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CAUSALE VARIAZIONE DA B.C.N.C. A MAGAZZINO?
Colleghi volevo chiedervi un consiglio riguardo a un caso che affronto, e cioè ho un B.C.N.C. (CALDIA) il proprietario lo vuole adibire a MAGAZZINO, quindi non ho idea della causale? Premetto che la ditta è unica in tutti i sub, e che quindi utilizz... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2009 alle ore 11:21 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 01 Aprile 2009 alle ore 15:20 Utente:fiobar
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DA ABITAZIONE A SCUOLA PRIVATA (?)
:oops: Salve, ho fatto una ricerca sul forum inerente l'argomento scuola e non ho trovato nessun post simile a quanto stò per chiedervi. Dovendo fare una variazione docfa inerente una serie di appartamenti posti su due piani da civile abitazione a s... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2009 alle ore 10:09 Utente:otranto Ultimo messaggio: 01 Aprile 2009 alle ore 12:23 Utente:otranto
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accatastamento beni futuri
chidendo scusa anticipatamente, allego lo stesso messaggio inserito nel forum di pregeo, nella speranza che qualcuno mi confermi o meno le mie considerazioni sotto riportate. io ho tre comproprietari di un terreno sul quale con atto notarile, a seg... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2009 alle ore 10:01 Utente:gialti Ultimo messaggio: 01 Aprile 2009 alle ore 10:01 Utente:gialti
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Ricevute di ricezione con estensione ".p7m"
Gentilissimi colleghi, ho effettuato un invio telematico riguardante una pratica Docfa. Oltre alla ricevuta di ricezione inviatami dall'AdT in formato "Pdf", ce n'è un'altra con estensione ".Pdf.p7m". Come faccio ad "aprire" e "leggere" questa secon... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2008 alle ore 12:43 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 01 Aprile 2009 alle ore 09:51 Utente:geoalfa
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Inserimento in mappa
Le schede catastali relative ad un fabbricato vanno inserite prima o dopo aver fatto l'inserimento in mappa dell'edificio? [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2009 alle ore 10:56 Utente:fabioand Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 21:28 Utente:fabioand
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rettifica estratto di mappa
Salve, ho il seguente caso: ho un accessorio graffato che insiste su di una particella ai terreni contigua ad un’altra particella sempre ai terreni. Ora visto che il reale proprietario dell’accessorio non coincide con il proprietario della particella... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2009 alle ore 21:03 Utente:lele77 Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 21:03 Utente:lele77
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Ordine numerico subalterni
Saluti a tutti. Ho sempre presentato docfa per n.c. fissando la numerazione dei sub partendo dal n° 1 per la corte (b.c.n.c.) sub 2 scala, sub 3 piano terra, sub 4 piano primo ecc, e all'a.d.t non hanno mai detto niente, parlando con un collega mi... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2009 alle ore 20:41 Utente:niko83 Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 20:25 Utente:emanuel_m
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beni comuni
salve vorrei sapere se è possibile disegnare magari tratteggiati il bene comune tipo la scala sulle singole planimetrie o è un errore? [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2009 alle ore 09:08 Utente: Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 20:16 Utente:emanuel_m
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ACCATASTAMENTO E9
Buongiorno a tutti, Vi scrivo per chiederVi aiuto! Devo accatastare un campetto di calcio a 5 con annesso spogliatoi. E' la prima volta che mi capita di farlo. Il mio dubbio riguarda il modello 2NB nella parte che si riferisce all'area lorda. Ok per ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2009 alle ore 20:57 Utente:erika_geom Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 18:56 Utente:robertopi
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variazione disposizione interna e cambio destinazione
Salve, dovrei accatastare un cambio fabbricato in cui sono stati fatti lavori di ristrutturazione interna, modificando la disposizione di spazi interni e al contempo un cambio di destinazione da laboratorio artigianale a civile abitazione. Leggendo ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2009 alle ore 19:02 Utente:lele77 Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 08:49 Utente:geoalfa
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ERRORE DURANTE LE OPERAZIONI GRAFICHE
