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frazionamento di area urbana bcnc (corte)
ho notato che in materia c' é molta confusione e disinformazione, quindi prendendo spunto da indicazioni di geobax e pzero, ho fatto questa piccola raccolta che ho riversato fra le FAQ, ( anche se tony non è ancora pronto! - mi perdonerà, ma l'argom... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2009 alle ore 18:41 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 03 Marzo 2009 alle ore 20:07 Utente:robertopi
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da legnaia (c/2) a unità collabente (f2) problema EL. Plan.
salve a tutti. un cliente mi ha chiesto di variare la sua U.I. (accatastata l'anno scorso per la prima volta dopo 100 anni di esistenza come c/2) in unità collabente. effettivamente l'immobile è fatiscente privo di porte e finestre , opavimenti in ma... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2009 alle ore 09:59 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2009 alle ore 19:00 Utente:robertopi
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caso anomalo???
.... terreno di proprietà X ove ricade un fabbricato censito all'urbano costituito da tre unità immob. di proprietà Y (piano terra), Z (primo piano) e K (secondo piano). Le tre unità sono state a suo tempo censite con scheda n° e anno, a prescindere ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2009 alle ore 17:16 Utente:sted Ultimo messaggio: 03 Marzo 2009 alle ore 17:42 Utente:MPDJ
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Definizione portico e locale vendita
Ho un grandissimo problema: devo variare la destinazione d'uso di due vani da distributore a negozio, i suddetti locali si trovano al centro del portico del palazzo devo sono ubicati. Il proprietario ha demolito le pareti dei suddetti locali, chiuso ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2009 alle ore 15:17 Utente:gmultis Ultimo messaggio: 03 Marzo 2009 alle ore 17:36 Utente:MPDJ
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POSTO AUTO SCOPERTO URGENTE
salve devo accatastare un posto auto scoperto su un area di corte esterna che è un bcnc, come devo procedere ??devo fare prima un docfa come riduzione di bcnc e poi un docfa per accatastare il P.A.S.???grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2009 alle ore 16:26 Utente:massydam Ultimo messaggio: 03 Marzo 2009 alle ore 17:06 Utente:fuego
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Accatast. ex fabbr. rurale in parte già censito all'urbano
Mi trovo la seguente situazione: fabbricato attualmente censito in parte al catasto terreni con un subalterno rurale ed in parte già censito all'urbano con un altro subalterno, tutto della stessa ditta. Premesso che non ho particolari problemi nella... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2009 alle ore 17:52 Utente:geosim Ultimo messaggio: 02 Marzo 2009 alle ore 21:22 Utente:ValluzziAntonio
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Variazione o soppressione?
Buongiorno! dovrei fare un docfa relativo a una unità immobiliare esistente, adiacente ad un'altra su di un lato, che ha ceduto a questa circa 25 mq, sicchè ora risulta più piccola rispetto alle planimetrie catastali antecedenti a questa variazione. ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2009 alle ore 09:50 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 02 Marzo 2009 alle ore 16:39 Utente:batty
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Frazionamento senza elaborato?
E possibile fare un frazionamento di un sub senza inserire l'elaborato planimetrico, preciso che l'elaborato non esiste nelle vecchie planimetrie. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2009 alle ore 12:46 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 02 Marzo 2009 alle ore 15:49 Utente:geomcre
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corte come BCNC?
salve, dovrei proporre un queito che riguarda una pratica Docfa nuova costruzione in ampliamento di un FR esistente. La situazione attuale è: Part. X seminatrivo Part. Y FR presente sulla particella X Con la presentazione del pregeo sara' inserito... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2009 alle ore 17:51 Utente:burgise Ultimo messaggio: 02 Marzo 2009 alle ore 12:49 Utente:robertopi
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Immagini AGEA per fabbricati non dichiarati
Salve! Qualcuno di voi sa dirmi dove reperire le foto aerofotogrammetriche dell'AGEA? Vorrei sapere se con la consultazione di queste foto è possibile capire cosa il catasto ha individuato... Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2009 alle ore 09:36 Utente:gius88 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2009 alle ore 19:22 Utente:PIZZOLO
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Come si accatasta un lavatoio????
