuovo subalterno uguale per le... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2008 alle ore 18:23 Utente:gab1974 Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2008 alle ore 18:23 Utente:gab1974
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categoria per laboratorio per ricerche
Devo accatatare un laboratorio privato per ricerche medico-scientifiche che categoria utilizzo? [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2008 alle ore 15:01 Utente:bigeo Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2008 alle ore 16:01 Utente:
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doppia ubicazione proprietà immobiliare
Devo preparare un docfa a causa di lavori di ristrutturazione di un magazzino. La cosa interessante è che lo stesso ha due ingressi su due distinte vie, e la visura catastale depositata in catasto indica le due strade. Ho visto che si possono inseri... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2008 alle ore 18:22 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2008 alle ore 23:26 Utente:lzzlcn
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record con chiave errata
questo è l'errore che mi da dopo il controllo formale . La guida riporta questo: "G0024 - RECORD CON CHIAVE ERRATA questo errore si verifica quando il documento ha una sequenza di records non corretta; questo può derivare o da una non conformità de... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2008 alle ore 11:41 Utente:uli Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2008 alle ore 17:34 Utente:uli
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intestatario con Diritto del Concedente
Ciao ragazzi ho un problema, tra gli intestatari devo inserire qualcosa di questo tipo: "EREDITA' BENEFICIATA CASTRO " che ha un onere reale SUL BENE cioe DIRITTO DEL CONCEDENTE. iL MIO PROBLEMA è che docfa mi chiede nome, cogrnome, data di nascita, ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2008 alle ore 17:18 Utente:leonardoj Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2008 alle ore 16:57 Utente:leonardoj
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Quota parte di resede in d/10
Ho presentato un docfa relativo ad un d/10 composto da diversi fabbricati posti su 3 particelle. E' stato respinto on la motivazione - Assenza della definizione del perimetro delle attinenze scoperte : AL D/10 DEVE ESSERE ASSEGNATAANCHE LA QUOTA PART... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2008 alle ore 17:51 Utente:monicce Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2008 alle ore 08:12 Utente:monicce
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categoria inesistente
Ciao a tutti. Sto preparando un Docfa dove ho quattro sub: sub 1 corte comune sub 2 magazzino sub 3 magazzino sub 4 posto macchina coperto Per quanto riguarda il sub quattro dovrei censirlo in categoria C/7, ma nel comune non esiste questa categoria... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2008 alle ore 16:37 Utente:divi Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2008 alle ore 17:49 Utente:iviarco
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max file in front office
come appurato, anche da recenti post, sembrerebbe che x l'invio telematico non c'è problema di dimensioni per il file docfa poichè si utilizza lo stesso canale dei notai che inviano svariati Mb. ma per il front office? c'è un limite? sto preparando u... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2008 alle ore 13:49 Utente:uli Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2008 alle ore 17:24 Utente:uli
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Recupero di documenti (variazioni ed accatastamenti) DOCFA
Salve a tutti, recentemente ho avuto dei problemi sul PC che mi hanno costretto ad eseguire la formattazione del disco e conseguente reinstallazione di sistema operativo e altri software... Prima di procedere con l'operazione ho eseguito la copia com... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2008 alle ore 15:19 Utente:Paro Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2008 alle ore 14:14 Utente:enzoaa
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Demolizione soppalco
Ciao a tutti, devo fare un docfa di un negozio dove è stato demolito un soppalco. Secondo Voi che causale devo indicare? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2008 alle ore 20:15 Utente:GeomZocchi Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2008 alle ore 10:36 Utente:GeomZocchi
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Spazio elenco subalterni insufficiente
Salve a tutti. Ho uno scoperto comune a circa 100 subalterni. Elencandoli nell'elenco subalterni lo spazio per scrivere l'elenco dei numero (b.c.n.c. - scoperto comune ai sub. nn. 1,2,3,4,5,...) è insufficiente. Qualcuno sa come si risolve questo pr... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2008 alle ore 16:58 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2008 alle ore 10:32 Utente:zenith
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causale docfa per soppressione sub e costituzione di 1 sub
salve, vorrei avere la certezza della causale di una variazione docfa per un u.i.u. attualmente cosi costituita : sub 1 : corte esclusiva dei sub 2,3,4; sub 2 : appartamento interno 1 P.T.; sub 3 : Garage; sub 4 : appartamento interno 2 P.1° rustico... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2008 alle ore 10:22 Utente:alabe Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2008 alle ore 08:12 Utente:alabe
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F/5 oppure C/2 ??
