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Accatastamento scuola B5, classamento inesistente nel comune
La domanda è questa: ho eseguito il Tm per accatastare una scuola pubblica, che rientra nella categiria B5, la DOCFA in fase di impostazione della classe mi dice che non è presente quel tipo di classamento all'interno del Comune. In genere si assimil... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2010 alle ore 16:04 Utente:balda Ultimo messaggio: 30 Luglio 2010 alle ore 10:04 Utente:LaSissa
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divisione con subalterno graffato
ciao! ho un dubbio che non sono riuscita individuare tra le precedenti discussioni. Devo effettuare la divisione di un'unità immobiliare che ha un sub. graffato. Il subalterno graffato sarà assegnato a una delle due unità derivate. Devo obbligator... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2010 alle ore 16:08 Utente:LaSissa Ultimo messaggio: 30 Luglio 2010 alle ore 08:37 Utente:LaSissa
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impossibile volturare BCNC
Buongiorno colleghi, è da un pò che non faccio variazioni e mi ritrovo a dover quasi rifiutare l'incarico perchè non so come fare. Ho cercato nel forum ma forse utilizzo parole chiave sbagliate e se avete già trattato l'argomento scusatemi. Trattasi... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2010 alle ore 11:30 Utente:Lipier Ultimo messaggio: 29 Luglio 2010 alle ore 11:59 Utente:luigi70
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frazionamento casa creazione spazio comune
Salve a tutti vorrei sapere come accatastare uno spazio comune a due unità immobiliari ricavato dalla divisione di un unico appartamento. mi spiego meglio, è stato fatto un frazionamento di un appartamento in 2 unità distinte a cui si accede da una ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2010 alle ore 17:50 Utente:archi2626 Ultimo messaggio: 28 Luglio 2010 alle ore 17:18 Utente:bioffa69
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Diversa distribuzione degli spazi interni
Salve Per una diversa distribuzione degli spazi interni mi chiedono di sopprimere il sub e di costituirne uno nuovo, con l'ulteriore onere di ripresentare l'elaborato planimetrico. Premetto che tutto questo mi viene richiesto da un'agenzia diversa ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2010 alle ore 10:06 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 28 Luglio 2010 alle ore 17:02 Utente:numero
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Accatastamento sub "PORZ RUR FP"
Buona sera a tutti. Devo procedere ad accatastare un immobile (per cui i miei clienti hanno ricevuto richiesta di chiarimenti nel 2008) attualmente identificato in catasto con la dicitura "PORZ RUR FP". La particella madre (in tutto sono 5 sub) è id... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2010 alle ore 16:19 Utente:sasuccia Ultimo messaggio: 28 Luglio 2010 alle ore 11:46 Utente:sasuccia
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EP fabbricato su due livelli
Un saluto a tutti. Devo redigere un DOCFA per un fabbricato posto su due livelli: piano terra e piano S1 (seminterrato o sotterraneo), circondato da corte anch'essa su due livelli. Quando redigo l'EP, come devo comportarmi con la corte? disegno i due... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2010 alle ore 17:39 Utente:Lennon Ultimo messaggio: 27 Luglio 2010 alle ore 22:53 Utente:bioffa69
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errore P10 (Tip.10)
Salve, ho girato tra i vari argomenti trattati nel forum ma non ho trovato soluzione attinente al seguente errore generato per una proposta di aggiornamento riguardante un ampliamento di fabbricato < 50% della sagoma esistente (Tip.10). In fase di... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2010 alle ore 19:51 Utente:amastria Ultimo messaggio: 27 Luglio 2010 alle ore 19:51 Utente:amastria
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Richiesta planimetrie fuori provincia
Avrei una richiesta: recandomi presso un agenzia del territorio di una provincia (es. Roma) posso richiedere un elaborato planimetrico di un fabbricato sito in provincia diversa (es. l'aquila)? Vi prego ditemi di si... Grazie e buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2010 alle ore 11:30 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 27 Luglio 2010 alle ore 12:51 Utente:
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DOCFA a seguito di frazionamento area urbana
Ciao a tutti, dopo mille peripezie sono riuscita a farmi approvare un tipo frazionamento di due area urbane adiacenti, una divisa inizialmente in 11 subalterni. Con il mio TF ho creato al CT 8 nuove particelle ed ho variato le due originali. Ora mi r... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2010 alle ore 12:22 Utente:manuela78 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2010 alle ore 12:22 Utente:manuela78
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cosa fare se il confinante si accatasta locali non suoi?
