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muretti d'arredamento
ciao a tutti volevo chiedere se sulle planimetrie catastali bisogna segnare i muretti bassi h 90 cm, lo scopo di questi muretti è solo d'arredamento ci sono sopra delle mensole? se li indico come li indico sulla planimetria? [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2010 alle ore 09:34 Utente:icarus Ultimo messaggio: 24 Giugno 2010 alle ore 20:31 Utente:castello
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Planimetria per atto
ciao a tutti,un mio cliente ha chiesto di fargli la planimetria aggiornata in quanto deve vedendere, con la finanziaria 2010 il notaio fa dichiare che lo stato di fatto corrisponde alle planiemtrie catastali, il problema è questo: lui ha fatto delle ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2010 alle ore 07:39 Utente:icarus Ultimo messaggio: 24 Giugno 2010 alle ore 18:11 Utente:castello
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accatastamento di unita' afferenti su BCNC
devo accatastare due ex subalterni rurali (sub 1 e 2) già portati a fabbricati con TM, ma la particella senza subalterni è già presente in atti all'urbano come BCNC. Non riesco ad effettuare la variazione poiché: - se la presento come NUOVA COSTRUZIO... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2010 alle ore 19:15 Utente:mikeballini Ultimo messaggio: 23 Giugno 2010 alle ore 22:14 Utente:bioffa69
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Incompatibilità causali
ciao a tutti... devo fare un frazionamento e cambio di destinazione d'uso di un locale, nonchè l'ampliamento per accatastare un soppalco. Posso fare un unica di procedura docfa per il frazionamento, il cambio di destinazione d'uso e l'ampliamento? Se... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2010 alle ore 20:07 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2010 alle ore 18:45 Utente:ptah
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Fusione e frazionamento
Signori tutti buongiorno. Vi sottopongo un quesito che a molti risulterà piuttosto semplice ma che mi sta dando qualche problema. Il cliente ha due immobili adiacenti, che sorgono su due differenti particelle. entrambi sono composti da piano terra e ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2010 alle ore 17:05 Utente:FabioRizzo Ultimo messaggio: 23 Giugno 2010 alle ore 17:05 Utente:FabioRizzo
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nota 36867 del 23.05.2005
in riferimento a quella nota che non riesco a trovare da nessuna parte ho trovato questi documenti: www.collegio.geometri.pi.it/documents/Pr... http://www.collegio.geometri.pi.it/documents/ProdCateg/1/180/182/306/seminario.pdf qualcuno sa trovare i... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2010 alle ore 10:36 Utente:icarus Ultimo messaggio: 23 Giugno 2010 alle ore 16:53 Utente:dado48
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rettifica consistenza e data ultimazione lavori
Ciao colleghi, sono nuovo del forum. Il mio problema è questo: un mio cliente mi chiede di presentare un docfa perchè la descrizione dei vani non coincide alla realtà. Praticamente c'è scritto cantina ed invece è camera da letto, c'è scritto cucina d... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2010 alle ore 12:41 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 22 Giugno 2010 alle ore 17:56 Utente:laudani
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VARIAZIONE D8
Mi trovo alla conclusione di una dia riguardante un singolo negozio all interno di un centro commerciale, dovrei presentare il docfa ma essendo un d8 la planimetria del locale in questione e' unica insieme a tutto il centro commerciale.. possibile c... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2010 alle ore 17:48 Utente:JULY_81 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2010 alle ore 17:48 Utente:JULY_81
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Docfa D10 - RENDITA PLATEE
Salve a tutti, scusate il disturbo. Vorrei cercare di capire bene anche da voi che cosa si intende per PLATEE quando devo calcolare la produttività €/mq. per tale categoria. Non credo sia la platea di fondazione classica. Forse è uno spiazzo di cemen... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2010 alle ore 16:05 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2010 alle ore 16:05 Utente:andrix14
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docfa con fm
Salve ho predisposto e inviato un pregeo per TM conferitomi con lettera di incarico perchè un coniuge deceduto, con la codifica FM ed è stato regolarmente approvato. Ora devo redigere il docfa. Devo procedere normalmente o c'è quache accorgimento vis... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2010 alle ore 17:45 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 22 Giugno 2010 alle ore 13:03 Utente:Gameover
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Docfa, circ. 4/2009 - chiarimenti operativi
L'Agenzia del Territorio ha rilasciato una nota di chiarimenti operativi in merito alla applicazione della controversa circolare 4/2009. Prot. 17471 del 31/03/2010 Scaricabile sul sito del CNPA www.peritiagrari.it [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2010 alle ore 22:29 Utente:robpier Ultimo messaggio: 20 Giugno 2010 alle ore 12:12 Utente:jema
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pagamento invim o no???
