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Cantina Interrata di Tizio sotto abitazione di Caio
Salve a tutti, devo accatastare un'abitazione di TIZIO con annessa cantina interrata in catasto alla p.lla 100...e fin qui niente di preoccupante....ma il problema è che la cantina è situata al di sotto della stanza da letto della contigua p.lla 200 ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2008 alle ore 13:21 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 20 Luglio 2010 alle ore 11:53 Utente:MPDJ
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Istallare Docfa 4
Salve a tutti, volevo sapere se risultano esserci problemi di compatibilità tra docfa 4 e windows 7. Ho provato ad istallare il programma ma quando clicco il collegamento che si crea sul desktop il programma non si apre e mi compare una scritta che d... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2010 alle ore 13:33 Utente:Sgaragazzuni Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 19:08 Utente:kembe
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Sagoma particella non corrispondente alla vax
Mi è stato sospeso un docfa, con la seguente motivazione: Sagoma della particella non corrispondente a quella di catasto terreni presente in banca dati (in assenza di tipo mappale): VEDI VAX fin qui nessun problema se la sagoma della particella diseg... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2010 alle ore 18:22 Utente:geomarte Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 18:22 Utente:geomarte
URGENTE: Nel DOCFA come si inserisce un u.i.u. aggraffatta ?
Ho bisogno del vostro aiuto... Sto redigendo un DOCFA che ha per oggetto una u.i.u. che ha delle particelle aggraffate...di seguito riport come esce in visur a la u.i.u. : FGL 3 P.LLA 1 SUB 1 FGL3 P.LLA 18 FGL3 P.LLA 26 FGL3 P.LLA 55 ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2010 alle ore 13:42 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 15:37 Utente:Silencio
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centramento planimetrie file PDF
Nel file PDF per l' invio telematico del Docfa 4, le planimetrie vengono create quasi sul bordo sinistro del foglio. Stampando quindi il PDF se ne taglia una parte. Esiste il modo per avere ste benedette pagine PDF più centrate ? So bene che per STAM... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2010 alle ore 17:05 Utente:topogeo Ultimo messaggio: 19 Luglio 2010 alle ore 11:30 Utente:utente
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Divisione di un D8
Ciao a tutti, devo redigere una pratica di divisione di una u.i.u. (in 3 parti) che attualmente è un D8 e che appartiene a una società, in fase di scioglimento, composta da familiari. Attualmente l'u.i.u. fisicamente è intera e sarà divisa con tramez... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2010 alle ore 15:15 Utente:Geompeppeb Ultimo messaggio: 18 Luglio 2010 alle ore 17:16 Utente:Geompeppeb
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Ultimazione di Fabbricato: Box da F/3 a C/6
Ciao a tutti. Tra poco dovrò redigere un docfa per l'ultimazione di fabbricato di soli 15 box attualmente censiti come F/3 in corso di costr. Hanno già ogni singolo box un subalterno proprio. Non ho ancora fatto questo tipo di pratica e mi chiedevo s... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2010 alle ore 09:58 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2010 alle ore 10:09 Utente:Odla
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Causale dubbia
Buongiorno, Un fabbricato censito cat. A/6 oggi é stato ristrutturato e reso abitazione A/3, premesso che all'AdT non risulta presente alcuna planimetria quale sarà la giusta causale? Presentazione planimetria mancante co cambio dest. Uso? Ho qualc... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2010 alle ore 05:58 Utente:teknogeo Ultimo messaggio: 16 Luglio 2010 alle ore 08:25 Utente:teknogeo
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Errore presentazione docfa
Buon giorno, volevo chiedere un'informazione. Mi è capitato di redigere un docfa per conto di un'altro collega che poi ha debitamente firmato.Quest'ultimo non mi ha mai detto che una unita immobiliare urbana era da inserire come fabbricato in corso d... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2010 alle ore 22:15 Utente:geopasqua Ultimo messaggio: 15 Luglio 2010 alle ore 08:25 Utente:CESKO
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Nuovo bagno-causale di presentazione docfa
Salve a tutti, nel caso di realizzazione di un nuovo servizio igienico (oltre a quello già esistente) all'interno di una unità immobiliare di categoria C/1 (senza che vi sia ampliamento di superficie) che tipo di causale bisogna indicare? Io avevo pe... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2010 alle ore 14:59 Utente:dambia Ultimo messaggio: 14 Luglio 2010 alle ore 14:59 Utente:dambia
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Sub rurale all'urbano