Come si accatasta un lavatoio???? unica particella intestata ad un'unica persona... ma utilizzato da tutta la frazione.... in che categoria và censito ? grazie... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2009 alle ore 18:15 Utente:polilele Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2009 alle ore 18:15 Utente:polilele
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ICI: Cat. C2 o D10
Un mese fa ho accatastato un fabbricato rurale di circa 350 mq (una ex abitazione rurale con stalla e fienile, attualmente usato solo come ripostiglio e magazzino agricolo), classandolo come C2 in quanto il proprietario (imprenditore agricolo) intend... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2009 alle ore 12:01 Utente:giasgo Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2009 alle ore 15:16 Utente:NST
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Fusione di 2 Subalterni : uno cat. A/2 ed uno A/3
Non sono un professionista ma avendo un problema e ricevendo dagli esperti risposte contrastanti, chiedo lumi a voi, ringraziandovi anticipatamente. Sto per comprare una casa formata da due appartamenti sovrastanti che è stata accatastata con una pa... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2009 alle ore 15:52 Utente:pinovit Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2009 alle ore 13:07 Utente:marcvsrvs
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VANO SCALA
Ciao..in un cortile costruito prima degli anni '40 devo creare un vano scala ed una loggia in comune fra 2 diversi proprietari che hanno accatastato i relativi appartamenti ma non figurano la scala e la loggia. Devo accatastarli in quanto poi procede... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2009 alle ore 17:28 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2009 alle ore 11:42 Utente:roby77
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categoria d/10
Gentili colleghi...ho accatastato dei fabbricati ricadenti in un unica particella in categoria d/10 poiche' sono strumentali all' attivita' di azienda agricola..(tettoie,rimesse,stalle,)...non mi hanno accettato la docfa con la motivazione che essend... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2009 alle ore 11:09 Utente:natala Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2009 alle ore 11:09 Utente:natala
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SOPRAELEVAZIONE SU LASTRICO RISERVATO
Colleghi volevo un chiarimento su un caso che mi è capitato relativo per un immobile su cui devo fare una variazione: devo fare una sopraelevazione su un sub, che la proprietaria ha Venduto però riservandosi l’uso del lastrico solare, preciso però c... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2009 alle ore 12:00 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2009 alle ore 08:27 Utente:emanuel_m
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accatastamento con pregressi
Sale a tutti, mi trovo con un problema per me nuovo. Mi hanno contattato per una visura catastale di un immobilr, ed è risultato che lo stesso, pur essendo stato riciesto l'accatastamento, non risultava nella banca dati catastale. So che devo mettere... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2009 alle ore 15:41 Utente:freddyroma Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2009 alle ore 19:06 Utente:marra1
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Fabbricati azienda agricola
Buongiorno a tutti ho un piccolo problema: una azienda agricola della mia zona seguita da un altro tecnico che ora è in pensione, si è fatta inserire nel2006 in mappa urbana i vari fabbricati (alcuni realizzati nel 1988 e 1998 con regolare concessio... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2009 alle ore 08:13 Utente:urbangeo Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2009 alle ore 09:24 Utente:urbangeo
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Frazionamento corte f.r. e annessione ai terreni limitrofi.
Salve. Mi è capitata questa situazione. Devo fare il tipo mappale di un fabbricato corrispondente con un fabbricato rurale piu' una porzione di corte. Quindi faccio il rilievo del fabbricato e della corte. Nella mappa, pero', la situazione è questa: ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2009 alle ore 10:59 Utente:sarosan Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2009 alle ore 09:08 Utente:sarosan
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TF per usucapione con pregeo 9
Ciao a Tutti, ho un piccolo problema, sto preparando un TF per usucapione, ho fatto il mod. censuario in Aus. con annotazione FM, ma nella stampa di presentazione, nell'inserimento dei soggetti chi devo indicare? i proprietari come da visura, o il p... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2009 alle ore 18:32 Utente:geomicky Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 19:52 Utente:geoalfa
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fabbricati mai accatastati
buongiorno devo redigere un docfa per accatastare dei fabbricati costruiti nel 1990 e mai accatastati. come devo muovermi? ho fatto un docfa in nuova costruzione ma nella relazione tecnica che data metto per la fine lavori? nei modelli 1 e 2 N che da... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2009 alle ore 15:28 Utente:SIR86 Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 19:32 Utente:robertopi
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TAVERNA O DEPOSITO?