sono nuovo a questo forum e non so quale sia la giusta collocazione per questo post. Cosa si può fare se il tuo vicino, si accatasta locali non suoi con la compiacenza di un tecnico che redige planimetrie false e ne avvalla il possesso, approfittando... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2010 alle ore 15:03 Utente:frisco0 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2010 alle ore 01:06 Utente:mirkino
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Variazione categoria da C/2 a A/3
Ciao a tutti! Sto trattando il caso di una u.i.u. che qualche anno fa era in categoria A/3 classe 6, con una variazione poi venne fatta diventare C/2 classe 7. Adesso la si rivuole A/3. l'immobile ha tutte le caratteristiche per tornare A/3. Mi sapr... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2010 alle ore 14:43 Utente:frans Ultimo messaggio: 26 Luglio 2010 alle ore 09:32 Utente:frans
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Saggio di fruttusità unico per categorie D?
Salve a tutti. Vi scrivo per un problema che attualmente mi sta creando con la rendita di un capannone industriale attulamente censito come D8. All'interno di questo capannone sono state effettuate delle modfiche, che hanno ampliato il numero di uffi... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2010 alle ore 11:00 Utente:alemon Ultimo messaggio: 26 Luglio 2010 alle ore 09:12 Utente:alemon
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Variazione toponomastica?
Salve Sto facendo una variazione per diversa distribuzione degli spazi interni di un'abitazione che in visura risulta in Via NAZ. XXX n. 65. L'appartamento però è sito in Via XXX n. 65 (così come riportato negli stradari docfa). Quindi senza NAZ. Or... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2010 alle ore 17:58 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 23 Luglio 2010 alle ore 12:59 Utente:geo_roma
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D10 AZIENDA AGRICOLA
Ciao a tutti, è la prima volta che mi trovo a redigere un docfa D10 riferito ad un' azienda agricola. Provo a spiegare qual'è il mio problema. Il proprietario risulta iscritto come impresa di coltivazione ortaggi e similari. Ha avuto i fondi region... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2010 alle ore 10:43 Utente:FERAND Ultimo messaggio: 23 Luglio 2010 alle ore 09:47 Utente:gifo82
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[b]accatastamento D/10 STIMA DEL VALORE[/b]
Salve a tutti!!! Sto facendo l’accatastamento di un’azienda agricola ed ho messo tutti i fabbricati come D/10 a questo punto vi pongo i seguenti quesiti: 1 quando faccio l’elaborato planimetrico devo mettere all’interno del fabbricato la lettera id... [leggi tutto]
Creazione: 03 Gennaio 2009 alle ore 12:52 Utente:alex800 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2010 alle ore 18:13 Utente:gifo82
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Errore G0043
ciao a tutti, sto facendo una variazione costituendo un F3, e completando tutti i campi richiesti mi da questo errore: G0043 - ARCHIVIO DATI DI INPUT INCOMPLETO Il Documento risulta privo delle informazioni che concorrono a definire la validita';... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2010 alle ore 18:16 Utente:grimmo08 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2010 alle ore 18:12 Utente:iviarco
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Problema Docfa categoria D/10
Ho un dubbio su una variazione catastale, espongo il mio problema. Qulache anno fa avevo seguito la ristrutturazione e l'apertura di un fabbricato da destinare a bar ristorante. Il fabbricato si compone di tre livelli, il piano terra e primo, sono de... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2006 alle ore 09:31 Utente:markko Ultimo messaggio: 22 Luglio 2010 alle ore 18:11 Utente:gifo82
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Planimetrie D10! si o no?