ho un problema, quando cerco di inserire le planimetrie in docfa mi scrive errore durande le operazioni grafiche - operazione interrotta. Cosa devo fare per risolvere il problema? grazie in anticipo per l'aiuto...ciao [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2009 alle ore 12:44 Utente:--PIXEL-- Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 12:44 Utente:--PIXEL--
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rendita fabbr. D6
Salve colleghi volevo chiedervi se per l'accatastamento di un fabbricato D6 i prezzi a mq/mc da utilizzare per il calcolo del valore devo prenderli dal sito dell'agenzia del territorio (dal OMI) o ricavarli da indagine di mercato in loco. Cordiali S... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2009 alle ore 12:24 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 12:24 Utente:Gameover
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DA GARAGE A POSTO AUTO
Ringraziando anticipatamente chi rispondera' pongo il mio problema: ho un subalterno accatastato come garage e adesso devo trasformarlo in posto auto coperto, che causale metto nel docfa???....è un cambio di destinazione d'uso??? mantengo lo stesso n... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2009 alle ore 09:17 Utente:cuba Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 10:59 Utente:emanuel_m
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Docfa invio telematico
come si fa amandare un docfa per via telematica [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2009 alle ore 11:00 Utente:fabioand Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 10:37 Utente:niko83
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Categoria D/10
Buongiorno, mi rivolgo ai più esperti in materia di fabbricati rurali. Ho letto attentamente tutte le circolari in merito e premesso che il mio caso è un po' complicato vedo di semplificarlo. ho un'azienda agricola composta da un'intero cascinale pe... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2009 alle ore 17:08 Utente:emanuel_m Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 09:06 Utente:emanuel_m
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Variazione pianta successiva a sanatoria
Dovrei procedere ad effettuare un variazione di planimetria relativa alla errata posizione di una finestra di un abitazione sanata nel 1995 con Concessione Edilizia in sanatoria rilasciata nel 2007. A quale data deovrei riferire la variazione catast... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2009 alle ore 17:02 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 29 Marzo 2009 alle ore 11:55 Utente:luciodos
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centro residenziale diurno
Buongiorno come da oggetto devo redigere la docfa per l'accatastamento (cambio di destinazione) di un centro residenziale diurno, per prima cosa vorrei un consiglio sulla categoria da assegnare.. io avrei pensato alla B01... Inoltre sto incontrando ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2009 alle ore 11:37 Utente:antalb83 Ultimo messaggio: 28 Marzo 2009 alle ore 16:26 Utente:Stefano75
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FILE TELEMATICO TROPPO GRANDE
salve mi dice che il file telematico che invio è troppo grande quasi il doppio di quello concesso. come si va ad inviarlo? si deve dividere? [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2009 alle ore 15:42 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 28 Marzo 2009 alle ore 15:43 Utente:Stefano75
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Problemi intestazione senza titolo legale
Salve a tutti... mi è stato approvato un tipo mappale in deroga dove il proprietario ha firmato in qualità di possessore ma non ha titolo legale... i nomi presenti in visura sono risalenti all'inizio del secolo.. mi è stato approvato... ora però ho a... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2009 alle ore 19:36 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 27 Marzo 2009 alle ore 19:36 Utente:TonyH
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quale procedura DOCFA
cari colleghi ho questo problema : il mio cliente possiede una officina meccanica regolarmente accatasta 1) - ultimamente nel cortile di sua proprietà ha realizzato un piccolo deposito ed i bagni comunicanti direttamente con l' officina; 2) - il pi... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2009 alle ore 11:50 Utente:dadye Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 16:40 Utente:MPDJ
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scambio destinazione bcnc(locale cond.) a cantina e opposto
mi trovo a dover scambiare una destinazione d'uso. ovvero: il locale condominiale (bcnc) diventa cantina la quale a sua volta prende la destinazione di loc. condominiale. brevemente ho due subalterni che si scambiano i ruoli. Come posso gestire il do... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2009 alle ore 14:58 Utente:hydra Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 16:23 Utente:MPDJ