salve, devo predisporre 2 successioni, di cui una nuova dichiarazione successione apertasi nel 1990 e l'altra successione modificativa del 1982; Il valore dell'asse ereditario nel primo caso e nel secondo non supera i 60.000 € (120.000.000 di lire ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2010 alle ore 11:34 Utente:burgise Ultimo messaggio: 20 Giugno 2010 alle ore 11:34 Utente:burgise
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COME ACCATASTARE L'UNITA' COLLABENTE
IL SUB 2 DI UN FABBRICATO E' UNITA' COLLABENTE, DOPO AVERE ESEGUITO I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DEVO ACCATASTARE TALE SUB. RIMANE ANCORA SUB 2 OPPURE DEVO SOPPRIMERE E FARNE UNO NUOVO CON RELATIVO ELABORATO PLANIMETRICO? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2010 alle ore 10:06 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 19 Giugno 2010 alle ore 10:06 Utente:geomcre
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Delucidazioni Art. 3 DM 28/98 F
Nel suddetto articolo vengono esclusi dall'accatastamento i seguenti fabbricati: f) manufatti precari, privi di fondazione, non stabilmente infissi al suolo. 1) Per manufatti precari si intende aventi concessione comunale per manufatto precario? ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2010 alle ore 09:38 Utente:miche88 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2010 alle ore 09:38 Utente:miche88
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Errore Docfa 4.00
Ho scaricacato Docfa 4.00, proceduto all'estrazione della cartella e avviato l'eseguibile. Il collegamento all' .exe è difettoso, lo correggo con la giusta directory, ma una volta risolto il disguido Docfa non parte dandomi la seguente maschera di er... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2010 alle ore 15:29 Utente:miche88 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2010 alle ore 17:42 Utente:miche88
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Planimetria per vendita
ciao a tutti io devo redigere una planimetria per una vendita, secondo la nuova finanziaria la ditta deve dichiarare sull'atto che lo stato dei luoghi corrisponde a quello che cè disegnato sulla planimetria catastale, la mia domanda è questa se le op... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2010 alle ore 11:37 Utente:icarus Ultimo messaggio: 18 Giugno 2010 alle ore 16:45 Utente:icarus
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problema Docfa 4 1N
Scusate ho provato a cercare ma non ho trovato niente a riguardo perciò apro questo topic..(mi scuso se ce nè già uno) ieri compilando una pratica docfa..nel modello 1N parte prima nella destinazione e numero di ui in cui è suddiviso il fabbricato h... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2010 alle ore 11:23 Utente:moro Ultimo messaggio: 18 Giugno 2010 alle ore 11:23 Utente:moro
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Realizzazione planimetria con 2 mappali graffati
Buongiorno e buon lavoro a tutti voi, spero che qualcuno possa aiutarmi. Devo realizzare un docfa di ampliamento e di diversa distribuzione degli spazi interni in riferimento ad un fabbricato individuato catastalmente all'urbano con due mappali graf... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2010 alle ore 09:55 Utente:StudioLor Ultimo messaggio: 18 Giugno 2010 alle ore 10:37 Utente:StudioLor
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Terrazzo chiuso
Devo fare una variazione di un appartamento al 1° piano per modifiche interne realizzate nel 2010. Nella planimetria precedente del 1950 non è rappresentato un terrazzo in parte chiuso (c'è un piccolo bagnetto) che dal punto di vista urbanistico può ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2010 alle ore 16:30 Utente:catastalman Ultimo messaggio: 17 Giugno 2010 alle ore 21:26 Utente:pozzilli
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ancora fusione docfa