salve a tutti volevo porvi un piccolo dubbio per una pratica DOCFA. Ho effettuato con TM il passaggio di un sub di un fabbricato rurale all'urbano. I rimanenti tre sub sono rimasti al CT perche di altra ditta. io ho trattato il sub 3. Nel fare il doc... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2010 alle ore 15:29 Utente:maperri Ultimo messaggio: 14 Luglio 2010 alle ore 10:04 Utente:bioffa69
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accatastamento casa portiere
Devo presentare la planimetria della casa del portiere mancante in catasto. La ditta riportata e' Condominio Taldi tali proprietario 100/100 con codice fiscale. Il docfa lo fatto firmare all'amministratore attuale. Il catasto respinge "INCONGRUENZA T... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2010 alle ore 18:00 Utente:vespucciweb Ultimo messaggio: 14 Luglio 2010 alle ore 10:01 Utente:bioffa69
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Nuova costruzione, compilazione quadro I ditta da intestare
Ragazzi stò compilando una docfa di una villa (Nuova costruzione). Il tipo mappale è a nome del marito in regime di comunione dei beni. Nel quadro I ditta da intestare, devo inserire tutti e due i soggetti (marito e moglie al 500/1000 intestatario 1 ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 12:47 Utente:alessandropicchio Ultimo messaggio: 13 Luglio 2010 alle ore 18:06 Utente:numero
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frazionamento di area urbana, che causale?
salve a tutti avrei una domanda da porvi: ho presentato un tipo mappale per demolizione totale di un fabbricato urbano ed in seguito ho costituito un area urbana. Successivamente ho dovuto redigere un frazionamento al ct dividendo in 2 questa area ur... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 12:20 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 13 Luglio 2010 alle ore 12:38 Utente:Gameover
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Immobile su due Comuni
Vorrei porvi un piccolo quesito. Immobile molto vecchio (ante 42) che er a fabbricato rurale, facente parte di una fila di altri fabbricati lungo la strada principale. Passa il confine dei comuni che mi divide questo immobile in due: da un lato mi tr... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2010 alle ore 14:04 Utente:geandrea Ultimo messaggio: 13 Luglio 2010 alle ore 08:10 Utente:geoalfa
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fabbricato ricadente su particelle e foglio diversi (anche d
Un saluto a tutti... il problema che mi si presenta è questo... Particella 100 foglio 1 + particella 200 foglio 2... Ditta 100 = a+b Ditta 200 = a (prop.personale) Il fabbricato è stato realizzato in modo che 1/4 (a+b) ricade sulla 100 e 1/4 (a+b) ri... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 13:07 Utente:ciccillo2005 Ultimo messaggio: 12 Luglio 2010 alle ore 11:23 Utente:CESKO
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variazione da u.i.u. censita a F/4
Domanda a cui non trovo risposta.....posso variare una unità attualmente censista e classata a unità in corso di definizione? problema causato da una domanda di ristrutturazione completa di cui il permesso di costruire è scaduto, non hanno concesso i... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2010 alle ore 10:39 Utente:frandix10 Ultimo messaggio: 12 Luglio 2010 alle ore 11:22 Utente:mensore
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impossibile esportare file docfa
nella notte di ieri ho terminato un docfa per frazionamento e fusione, dove sopprimo tre unità e ne costituisco due nuove; dopo aver verificato che il file era corretto ho proceduto all'esportazione, questo il risultato: errore copia del file compatt... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2007 alle ore 11:49 Utente:bosch Ultimo messaggio: 12 Luglio 2010 alle ore 10:15 Utente:donatat
categorie d superfici lorde
Salve a tutti, ho un quesito da porre. Devo accatastare uno stabilimento che si sviluppa su 15 ettari di terreno con 25 fabbricati, è un cementificio. Va sicuramente in categoria d/1, con il calcolo della rendita per stima. Siccome viene fuori una re... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2010 alle ore 19:12 Utente:gabri Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 19:12 Utente:gabri
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BCNC già in atti solo su elaborato planimetrico
Buongiorno a tutti, sto procedendo alla variazione di destinazione d'uso di un locale a piano terra di uno stabile. Nell'assegnare il nuovo subalterno, facendo le visure, mi sono accorto che l'attuale elenco subalterni termina con il numero 9. Mentre... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 11:45 Utente:Antonio84 Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 10:45 Utente:CESKO
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Variazione BCNC