al piano terra di un fabbricato accessorio ho n.2 autorimesse abbinate a due unita esistenti nel fabb.principale. al piano primo di tale accessorio ho un vano aperto composto da pilastri e dal tetto a due falde . devo censire singolarmente il piano p... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2008 alle ore 12:39 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2008 alle ore 14:20 Utente:bindermarcus
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variazione docfa u.i.u. censita c.e.u. e F.R. al c.t.
salve, tempo fà ho fatto una variazione docfa di u.i.u. censita all'urbano con la categoria A/6 di cui ho redatto la nuova planimetria con tutti gli allegati etc., tutto ok. Recentemente il proprietario ha ricevuto un lettera dall'agenzia territorio... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2008 alle ore 11:32 Utente:alabe Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2008 alle ore 14:17 Utente:Hamidx
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TIPO MAPPALE
SONO IN CERCA DELL'ART. DI LEGGE OVE SI EVINCE CHE UN FABBRICATO CONDOMINIALE UNA VOLTA DEMOLITO PER RIACCATASTARLO OCCORRE OBBLIGATORIAMENTO UN NUOVO TIPO MAPPALE. GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2008 alle ore 11:54 Utente:oliviero Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2008 alle ore 11:54 Utente:oliviero
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cimitero: E/8 o E/9
ciao a tutti! appunto, i cimiteri vanno in categoria E/8 o E/9??? mi spiego, devo fare la variazione catastale per ampliamento del cimitero che attualmente è censito come E/9.Non avendone mai fatti e non disponendo della scheda catastale ho parlato c... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 09:45 Utente:vano Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2008 alle ore 08:09 Utente:geoalfa
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Ho dimenticato la finestra
Ho appena consegnato un docfa ma solo ora mi sono accordo che ho dimenticato di disegnare, sulla piantina allegata, una finestra. Che si fa in questi casi? Grazie :cry: :cry: :cry: [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2008 alle ore 20:55 Utente:leonardo Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2008 alle ore 23:20 Utente:Hamidx
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AIUTO URGENTE ATTO FRA 7 GIORNI...BENE COMUNE NON CENSIBILE
Ciao a tutti! Mi sta capitando una cosa strana...sto cercando di inviare telematicamente un docfa dove passo da rurale ad urbano un BCNC (corridoio)...allora se lo invio mettendo ESENTE dal pagamento dei tributi i tecnici lo respingono dicendo che qu... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2008 alle ore 16:05 Utente:Lucky Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2008 alle ore 18:45 Utente:Lucky
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portico seminterrato
ciao ragazzi ho un dubbio: mi trovo un'unica u.i. ubicata al P.T. ed un portico seminterrato collegato all'abitazione da un viottolo esterno ricadente nella corte. Come lo rappresento in planimetria? metto la semplice sagoma del portico oppure aggiun... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2008 alle ore 13:39 Utente:leonardoj Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2008 alle ore 09:51 Utente:leonardoj
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DA BCNC A C/6 - FAQ-02-DOCFA
Ciao a tutti; in riferimento alla FAQ-02-DOCFA, avrei una domanda: Devo trasferire la proprietà di 3 ditte su un bcnc a favore di una. La futura destinazione di questo bcnc sarà a posto auto scoperto. Posso sopprimere il bcnc e poi con altra pratica ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2008 alle ore 14:50 Utente:ale81 Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2008 alle ore 08:02 Utente:ale81
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