Salve a tutti...un mio cliente è proprietario di un piccolo fabbricato di circa 25 mq su due piani...nella pratica comunale di ristrutturazione c'è la dicitura deposito (premetto che internamente non ci sono divisorie ma sono due locali interi uno al... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2009 alle ore 17:22 Utente:miry Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 17:49 Utente:alesca
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Accatastare Pensione Gatti.
Ciao a tutti, devo accatstare una pensione per gatti. Secondo Voi in che categoria devo metterla? Grazie infinite Andrea [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2009 alle ore 16:43 Utente:andrea_tnt Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 17:41 Utente:km
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Imprenditore agrigolo e proprietà dei beni
Trattasi di marito e moglie, dove la moglie è imprenditore agricolo e il marito intestatario dei beni di proprietà. Dovendo procedere all'accatastamento all'urbano del fabbricato rurale come D10, vorrei sapere se la situazione sopra citata può essere... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2009 alle ore 16:35 Utente:matteograssini Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 17:34 Utente:matteograssini
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scala esterna? quale poligono?
Salve cari colleghi! vorrei chiedervi... secondo il vostro parere, una scala esterna di accesso al 1° piano di un'abitazione A7 come va accatastata?Con che tipo di poligono vado a contornarla? :oops: é un dubbio... (tra l'altro premetto che questa ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2008 alle ore 09:15 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 15:41 Utente:burgise
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disimpegno comune a 3 sub
salve, devo procedere a rediggere un docfa un po complicato di 20 sub di cui 16 in un fabbricato e 4 in un altro ricadente nella stessa particella considerata corte comune BCNC. Ora all'interno del I fabbricato, trovasi un disimpegno che consente l'... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2009 alle ore 10:28 Utente:burgise Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 13:31 Utente:burgise
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problema con data proprietario non corretta su un docfa appr
ho per le mani un docfa di un nuovo fabb. in cui è stato fatto un regolare tm con i dati esatti della proprietà e poi mi trovo un docfa, per altro con invio telematico, approvato ma nella presentazione il collega ha messo la data di nascita della pro... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2009 alle ore 10:39 Utente:scarso Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 13:08 Utente:ciccio_lp
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ANCORA Demolizione totale
Salve a tutti. Ho fatto un bel giro nei vecchi post ma non sono riuscito a trovare il mio caso. Ho un fabbricato che è censito solamente al catasto Fabbricati(al casto terreni era già stato demolito e di fatto questo fabbricato no esite da anni). Qu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2009 alle ore 17:17 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 12:41 Utente:ThomasGagliardi
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frazion corte esclusiva
Salve Colleghi, ho una domanda da porvi ho letto le dispense per quanto riguarda il frazionamento di una corte però come BCNC. La corte che devo frazionare, poichè una parte deve essere trasferita ad altro soggetto, è esclusiva di un sub. La mia doma... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2009 alle ore 14:37 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2009 alle ore 10:52 Utente:Gameover
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Ditta catastale
ciao raga, Ho un atto dove il clt acquista un appartamento censito in catasto ed un giardino non censito. Premesso che il terreno è intestato ancora ad un ente, ho presentato un mappale per recuperarlo, con la riserva che il mio clt non ha titolo le... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2009 alle ore 18:04 Utente:erman Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2009 alle ore 22:37 Utente:geobax
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cantinola mai censita
Salve a tutti ragazzi. Ho un piccolo problema con Docfa e spero che qualcuno di voi possa aiutarmi: l'unità immobiliare in oggetto è un locale cantinola di 8 mq ubicata al piano S1 di un edificio condominiale. In questo condomoinio non esistono sub c... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2009 alle ore 11:34 Utente:killing Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2009 alle ore 18:13 Utente:robertopi
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ACCATASTAMENTO ACCESSORIO INDIRETTO NON COMUNICANTE