Salve a tutti, e auguri di buone feste!! Avrei un quesito da porre: devo variare un fabbricato già accatastato che allo stato attuale si presenta così: Sub 1 Piano terra abitazione intestato a Tizio, Sub 2 piano primo Lastrico solare intestato a Ca... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2007 alle ore 15:59 Utente:gigi3d Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 09:27 Utente:georan
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Ristorante da altra attività
Che categoria catastale devo mettere per un ristorante ricavato da un negozio? C1 o D8? Grazie a tutti Ciao Ste [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2010 alle ore 11:10 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 08:40 Utente:bioffa69
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Mappale con intestatario errato
Scusate l'ignoranza. Se il tipo mappale viene erroneamente redatto a nome del marito ma la proprietaria è la moglie come si rettifica? La docfa per nuova costruzione naturalmente non si può fare....giusto? N.b. non l'ho fatto io!!! [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 18:06 Utente:alessandropicchio Ultimo messaggio: 09 Luglio 2010 alle ore 08:38 Utente:bioffa69
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Accatastamento villetta categoria A8 piu piscina
Ciao a tutti è la prima volta che scrivo nel forum. Mi chiamo Alessandro e sono un geometra neofita di accatastamenti. Vi scrivo le mie perplessità. Stò accatastando una villa con piscina esclusiva inserita in una lottizzazione dove ce ne sono tante ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 12:59 Utente:alessandropicchio Ultimo messaggio: 08 Luglio 2010 alle ore 21:54 Utente:CESKO
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Magazzino con veranda e forno
Salve, mi ritrovo ad accatastare un magazzino che ha una veranda coperta adiacente e un piccolo forno. attualmente è attività artigianale ma in effetti artigianale non lo è mai stata.. dentro è in terra battuta e risulta chiuso da moltissimo tempo. p... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 11:23 Utente:studioGC Ultimo messaggio: 08 Luglio 2010 alle ore 11:23 Utente:studioGC
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U.I. A CUI ASSERVIRE IL B.C.N.C.
Ciao a tutti... Faccio una breve premessa per farvi capire la situazione. Ho un FR diviso in SUB, faccio una corr grafica porto tutto all'urbano. Il SUB 1 lo accatasto come F/3 (tutto il fabbr è ancora in costruzione) e nel quadro D inserisco il SUB.... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2010 alle ore 17:48 Utente:manuela78 Ultimo messaggio: 08 Luglio 2010 alle ore 09:47 Utente:manuela78
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diritto del concedente e livellario
Carissimi colleghi mi trovo davanti ad un problema che non so risolvere. Precisamente una voltura dove vi è DIRITTO DEL CONCEDENTE e LIVELLARIO. Il livellario ,una società, ha cambiato denominazione ma nel programma voltura non vi è questa dicitura. ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2010 alle ore 20:38 Utente:geomottola Ultimo messaggio: 07 Luglio 2010 alle ore 21:10 Utente:ValluzziAntonio
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variazione di classamento docfa
buongiorno, l'agenzia del territorio ha provveduto entro un anno dalla variazione a rettificarmi il classamento di un immobile, ovviamente aumentandolo. nel frattempo sono stati eseguiti degli atti di compravendita utilizzando la rendita "proposta". ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2010 alle ore 11:31 Utente:apgeo Ultimo messaggio: 07 Luglio 2010 alle ore 16:44 Utente:totonno
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Discattamento di porzione di vano scale per cessione
Dovrei staccare il pianerottolo dell'ultimo piano dal vano scale per cederlo al proprietario dell'appartamento adiacente però non so come impostare il docfa!Qualcuno ha già avuto un problema simile??Grazie [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2010 alle ore 19:06 Utente:turbotoro Ultimo messaggio: 07 Luglio 2010 alle ore 10:16 Utente:dado48
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foglio non correlato
scusate, ma è la prima volta che mi capita e pure a parecchi colleghi che ho consultato non è mai capitato e non hanno saputo aiutarmi, ma ..... che vuol dire? Non ditemi che c'è disallineamento tra il ct ed il ceu, perchè non è così ho controlato mi... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2010 alle ore 21:46 Utente:zero Ultimo messaggio: 06 Luglio 2010 alle ore 21:46 Utente:zero
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Aiuto per accatastamento
Ciao a tutti sto' predisponendo un docfa per l'inserimento di una struttura appartenente ad una associazione (no curia) che prevede il suo utilizzo come un ricovero "albergo no profit" (camere con bagno + un piccolo appartamento + locale pranzo e sal... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2010 alle ore 12:10 Utente:silvy Ultimo messaggio: 06 Luglio 2010 alle ore 12:10 Utente:silvy
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Classamento automatico troppo elevato???
