Buongiorno, mi trovo in questo caso che cerco di esplicarvi il più semplicemente possibile (scusate se non ci riesco al meglio):
ho un'attività di bar (in affitto) che insiste su due uu.ii. ovvero fino a ieri il vero e proprio negozio occupava l'unità A e allo stesso tempo occupava anche l'unita' B (adiacente e collegata all'unità A da una porta) che però utilizzava solo come magazzino. Chiaramente le due unità hanno categoria catastale diversa: la prima è un C/1 e la seconda è un C/2. Da evidenziare che la proprietà non è la stessa o meglio, l'unità A è di Tizio e l'unità B è al 50% di Tizio e al 50% di Caio. Ad oggi nel locale B (il C/2) sono stati fatti dei lavori che lo hanno trasformato in "zona preparazione cibi" con bagnetto relativo ed è quindi diventato di fatto unito all'unità A nell'attività di bar (prima lo era ma non era così indispensabile all'attività).
Considerando che non si vuole fondere le due proprietà (anche a causa di diritti diversi)vi sembra giusto procedere presentando due docfa (uno per l'unità A e uno per l'unità B) in cui:
-nel primo si segna come causale "altre -> costituzione ditta mista" e si ripresenta la planimetria con in tratteggio l'u.i. di fatto collegata oltre ad inserire in relazione "porzione di unità immobiliare di fatto unita all' u.i. FG...."
-nel secondo si segna come causale "cambio di destinazione da C/2 a C/1" e si presenta la planimetria con in tratteggio l'u.i. di fatto collegata oltre ad inserire in relazione "porzione di unità immobiliare di fatto unita all' u.i. FG...."
Avete altri suggerimenti da aggiungere? L'elaborato planimetrico necessita considerando che non c'è mai stato?
Spero di essere stato abbastanza chiaro nell'esposizione.
Grazie.

mi sembra corretto il modo in cui vuoi operare
saluti