Durante la variazione di una A5 in A4 ho dimenticato l'accessorio indiretto non comunicante (locale legnaia) come si deve fare ora? Nuovo accatastamento o variazione ? la legania si trova al PT mentre l'appartamento al P1. al catasto la busta non è s... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2009 alle ore 19:23 Utente:stefanodpi Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2009 alle ore 13:59 Utente:km
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costituzione 2 aree urbane
Buongiorno a tutti. Se devo trasformare 2 b.c.n.c. (entrambi comuni a 3 proprietà A,B e C) in 2 aree urbane intestate entrambe a B (ovviamente c'e' già un atto con cui A e C hanno rinunciato alla loro quota, ma al catasto la situazione non è stata ag... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2009 alle ore 09:25 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2009 alle ore 12:46 Utente:AND1
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docfa formalmente corretto,all'adt non si vedono i poligoni
ho correttamente redatto un docfa formalmete corretto per un accatastamento di un fabbricato mai dichiarato.di persona mi reco all'adt e lo presento. il tecnico (gentilissimo) mi dice che quando prova a caricare il documento, il sistema lo blocca per... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 10:52 Utente:nikname Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2009 alle ore 21:17 Utente:
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Cercasi Agronomo
Salve a tutti. Sto cercando un dottore Agronomo e Perito Agrario nella Provincia di Napoli o comunque in Campania o Lazio, che mi faccia un buon prezzo per una perizia giurata per un abbattimento di un albero di pino. Qualcuno può indicarmi a chi pos... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2009 alle ore 14:41 Utente:killing Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2009 alle ore 19:00 Utente:luigi70
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GRAVE ERRORE DOCFA
Salve a tutti. Il problema che ho è che quando apro un libretto del docfa, non mi fa entrare nella sezione modello 1N e mi da il seguente errore: ML-OPEN ERRORE OPEN I-O NCU00X RET - CODE > 37 Inoltre non mi fa nemmeno stampare il DOCFA, dando l'er... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2009 alle ore 11:37 Utente:Casper68 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2009 alle ore 17:45 Utente:Casper68
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Errore Invio Telematico Docfa
Salve. Ho inviato telemeticamente una variazione catastale, ma ho riscontato un'anomalia. Dopo un paio di giorni dall'invio, cliccando su "stato pratica" non viene visualizzato "registrato" o "respinto", ma si legge "non registrato" e al posto della ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2009 alle ore 10:27 Utente:gius88 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2009 alle ore 12:10 Utente:gius88
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Registrazione Telematico
Salve a tutti, scusate la domanda banale, non sono sicuro nemmeno se inserita nel post giusto, questa mattina ho effettuato la richiesta per l'invio telematico, ma non riesco a stabilire una connessione. Come fare? Io ho solo la busta A, ma non la B,... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2009 alle ore 17:52 Utente:Samuzip Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2009 alle ore 11:18 Utente:ciccio_lp
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Variazione albergo x ampliamento
Salve. Devo fare una variazione per l'ampliamento di un albergo cat. d/2. Ho fatto il tipo mappale e adesso devo predisporre il docfa. Siccome è la prima volta che faccio un docfa per categoria speciale, qualcuno sa dirmi passo passo cosa devo fare? ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2009 alle ore 16:21 Utente:sarosan Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2009 alle ore 17:15 Utente:alesca
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quote agea in successione testamentaria
salve a tutti, vorrei una risposta a questo quesito se possibile Ho una successione testamentaria, in cui viene ereditato unn terreno da parte di TIZIO che lo lega a 4 eredi nipoti in parti uguali ( 1/4 ciascuno;) Il terreno ha dei titoli agea che so... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2009 alle ore 17:35 Utente:burgise Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2009 alle ore 09:58 Utente:burgise
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Costo docfa per variazione di categoria
Ciao, forse starò chiedendo una cavolata perché non so se i costi siano uguali in tutta Italia, ma vorrei sapere quanto costa in catasto la presentazione di un docfa per il cambio di categoria. grazie :wink: [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2009 alle ore 17:24 Utente:sasuccia Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2009 alle ore 09:08 Utente:sasuccia
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causali di presentazione (cambio dest. corpo di fabbr.)