Salve, sto facendo una fusione di 3 u.i. tra cui un B.C.N.C scala, edificate su tre piani fuori terra con una complessiva superficie catastale di 170 mq. Come classamento propongo un A/2 di 2 classe ma quando vado a fare il classamento automatico mi ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2010 alle ore 11:34 Utente:teo84 Ultimo messaggio: 06 Luglio 2010 alle ore 11:32 Utente:bioffa69
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ASSOCIAZIONE ELAB PLAN AL FABBRICATO
Ho un fabbricato (map 320) con corti frazionate al terreni aventi un loro identificativo e mai caricate al CF (321,322,323...). Sono intervenuta su una di queste corti (321) costituendo il bcnc e attribuendogli il sub 1 in quanto l'itero era già stat... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2010 alle ore 11:07 Utente:donatat Ultimo messaggio: 06 Luglio 2010 alle ore 11:13 Utente:donatat
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fabbricato non dichiarato VARIAZIONE Docfa
Buongiorno a tutti. Devo accatastare un garage mai dichiarato (presente negli elenchi) su una particella già all'urbano dove insiste un'abitazione. Preciso che nell'elaborato planimetrico redatto diversi anni fa (da altro tecnico) era già stata indi... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2010 alle ore 12:10 Utente:antonia Ultimo messaggio: 05 Luglio 2010 alle ore 18:02 Utente:CESKO
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tipo mappale con intestazone della paternità-
é la prima volta che uso pregeo 10 è devo fare un frazionamento in cui la ditta catastale è la seguente : Tizio Caio di Sempronio. Cosa devo fare? Dato che Tizio Caio non mi ha dato l'ncarico per redigere il frazionamento e lo stesso mi è stato dato ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2010 alle ore 15:56 Utente:filippocondino Ultimo messaggio: 05 Luglio 2010 alle ore 17:40 Utente:Odla
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Docfa: che codifica?
Salve a tutti. Pongo alla Vs attenzione un quesito per un docfa un pò particolare. Devo dividere una unità immobiliare , attualmente riportata abitazione, in 3 u.i.u. di cui due avranno destinazione magazzino ed una abitazione. Quando il fabbricato ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2010 alle ore 10:19 Utente:violafrancesca Ultimo messaggio: 05 Luglio 2010 alle ore 13:43 Utente:CESKO
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Docfa per demolizione parte di immobile
salve ragazzi ho un dubbio per quanto riguarda un docfa, praticamente con una dia si è eliminato una parte di solaio in ferro che creava un vano,con quasta demolizione il vano è sparito e lo spazio precedentemente occupato e tornato inutilizzabile po... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2010 alle ore 13:41 Utente:paoletto83 Ultimo messaggio: 05 Luglio 2010 alle ore 13:41 Utente:paoletto83
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Sopraelev. abusiva. Possibile accatastarla in autotutela?
