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Autore Imprenditore agrigolo e proprietà dei beni

matteograssini

Iscritto il:
18 Gennaio 2006

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10

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 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2009 alle ore 16:35

Trattasi di marito e moglie, dove la moglie è imprenditore agricolo e il marito intestatario dei beni di proprietà.
Dovendo procedere all'accatastamento all'urbano del fabbricato rurale come D10, vorrei sapere se la situazione sopra citata può essere fonte di una qualche complicazione.
Saluti e grazie.
Matteo

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Autore Risposta

geosim

Iscritto il:
08 Ottobre 2005

Messaggi:
832

Località
Grosseto

 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2009 alle ore 17:10

Presupponendo che si tratta di annessi agricoli del tipo stalle, ovili, rimesse, fienili ecc. dato che indichi il classamento in D10 non vedo particolari problemi in quanto si tratta di immobili "strumentali" utilizzati per le attività agricole. In generale basta ricordare che TUTTI gli immobili destinati oggettivamente a servizio di attività agricole (escluso abitazioni e pertinenze) vanno di norma classati nella categoria A10 a meno che per le loro ridotte dimensioni o caratteristiche si possano assimilare alle categorie C2 o C6. Per le parti abitative invece classammento nella più consona categoria A. Questo vale in generale per il corretto classamento in quanto i requisiti soggettivi del possessore sono rilevanti per il solo riconoscimento dei "requisiti di ruralità" attraverso i quali si deduce l'applicabilità o meno di sanzioni per ritardato classamento e le condizioni di assoggettabilità all'ICI ed alle altre imposte dirette.
Buon lavoro

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matteograssini

Iscritto il:
18 Gennaio 2006

Messaggi:
10

Località

 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2009 alle ore 17:34

Ringrazio

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