Salve a tutti, ho una azienda agricola costituita da un sub 1 in cat D/10 ed un sub 2 cat A/7. Adesso : - sull’area di corte del sub 1, sono stati realizzati altri manufatti ancora in corso di costruzione : - sono stati realizzati altri ampliamenti ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2009 alle ore 00:53 Utente:SilviaLocascio Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2009 alle ore 00:53 Utente:SilviaLocascio
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D7 o A10 ?
Buona sera a tutti, Un'edificio ubicato a Milano su 3 piani fuori terra più 2 piani entroterra risulta destinato ad uso uffici (piani T,1,2) ed ad archivio, deposito e autorimesse ai piani interrati : nella scheda planimetrica (unica) i vani sono ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2009 alle ore 18:23 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2009 alle ore 19:21 Utente:teo_bo
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Trasferimento dell' archivio lavori docfa da un pc all'altro
Buonasera colleghi, ho cercato sul forum se trovavo una risposta al mio problema, ma ho trovato solo la soluzione nell' importare i file di planimetrie non correttamente importate. Nel mio caso, vorrei sapere se è possibile trasferire da un pc all' a... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 17:41 Utente:Lipier Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2009 alle ore 15:53 Utente:Lipier
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A10 o D7 ?
Buona sera a tutti, Un'edificio ubicato a Milano su 3 piani fuori terra più 2 piani entroterra risulta destinato ad uso uffici (piani T,1,2) ed ad archivio, deposito e autorimesse ai piani interrati : nella scheda planimetrica (unica) i vani sono in... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2009 alle ore 17:48 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2009 alle ore 14:03 Utente:teo_bo
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tribunale
buongiorno a tutti!dsono stato incaricato dal tribunale di redigere una pratica di variazione catastale di un immobile. Volevo sapere se la pratica veniva firmata dalla proprieta e mettere in relazione incarico affidatami dal tribunale...o bisogna fa... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 11:43 Utente:il_Gio Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2009 alle ore 14:01 Utente:robertopi
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Planimetrie di fabbricati di ospitanti enti pubblici
Nella mia totale inesperienza avrei questo quesito: Dovendo eseguire un lavoro per un Ente Pubblico (Comune) avrei necessità di reperire delle planimetrie catastali del palazzo comunale al fine di agevolare il mio lavoro di rilievo ed essere più cele... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2009 alle ore 12:32 Utente:dalla-toscana Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2009 alle ore 17:10 Utente:dalla-toscana
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DOCFA:causale non codificata in presenza di causale cod.
Buongiorno a tutti, Sono qui per chiederVi un consiglio. Ho presentato un docfa di una scuola elementare pubblica con causali: AMPLIAMENTO e DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. Avendo utilizzato il servizio online di sister, ho fatto anche us... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2009 alle ore 10:25 Utente:semloddo Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2009 alle ore 16:06 Utente:semloddo
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divisione ante 1942
devo presentare un docfa per divisione di u.i.u. (costituita nel 1939) avvenuta in epoca ante 1942, nel campo data cosa inserisco? grazie a chi risponderà [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 17:01 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2009 alle ore 13:37 Utente:piemmedesign
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consultazione rendita catastale su sito ADT
salve, sono andato nel sito che riguarda la consultazione della rendita catastale, volendo consultare la situazione catastale di un docfa che ho presentato telematicamente e approvato oggi, ma appena metto i dati mi dice che non trova l'mmobile. Come... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2009 alle ore 16:05 Utente:burgise Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2009 alle ore 12:01 Utente:CESKO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
