salve devo accatastare un posto auto scoperto su un area di corte esterna che è un bcnc, come devo procedere ??devo fare prima un docfa come riduzione di bcnc e poi un docfa per accatastare il P.A.S.???grazie a tutti

Cos'è, hai la macchina in divieto di sosta?

Per quanto mi riguarda i passi da fare sono questi:
- se è un BCNC, prima servirà una delibera dell'assemblea (ammesso che sia un condominio)
- poi si dovrà fare il frazionamento del BCNC (con la costituzione di un BCNC ed un BCC - il posto auto-)
- poi immagino che ci dovrà essere un passaggio di proprietà (a meno che non resti BCC a disposizione di TUTTI i comunionisti).

Normalmente la parte più problematica è fare la delibera assembleare mettendo d'accordo TUTTI gli aventi causa (compresi gli eventuali eredi e/o comproprietari).

Tempo fa, in un caso simile, il notaio ci aveva detto che sarebbe stato necessario fare un atto per ogni singolo comunionista, con costi di rogito proibitivi.

Inoltre, ti consiglio di leggere quanto riportato in questo tread www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

Ciao