non so se l'argomento è già stato trattato. spero di non ripetermi. devo fonderi due unità immobiliari: 100 sub 1 e 333 sub 2. trattandosi solo di fusione (cantina con appartamento), la nuova unità immobiliare avrà un identificativo graffato; la mia ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2010 alle ore 10:00 Utente:geometrigef Ultimo messaggio: 17 Giugno 2010 alle ore 10:00 Utente:geometrigef
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Fabbricato fantasma
Il caso che mi è capitato è un pò complesso, non riesco a capire da dove cominciare, ve lo riassumo in breve: - una signora è proprietaria di un terreno sul quale sorge un prefabbricato. denunciato al NCEU ma mai inserito in mappa, - la signora non e... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2010 alle ore 20:54 Utente:Tizia Ultimo messaggio: 16 Giugno 2010 alle ore 22:55 Utente:marcolys
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Dati Metrici Totali dell' Azienda
ciao, io l'ho cercato l'argomento nei topic già inseriti... ma o non l'ho trovato o non l'ho mica capito. categoria d/8 nel quadro G: Dati Metrici Totali dell' Azienda nell'area totale lorda devo mettere quella del lotto? ovvero quella del tipo mappa... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2010 alle ore 22:42 Utente:pinpao Ultimo messaggio: 16 Giugno 2010 alle ore 22:42 Utente:pinpao
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Planimetria mancante
Salve a tutti, sono un nuovo utente del forum e vorrei sottoporvi un piccolo quesito. Mi trovo nella situazione di dover aggiornare la planiumetria di un'u.i. all'interno di un piccolo stabile con 5 u.i. in totale. La planimetria che devo variare at... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2010 alle ore 14:41 Utente:GeoIsa Ultimo messaggio: 16 Giugno 2010 alle ore 14:41 Utente:GeoIsa
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Tipologia 04-demolizione parziale di un corpo di fabbrica
Per la terza volta mi viene sospeso un mappale in modalità pregeo10 con la seguente motivazione: estratto di mappa non conforme, manca la rappresentazione grafica di un piccolo fabbricato a ovest della particella. Particella 100 all'interno della qu... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2010 alle ore 23:39 Utente:ircaa Ultimo messaggio: 15 Giugno 2010 alle ore 23:39 Utente:ircaa
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CATEGORIA F2
Salve, vorrei alcuni chiarimenti per quanto riguarda docfa precisamente categoria F2. Ora..(DOCFA 4)vorrei sapere l'elaborato planimetrico si deve mettere?se sono presenti due piani??causali di presenazione e nuova costruzione,ma che data di fine la... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2010 alle ore 19:04 Utente:grillosue Ultimo messaggio: 15 Giugno 2010 alle ore 19:07 Utente:grillosue
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unità afferente, nuovo accatastamento o variazione?
salve a tutti. scusate, ma sto impazzendo per un caso che non mi è mai capitato prima e che non ho ritrovato tra quelli riportati nelle altre discussioni.. ho vermante bisogno del vostro aiuto. La situazione è la seguente: ho un C/1 part. x con graf... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2010 alle ore 16:49 Utente:baia Ultimo messaggio: 15 Giugno 2010 alle ore 16:49 Utente:baia
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saggio di fruttosità
salve dopo posso trovare e/o scaricare dl web i saggi di fruttuosità per la determinazione delle rendite catastali inerenti la provincia di Foggia ? [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2010 alle ore 09:31 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2010 alle ore 12:14 Utente:robertopi
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Dim cons BCNC, cost. BCNC, cost. F1
Ciao a tutti, sono alle prese con un tecnico catastale che ha grossi problemi di interpretazione per non dire di altro. Situazione originaria: Sub 1 - abitazione Sub 2 - rimessa Sub 3 - autorimessa Sub 4 - abitazione Sub 5 - cortile comune a tutti ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2010 alle ore 19:43 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 15 Giugno 2010 alle ore 11:42 Utente:ciccio_lp
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L'invio telematico non mi funziona.