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Data ristrutturazione, ultimazione lavori
salve a tutti, è un mio vecchio pallino: se sto procedendo ad una pratica DOCFA diciamo per una variazione, per diversa distribuzione spazi interni e non ho nessun riferimento per inserire la data della variazione, o più in generale dell'ultimazione ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2009 alle ore 16:57 Utente:Stefano75 Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 16:12 Utente:Stefano75
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categoria F4 con cortile
salve, premesso che non ho trovato casi simili sul sito, mi ritrovo a stralciare da una grande casa con cortile di pertinenza, una stanza al piano terra con piccolo sottotetto, e porzione di cortile che sarà di pertinenza di questa... la porzione (s... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2009 alle ore 16:00 Utente:neotopog Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 16:09 Utente:MPDJ
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Variazione categoria e planimetrie
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un aiuto! Devo variare la categoria di due stanze che prima erano adibiti a negozi per passarli ad abitazione e procedere alla loro fusione in un unico sub. Il problema è che le planimetrie catastali, a suo temp... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2009 alle ore 10:37 Utente:sasuccia Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 11:02 Utente:MPDJ
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errata consistenza
Salve colleghi, dovendo redigere un DOCFA per presentazione di planimetria mancante, mi sono accorto che la consistenza dell'immobile è errata sin dall'impianto. In poche parole il proprietario non ha mai presentato la planimetria catastale dichiaran... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2009 alle ore 09:57 Utente:sweet17dreams Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:56 Utente:MPDJ
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Proprietà Fabbricato rurale
Situazione catastale: 1) Vecchio catasto prima dellla formazione del nuovo catasto fabbricato rurale diviso in più particelle. 2) Dalla formazione del nuovo catasto fino all'anno 2006 intero fabbricato rurale intestato ad A e B in forma indivisa al c... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2009 alle ore 15:48 Utente:lunatico Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:51 Utente:MPDJ
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Variazione catastale: frazionamento di un cinema
Ho bisogno di frazionare un u.i adibita a cinema,terminata la procedura do.cfa,nel fare il classamento mi viene segnalato il seguente errore:"0143 non esistono u.i.u. derivate.Classamento interrotto". Consultando il manuale trovo scritto che l' error... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2009 alle ore 17:28 Utente:protop Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:46 Utente:MPDJ
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docfa 3.0. mantenimento categoria classe e consistenza
libro docfa 3.0 pagina 297 diversa distribuzione degli spazi interni: perchè bisogna lasciare categoria classe e consistenza uguale? nel senso io ho un salone di 40 mq. l'hanno diviso in due a me la consistenza mi aumenta di uno se conto a mano,,,... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2009 alle ore 16:54 Utente:classato Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:43 Utente:MPDJ
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docfa area già censita all'urbano
ho fatto un tipo mappale su una particella già censita all'urbano, conservando il numero di particella originario ed attribuendo un nuovo numero al fabbricato da censire. nella denuncia di variazione della particella originaria come vado a trattare l... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2009 alle ore 16:51 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:40 Utente:MPDJ
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ruralita'
Salve colleghi,sto accatastando un immobile la cui proprieta' e' di sei soggetti di cui uno solo possiede i requisiti di ruralita'.devo specificare chi possiede e chi non possiede i requisiti?...per quanto riguarda le dichiarazione relative alla circ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2009 alle ore 18:31 Utente:natala Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:38 Utente:MPDJ
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docfa con campi minimi
salve finora ho sempre compilato il docfa anche nei campi non obbligatori. mi sono reso conto che in realtà si puo' ridurre ad un minimo spaventoso le caratteristiche da inserire. domanda. come è possibile che un professionista possa attribuire una ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2009 alle ore 07:43 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:27 Utente:Stefano75