Le planimetrie di un'accatastamento in D10 si fanno o non si fanno nella pratica docfa? se ho 8 porzioni di fabbricato che comprendono un solo subalterno devo fare 8 schede che schematizzano l'essenzialità dei locali??? :idea: INSOMMA HO GIA' CHIES... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2008 alle ore 15:49 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2010 alle ore 18:09 Utente:gifo82
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QUALI DOCUMENTI ALLEGARE AL DOCFA D10
salve a tutti, ho avuto l'incarico di redigere pratica docfa per un azienda agricola. sono a conoscenza che a tale pratica drovranno essere allegate una serie di documenti.qualcuno saprebbe dirmi quali? [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2010 alle ore 16:26 Utente:FERAND Ultimo messaggio: 22 Luglio 2010 alle ore 18:05 Utente:gifo82
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Divisione cortile
Buongiorno a tutti, mi serve un chiarimento, ho già letto alcune cose qui pubblicate riguardo alla divisione di bcnc c'è scritto che per alcuni casi le aree urbane si posso creare anche con procedura docfa, quali sono questi casi? Io ho una pratica d... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2010 alle ore 15:07 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2010 alle ore 15:20 Utente:bioffa69
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Note nel quadro D
Nel quadro D "Note Relative al Documento e Relazione Tecnica" si possono inserire delle note che facciano riferimento alle planimetrie [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2010 alle ore 16:55 Utente:dambia Ultimo messaggio: 21 Luglio 2010 alle ore 16:55 Utente:dambia
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Nuovo wc - cambiamento di classe?
A vostro parere, la realizzazione di un nuovo wc (oltre a quello già presente) all’interno di una unità immobiliare categoria c/1 (con ultimo aggiornamento delle tariffe che risale al 1991), senza che vi sia modifica nella consistenza, può giustifica... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2010 alle ore 14:22 Utente:dambia Ultimo messaggio: 21 Luglio 2010 alle ore 16:46 Utente:dambia
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Soppressione Area urbana
é possibile fare un docfa per sola soppressione di area urbana? grazie [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2008 alle ore 16:36 Utente:gloglo Ultimo messaggio: 21 Luglio 2010 alle ore 15:18 Utente:Gameover
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Ep per divisione
Ciao a tutti devo fare una divisione di un ufficio al piano terra che fa parte di un condominio, non cè EP in atti, se fraziono l'unità immobiliare in due devo fare l'ep o posso ometterlo? una cosa che noto è che cè un bene comune ma non è rappresent... [leggi tutto]
Creazione: 20 Luglio 2010 alle ore 15:10 Utente:icarus Ultimo messaggio: 20 Luglio 2010 alle ore 15:10 Utente:icarus
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DOCFA TOPONOMASTICA +DOCFA MIGLIOR RAPPRESENTAZIONE GRAFICA
BUONASERA A TUTTI, PROBLEMA DOCFA: HO 18 U.I.U, 9 DOVRANNO ESSERE VARIATE PER MIGLIOR RAPPRE4SENTAZIONE GRAFICA E TOPONOMASTICA, LE RIMANENTI 9 SOLO VARIAZIONE TOPONOMASTICA. COME PREPARO QUESTO DOCFA MISTO? DEVO INSERIRE LE PLANIMETRIE SOLO PER QUE... [leggi tutto]
Creazione: 20 Luglio 2010 alle ore 13:58 Utente:simmy Ultimo messaggio: 20 Luglio 2010 alle ore 14:55 Utente:lucabgeom
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fusione di u.i.u. su particelle diverse con stessa ditta
Si deve procedere con la fusione di 2 u.i.u. gia' dichiarate in corso di costruzione, con stessa ditta proprietaria, ma ricadenti su due particelle diverse. Come si deve redigere l'elaborato planimetrico avendo due particelle? Serve un secondo docfa ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Luglio 2010 alle ore 12:10 Utente:pescebert Ultimo messaggio: 20 Luglio 2010 alle ore 12:10 Utente:pescebert
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Cantina Interrata di Tizio sotto abitazione di Caio
Salve a tutti, devo accatastare un'abitazione di TIZIO con annessa cantina interrata in catasto alla p.lla 100...e fin qui niente di preoccupante....ma il problema è che la cantina è situata al di sotto della stanza da letto della contigua p.lla 200 ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2008 alle ore 13:21 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 20 Luglio 2010 alle ore 11:53 Utente:MPDJ
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Istallare Docfa 4
Salve a tutti, volevo sapere se risultano esserci problemi di compatibilità tra docfa 4 e windows 7. Ho provato ad istallare il programma ma quando clicco il collegamento che si crea sul desktop il programma non si apre e mi compare una scritta che d... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2010 alle ore 13:33 Utente:Sgaragazzuni Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 19:08 Utente:kembe
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Sagoma particella non corrispondente alla vax
Mi è stato sospeso un docfa, con la seguente motivazione: Sagoma della particella non corrispondente a quella di catasto terreni presente in banca dati (in assenza di tipo mappale): VEDI VAX fin qui nessun problema se la sagoma della particella diseg... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2010 alle ore 18:22 Utente:geomarte Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 18:22 Utente:geomarte
URGENTE: Nel DOCFA come si inserisce un u.i.u. aggraffatta ?