Sono due giorni che non riesco a mandare il file pdf del docfa4, sister da sempre lo stesso errore "Scartato dal Sistema - Errore di sistema nell'elaborazione del file trasmesso" Ho provato anche a rifare completamente il docfa per vedere se c'era u... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2010 alle ore 15:23 Utente:madimi Ultimo messaggio: 14 Giugno 2010 alle ore 19:40 Utente:aristide
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Invio DOCFA telemativco adt Avellino
da circa una settimana non riesco ad inviare i file Docfa all'Adt di Avellino, i file vengono scartati dal sistema con la motivazione: KO, Non riesco a capire se il problema deriva da un loro disservizio o e' un problema ai miei Pc, in quanto i file ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2010 alle ore 12:04 Utente:marra1 Ultimo messaggio: 14 Giugno 2010 alle ore 19:33 Utente:aristide
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che tipo di dichiarazione uso per censire un d/10
Salve a tutti, cerco di evitare di aprire troppe discussioni, riuscendo il più delle volte a risolvere i miei dubbi tramite faq o altri topic ma per il mio problema attuale non ho trovato la risposta che mi serviva. Un mio cliente, che svolge attivit... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2010 alle ore 17:06 Utente:davide76 Ultimo messaggio: 14 Giugno 2010 alle ore 17:06 Utente:davide76
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declassamento da A/2 a A/4
Dopo aver effettuato le opportune verifiche, un fabbricato oggi censito come A/2, risulta non avere i requisiti di detta categoria, di conseguenza anche la rendita è errata. È possibile declassare ad A/4? Con quale causale? È necessario richiedere au... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2010 alle ore 08:23 Utente:teknogeo Ultimo messaggio: 14 Giugno 2010 alle ore 09:17 Utente:ciccio_lp
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limite file Docfa
Ciao, qualcuno sa dirmi qual è il limite di grandezza (Mb) dei file docfa per inviarli telematicamente? Non riesco a trovarlo, ho già spulciato in diversi post ... Grazie mille! Marta [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2010 alle ore 14:04 Utente:Marta Ultimo messaggio: 12 Giugno 2010 alle ore 22:05 Utente:Marta
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Data di fine lavori dichiarata dal cliente
Ciao ragazzi! :P La data della variazione ovvero di fine lavori da inserire nel quadro D1 del Docfa, trattandosi di lavori abusivi autorizzati da un permesso di costruire in sanatoria, è dichiarata dal cliente. 1) Secondo voi devo scrivere nella re... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2010 alle ore 12:52 Utente:geofin_service Ultimo messaggio: 11 Giugno 2010 alle ore 12:52 Utente:geofin_service
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Aree urbane e nuova costruzione su più particelle
Descrivo la situazione attuale: Elaborato planimetrico che riporta sullo stesso foglio i mappali: mapp 100 senza sub area urbana in testa a Caio mapp. 200 senza sub area urbana in testa a Tizio mapp. 300 senza sub area urbana interrata in testa a T... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2010 alle ore 19:30 Utente:marcom Ultimo messaggio: 11 Giugno 2010 alle ore 10:38 Utente:marcom
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poligoni non leggibili
Salve, mi è stata bocciata una pratica docfa con la seguente motivazione: "-Perimetro di unita immobiliari, o loro porzioni, non completamente definito (superfici aperte o tagliate per mancanza di spazio per la rappresentazion: nella scheda 2 e 3 esi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2010 alle ore 16:41 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 10 Giugno 2010 alle ore 20:27 Utente:Gameover
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Elaborato planimetrico docfa variazione
Salve a tutti!! Scusate la mia domanda banale :oops: ma essendo alle prime armi ho questo dubbio: la pratica riguarda un condominio dove devo predisporre un docfa per frazionamento e fusione riguardante 2 sub. ..pertanto devo rifare l'elaborato plan... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2010 alle ore 15:04 Utente:robyd83 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2010 alle ore 16:55 Utente:bioffa69
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COME ACCATASTARE UNA TAVERNA
Buonasera a tutti!! Devo accatastare un unità composta da taverna e bagno..quale categoria devo assegnare secondo voi? Grazie per l'aiuto!! [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2010 alle ore 17:53 Utente:robyd83 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2010 alle ore 15:06 Utente:robyd83
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planimetria mancante e seminterrato non censito
Avrei questa situazione, un fabbricato censito A/4 al piano terra senza planimetria presente all'AdT, a sopralluogo effettuato mi rendo conto che l'edificio di fatto ha anche un magazzino al seminterrato (non censito), come mi consigliate di proceder... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2010 alle ore 11:59 Utente:teknogeo Ultimo messaggio: 10 Giugno 2010 alle ore 13:53 Utente:bioffa69
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Incongruenza uffici quadro C e stampa
Buongiorno a tutti. Ho completato una denuncia di variazione relativa ad una unità immobiliare facente parte di un complesso immobiliare costituito da "n" unità, ed ho notato che le unità ad uso ufficio dichiarate all'interno del modello 1N parte pri... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2010 alle ore 12:37 Utente:chrhouse Ultimo messaggio: 10 Giugno 2010 alle ore 12:37 Utente:chrhouse
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Nuova destinazione d'uso, diversa distribuzione interna...