Un’anziana donna, senza prole, lascia per eredità la propria abitazione in pieno centro storico ai due fratelli, anch’essi anziani. L’abitazione consta di un P.T., 1° e 2° piano. Dai dati catastali risultano esclusivamente due sub., relativi al P.T. ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2010 alle ore 08:05 Utente:Kar77 Ultimo messaggio: 05 Luglio 2010 alle ore 08:15 Utente:geoalfa
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Problema nuovo accatastamento
Salve a tutti,vi posto il mio problema: Negli anni '60 il mio cliente acquista un fabbricato regolarmente censito,nello stesso atto veniva citato un altro fabbricato indipendente dal primo ma descritto come: " cantina rustica non accatastata" quindi ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2010 alle ore 11:38 Utente:bryan110 Ultimo messaggio: 02 Luglio 2010 alle ore 18:23 Utente:danese
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lastrico solare o terrazza non praticabile
Ho un fabbricato avente un'unica unità immobiliare che si sviluppa interamente al piano terra. Parte della copertura dell'edificio è costituita da un solaio piano rivestito della sola impermeabilizzazione, privo di pavimentazione e parapetti e access... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2009 alle ore 13:26 Utente:simoka78 Ultimo messaggio: 02 Luglio 2010 alle ore 17:35 Utente:danese
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aggiornamento descrizione bcnc
Sto preparando una pratica per frazionamento di un unità catastale sub 99. Per il fabbricato in oggetto è presente l'EP. quindi lo aggiorno sopprimendo il sub 99 e creando i due nuovi subalterni 100 e 101 . Nell'EP sono presenti dei bcnc al sub che h... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2010 alle ore 12:55 Utente:gmultis Ultimo messaggio: 02 Luglio 2010 alle ore 12:01 Utente:CESKO
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strumento nikon npl 332
sono intenzionato all'acquisto di una stazione totale nikon npl 332, vorrei sapere se qualcuno di voi colleghi ne possiede una e se è valida come tipo di strumento [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2006 alle ore 14:52 Utente:markrenton Ultimo messaggio: 02 Luglio 2010 alle ore 07:12 Utente:geosaca
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Accatastamento ampliamento in verticale
Salve a tutti!!! Dovrei effettuare un accatastamento di un ampliamento in verticale, non verso l'alto ma verso il basso!!! Praticamente dato un piano terra (accatastato), primo piano (accatastato) e area sovrastante si vuole accatastare un piano al d... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2010 alle ore 18:43 Utente:Rosy Ultimo messaggio: 01 Luglio 2010 alle ore 21:48 Utente:CESKO
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Elenco subalterni.
Buongiorno a tutti, è la prima volta che scrivo su questo forum e pertanto vi chiedo di perdonarmi se commetterò qualche errore. Problema: nel 2008 ho presentato un DOCFA per la costituzione di tre F/3 ed 1 B.C.N.C. Oggi una di queste F/3 (il Sub. 2... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2010 alle ore 10:05 Utente:Odla Ultimo messaggio: 01 Luglio 2010 alle ore 18:35 Utente:dado48
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Fusione c6 e a3
Giorno a tutti vi espongo il mio problema, più che problema ho bisogno di chiarire qualche mio dubbio. L' appartamento che vado a trattare è identificato in un unico subalterno ( che chiamerò sub. 1 ) e comprende Piano interrato, Piano terra e Pian... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2010 alle ore 14:12 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 26 Giugno 2010 alle ore 22:48 Utente:bioffa69
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causale docfa - demolizione+cambio destinazione+divisione...
Buongiorno, oggi mi trovo a redigere un docfa particolare. In atti esistono due magazzini (C/2) con corte esclusiva annessa. Su detto lotto è stato demolito un magazzino ed stata realizzata una abitazione a se stante. Considerando che devo necessar... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2010 alle ore 10:11 Utente:StudioLor Ultimo messaggio: 25 Giugno 2010 alle ore 15:59 Utente:StudioLor
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fine lavori - fabbricati D10
Buongiorno a tutti. Premetto che ho regolarmente cercato l'argomento all'interno degli archivi del forum ma non ho trovato una risposta definitiva e chiara al mio quesito. Stò accatastando alcuni immobili ad uso stalla compresi in una azienda a... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2010 alle ore 09:16 Utente:lauretta Ultimo messaggio: 25 Giugno 2010 alle ore 11:22 Utente:lauretta
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muretti d'arredamento
ciao a tutti volevo chiedere se sulle planimetrie catastali bisogna segnare i muretti bassi h 90 cm, lo scopo di questi muretti è solo d'arredamento ci sono sopra delle mensole? se li indico come li indico sulla planimetria? [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2010 alle ore 09:34 Utente:icarus Ultimo messaggio: 24 Giugno 2010 alle ore 20:31 Utente:castello
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