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Errore X01
Salve a tutti! Cari amici del forum....Vi comunico che sono esasperato, esaurito....ed anche un po rasseganto......spero possiate aiutarmi....ecco il problema: vado in catasto con due docfa di variazione relativi a due sub distinti di proprietà della... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 14:11 Utente:Loris Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 21:57 Utente:Loris
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Chiusura parziale di portico condominiale
Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi un' informazione per una pratica che devo fare. Un condominio realizzato nel 1980 e abitato da 6 famiglie, al piano terra ha un portico (comune a tutti) e i condòmini ne vorrebbero chiudere una parte da adibire a ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 17:35 Utente:Fabiet Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 17:49 Utente:MPDJ
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diversa distibuzione spazi e variazione di consistenza
Cari colleghi. per non incorrere in errore cerco il vostro aiuto...mi trovo a fare una "diversa distribuzione degli spazi interni" di un appartamento di 6 vani cat. A/3...le modifiche apportate hanno interessato i tramezzi interni ed il cambio di una... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 15:10 Utente:fracatona Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 17:08 Utente:MPDJ
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correzione solo elaborato planimetrico
Ciao a tutti devo sostituire un elaborato planimetrico e l'elenco sub sbagliati. Non ho beni comuni non censibili. Sapete come posso fare con il docfa a farlo? [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2009 alle ore 20:38 Utente:giogio75 Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 15:46 Utente:MPDJ
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Errore intestatari e planimetrie
Salve, ho questo problema: su di un fabbricato rurale su due livelli con annesse stalle, intestato a due persone un mio collega ha confuso l'assegnazione dei subalterni assegnando i sub di uno all'altro e viceversa mentre le planimetrie sono totalmen... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2009 alle ore 09:54 Utente:vittorio85 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2009 alle ore 16:43 Utente:vittorio85
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voltura per successione
Ciao a tutti, avrei bisogno di un aiuto per una voltura... Ho una successione dove il decuius in vita era proprietario per 1/2 dell'abitazione e per 1/2 dell'autorimessa la restante metà è di proprietà della moglie.Dopo la morte la moglie decide di ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2009 alle ore 12:15 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2009 alle ore 16:22 Utente:balthier_87
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Cortile capannone
Buon giorno io devo fare una variazione docfa di un capannone con un cortile di 10000 m2 il quale è stato frazionato ed ora diventa 8000 m2 la particella derivata dal frazionamento è un ente urbano che ora col docfa diventerà F1 di 2000 m2, la mia do... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2009 alle ore 09:30 Utente: Ultimo messaggio: 24 Marzo 2009 alle ore 11:22 Utente:CESKO
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Frazionamento BCNC
Buona sera a tutto il forum. L'argomento e' gia' stato trattato ma non ho trovato risposta al mio caso specifico (o forse sono troppo duro di testa, nel qual caso mi scuso anticipatamente). Il mio caso e' cosi' descrivibile: Mappale 1000, subalterno ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2009 alle ore 18:42 Utente:geozac Ultimo messaggio: 24 Marzo 2009 alle ore 08:17 Utente:geozac
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Da abitazione a corso di costruzione
Ciao a tutti, spero innanzi tutto che l'argomento non sia gia stato tratto ed in caso me ne scuso (dalle ricerche fatte non l'ho trovato). Due anni fa ho accatastato un fabbricato dando una fine lavori (trattasi di una serie di villette a schiera), u... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2009 alle ore 11:09 Utente:Trevisan Ultimo messaggio: 22 Marzo 2009 alle ore 19:44 Utente:Trevisan
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cambio di destinazione d'uso da D/8 a D/10
Sto compilando una variazione catastale ovvero uncambio di destinazione d'uso da d/8 a d/10 e nel quadro A ove vi è la cusale clicco cambio destinazione d'uso ma non so cosa scivere sinteticamente: DA: ???? A: ???? Mi potete dare una mano che è mo... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2009 alle ore 07:53 Utente:urbangeo Ultimo messaggio: 22 Marzo 2009 alle ore 11:34 Utente:fuego
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Unità afferenti e fabbricato promiscuo.