Buona sera a tutti voi, ho cercato sul forum e ho avuto delle informazioni sommarie, per cui ho deciso di scrivere la mia domanda. Devo presentare un docfa per un appartamento per cui ho presentato due Dia, la prima per diversa distribuzione degli ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2010 alle ore 21:50 Utente:sasuccia Ultimo messaggio: 10 Giugno 2010 alle ore 11:09 Utente:sasuccia
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MESSAGGIO DOPO AVERE EFFETTUATO IL CONTROLLO FORMALE
Un saluto a tutti Desidero sottoporre alla Vs. attenzione quanto mi sta succedendo! Al termine della predisposizione di una pratica DOCFA eseguo il controllo formale del documento. Risultato : il documento è formalmente corretto! Nel momento in cu... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2006 alle ore 19:40 Utente:emanuelefabriziofabrizi Ultimo messaggio: 09 Giugno 2010 alle ore 15:23 Utente:iviarco
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docfa errore E0211
salve a tutti mi trovo a compilare un docfa per un accatastamento di una u.i. in regime di comunione legale tra l'enfiteuta (soggetto A) e il concedente (Comune). Nel QUADRO I (Ditta da intestare) inserisco i dati del mio comune come persona giuridic... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2010 alle ore 18:15 Utente:motorpsycho Ultimo messaggio: 08 Giugno 2010 alle ore 16:53 Utente:motorpsycho
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classamento cantiere nautico
Vorrei porre il seguente quesito: su un'area demaniale è stato edificato un capannone; il tutto è utilizzato come cantiere nautico, nel senso che vengono riparate barche, oppure rimessaggio delle stesse; all'interno del capannone vi sono delle attrez... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2010 alle ore 16:34 Utente:brunos Ultimo messaggio: 08 Giugno 2010 alle ore 16:34 Utente:brunos
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stima u.i. a destinazione speciale poche righe
mi sono accorto ora che con il docfa per le stime dei fabbricati ad uso speciale non si possono fare piu di 17 righe. come fare se si devono inserire e descrivere piu casistiche nell'immobile? [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2010 alle ore 12:40 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2010 alle ore 12:49 Utente:robertopi
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sanzione DOCFA? nominativo della ditta è deceduto?
Buongiono ho un questo caso da porvi. Ho un fabbricato rurale costruito nel 1970 intestato a due persone e mai accatastato.Il terreno su cui è stato edificato è un seminativo. Nel 1985 con il condono è viene sanato per modesti ampliamenti.Nel 1991 vi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2010 alle ore 11:08 Utente:popregeo Ultimo messaggio: 08 Giugno 2010 alle ore 11:08 Utente:popregeo
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causale nuovi balconi
Vi prego di aiutarmi, devo fare una variazione per dei balconi aggiunti ad una unità immobiliare almeno 35 anni fà, oltre che per una diversa distribuzione interna, quindi come causale metto: variazione planimetrica per diversa distribuzione degli sp... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2010 alle ore 19:20 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 08 Giugno 2010 alle ore 08:42 Utente:bioffa69
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POLIGONI DA ESPORTARE
Ho un docfa bello e pronto su un pc, faccio la procedura di esportazione, lo apro con un altro pc e i poligoni sono spariti. Idee?? :( Se lo stesso docfa lo porto al catasto, me lo approvano o mi dicono che mancano i poligoni?? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2010 alle ore 18:21 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 07 Giugno 2010 alle ore 18:21 Utente:Meloo
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Variazione catastale e certificazione energetica
Scusate forse non è propriamente discussione per questa sezione... Ho da poco acquisito l'abilitazione alla certificazione energetica: so che la normativa prevede che il certificatore non centri a nessun titolo con l'edificazione/ristrutturazione del... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2010 alle ore 11:18 Utente:Spike Ultimo messaggio: 07 Giugno 2010 alle ore 17:40 Utente:Spike
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accatastamento all'urbano altra proprietà
il fabbricato è diviso in subalterni in quanto ci sono più proprietari, è stato eseguito un accatastamento in vecchia con l'elaborato planimetrico, ma la planimetria del sub che mi interessa non esiste in quanto a suo tempo non c'era bisogno di fare ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2010 alle ore 12:43 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 07 Giugno 2010 alle ore 12:43 Utente:geomcre
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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