Ho bisogno del vostro aiuto... Sto redigendo un DOCFA che ha per oggetto una u.i.u. che ha delle particelle aggraffate...di seguito riport come esce in visur a la u.i.u. : FGL 3 P.LLA 1 SUB 1 FGL3 P.LLA 18 FGL3 P.LLA 26 FGL3 P.LLA 55 ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2010 alle ore 13:42 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 15:37 Utente:Silencio
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centramento planimetrie file PDF
Nel file PDF per l' invio telematico del Docfa 4, le planimetrie vengono create quasi sul bordo sinistro del foglio. Stampando quindi il PDF se ne taglia una parte. Esiste il modo per avere ste benedette pagine PDF più centrate ? So bene che per STAM... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2010 alle ore 17:05 Utente:topogeo Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 11:30 Utente:utente
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Divisione di un D8
Ciao a tutti, devo redigere una pratica di divisione di una u.i.u. (in 3 parti) che attualmente è un D8 e che appartiene a una società, in fase di scioglimento, composta da familiari. Attualmente l'u.i.u. fisicamente è intera e sarà divisa con tramez... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2010 alle ore 15:15 Utente:Geompeppeb Ultimo messaggio: 18 Luglio 2010 alle ore 17:16 Utente:Geompeppeb
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Ultimazione di Fabbricato: Box da F/3 a C/6
Ciao a tutti. Tra poco dovrò redigere un docfa per l'ultimazione di fabbricato di soli 15 box attualmente censiti come F/3 in corso di costr. Hanno già ogni singolo box un subalterno proprio. Non ho ancora fatto questo tipo di pratica e mi chiedevo s... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2010 alle ore 09:58 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2010 alle ore 10:09 Utente:Odla
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Causale dubbia
Buongiorno, Un fabbricato censito cat. A/6 oggi é stato ristrutturato e reso abitazione A/3, premesso che all'AdT non risulta presente alcuna planimetria quale sarà la giusta causale? Presentazione planimetria mancante co cambio dest. Uso? Ho qualc... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2010 alle ore 05:58 Utente:teknogeo Ultimo messaggio: 16 Luglio 2010 alle ore 08:25 Utente:teknogeo
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Errore presentazione docfa
Buon giorno, volevo chiedere un'informazione. Mi è capitato di redigere un docfa per conto di un'altro collega che poi ha debitamente firmato.Quest'ultimo non mi ha mai detto che una unita immobiliare urbana era da inserire come fabbricato in corso d... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2010 alle ore 22:15 Utente:geopasqua Ultimo messaggio: 15 Luglio 2010 alle ore 08:25 Utente:CESKO
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Nuovo bagno-causale di presentazione docfa
Salve a tutti, nel caso di realizzazione di un nuovo servizio igienico (oltre a quello già esistente) all'interno di una unità immobiliare di categoria C/1 (senza che vi sia ampliamento di superficie) che tipo di causale bisogna indicare? Io avevo pe... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2010 alle ore 14:59 Utente:dambia Ultimo messaggio: 14 Luglio 2010 alle ore 14:59 Utente:dambia
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Sub rurale all'urbano
salve a tutti volevo porvi un piccolo dubbio per una pratica DOCFA. Ho effettuato con TM il passaggio di un sub di un fabbricato rurale all'urbano. I rimanenti tre sub sono rimasti al CT perche di altra ditta. io ho trattato il sub 3. Nel fare il doc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2010 alle ore 15:29 Utente:maperri Ultimo messaggio: 14 Luglio 2010 alle ore 10:04 Utente:bioffa69
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accatastamento casa portiere
Devo presentare la planimetria della casa del portiere mancante in catasto. La ditta riportata e' Condominio Taldi tali proprietario 100/100 con codice fiscale. Il docfa lo fatto firmare all'amministratore attuale. Il catasto respinge "INCONGRUENZA T... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2010 alle ore 18:00 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 14 Luglio 2010 alle ore 10:01 Utente:bioffa69
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Nuova costruzione, compilazione quadro I ditta da intestare
Ragazzi stò compilando una docfa di una villa (Nuova costruzione). Il tipo mappale è a nome del marito in regime di comunione dei beni. Nel quadro I ditta da intestare, devo inserire tutti e due i soggetti (marito e moglie al 500/1000 intestatario 1 ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 12:47 Utente:alessandropicchio Ultimo messaggio: 13 Luglio 2010 alle ore 18:06 Utente:numero
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frazionamento di area urbana, che causale?
