buonasera colleghi. ho un problema con una voltura catastale, che cercando soluzione sul sito ed in generale su internet non ho trovato nulla.
attualmente il mio bene è intestato a:
antonio comproprietario per 1/2
giuseppe comproprietario per 1/2
filippo usufrutto per 1/3

antonio è deceduto e ha lasciato la sua quota a giuseppe, quindi a mio avviso la nuova disposizione di quote dovrebbe essere
giuseppe proprietà 1/1
filippo usufrutto 1/1
domanda, è giusto o sapete dirmi come sono le nuove quote? perche facendo cosi esce fuori l'errore e0404
grazie in anticipo a tutti

Se Antonio e Giuseppe erano proprietari per 1/2 e non comproprietari per 1/2, la nuova ditta sarà
Giuseppe piena proprietà per 2/3 e nuda proprietà per 1/3
Filippo usufruttuario per 1/3
se invece Antonio e Giuseppe nella ditta attuale sono comproprietari di 1/2 manca l'altro 1/2

la visura attualmente è così
antonio è comproprietario di 1/2
idem giuseppe comproprietario di 1/2
la terza persona è usufruttaria di 1/3

uno dei due comproprietari è deceduto, quindi le nuove quote a catasto come saranno?
grazie ancora

Comproprietari di 1/2 significa che hanno insieme metà della proprietà, quindi 1/4 ciascuno, per cui la ditta è errata o incompleta

secondo te se il comproprietario che rimane lo inserisco come nuda proprietà 1/1, e l'usufruttario anche lui 1/1?
purtroppo in questi casi non sono molto bravo nelle volture, quindi ti ringrazio per la pazienza

No, perchè vai a modificare la quota dell'usufruttuario non interessato al trasferimento.
Ma ci sono le quote di 1/2 o sono solo comproprietari Antonio e Giuseppe senza nessuna quota ???

SECONDO ME PRIMA DI PRESENTARE QUALCOSA DI SBAGLIATO E' MEGLIO FARE UNA VISURA STORICA E VEDERE COSA SALTA FUORI NELLE INTESTAZIONI PRECEDENTI, PUO' ESSERE CHE CI SIA STATO ANCHE UN ERRORE DA PARTE DELL'AdT E CHE QUINDI VA CORRETTO.

facendo lo storico ho la stessa situazione delle ditte e cioè:
antonio comproprietario 1/2
giuseppe comproprietario 1/2
e il terzo usufruttuario 1/3

ora secondo voi facendo la voltura causa successione le ditte quali quote dovranno avere visto che un comproprietario è deceduto e lascia la quota al rimanente comproprietario???
un mio collega mi ha suggerito di inserire il rimanente coimproprietario come NUDA PROPRIETA' 1/1 e l'usifruttuario ad 1/1.

ma la situazione precedente? non ci sono passaggi intermedi delle proprietà? questa situazione ti risulta dall'impianto del meccanografico? hai provato a parlare con quelli dell'AdT?