Ciao a tutti, il mio problema consiste nel fatto che devo accastare un'unità immobiliare (ex rurale e soppressa ai terreni con tipo mappale) facente parte di un fabbricato promiscuo. A catasto mi hanno detto di farlo tramite unità afferenti ma cosa d... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2009 alle ore 12:11 Utente:bestmii Ultimo messaggio: 22 Marzo 2009 alle ore 10:19 Utente:geoalfa
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stalle in c6
non per essere polemico, ma gradirei sapere se in data odierna, vale a dire 27/06/2008, le stalle devone essere accatastate in C6 o in D10? fermo restando che la proprietà è coltivatore diretto a titolo pincipale. [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2008 alle ore 16:49 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2009 alle ore 15:54 Utente:NST
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Accessorio Diretto o Vano Utile?
Ciao a tutti. Apro questo thread perché dopo tanto tempo ancora non mi è chiara la distinzione tra questi due tipi di vani (accessorio diretto e vano utile). Se vado qui: www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi... leggo che "Nel caso di accessori di... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2009 alle ore 12:25 Utente:kawallo Ultimo messaggio: 20 Marzo 2009 alle ore 12:51 Utente:marcusweit
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error0003
salve colleghi...ho appena cercato di installare docfa ma a fine installazione mi appare ERROR0003.....cosa dovrei fare????anticipo i ringraziamenti! [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2009 alle ore 11:19 Utente:AndreaLocri Ultimo messaggio: 20 Marzo 2009 alle ore 11:25 Utente:alesca
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Caso eccezzionale Elaborato planimetrico
Mi trovo a costituire un area urbana della sup. di 1.00 mq, quasi invisibile..... su elaborato planimetrico in scala 1:200! secondo voi in casi eccezzionali come il mio, l'elaborato planimetrico puo' essere redatto in scala 1:100? leggendo le varie c... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2009 alle ore 21:05 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 20 Marzo 2009 alle ore 09:20 Utente:alesca
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Demolizione totale NCEU
Mi trovo a lottare con il docfa perchè non fa quello che voglio io. Ho un fabbricato urbano diviso in due U.I. da terra a cielo esattamente a metà con relativi due terreni circostanti. una parete ovviamente era in comune. E' stato demolito totalmente... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2009 alle ore 17:29 Utente:tartaruga Ultimo messaggio: 19 Marzo 2009 alle ore 19:55 Utente:Commodore
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Variazione d'identificativo in telematico
ciao devo inviare una variazione d'identificativo in telematico col sister ma quando faccio per inviarlo mi conta l'unità immobiliare e quindi mi scala 50€ quando in realtà non si dovrebbe pagare. come posso fare? grazie [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2009 alle ore 17:17 Utente:Giuvun Ultimo messaggio: 19 Marzo 2009 alle ore 19:12 Utente:Giuvun
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Variazione docfa con ditta senza titolo legale
Salve a tutti... chiedo aiuto per una situazione un pò particolare... al piano terra di un immobile esistono due appartamenti, che sono stati oggetto di lavori di ristrutturazione e di fusione reciproca di alcuni vani, con rimodulazione degli ambient... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2009 alle ore 11:12 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 19 Marzo 2009 alle ore 18:34 Utente:robertopi
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Demolizione e ampliamento area urbana
Salve a tutti, ho presentato un Docfa per la demolizione di un fabbricato avendo già presentato un tipo mappale per demolizione con fusione di due particelle il tutto spiegato nella relazione tecnica. Mi è stato respinto dicendo: OCCORRE SEPARARE IL ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2009 alle ore 15:23 Utente:lello84 Ultimo messaggio: 19 Marzo 2009 alle ore 09:56 Utente:lello84
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