salve a tutti avrei una domanda da porvi: ho presentato un tipo mappale per demolizione totale di un fabbricato urbano ed in seguito ho costituito un area urbana. Successivamente ho dovuto redigere un frazionamento al ct dividendo in 2 questa area ur... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 12:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 13 Luglio 2010 alle ore 12:38 Utente:Gameover
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Immobile su due Comuni
Vorrei porvi un piccolo quesito. Immobile molto vecchio (ante 42) che er a fabbricato rurale, facente parte di una fila di altri fabbricati lungo la strada principale. Passa il confine dei comuni che mi divide questo immobile in due: da un lato mi tr... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2010 alle ore 14:04 Utente:geandrea Ultimo messaggio: 13 Luglio 2010 alle ore 08:10 Utente:geoalfa
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fabbricato ricadente su particelle e foglio diversi (anche d
Un saluto a tutti... il problema che mi si presenta è questo... Particella 100 foglio 1 + particella 200 foglio 2... Ditta 100 = a+b Ditta 200 = a (prop.personale) Il fabbricato è stato realizzato in modo che 1/4 (a+b) ricade sulla 100 e 1/4 (a+b) ri... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 13:07 Utente:ciccillo2005 Ultimo messaggio: 12 Luglio 2010 alle ore 11:23 Utente:CESKO
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variazione da u.i.u. censita a F/4
Domanda a cui non trovo risposta.....posso variare una unità attualmente censista e classata a unità in corso di definizione? problema causato da una domanda di ristrutturazione completa di cui il permesso di costruire è scaduto, non hanno concesso i... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2010 alle ore 10:39 Utente:frandix10 Ultimo messaggio: 12 Luglio 2010 alle ore 11:22 Utente:mensore
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impossibile esportare file docfa
nella notte di ieri ho terminato un docfa per frazionamento e fusione, dove sopprimo tre unità e ne costituisco due nuove; dopo aver verificato che il file era corretto ho proceduto all'esportazione, questo il risultato: errore copia del file compatt... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2007 alle ore 11:49 Utente:bosch Ultimo messaggio: 12 Luglio 2010 alle ore 10:15 Utente:donatat
categorie d superfici lorde
Salve a tutti, ho un quesito da porre. Devo accatastare uno stabilimento che si sviluppa su 15 ettari di terreno con 25 fabbricati, è un cementificio. Va sicuramente in categoria d/1, con il calcolo della rendita per stima. Siccome viene fuori una re... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 19:12 Utente:gabri Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 19:12 Utente:gabri
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BCNC già in atti solo su elaborato planimetrico
Buongiorno a tutti, sto procedendo alla variazione di destinazione d'uso di un locale a piano terra di uno stabile. Nell'assegnare il nuovo subalterno, facendo le visure, mi sono accorto che l'attuale elenco subalterni termina con il numero 9. Mentre... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 11:45 Utente:Antonio84 Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 10:45 Utente:CESKO
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Variazione BCNC
Salve a tutti, e auguri di buone feste!! Avrei un quesito da porre: devo variare un fabbricato già accatastato che allo stato attuale si presenta così: Sub 1 Piano terra abitazione intestato a Tizio, Sub 2 piano primo Lastrico solare intestato a Ca... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2007 alle ore 15:59 Utente:gigi3d Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 09:27 Utente:georan
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