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Autore Immobile su due Comuni

geandrea

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25 Gennaio 2007

Messaggi:
21

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 0 -  0 - Inviato: 12 Luglio 2010 alle ore 14:04

Vorrei porvi un piccolo quesito.
Immobile molto vecchio (ante 42) che er a fabbricato rurale, facente parte di una fila di altri fabbricati lungo la strada principale.
Passa il confine dei comuni che mi divide questo immobile in due: da un lato mi trovo l'ingresso, + scala di accesso al primo èpiano e un ripostiglio, mentre nell'altro comune al primo piano rimane il resto dell'appartamento (camere, cucina, soggiorno e bagno).
Ora il tecnico che all'epoca aveva fatto il passaggio da rurale ad urbano a fatto l'accatastamento solo della porzione principale posta l primo piano mentre la parte restante è ad oggi nel limbo.
Secondo voi bisogna accatastare anche la parte più piccola nell'altro comune?
E poi si può in qualche modo graffare insieme le due porzioni?
Grazie

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Autore Risposta

mauroral

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17 Aprile 2006

Messaggi:
78

Località
Peschiera del Garda (VR)

 0 -  0 - Inviato: 12 Luglio 2010 alle ore 17:47

"geandrea" ha scritto:
Vorrei porvi un piccolo quesito.
Immobile molto vecchio (ante 42) che er a fabbricato rurale, facente parte di una fila di altri fabbricati lungo la strada principale.
Passa il confine dei comuni che mi divide questo immobile in due: da un lato mi trovo l'ingresso, + scala di accesso al primo èpiano e un ripostiglio, mentre nell'altro comune al primo piano rimane il resto dell'appartamento (camere, cucina, soggiorno e bagno).
Ora il tecnico che all'epoca aveva fatto il passaggio da rurale ad urbano a fatto l'accatastamento solo della porzione principale posta l primo piano mentre la parte restante è ad oggi nel limbo.
Secondo voi bisogna accatastare anche la parte più piccola nell'altro comune?
E poi si può in qualche modo graffare insieme le due porzioni?
Grazie



Di un caso simile al tuo se n'è parlato qui:

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

l'ufficio dopo la consegna del docfa nelle annotazioni apporrà la dicitura porzione di u.i.u. unita di fatto con quella censita nel Comune di ... Fg. Mapp. sub. ..
per entrambe le porzioni.

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paperinik

Iscritto il:
16 Maggio 2007

Messaggi:
55

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 0 -  0 - Inviato: 12 Luglio 2010 alle ore 19:05

quasi lo stesso caso, solo che il mio cliente godeva di metà fabbricato, ex FR posto il altro comune senza saperlo.
Dopo aver fatto il TM ho presentato docfa per la porzione posta nel comune A e docfa x quella nel comune B andando per la porzione B (che consisteva solo nel vano scala e cantina) a relazionare cosi:
"si denuncia il presente vano scale-wc sito in comune di cremenaga ma a servizio di ui di prop. di
terzi posta in comune di cadegliano vic. sez. vi (mapp. 2456sub501 e 2454sub501) il tutto per
poterlo cedere ai propr. dei mappali sopra indicati tra parentesi.viene classato come a/4 cl.9 onde
parificarlo con la u.i. indicata e posta in cadegliano vic. essendo di fatto una unica ui.

saluti

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geandrea

Iscritto il:
25 Gennaio 2007

Messaggi:
21

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 0 -  0 - Inviato: 12 Luglio 2010 alle ore 21:31

ottimo, grazie per i consiglio, allora provo subito ad effettuare l'accatastamento e vedere se lo accettano senza problemi.

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12277

Località
-

 0 -  0 - Inviato: 13 Luglio 2010 alle ore 08:10

"paperinik" ha scritto:
quasi lo stesso caso, solo che il mio cliente godeva di metà fabbricato, ex FR posto il altro comune senza saperlo.
Dopo aver fatto il TM ho presentato docfa per la porzione posta nel comune A e docfa x quella nel comune B andando per la porzione B (che consisteva solo nel vano scala e cantina) a relazionare cosi:

"si denuncia il presente vano scale-wc sito in comune di cremenaga ma a servizio di ui di prop. di
terzi posta in comune di cadegliano vic. sez. vi (mapp. 2456sub501 e 2454sub501) il tutto per
poterlo cedere ai propr. dei mappali sopra indicati tra parentesi. viene classato come a/4 cl.9 onde
parificarlo con la u.i. indicata e posta in cadegliano vic. essendo di fatto una unica ui.

saluti



quoto paperinik e, aggiungerei solo che per l'attribuzione della rendita, terrei anche conto di :

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

solo per evitare che due comuni possano imporre due tassazioni parallele.

cordialità

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